Commerces à vendre à Valgelon-La Rochette

À Vendre – Épicerie du Monde au Cœur de La Rochette Située dans un emplacement stratégique au centre de La Rochette, cette épicerie du monde bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Une opportunité parfaite pour un repreneur visionnaire souhaitant exploiter son potentiel et développer son activité dans un cadre dynamique. Atouts de l'Établissement Emplacement de choix : En plein cœur du marché hebdomadaire de La Rochette (mercredi) et dans un quartier commerçant très fréquenté, avec un axe piétonnier qui garantit un flux constant de clients Superficie et fonctionnalités : Une surface totale de 43 m² comprenant l'épicerie, une réserve et une cour, avec un droit d'occupation du trottoir pour maximiser votre visibilité et vos ventes Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche, de 9h à 12h et de 16h à 19h, pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et de passage Possibilités de Développement Possibilité d'aménager des espaces extérieurs grâce au droit d'occupation Contrat d'approvisionnement déjà en place pour faciliter la reprise de l'activité Opportunité de louer l'appartement situé au-dessus de l'épicerie, offrant une solution pratique pour le repreneur Informations Complémentaires Prix de vente : 50 000 € FAI (sans licence IV, actuellement non incluse) Loyer attractif : Bail précaire à 500 € / mois avec possibilité de conversion en bail 3 / 6/9 Environnement en pleine dynamique commerciale, idéal pour diversifier l'offre ou intégrer de nouvelles gammes de produits Une Affaire à Saisir ! Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette épicerie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 975200.

Très bien situés sur rue passante, fonds de bijouterie avec vitrines extérieures protégées. Accueil de la clientèle sur deux espaces d'exposition de bijoux. Comptoir et atelier de réparation. Loyer 522€ / mois. Nous consulter. Petite copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vente fonds de commerce de traiteur évènementiel. Ca 315 000 euros ht. Loyer 18 744 euros / an soit 1 562 euros mensuel (ou vente de murs à 210 000 euros) laboratoire de 175 m² avec chambres froides ( + et-), fours, extraction. Réserves. 2 véhicules compris dans la vente. Contrats signés pour 2026, pour assurer un ca dès la reprise. Affaire avec un fort potentiel de développement car exploitée seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 946238.

Montmélian proche, en exclusivite, vente d'un fonds de commerce de restauration avec licence iv. Le restaurant a une capacité de 120 couverts en intérieur et une terrasse de 100 couverts. Le restaurant a une belle salle restaurant avec un grand bar, les cuisines sont vastes, des réserves, un grand parking. Le restaurant accueille essentiellement une clientèle d'entreprise, il est ouvert le midi du lundi au vendredi. Ca 570 000 euros ht, loyer 2 800 euros mensuel (pour 315 m² au total). Belle affaire avec encore un potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 966364.

À Montmélian, idéalement placé entre la gare et le centre-ville, local commercial d'une surface de 86.45 m² à vendre, dans une résidence en cours d'achèvement. Le local est vendu brut, en attente d'aménagement intérieur. Fluide en attente. Vitrines posées. Toutes activités possibles. Accessibilité PMR assurée. Disponible immédiatement Idéal profil investisseur Stationnements privatifs disponibles sur demande en sus. Lot n°4 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À Montmélian, idéalement placé entre la gare et le centre-ville, local commercial d'une surface de 86.45 m² à vendre, dans une résidence neuve en cours d'achèvement. Le local est vendu brut, en attente d'aménagement intérieur. Fluide en attente. Vitrines posées. Toutes activités possibles. Accessibilité PMR assurée. Disponible immédiatement Idéal investisseur Stationnements privatifs disponibles sur demande en sus. Lot n°7 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur + garage. Ce bien est un plateau de 162,90 m², offrant un espace de travail lumineux avec 3 open space, un bureau fermé de 10,8 m², une kitchenette + un coin repas, 2 WC. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible. Les huisseries en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Immeuble équipé d'un ascenseur, avec un accès PMR et un digicode pour plus de sécurité. Espace professionnel avec garage. Emplacement dynamique sur un axe fréquenté. Classes énergétiques DPE en B (97 kWh / m2 par an) et GES en a (3Kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 210 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m². Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Sous-sol : cave. RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m². Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Sous-sol : cave. RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €.

Retour à la commercialisation nouveaux prix locaux d'activités & artisanaux pontcharra dans une zone d'activité dynamique située entre chambéry et grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. Le programme ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²bâtiments conçus pour un usage professionnelaccès livraisons et poids lourdsstationnements privatifs caractéristiques techniques porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m) bardage double peau avec isolation performantedalle béton quartz 2 t / m2 adaptée aux charges lourdesvolumes exploitables avec possibilité de mezzanineaccès poids lourds et véhicules utilitaires destination adaptés pour : artisanspme / pmiactivités de négoce ou de stockageshowroominvestissement locatif ou revente à la découpe nouveaux prix à partir de 179 000 eur ht l'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. Localisation nouvelle zone d'activités de pontcharra, au carrefour de l'isère et de la savoie, avec un accès rapide aux autoroutes a41 et a43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

EXCLUSIVITE AG2S ! À quelques pas du centre ville de Pontcharra, localisé sur l'avenue de la gare, bénéficiez de son fort passage jounrnalier et de sa belle visibilité. Ce local commercial de 226 m² a été construit et aggrandi sur une percelle de 657 m² et bénéficie de 3 places de stationnements. Le local en lui même est actuellement un centre de radiologie et dispose de nombreuses et diverses pièces. Salle d'attente, acceuil, bureau, vestiaire, salle de repas, salle d'examens. Idéal pour un groupement médical, mais égalerment des bureaux, ce local pourrait convenir à de nombreux projet compte tenu de sa superbe localisation. Chauffage pompe à chaleur air air.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À PONTCHARRA, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce café - restaurant - alimentation - tabac - jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 EUR TTC y compris le logement de fonction. Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67.      .

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar - restaurant - tabac - alimentation - fdj. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Il est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec 2 tables pour un service de restauration rapide, d'un espace commercial pour la vente de tabac et petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type t4. Une terrasse extérieure avec 10 places environ, vous permettra de profiter d'un moment de détente au calme. Un grand parking situé à proximité. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € ttc y compris le logement de fonction. Pas de charges de copropriété. Bail de 9 ans commencé en avril 2025. Ca 170 k€ eber 62 k€ commissions tabac 26 k€ idéal première installation - affaire rentable - clientèle d'habitués et de passage - belle activité plat du jour et repas d'entreprise ou familiaux - pas de personnel - affaire coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 935946.

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Ref lot 16 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 106,21 m² en duplex. Vous disposez de 61,77 m² au rdc et 44,44 m² en mezzanine les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946013.

Ref lot 2 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 94,52 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 945912.

Ref lot 15 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 126,19 m² en duplex. Vous disposez de 54,43 m² au rdc et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946012.

Ref lot 19 locaux commerciaux à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local avec une forte visibilité d'une surface de 119,23 m² en duplex. Vous disposez de 68,23 m² au rdc et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946014.

Ref lot 3 local commercial à vendre chambéry sud, situé à chignin, proche des axes routiers (a43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'alpesia, vous trouverez un local commercial avec une forte visibilité d'une surface de 81,93 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. Accessible aux poids lourds nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 946003.

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 948373.