Commerce à vendre à Faverges-Seythenex (74210)

Au centre ville de faverges, local commercial de 74.49 m² traversant avec grandes vitrines et un stockage. Vendu libre de tout locataire et tout commerce possible. Parking à proximité. Ce local est en bon état, prêt à démarrer votre activité. (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086.00 euros.

Iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste – Emplacement stratégique au coeur de Faverges À vendre, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Faverges, avec une excellente visibilité, une clientèle fidèle et des stationnements à proximité immédiate. Cette boutique traversante, climatisée et parfaitement entretenue développe une surface de 90 m² environ. Elle comprend un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel ainsi qu'une chambre froide positive. De larges vitrines permettent une mise en valeur optimale des créations florales. Une réserve d'environ 20 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stockage confortable. Belle affaire reconnue localement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commerçant dynamique. Au-delà de l'activité actuelle, ce fonds de commerce offre un beau potentiel d'évolution, notamment autour d'un concept hybride fleuriste / salon de thé, permettant de développer une offre complémentaire. Possibilité de louer un garage en complément. Loyer : 1 470 € HT par mois. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : exclusivité albertville nouvelle opportunité d'investissement à albertville : potentiel immense dans la zone chiriac. Emplacement stratégique à albertville : découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à albertville. Ce bien immobilier est également disponible à la location pour 7000 euros ht / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel / commercial – centre-ville albertville – emplacement stratégique au cœur du centre-ville d'albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : emplacement centre-ville albertville rez-de-chaussée – accessibilité optimale petite copropriété – faibles charges surface rare de plus de 300 m² modulable selon votre activité stationnements à proximité adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales fort potentiel d'aménagement ce local représente une opportunité rare à la vente sur albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 948729.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : ALBERTVILLE – Fonds de commerce pizzeria / snack à vendre Situé en centre-ville d’Albertville, ce fonds de commerce de pizzeria, sandwicherie et snack bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité de vente sur place et à emporter. Le local développe environ 117 m² avec 30 places assises et est vendu avec le matériel en place : four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse récente, équipement de cuisine en bon état, extraction en façade, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un studio d’environ 37 m² complète l’ensemble. Loyer total : 1 233 € sans TVA. Prix de vente : 89 000 € HAI Une belle opportunité de reprise à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bozzolo vous propose : exclusivite albertville quartier du pont albertin immeuble de rapport. Cet immeuble comprend : une salle de restaurant d'environ 80 couverts avec bar et cuisine, 2 terrasses pouvant accueillir 38 couverts, 1 parking privatif de 31 places, 1 bureau, 1 buanderie, 3 caves, 1 chambre froide, 1 garage et 1 local technique. Côté habitation : au rdc : un appartement avec jardin au 1er étage : un studio au 2e étage : - 4 appartements type t2 - 1 appartement type t3 - 1 studio - une chambre avec wc et douche sur le palier 190 m² de combles aménageables ainsi qu'un grand jardin accessible de plain-pied par l'autre côté de la rue complètent ce bien. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir. Dpe : e plans et diagnostics complets sur demande. Ne passez pas à côté d'un immeuble pouvant vous offrir une forte rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué : loyer mensuel de 1 000 € ht si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter, située au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com. Contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter, située au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com. Contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

À saisir sur Albertville, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle visibilité. Une affaire idéale pour un couple ou pour une première installation, avec un fonctionnement simple et sans personnel à reprendre. L'établissement propose environ 30 places assises réparties sur deux salles communicantes : une première salle de 18 couverts intégrant le coin préparation pizza, visible et fonctionnel une seconde salle de 12 couverts, permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle L'ensemble est complété par une cuisine pratique et confortable, parfaitement équipée pour une activité immédiate. Aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel. En sous-sol, vous disposez de caves d'environ 25 m² offrant un espace de stockage appréciable. Véritable atout : un studio de 22 m² situé à l'étage, inclus dans le bail. Idéal pour un logement sur place ou pour optimiser votre organisation. Possibilité de dissocier ce logement du bail si non nécessaire, permettant de réduire le loyer à moins de 800 €. Loyer actuel : 1 233 € mensuels avec logement. Affaire saine, exploitée depuis de nombreuses années, avec un historique solide et une clientèle fidélisée. Vente motivée par un problème de santé, garantissant une transmission dans de bonnes conditions. Le vendeur propose un accompagnement pour la prise en main et la formation au métier de pizzaïolo, facilitant ainsi un démarrage serein. Fort potentiel de développement (horaires, vente à emporter, livraison…). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 951590.

Situé au RDC d'une petite copropriété au coeur de la cité médiévale de Conflans, à vendre un local vouté de 32 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité rare dans un cadre historique et authentique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué : loyer mensuel de 1 000 € ht si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

Au cœur du Massif des Bauges, dans un environnement naturel privilégié et touristique, découvrez une opportunité rare : un bar-restaurant vendu murs et fonds, offrant à la fois un outil de travail opérationnel, un logement attenant et un réel potentiel de développement. L'établissement, d'une surface d'environ 136 m², se compose de deux salles de restauration, d'un espace bar intérieur complété par un bar extérieur, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi que de sanitaires conformes ERP / PMR. Son véritable atout : une belle terrasse extérieure d'environ 60 places, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil en saison et de développer une offre complémentaire en période estivale. La Licence IV est incluse, renforçant l'attractivité commerciale de l'ensemble. Le bien comprend également un appartement T4 de 86 m², attenant à l'établissement, avec terrasse privative et grand garage. Cette configuration permet une exploitation confortable avec logement sur place, parfaitement adaptée à un couple de professionnels, une reprise familiale ou un projet de vie entrepreneurial en montagne. L'activité repose sur une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique régulière liée aux randonnées, au cyclisme et à l'attractivité naturelle du secteur. Chiffres d'affaires : 2025 : 164 819 € HT 2024 : 156 020 € HT 2023 : 160 330 € HT Ouverture actuelle : 6 jours par semaine. 8 semaines de congés annuels. Aucun salarié à reprendre. Un ensemble immobilier et commercial cohérent, sain et immédiatement exploitable, avec des perspectives de développement réelles. -Une affaire clé en main avec logement, idéale pour un projet de vie au cœur des Bauges Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Florence Allardet – Capifrance Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 806€ soit 67€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 950488.

Au cœur des bauges, vente indissociable de fonds de commerce + murs, d'une ravissante auberge-restaurant. Le restaurant est composé d'une salle de restauration, et une salle bar et petit-déjeuner pour une capacité de 58 couverts, et une terrasse de 60 couverts. L'auberge comprend 6 chambres avec une capacité d'accueil de 17 personnes. 3 * les cuisines sont vastes avec réserves et annexes de rangements. Licence iv ca : 399 000 euros parking clientèle. Appartement de fonction 97 m² belle exposition, calme absolu. Un coup de cœur pour cette auberge typiquement savoyarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 961521.

À vendre salon d'esthetique emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130 m² avec un loyer de 2000€ ht, charges 64€ mois, conso edf 380€ mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35h et un contrat 20h. Pour tout renseignement contact forcaprimm. Com ou jean luc 06 07 44 69 48 ou beki 07 67 69 63 16.

À vendre salon d'esthetique emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130 m² avec un loyer de 2000€ ht, charges 64€ mois, conso edf 380€ mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35h et un contrat 20h. Pour tout renseignement contact forcaprimm. Com ou jean luc 06 07 44 69 48 ou beki 07 67 69 63 16.

À vendre, proche lescheraines (savoie) sur un terrain de 6 790 m². Plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux de 200 m², deux logements de 60 m² (loués), grands garages, deux halls d'activité pour 1600 m². Nombreuses possibilites pour ces locaux : production et affinage fromage charcuterie, stockage une belle opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche de locaux. Taxe foncière 4559e honoraires : 6,48 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 080 000 € plus d'informations, consulter notre site .

À vendre, proche lescheraines (savoie) sur un terrain de 6 790 m². Plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux de 200 m², deux logements de 60 m² (loués), grands garages, deux halls d'activité pour 1600 m². Nombreuses possibilites pour ces locaux : production et affinage fromage charcuterie, stockage une belle opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche de locaux. Taxe foncière 4559e honoraires : 6,48 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 080 000 € plus d'informations, consulter notre site .

Iad france - marjolaine miceli (06 43 82 66 70) vous propose : lieu de vie emblématique de la bâthie : 'le café de la gare', tradition, clientèle et grand potentiel – fonds de commerce bar restaurant situé au coeur vibrant de la bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, le café de la gare n'est pas qu'un commerce : c'est un lieu de vie emblématique, reconnu comme le véritable coeur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en savoie. Un potentiel illimité et une clientèle acquise le café de la gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : clientèle hyper-fidèle : habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de projet totale : reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. Le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement imbattable : centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -accueil & restauration : bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -espace extérieur : belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - outil professionnel : vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -stockage optimal : sous-sol complet avec de magnifiques caves voûtées, parfaites pour le stockage, les réserves et le développement d'une belle cave à vin. C'est une opportunité unique d'acquérir une institution avec un fort potentiel de développement, à un prix désormais révisé et négociable. Venez prendre les rênes du lieu de vie emblématique de la bâthie ! Prix révisé - négociation ouverte ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet au coeur de la savoie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli (id 59143), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 901907303 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus. Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.