Commerce à vendre à Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

Vente de fonds de commerce d'un magasin de proximité d'alimentation générale. Supérette située au centre d'un village. Magasin ouvert à l'année. Ca moyen de 500 000 euros ht. Faible loyer 630 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 931534.

À vendre en savoie, fdc avec murs, belle affaire très bien tenue, station sports d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, ca de 878ke en progression de 6,1% en 2026, emplacement numéro 1 face aux pistes, grand domaine skiable, hôtel de charme 3 * 26 chambres, clientèle d'habitués récurrente, restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, ca croissance + 12% été 2025,1 cdi, 14 saisonniers l'hiver fidélisés, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m² supplémentaires pour logement, vente cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 934069.

Saint francois longchamp, vente d'un fonds de commerce de restaurant / pizzeria. - très belle affaire, idéalement placée - capacité de 40 places à l'intérieur - terrasse en front de neige de 110 couverts. - ouvert 4 mois en saison d'hiver et 2 mois l'été. - loyer 20 256 euros / an. - ca 454 000 euros. - ouvert l'après midi, bon ca en limonade - matériel de très bonne qualité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 948596.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Surface : 230 m². Sous-sol : cave. Rdc : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, wc. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - bail récent. - loyer 2 283.89€ (tva uniquement sur la partie commerce). - possibilité terrasse couverte - fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Honoraires : 31 500 € ht (9,89 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site .

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Surface : 230 m². Sous-sol : cave. Rdc : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, wc. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - bail récent. - loyer 2 283.89€ (tva uniquement sur la partie commerce). - possibilité terrasse couverte - fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Honoraires : 31 500 € ht (9,89 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site forcaprimm entreprises - hugo-raphaël pires hugo-raphaël - 07 87 00 98 94 - plus d'informations sur (réf. 7300331534).

Très bien située sur rue passante, fonds de bijouterie avec vitrines extérieures protégées. Accueil de la clientèle sur deux espaces d'exposition de bijoux. Comptoir et atelier de réparation. Loyer 522€ / mois. Nous consulter. Petite copropriété de 3 lots. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vente de murs d'un hôtel restaurant sans activité. - capacité en restaurant d'environ 45 couverts, une terrasse de 35 couverts - une salle pour le petit déjeuner - une grande cuisine équipée professionnelle. - la partie hôtel est composée de 10 chambres, toutes équipées en 3 * , - grandes réserves en sous-sol. - les contrôles liés l'activité d'hôtellerie restauration ont été effectués pour la dernière fois en 2022. - locaux très bien entretenus, de bonne qualité, belles prestations - possibilité de relancer une activité d'hôtellerie - ou possibilité de passer en habitation - mais aussi idéale pour résidence collective. - le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 914342.

À Vendre – Épicerie du Monde au Cœur de La Rochette Située dans un emplacement stratégique au centre de La Rochette, cette épicerie du monde bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Une opportunité parfaite pour un repreneur visionnaire souhaitant exploiter son potentiel et développer son activité dans un cadre dynamique. Atouts de l'Établissement Emplacement de choix : En plein cœur du marché hebdomadaire de La Rochette (mercredi) et dans un quartier commerçant très fréquenté, avec un axe piétonnier qui garantit un flux constant de clients Superficie et fonctionnalités : Une surface totale de 43 m² comprenant l'épicerie, une réserve et une cour, avec un droit d'occupation du trottoir pour maximiser votre visibilité et vos ventes Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche, de 9h à 12h et de 16h à 19h, pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et de passage Possibilités de Développement Possibilité d'aménager des espaces extérieurs grâce au droit d'occupation Contrat d'approvisionnement déjà en place pour faciliter la reprise de l'activité Opportunité de louer l'appartement situé au-dessus de l'épicerie, offrant une solution pratique pour le repreneur Informations Complémentaires Prix de vente : 50 000 € FAI (sans licence IV, actuellement non incluse) Loyer attractif : Bail précaire à 500 € / mois avec possibilité de conversion en bail 3 / 6/9 Environnement en pleine dynamique commerciale, idéal pour diversifier l'offre ou intégrer de nouvelles gammes de produits Une Affaire à Saisir ! Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette épicerie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 909546.

Situé en plein centre de la commune d'Allevard, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et attractif, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des lieux d'animation, l'établissement profite d'un flux régulier de passage tout au long de l'année. Le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée comprenant : Une salle de restauration chaleureuse d'environ 40 m² Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² Des sanitaires conformes aux normes PMR Une vaste cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage Son véritable atout : une double façade avec accès sur deux rues, offrant une excellente visibilité et un confort d'exploitation appréciable. Deux terrasses (avant et arrière), particulièrement recherchées en période estivale, ainsi qu'une licence IV permettant de développer pleinement l'activité et d'élargir l'offre commerciale. Bail 3-6-9 (depuis 2024) Loyer mensuel : 800€ Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement (Le Chiffre d'affaires peut encore évoluer avec augmentation des jours d'ouverture, glace et limonade l'après midi. ) idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur. Pour plus de renseignement contactez Mylène, agent commercial ORPI) Référence agence : 1776.

Iad france - audrey moulin vous propose : à vendre – murs commerciaux – opportunité rare ancienne boucherie excellent emplacement - ancienne boucherie entièrement vidée, prête à accueillir un nouveau projet professionnel dans un cadre déjà parfaitement structuré. Seule boucherie de la commune ! Tout le monde souhaite une boucherie le bien se compose : - d’un espace de vente - d’une pièce chambre froide - d’une cuisine / atelier indépendant accessible depuis la rue meunier -d’une cave de belle superficie (double possible) idéale pour stockage le tout est au rez de chaussée. La façade va être refait dans peu de temps à la charge du propriétaire actuel. Celui fait quelques travaux d'aménagement comme mettre un wc, vous pouvez faire des demandes personnalisés pour concorder avec votre projet ! Ce commerce a connu une activité florissante, très bien positionné dans la rue commerçante piétonne d'allevard les bains, la rue charamil. Fond de commerce était liquidé il y a plusieurs années, sans relation avec l'activité fleurissante. Les allevardins et les commerçants souhaitent vivement le retour d'une boucherie possibilité d'acquérir un ou plusieurs des logements totalement créés et rénovés de l'immeuble en sus. dans l’intérêt du village et de sa dynamique locale, une reprise d’activité de type boucherie / commerce de bouche serait particulièrement appréciée, les commerçants et habitants attendent avec hâte cette nouvelle boucherie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. Commune dynamique situé au coeur de allevard-les-bains, emplacement stratégique avec un fort passage. La commune est dynamique toute l’année, grâce à la proximité du collet d’allevard, très fréquenté en hiver, et des thermes d’allevard, qui attirent une clientèle régulière en saison. Mais aussi les habitants annuels qui attendent le retour d'une boucherie. un environnement vivant, avec à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, idéal pour développer une activité. Ancienne boucherie entièrement vidée, le local offre une configuration optimale. Le reste de la copropriété se compose de plusieurs logements. Copropriété en cours de création. Une discussion d'intérêt commun est possible avec les vendeurs et la communauté de commune pour des aides. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – murs et fonds de commerce – auberge / bar-restaurant – savoie (73) située à saint-georges-d’hurtières, au cœur de la vallée de la maurienne, sur un axe touristique fréquenté reliant plusieurs cols alpins, cette authentique auberge savoyarde bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié des cyclistes, motards, randonneurs et touristes. Vente de l’ensemble murs et fonds de commerce. L’établissement comprend : * restaurant d’environ 195 m² de surface d’exploitation * salle intérieure d’environ 80 couverts * terrasse panoramique d’environ 40 couverts avec vue dégagée sur les massifs environnants * appartement duplex d’environ 60 m² * garage et cave pour environ 26 m² * terrain d’environ 808 m² * licence iv * erp type n – 5ème catégorie l’exploitation est actuellement assurée dans un cadre familial avec une ouverture limitée au service du midi, représentant une fréquentation moyenne de 30 à 40 couverts par service. L’établissement présente un fort potentiel de développement grâce à : * l’ouverture de services du soir, * le développement de l’activité bar (licence iv), * l’accueil de groupes et d’évènements privés, * le développement de la clientèle touristique. Capacité totale d’exploitation : environ 120 couverts. L’ensemble est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation : équipements de cuisine, mobilier, matériel de salle, matériel d’exploitation et agencements existants. Aucun investissement structurel majeur n’est à prévoir. Une modernisation esthétique permettra de valoriser pleinement le potentiel commercial de l’établissement. Outil de travail immédiatement exploitable. Prix de vente fai : 428 000 € (420 000 € net vendeur – honoraires charge acquéreur) dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre fond de commerce idéalement situé avec une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique. Cette crêperie chaleureuse bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant et apprécié des locaux comme des touristes. Le restaurant avec la cuisine offre une surface exploitable de près de 100 m² (hors cave) et se compose d'une salle de restaurant de 12 m² (16 couverts), d'un espace bar de 20,60 m², ainsi que d'une agréable véranda de 39 m² permettant d'accueillir confortablement 30 couverts supplémentaires ainsi que d'une cuisine professionnelle fonctionnelle de 25,67 m². Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble. Le loyer est de 1 170 € HT par mois avec un bail récemment renouvelé. La taxe foncière annuelle est très modérée, à 340 €. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à plus de 455 000 €, en nette progression par rapport à l'année précédente ( + 19 % par rapport à 2023). L'établissement dispose d'une licence débit de boissons, d'un agencement optimisé, et d'un matériel régulièrement entretenu. Il peut être exploité immédiatement, sans reprise de personnel. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant travailler en autonomie. Cette affaire clé en main n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 903816.

Secteur maurienne, en exclusivite, vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel, avec une belle réputation en accord mets / vins. Le restaurant a été entièrement repensé et rénové en 2017, la salle de restaurant en véranda, de 53 couverts est très lumineuse. Du mobilier et une décoration très tendance, une cuisine vaste avec du matériel professionnel de très grande qualité de marque marrone. Une terrasse extérieure de 20 couverts. Ca de 750 000 euros ht, ebe bilan de 200 000 euros. Faible loyer 10 600 euros annuel. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 907175.

Idéalement situé au centre ville de saint-jean-de-maurienne, local commercial de 136 m² composé d'une grande surface de vente, d'un espace de stockage, d'une remise et d'un wc. En très bon état, et pour tous types d'activités. Pour plus de renseignements, contact m. Giez au 06 70 25 83 30 wellcome immobolier maurienne prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au centre ville de saint jean de maurienne, local commercial de 83 m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact wellcome immobilier maurienne, mathieu giez au 06 70 25 83 30 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Retour à la commercialisation nouveaux prix locaux d'activités & artisanaux pontcharra dans une zone d'activité dynamique située entre chambéry et grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. Le programme ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²bâtiments conçus pour un usage professionnelaccès livraisons et poids lourdsstationnements privatifs caractéristiques techniques porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m) bardage double peau avec isolation performantedalle béton quartz 2 t / m2 adaptée aux charges lourdesvolumes exploitables avec possibilité de mezzanineaccès poids lourds et véhicules utilitaires destination adaptés pour : artisanspme / pmiactivités de négoce ou de stockageshowroominvestissement locatif ou revente à la découpe nouveaux prix à partir de 179 000 eur ht l'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. Localisation nouvelle zone d'activités de pontcharra, au carrefour de l'isère et de la savoie, avec un accès rapide aux autoroutes a41 et a43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITE AG2S ! À quelques pas du centre ville de Pontcharra, localisé sur l'avenue de la gare, bénéficiez de son fort passage jounrnalier et de sa belle visibilité. Ce local commercial de 226 m² a été construit et aggrandi sur une percelle de 657 m² et bénéficie de 3 places de stationnements. Le local en lui même est actuellement un centre de radiologie et dispose de nombreuses et diverses pièces. Salle d'attente, acceuil, bureau, vestiaire, salle de repas, salle d'examens. Idéal pour un groupement médical, mais égalerment des bureaux, ce local pourrait convenir à de nombreux projet compte tenu de sa superbe localisation. Chauffage pompe à chaleur air air.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar - restaurant - tabac - alimentation - fdj. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Il est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec 2 tables pour un service de restauration rapide, d'un espace commercial pour la vente de tabac et petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type t4. Une terrasse extérieure avec 10 places environ, vous permettra de profiter d'un moment de détente au calme. Un grand parking situé à proximité. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € ttc y compris le logement de fonction. Pas de charges de copropriété. Bail de 9 ans commencé en avril 2025. Ca 170 k€ eber 62 k€ commissions tabac 26 k€ idéal première installation - affaire rentable - clientèle d'habitués et de passage - belle activité plat du jour et repas d'entreprise ou familiaux - pas de personnel - affaire coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 935946.

À PONTCHARRA, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce café - restaurant - alimentation - tabac - jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 EUR TTC y compris le logement de fonction. Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67.      .