Commerce à vendre à Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 948373.

St pierre d'albigny : restaurant + murs + logements de fonction à vendre en indivisible, ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare. - murs : 375 000 € - pas de porte : 49 000 € le bien comprend : restaurant avec deux salles (bar + restauration) cuisine à réaménager sous-sol entièrement aménagé avec bar et 2 salles et un accès grande terrasse 2 appartements de fonction type t4 2 grandes terrasses 3 garages 2 terrains de boules environnement calme, parfait pour développer une activité avec potentiel (restauration, bar, soirées…). Belle opportunité pour professionnel a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 948212.

À Montmélian, idéalement placé entre la gare et le centre-ville, local commercial d'une surface de 86.45 m² à vendre, dans une résidence neuve en cours d'achèvement. Le local est vendu brut, en attente d'aménagement intérieur. Fluide en attente. Vitrines posées. Toutes activités possibles. Accessibilité PMR assurée. Disponible immédiatement Idéal investisseur Stationnements privatifs disponibles sur demande en sus. Lot n°7 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

À Montmélian, idéalement placé entre la gare et le centre-ville, local commercial d'une surface de 86.45 m² à vendre, dans une résidence en cours d'achèvement. Le local est vendu brut, en attente d'aménagement intérieur. Fluide en attente. Vitrines posées. Toutes activités possibles. Accessibilité PMR assurée. Disponible immédiatement Stationnements privatifs disponibles sur demande en sus. Lot n°4 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Ref lot 16 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 106,21 m² en duplex. Vous disposez de 61,77 m² au rdc et 44,44 m² en mezzanine les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946013.

Ref lot 2 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 94,52 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 945912.

Ref lot 15 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 126,19 m² en duplex. Vous disposez de 54,43 m² au rdc et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946012.

Ref lot 19 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 119,23 m² en duplex. Vous disposez de 68,23 m² au rdc et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946014.

Ref lot 3 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 81,93 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946003.

Vente des murs d'un hôtel restaurant. La capacité en restaurant est d'environ 45 couverts, une terrasse de 35 couverts, une grande cuisine équipée professionnelle. La partie hôtel est composée de 10 chambres, toutes équipées en 3 * , salle de petit déjeuner. Grandes réserves en sous-sol. L'activité a cessé il y a 2 ans, toutefois tous les contrôles ont été effectués pour la dernière fois à cette période. Locaux très bien entretenus, de bonne qualité, belles prestations, il ne reste plus qu'à relancer une activité. Le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 914342.

Très bien située sur rue passante, fonds de bijouterie avec vitrines extérieures protégées. Accueil de la clientèle sur deux espaces d'exposition de bijoux. Comptoir et atelier de réparation. Loyer 522€ / mois. Nous consulter. Petite copropriété de 3 lots. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Vendre – Épicerie du Monde au Cœur de La Rochette Située dans un emplacement stratégique au centre de La Rochette, cette épicerie du monde bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Une opportunité parfaite pour un repreneur visionnaire souhaitant exploiter son potentiel et développer son activité dans un cadre dynamique. Atouts de l'Établissement Emplacement de choix : En plein cœur du marché hebdomadaire de La Rochette (mercredi) et dans un quartier commerçant très fréquenté, avec un axe piétonnier qui garantit un flux constant de clients Superficie et fonctionnalités : Une surface totale de 43 m² comprenant l'épicerie, une réserve et une cour, avec un droit d'occupation du trottoir pour maximiser votre visibilité et vos ventes Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche, de 9h à 12h et de 16h à 19h, pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et de passage Possibilités de Développement Possibilité d'aménager des espaces extérieurs grâce au droit d'occupation Contrat d'approvisionnement déjà en place pour faciliter la reprise de l'activité Opportunité de louer l'appartement situé au-dessus de l'épicerie, offrant une solution pratique pour le repreneur Informations Complémentaires Prix de vente : 50 000 € FAI (sans licence IV, actuellement non incluse) Loyer attractif : Bail précaire à 500 € / mois avec possibilité de conversion en bail 3 / 6/9 Environnement en pleine dynamique commerciale, idéal pour diversifier l'offre ou intégrer de nouvelles gammes de produits Une Affaire à Saisir ! Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette épicerie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 909546.

Belle opportunité à saisir : restaurant de renom à proximité de Chambéry Installez-vous aux commandes d'un établissement réputé, idéalement situé à la périphérie de Chambéry. Cet espace de restauration, reconnu pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, offre un environnement de travail agréable et des équipements de haut niveau. Ses atouts : Emplacement stratégique Au cœur d'une zone résidentielle en croissance, avec un flux routier constant grâce à sa position sur un axe inter-départemental très fréquenté. Ce positionnement garantit une fréquentation soutenue, aussi bien locale que de passage. Capacité importante Plus de 150 couverts répartis entre salle et terrasses arborées, récemment remises au goût du jour pour assurer confort et convivialité. Cuisine pro & fonctionnelle Entièrement équipée et optimisée, la cuisine a été rénovée pour permettre une prise en main rapide et efficace de l'activité. Normes et réglementation L'ensemble est conforme aux exigences pour accueillir du public, offrant des conditions d'exploitation sereines. Espace de vie intégré Un logement indépendant de 38 m² est disponible sur place, offrant une solution idéale pour le responsable ou un membre de l'équipe. Accès facilité Grand terrain et parking généreux à disposition, très appréciés par la clientèle. Performances solides : Chiffre d'affaires L'activité réalise un revenu hors taxes d'environ 1 million d'euros, reflet d'un modèle rentable et bien en place. Réputation locale Un nom connu et apprécié, soutenu par une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille positif dans toute la région. Environnement favorable : La commune bénéficie d'une belle dynamique, avec plus de 6000 habitants selon l'INSEE, et une attractivité croissante grâce à de nouveaux projets immobiliers à proximité. Conditions de reprise : La transmission porte sur les parts sociales de la structure. Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique. Un bel outil de travail prêt à reprendre, dans une zone porteuse et en constante évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 897640.

Au coeur de la station le revard, à vendre murs commerciaux libres d'une surface de 140 m² avec possibilité de terrasse. Tout commerce sauf nuisance, actuellement à l'étude la possibilité d'aménagement d'un système d'extraction (pour permettre l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc.) a voir rapidement ! Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 9,34 % ttc inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331420).

Au coeur de la station le revard, à vendre murs commerciaux libres d'une surface de 140 m² avec possibilité de terrasse. Tout commerce sauf nuisance, actuellement à l'étude la possibilité d'aménagement d'un système d'extraction (pour permettre l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc.) a voir rapidement ! Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 9,34 % ttc inclus charge acquéreur (269 800 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331420).

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à La Ravoire, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. L’établissement dispose d’une salle de 450 m² environ, d’une réserve de 200 m² environ, d’une cuisine de 100 m² environ ainsi que d’une terrasse de 50 m² environ. Sa capacité d’accueil est importante, avec 260 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la proximité des transports en commun et des nombreuses places de parking. Le restaurant est exploité avec une licence de restauration permettant une reprise immédiate de l’activité. Le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 608 000 euros HT, en hausse de 42 % par rapport à l’année précédente. L’établissement emploie 12 salariés, dont deux apprentis. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 6 300 euros HT par mois. Cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité avec fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, au centre de la station de ski la feclaz (surnommé le petit canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé. Rdc composé d'une grande salle de restaurant + bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages). 1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire. 2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde. 3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour / cuisine). Pas d'ascenseur. Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs. Climatisation réversible. Normes de sécurité ok. Extraction ok. Pas de chambres pmr. 80 couvert int. - 80 couverts ext. Licence iv. 13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages. Ouvert été / hiver. Vente cause changement de région. Pas de personnel à reprendre. Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons. Loyer mensuel : 2750 € ht la féclaz; stations de skis savoyarde à 20 km de chambéry, 23 km d'aix les bains, 40 km d'annecy, 80 km de genève, 120 km de lyon. Domaine nordique de 140 km. Domaine alpin de 50 km. Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 921986.

Droit au bail pour un local de 54 m², situé en centre station de la féclaz. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria a emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Local proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Le local est loué en l'état et pourrait demander un rafraichissement. Loyer : 850€ ht par mois droit au bail : 10 000€ plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires à la charge du locataire 3672 € ttc - dépôt de garantie 850 €.

La feclaz, droit au bail d'un local commercial de 174 m² avec emplacement de premier ordre ! Local en très bon état avec vitrine au coeur de la station. Idéal pour un projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur mais possible pour autres activités comme un cabinet médical. Proximité autres commerces et restaurant. Local équipé d'une extraction, activité de restauration non autorisées dans le local. Droit au bail : 25 000€ loyer : 1 800€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge acquéreur : 9 540€ ht forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331310).

La feclaz, droit au bail d'un local commercial de 174 m² avec emplacement de premier ordre ! Local en très bon état avec vitrine au coeur de la station. Idéal pour un projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur mais possible pour autres activités comme un cabinet médical. Proximité autres commerces et restaurant. Local équipé d'une extraction, activité de restauration non autorisées dans le local. Droit au bail : 25 000€ loyer : 1 800€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge acquéreur : 9 540€ ht forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331310).

Droit au bail pour un local de 54 m², situé en centre station de la féclaz. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria a emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Local proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Le local est loué en l'état et pourrait demander un rafraichissement. Loyer : 850€ ht par mois droit au bail : 10 000€ plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires à la charge du locataire 3672 € ttc - dépôt de garantie 850 €.

Iad france - christelle brousse (07 66 62 88 99) vous propose : fonds de commerce – bar / restaurant – centre-ville – licence iv – terrasse. Emplacement privilégié en plein centre-ville de faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : salle intérieure : environ 30 couverts. Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible pmr. Licence iv incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, wc). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 € / mois, logement inclus. Points forts et potentiel : pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse (id 70224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 917511313 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Fonds de commerce – Centre-ville – Fleuriste – Emplacement stratégique. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’un stationnement pratique à proximité. La boutique traversante et climatisée de 90 m² environ comprend : Un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel ainsi qu'une chambre froide positive. De grands linéaires de vitrine permettent une mise en avant optimale des produits. Une réserve de 20 m² environ complète la boutique et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Loyer : 1 470 € HT. Possibilité de louer un garage en sus. Activité de fleuriste souhaitée, avec la possibilité de mettre en place un concept attractif et hybride fleuriste / salon de thé, offrant un fort potentiel de différenciation et de d'évolution. Une belle opportunité pour s’implanter et démarrer son activité dans un environnement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .