4 photos
AcheterRéf. 7300331534
Commerce
Boulangerie - Pâtisserie
centre ville, animations, école, commerces, bus, lac, Allevard (38580)
350 000 €
1 522 €/m²
- 230 m²Surface
Coup de coeurCaveNon meublé
Description du bien
À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m².
Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité.
Sous-sol : cave.
RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC.
Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC).
Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage.
Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement.
Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €.
Annonce publiée le 12 août 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cave
- Non meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 350 000 €(1 522 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 522 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
1 522 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Allevard indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, animations, école, commerces, bus, lac, Allevard (38580)
Allevard
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
FORCAPRIMM ENTREPRISES
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article