Maisons à vendre à Saint-Pierre-d'Albigny

Iad France - Grégory Mars vous propose : Le charme de l'ancien, la vie de village à pied… et une piscine face aux montagnes. À deux pas du centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, de ses commerces et de l'école, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle a gardé tout son caractère : moulures, poutres apparentes, 3,15 m sous plafond. Régulièrement rénovée depuis 2017, elle est prête à vivre. 187,6 m² habitables sur 3 niveaux, pensés pour une grande famille : -Rez-de-jardin – Le cOEur de la maison. Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte (2019) et un salon de 29 m², tous deux de plain-pied sur le jardin, agréablement frais l'été. Cellier, WC et un atelier de 62 m², rare en centre-bourg : bricolage, matériel de ski et de vélo, projet artisanal. -Rez-de-chaussée – Hall, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC, et un bureau avec accès direct, idéal pour recevoir une clientèle ou en faire une 6e chambre. - Étage – 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et débarras. Dehors, l'esprit vacances toute l'année : 1 034 m² de terrain sans vis-à-vis avec vue montagne, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, bassin, arbres fruitiers, terrasse couverte d'environ 50 m² et balcon filant. Cour pavée, abri 2 véhicules et stationnement jusqu'à 6 voitures. Confort et énergie maîtrisée : poêle à bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés (2021), 4 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, récupération d'eau de pluie 14 m³, tableau électrique rénové (2024), fibre, alarme, portail motorisé. - Au cOEur de la Combe de Savoie, entre Chambéry et Albertville, avec la gare TER et l'A43 à proximité. Une maison de famille comme on n'en trouve plus en centre-bourg. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette charmante maison de village de type 3, située au coeur du village à proximité immédiate de tous commerces et écoles. Avec beaucoup de caractère et une déco très actuelle, elle propose 86 m² habitables réppartis sur 2 niveaux : RDC : entrée avec rangements, 1 WC, 1 belle cuisine aménagée / équipée, 1 séjour ouvrant sur extérieur. Etage : couloir, salle d'eau avec WC, 2 chambres respectivement de 11 m² et 18,50 m² dont une avec dressing. En sous-sol : grandes caves avec cellier pour une superficie d'environ 40 m². Petit extérieur clos composé d'un espace terrasse d'une vingtaine de m2, le tout d'une surperficie d'environ 45 m². Chauffage électrique- volets roulants pour le RDC. Taxe foncière 765EUR / an. Tout à l'égout. Nombreux parkings collectifs à proximité. RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey mars vous propose : opportunité – maison individuelle – saint pierre d'albigny (73250) – 255 000 € je vous invite à découvrir une maison lumineuse avec une terrasse vue sur l'arclusaz, une suite parentale privative. Le tout dans le hameau des allues. 116 m² · 3 chambres : (2 chambres en rdc et la suite parentale au dernier étage) · 2 salles d'eau · toilettes séparés et toilette sanibroyeur dans la salle d'eau de la suite parentale) · petit garage · buanderie · place de parking privative au pied de la maison · terrain non attenant de 68 m² pouvant faire office de stationnement supplémentaire, jardin) sur la commune : gare sncf · écoles / collège · commerces · axe chambéry grenoble dpe : e · ges : c - audit énergétique réalisé chauffage électrique rdc, dernier étage et poêle à granules dans la pièce de vie. Intéressés ? Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à saint-pierre-d'albigny a vendre maison t4,67 m² saint-pierre-d'albigny 73250. Située au coeur d'un hameau du village à 1 km du centre, cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement important. Elle comptabilise 67 m² habitables sur 2 niveaux + une réserve d'environ 50 m² inutilisés à ce jour. 2 caves et un garage viennent compléter ce bien. Au premier niveau, vous disposez d'un séjour-cuisine de prés de 30 m², d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres et un espace non aménagé. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Toiture neuve et électricité refaite en grande partie. Prix de vente : 222 000 euros. Classe énergie : d pour toute information complémentaire, contactez cimm immobilier 04 79 70 28 36 honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret chambery 48414550300013 - cpi cpi73012018000031166 - mediateur medimmoconso.

* les gros travaux ne vous font pas peur ! * laissez libre cours à votre immagination. Je vous propose cette grange à rénover au cœur du village de saint jean de la porte 73250. Surface de 120 m² sur deux niveaux. Contactez-moi … les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 949662.

Située au cœur du charmant village savoyard de Saint-Jean-de-la-Porte, en Combe de Savoie, cette grange en pierre pleine d'authenticité offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface au sol d'environ 80 m², répartis sur deux niveaux (voire trois), la grange est pour les amoureux de vieilles pierres ! Actuellement composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage à réimaginer entièrement, cette bâtisse traditionnelle coiffée d'une toiture en tomette de Maurienne n'attend que votre projet pour reprendre vie. Électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur… tout est à créer pour façonner un lieu à votre image. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre savoyard ou un investissement locatif, la grange offre une multitude de possibilités. Caractéristiques : - Environ 80 m² à aménager sur deux niveaux (soit environ 100 / 110 m² habitable) - Construction traditionnelle en pierre - Toiture typique en tomette de Maurienne - Rénovation intérieure complète à prévoir - Très fort potentiel d'aménagement - Pas de terrain - CUb en demande Installée dans un environnement calme, au centre du village, sur une parcelle de 119 m², cette grange bénéficie d'une situation idéale : à quelques minutes de Montmélian, Chambéry et des axes autoroutiers. Une opportunité rare pour les passionnés de projets authentiques et de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 600397 ).

maison de village mitoyenne à rénover de type 4 de 125 m² habitables répartis sur 3 niiveaux avec petite terrasse privative  côté sud + en annexe grange mitoyenne ave garage en rdc ssituée à quelques mètres. Elle comprend au rdc : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec wc. Etage : 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, 1 grande salle d'eau avec wc. Au-dessus : 1 chambre, 1 bureau. Mode de chauffage électrique obsolète. Assainissement collectif. Renseignez  vous !

Iad France - Audrey MARS vous propose : Ancien sartot situé dans le hameau des Grangettes à Saint Jean de la Porte Habitation mitoyenne par l'arrière, d'environ 67 m², actuellement en cours de rénovation : Toiture neuve avec 3 Velux Toit terrasse neuf avec une vue dégagée sur l'Arclusaz et les montagnes environnantes ️ Dalle du rez-de-chaussée et évacuation réalisées à l'automne 2025 Menuiseries du rez-de-chaussée neuves Grande cave voûtée saine Plans d'architecte disponibles pour l'aménagement intérieur ainsi que des devis d'artisans Il reste à finaliser : isolation des murs en pierre, création d'un escalier d'accès à l'étage, raccordement eau / électricité (arrivées présentes devant la maison), assainissement individuel, chauffage et salle d'eau à créer. À noter : absence de stationnement. Un très beau potentiel pour qui recherche l'authenticité et qui n'a pas peur des travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de chambéry, magnifique villa contemporaine de 248 m²habitables, prestations haut de gamme, domotisée, sise sur 2 846 m² de terrain entièrement paysagé, clos et sécurisé. Vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie en l, avoisinant les 100 m² : cuisine ultra design ouverte sur salle à manger / séjour. Grande suite parentale comprenant chambre, une grande salle d'eau double vasque, 1 dresssing aménagé, 1wc, bénéficiant elle aussi d'un accès direct vers les extérieurs. Ultra lumineuse, cette villa est dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte, piscine et pool-house. Etage : trois belles chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Grande terrasse ofrant une vue imprenable. La propriété dispose également d'une belle cave à vins, d'un grand garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. En complément, un petit bâtiment d'environ 18 m² actuellement aménagé en espace dédié au golf et climatisé offrant plusieurs possibilités : bureau, chambre d'amis, espace professsionnel, ou salle de loisirs. Taxe foncière : 2500eur / an. Tae. Mode de chauffage : pac air / eau avec en appoint cheminée double face gaz (rdc). Climatisation - capteurs photovoltaïques : 18 modules. Propriete elegante, sans compromis sur le confort et les prestations. Renseignez vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - yannick basset vous propose : châteauneuf – maison t5 – 170 m² – 4 chambres – terrain 1 086 m² – lumineuse à châteauneuf, découvrez cette maison construite en 1998 offrant 152 m² habitables de suite et 18 m² à rénover implantée sur un terrain de 1 086 m² sans aucun vis à vis bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La mezzanine de 25 m² apporte un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et une suite parentale à terminer, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. Des équipements pour le confort au quotidien la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, convecteurs et insert bois ou granulés. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 086 m², de deux terrasses et d'un balcon, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et de l'environnement. Une box 2 voiture complète l'ensemble ainsi qu'un atelier de 33 m² au sol sur 2 niveaux petit plus : un grenier de 84 m² des travaux restent à prévoir estimés en tout à 60k€(dont assainissement individuel)), offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant dès aujourd'hui de beaux volumes et d'équipements déjà présents. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir à châteauneuf. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey MARS vous propose : FRETERIVE – Maison entièrement louée – Rendement locatif assuré Vous cherchez un investissement locatif clé en main, déjà occupé et générateur de revenus ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé sur la commune de Fréterive, cette maison se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués : Un appartement duplex de 54 m² environ — 2 caves individuelles : bail de location en cours Entrée communes pour un appartement de 27 m² environ — cave individuelle Et un studio de 16 m² environ — cave individuelle 97 m² environ de surface habitable pour 187 m² environ d'annexes, composées à l'arrière du bâtiment avec une grange aménagée en espaces de stockage complète l'ensemble avec 3 remises idéales pour du stockage ou du stationnement. Ces remises, actuellement non louées, représentent un vrai potentiel de valorisation locative complémentaire pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. La commune se trouve à 20 minutes d'Albertville - 31 minutes de Chambéry par l'autoroute. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble locatif. Plus de photos sur simple demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey MARS vous propose : 7 chambres + RDC indépendant- | Terrain clôturé, plat, sans vis-à-vis Cette maison de 250 m² environ offre une flexibilité rare grâce à sa composition pensée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée : autonomie totale. Chambre, vestibule, salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage, cave et accès direct à la véranda, terrain. Un vrai petit logement indépendant — parfait pour une location saisonnière, un gîte, un cabinet libéral ou simplement de l'espace pour accueillir sans être envahi. Le 1er étage : le cOEur de vie. Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour lumineux divisé en deux espaces, salle d'eau et toilettes séparés. C'est ici qu'on vit au quotidien — confortable, spacieux, aéré. Le dernier étage : pour la famille. Cinq chambres généreuses baignées de lumière, toilettes séparés et salle d'eau. De quoi loger tout le monde sans stress. Et dehors ? Un terrain plat, clôturé, sans vis-à-vis. Véranda ouverte sur le jardin, terrasse ensoleillée. L'espace pour respirer. Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Grange à rénover – Un projet de vie unique pour les passionnés de rénovation ! Venez découvrir à Hauteville cette maison d'habitation d'une surface au sol de 140 m² réparties sur 2 niveaux à terminer de rénover. Elle est composée d'une surface habitable au 1er étage avec un bel espace d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, son stationnement privatif et son jardinet. Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ? Vous êtes artisan, bricoleur averti ou amateur de beaux projets de rénovation ? Cette ancienne grange n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Le propriétaire a déjà entrepris une partie des travaux avec le projet d'en faire sa résidence principale. Il souhaite transmettre ce projet, laissant une belle opportunité à son futur acquéreur. À noter : la mise en place de l'assainissement ainsi que le raccordemment à l'eau et à l'électricité est à prévoir. Vous découvrirez des ouvertures déjà créées, apportant une belle luminosité, ainsi qu'un volume sous toiture offrant un espace à aménager selon vos envies. Le potentiel est réel pour concevoir une habitation de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond, équipé de portes sectionnelles électriques. Cet espace conviendra parfaitement au stationnement d'un fourgon aménagé, à une activité artisanale, à un atelier ou à un important espace de stockage. Un second garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Les démarches administratives représentent un véritable atout : le permis de construire est purgé de tout recours et l'étude d'assainissement individuel a déjà été validée pour une mise aux normes. Vous pourrez ainsi poursuivre le projet avec sérénité. Bien entendu, d'importants travaux restent à réaliser avant de rendre cette grange habitable. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs prêts à investir du temps, de l'énergie et un budget afin de donner vie à ce projet. Les volumes, les autorisations déjà obtenues et les aménagements réalisés constituent une excellente base pour imaginer une habitation pleine de caractère. Une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel au-delà des travaux. Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone uniquement, Nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Au centre du village, maison de village de caractère à rénover,  proposant 126 m² habitables avec bâtiment annexe composé d'un local commercial et d'une  habitation très vétuste. La maison comprend : au rez-de-chaussée  : chaufferie, pressoir etage : entrée, cuisine séparée non aménagée, 1 séjour, 1 chambre, 1 buanderie. En demi niveau : 1 wc, 1 salle de bains etage : 1 palier, 4 chambres. Au dessus : grenier chauffage central fioul.  petit jardin  clos de  350 m² environ taxe foncière : 1234eur / an. Renseignez vous.

Centre village, maison de village de caractère, mitoyenne sur 1 côté, à rénover, proposant 126 m² habitables sur 2 niveau, avec bâtiment annexe comprenant un local commercial et une maison très vétuste. Chauffage central fioul - tae-taxe foncière de 1234€ / an. Logement à consommation énergétique excessive. Petit jardin clos. Renseignez vous.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Maison de plain-pied à École, fort potentiel, au calme. Située dans la tranquille commune d'École, cette charmante maison de 209 m² sur un terrain de 1894 m² offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée profitez d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien peut être également idéal pour chambres d'hôtes ou profession libérale avec accès directs. L'ensemble de la maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour apporter une touche de modernité et de confort à l'ancien. La couverture a été refaite et l'ensemble offre une bonne performance énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager les 185 m² supplémentaires au niveau des combles ou les utiliser comme espace de stockage. Le terrain arboré et spacieux vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Pour les adeptes d'activités de plein air, les environs regorgent de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et des lieux propices à la découverte de la faune et de la flore locales. En conclusion, cette maison à École représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez moi ! Certaines photos ne sont pas contractuelles mais des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison à rénové 320 m² environ, 6 chambres et corps de ferme 300 m² environ à réhabilité, 450 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 451 488 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Maison de tradition d'un village savoyard - appropriée aussi bien à une recherche d'appartement sans les contraintes de co-popriété, qu'aux avantages d'une maison sans les inconvénients d'entretien extérieur." "de surcroit, elle dispose de 3 places de parking à l'abri dans l'espace-grange attenant à la maison." le luxe traditionnel est à son apogée dans cette maison situé dans le village de chamoux sur gélon, au coeur des authentique alpes savoyarde. Cette superbe maison de plus de 217 m² (surface totale), et 157 m² habitable, dont 102 m² loi carrez. Elle est magnifiquement implantée dans son jus, des traditions de cette belle savoie, et bien-sûr toujours à l'abri des regards ! Sans entretien extérieur cette maison propose une terrasse couverte pour déjeuner. L'alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines confère à cette propriété une aura luxueuse et authentique, dont la conception est du 19° siècle. Cette demeure a été conçu avec goût, elle dispose de tout le confort moderne, réparties sur 3 niveaux, (rdc, 1 et 2eme étage) les chambres sont au niveau 1, et chacune possède sa propre identité mais toujours lovée dans la chaleur du bois des montagnes. L'entrée de la maison est située au niveau du lieu de vie, avec cuisine ouverte, (salon et insert). La propriété dispose également d'un studio indépendant (qu'il faudra finir d'aménager), vous pourrez évidemment louer sa présence. Les premières stations de ski et leurs commodités sont à 30 / 45 minutes du bien en voiture. (forte rentabilité de ressources immédiates) ? Notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de : 232 000 euros (deux cent trente deux mille euros) dpe : e ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 et 1881 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au [06 62 56 86 37] - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry ? Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr référence annonce : 445248bruj date de réalisation du diagnostic : 12 / 12 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur ? Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160 m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de Grenoble. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette maison rénovée récemment avec beaucoup de potentiel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se compose : - une entrée - un bel espace à vivre salon séjour lumineux - une cuisine entièrement équipée - une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, WC séparé - une buanderie - un garage attenant à la maison A l'étage, vous trouverez : - 4 chambres dont 3 de plus de 20 m² - 2 salles d'eau - 2 WC séparés - une buanderie Les combles sont aménageables. Chauffage par cheminée et électrique. Au sous-sol une grande cave aménagée en plusieurs caves séparées. La maison possède également un terrain juste en face de 100 m² environ pour un espace barbecue, détente, piscine hors sol, un garage et la possibilité de garer un véhicule. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 600454 ).

Exclusivité. Aillon le Jeune, domaine de la Mense, dans un environnement exceptionnel au coeur du Parc des Bauges, véritable chalet 5 pièces avec vues panoramiques sur les montagnes. Edifiée dans les années 70 puis agrandie dans les années 80, cette habitation traditionnelle de 73 m² habitables et 86 m² de surface totale, avec jardin aboré de près de 700 m² se compose de la façon suivante : - cellier et stationnements au rez de chaussée - cuisine, séjour et salle d'eau avec WC en rez de jardin - salon, 2 chambres et balcon au 1er étage, accès vers le studio - chambre avec rangement et point d'eau + WC au 2e étage - studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, accolé au logement principal, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie Joli jardin arboré autour du chalet. Actuellement chauffé à l'aide de convecteurs électriques, ce bien fonctionnel peut facilement être équipé d'une pompe à chaleur dans le cadre de sa rénovation énergétique. Il est raccordé au tout à l'égout. Sa toiture a déjà été rénovée il y a quelques années. Suivant que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter du Parc des Bauges (randonnées, ski, sports, partimoine, gastronomie etc) en hiver ou en été, ou plutôt que vous souhaitiez vous installer à l'année, après quelques travaux, avec votre famille dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre, ce chalet alpin mérite le détour ! Son cachet authentique et sa vue panoramique pourraient vous mettre des étoiles dans les yeux ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : classe G, bien à consommation d'énergie excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique et faites étudier votre projet de rénovation par un professionnel. Audit énergétique en commande et disponible sous peu.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – LOCAL COMMERCIAL DE 75 m² CHAMOUX-SUR-GELON – À proximité du château Je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise datant d’environ 1700, dont la rénovation a débuté à partir de 2017, offrant aujourd’hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une superficie habitable d'environ 215 m², la propriété est complétée par un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre et indissociable de la maison. Une configuration idéale pour un projet familial, professionnel, touristique ou mixte. Une maison aux multiples possibilités La maison se compose notamment : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres, dont 2 belles suites à l'étage, d'une salle de bains, de WC, d'un dressing. Les deux suites disposent chacune de leur propre salle d'eau ainsi que d'un espace salon / détente. L'une d'elles bénéficie également d'un sauna, apportant un véritable espace de confort et de bien-être. Ces espaces peuvent naturellement être conservés comme suites privatives, accueillir famille et amis ou encore être exploités dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique, selon les souhaits des futurs propriétaires. Des espaces supplémentaires à exploiter Les combles, d'une superficie d'environ 100 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage et d'un appentis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m² environ, d'une terrasse et d'un espace détente avec jacuzzi. Un local commercial de 75 m² Attenant à la maison et faisant partie intégrante de la propriété, un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre, bénéficie de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, espace indépendant ou projet personnel. Caractéristiques techniques Maison datant d'environ 1700 Rénovation débutée à partir de 2017 Environ 215 m² habitables Local commercial d'environ 75 m² Terrain d'environ 530 m² 5 chambres dont 2 suites 2 salles d'eau privatives pour les suites dont une avec un sauna Combles d'environ 100 m² au sol Garage Appentis Cave Terrasse Jacuzzi DPE : D * Un bien atypique aux nombreuses possibilités Par ses volumes, son histoire, ses espaces indépendants et son local commercial, cette propriété offre un cadre particulièrement polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou d'hébergement. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMOUX-SUR-GELON (73390) — Belle maison bourgeoise de caractère avec jardin, local commercial et activité de chambres d'hôtes. Au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 215 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m², offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel professionnel et locatif. Avec ses 9 pièces et 5 chambres (dont 2 en chambres d'hôtes), cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son cachet et la diversité de ses possibilités d'exploitation. La partie habitation propose notamment un séjour de 23,73 m² exposition sud-est ainsi qu'une cuisine de 17 m². Les cinq chambres offrent de belles superficies : * Chambre 1 : 15 m² * Chambre 2 : 15,79 m² * Chambre 3 : 16,58 m² * Chambre 4 (chambre d'hôtes) : 18,20 m² * Chambre 5 (chambre d'hôtes) : 15,37 m² La maison dispose également de deux salles d'eau (chambres d'hôte) et une salle de bains (maison). Une des deux chambres d'hôte (suite cosy) à son propre sauna ainsi que son balcon. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère grâce à son cachet et son architecture bourgeoise. Elle bénéficie notamment d'huisseries de qualité couplé avec des moyens de chauffage au bois (granulés et buches) et électrique constituant un véritable atout. À l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m², une cave de 25 m² ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter les prestations. La propriété présente également deux atouts majeurs pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle ou touristique : 1-Un local commercial de 71 m² (à rafraîchir) permet d'envisager différentes activités selon les besoins et les projets du futur propriétaire : fleuriste, coiffeur. 2- Deux chambres d'hôtes sont aménagées ("suite Cosy" de 35 m² et "suite Savane" de 35 m²) sur la propriété et génèrent actuellement environ 25 000 € de chiffre d'affaires annuel. Ce point est intéressant lors d'une demande de prêt auprès d'un courtier. Cet ensemble offre ainsi la possibilité de conjuguer cadre de vie, patrimoine et activité génératrice de revenus. Une situation pratique au cœur du village de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie proche des stations de ski (Saint-François-Longchamp, les Ménuires), du site de parapente de Chamoux mais aussi des randonnées au cœur du massif des Hurtières. La maison bénéficie d'une situation recherchée par son ensoleillement et sa proximité avec des commerces / services comme la boulangerie "aux amoureux du pain", la boucherie "la Chamoyarde", la fromagerie "la grange aux fromages", le bureau de tabac, la pharmacie ou encore les écoles et le cabinet infirmier, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Les atouts de cette propriété : • 213 m² habitables • Terrain de 530 m² • 9 pièces / 5 chambres dont 2 en chambres d'hôtes • Séjour de 23,73 m² exposition sud-est • Cuisine de 17 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bains • Maison bourgeoise de caractère • Jardin • Garage de 25 m² • Cave de 25 m² • Sauna • Jacuzzi (pour une des deux chambres d'hôtes) • Balcon (pour une des deux chambres d'hôtes) • Local commercial de 71 m² • Environ 25 000 € de revenus annuels liés aux chambres d'hôtes • Huisseries • Proximité commerces et écoles • DPE : D Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou touristique, dans un environnement pratique au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie. Avant toute visite, un plan de financement produit par votre courtier ou banquier vous sera demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 615852 ).

Chamoux sur gelon - troisieme berre- a découvrir cette petite maison de pays atypique, de 70 m² habitables, t2 bis, située en position dominante, en lisière de bois, face à l'a rclusaz, sise sur environ 900 m² de terrain. Elle comprend au rdc : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois. Terrasse (à restaurer). Etage : palier, wc séparé, bureau, 1 salle d'eau. Au dessus : grande chambre équipée de nombreux rangements avec point d'eau. En sous-sol : grande cave équipée d'une chaudière à pellets ainsi qu'un silo à pellets. En annexe : un petit cabanon posé sur dalle béton. Assainissement individuel : micro -station - prévoir remplacement du filtre. Taxe foncière : 428eur / an. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. L'habitation est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.