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Un emplacement rare pour cette AUBERGE du 17e siècle Le patron vous propose grillade au feu de bois et des repas thématiques, régulièrement des soirées musicales qui ont fait la renommée de cet établissement. Un service assuré par une petite équipe avec le patron à la cuisine, sa femme au service, une femme de chambre et un plongeur. Ouverte vendredi et samedi midi et soir, mardi, mercredi, jeudi et dimanche le midi uniquement. Un bon ticket moyen 45 à 55€ le midi et 60 à 70€ le soir. l'établissement est fermé le lundi et pour congés en nobembre et sur les fêtes de fin d'année. 600 m² avec logement de fonction sur un terrain de 4000 m². Votre prochaine affaire au coeur de le nature. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 950 000 € contact Jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.
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Iad france - damien audinot (06 18 33 26 14) vous propose : fonds de commerce bar - brasserie à seynod à vendre, restaurant bar, brasserie au centre de seynod, idéalement situé dans un environnement passant, proche des commerces et des axes principaux. L’établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 100 places en terrasse, très appréciée en saison estivale. Parking public à proximité. Licence iv incluse loyer mensuel : 3 900 € ht / mois n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien audinot (id 50399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 881505358 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Seynod - zone commerciale - mur commerciaux a vendre local de 178 m² avec immense show room lumineux climatisé, 2 bureaux voir 3,2 w. C, 6 places de parking privatives dont 3 pour vos clients. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).
Seynod - au coeur d'un environnement commerçant, l'agence tresors immobilier vous propose, un local commercial d'environ 150 m² niché dans une superbe bâtisse alliant charme authentique et fonctionnalité moderne. Ce bien se distingue par son cachet unique, ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, l'espace, modulable et parfaitement distribué, permet d'envisager de multiples aménagements : boutique élégante, galerie d'art, show-room, bureaux professionnels, cabinet de soins, restauration ou concept store. Situé dans un secteur bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier, ce local offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter durablement. 12 places de stationnement en extérieur communes. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.
À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).
Seynod - tresors immobilier vous propose à la vente le fond de commerce de 340 m², d'un restaurant festif. Situé à annecy seynod, il dispose d'un emplacement stratégique et très passant un grand parking privatif avec 19 places extérieures. Il se compose d'une entrée, de sanitaires, d'une grande cuisine, d'un bar, d'une grande salle et d'un bureau. Création 2022, très belles prestations loyer annuel ht et hc : 120.000 carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : ? À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – poisy (74) surface : 170 m² environ prix de vente : 342 400 € situé au coeur de poisy, dans un secteur dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. ? Points forts du bien : •belle surface de 170 m² environ, permettant d’accueillir une vaste salle de restauration conviviale •bar licence 4 •cuisine professionnelle avec matériel complet, conforme aux normes en vigueur •grande visibilité grâce à un emplacement fréquenté •clientèle locale fidèle + fort potentiel de développement •grande terrasse ? Activités possibles : bar, restaurant, brasserie, restauration thématique, afterwork… ? Prix de vente : 342 400 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À VENDRE - SEYNOD CENTRE (74600) - superbe local commercial en pied d'immeuble avec vitrines 4,50 m sur rue passante - entièrement équipé - climatisé - double porte vitrée automatique - rideau de protection vitrine - place de parking privative et / ou garage fermé possible en sus du prix de vente - emplacement de premier ordre - quartier en fort développement -face arrêt de bus - disponibilité immédiate - honoraires 5.5 % en sus.
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Vente du fonds de commerce avec la possibilité d’acheter les murs restaurant italien et pizzeria. Emplacement privilégié – Proche parc et espaces verts disposant de 34 places intérieures et 60 places en terrasse. Pr Loyer mensuel : 2 390 € HT Charmante pizzeria idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un parc, offrant un cadre agréable et recherché. ? Fonds exploité avec succès – clientèle fidèle, flux régulier toute l’année ? Grande capacité d’accueil : 34 couverts en salle, 60 en terrasse ? Cuisine aux normes et entièrement équipée ? Équipe en place – fonctionnement fluide et autonome ? Affaire clé en main – idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Investissez dans un espace fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable à Annecy Vous recherchez un local professionnel parfaitement situé, facile d'accès et sans mauvaises surprises ? Ce local artisanal de 218 m², situé à Annecy Meythet, coche toutes les cases : un emplacement stratégique, une configuration pratique et un potentiel locatif solide estimé à 2 000 € HT / mois. Un espace pensé pour la performance et la simplicité d'usage À deux pas du centre d'Annecy et des grands axes, ce local vous assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients ou fournisseurs. La hauteur sous plafond de 4,5 mètres, la porte sectionnelle et l'alimentation en 380V offrent un environnement parfaitement adapté aux besoins des artisans, des logisticiens ou pour du stockage professionnel. La mezzanine de 32 m², les accès pratiques et la configuration intérieure apportent une vraie souplesse d'organisation, que vous l'occupiez vous-même ou le mettiez en location. Une valeur sûre pour votre activité ou votre patrimoine Ce bien allie efficacité économique et tranquillité d'exploitation : Charges annuelles réduites à 650 €, Taxe foncière contenue à 1 550 €, Aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement). Disponible immédiatement, il représente une opportunité stratégique pour démarrer ou développer votre activité, ou optimiser votre portefeuille immobilier. Prêt à accueillir votre projet, dès aujourd'hui Que vous soyez artisan, entrepreneur, ou investisseur, ce local artisanal à Annecy Meythet vous offre ce qui est rare sur le marché : un bien fonctionnel, bien placé, immédiatement exploitable et à fort potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 330,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 650 € / an - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.
Iad france - jimmy poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : top emplacement ! Vente murs uniquement pour investisseur. Activité actuelle : restauration rapide. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus fréquenté du bassin annécien grâce à sa proximité avec au au moins 3 écoles et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main ! Le local est vendu loué avec un bail 3,6 et 9 ans. Surface de 32 m² environ avec 14 places assises en extérieurs et une quinzaine de places assises intérieur, cuisine tout équipée, point d’eau et wc. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, kebab gourmet, coffee shop, brunch, etc. Contactez moi pour plus d’informations. Rentabilité de 7,4% local déla loué, loyer mensuel : 1100 € ht hc. Prix de vente : 180 000 fai. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy poitevin (id 88201), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 834925794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente de part sociale SCI cabinet de Soins à Cran-Gevrier Découvrez ce cabinet de soins moderne et fonctionnel de 80 m², idéalement situé à Cran Gevrier. Ce local comprend trois salles de soins spacieuses, une salle d'attente accueillante, un hall d'entrée, une kitchenette, ainsi que deux balcons pour profiter d'un espace extérieur. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un garage privatif. De plus, un grand parking public se trouve à proximité, avec des places de stationnement réservées aux personnes handicapées juste en bas du cabinet. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans 50% des parts de SCI pour être propriétaire associé d'un espace de soins de qualité, prêt à accueillir votre clientèle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – 400 m² environ – Grande capacité – Parking privé – Appartement T4 inclus Opportunité rare. À saisir : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement. Prix du fonds : 375 000 € Surface totale : 400 m² environ Loyer : 4 500 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 735 000 € Description du bien Le restaurant dispose d’une salle de 90 couverts, lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une terrasse de 70 places, idéale pour la saison estivale ou l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes, est parfaitement équipée et conçue pour un fonctionnement optimal. Le bien comprend également une buanderie, un vestiaire ainsi que différents espaces techniques. Stationnement •12 places de parking privées •Nombreux stationnements gratuits à proximité Atout supplémentaire Un appartement T4 accompagne ce fonds de commerce, idéal pour l’exploitant, du personnel ou pour générer un revenu locatif. ? Points forts •Grande capacité d’accueil •Cuisine aux normes •Parking privé et stationnements gratuits •Appartement inclus •Secteur recherché •Possibilité d’achat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – murs commerciaux à meythet – restaurant + appartement t4 + parkings ensemble immobilier complet et polyvalent, idéal pour investisseur ou exploitant recherchant un bien regroupant activité professionnelle et logement. Caractéristiques des murs commerciaux : •surface totale : 393 m² environ •local comprenant un restaurant en activité •appartement t4 intégré au bâtiment •12 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur •emplacement recherché à meythet, visibilité et accessibilité assurées conditions de vente : la cession des murs est indissociable de l’acquisition du fonds de commerce, au prix de 375 000 €. Cet ensemble offre une configuration solide et pérenne, avec un potentiel attractif pour poursuivre l’exploitation existante ou envisager une montée en gamme. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : fond de commerce à vendre - meythet l'activité est développée sous franchise, sous contrat pendant 3 ans autour du bien etre de la personne et de l'accompagnement contre les addictions. Ca en augmentation loyer : 770 € ttc cc / mois formation accessible à tous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : restaurant à céder – vieille ville d’annecy prix de cession : 185 000 € loyer : 1 750 € ht / mois situé au coeur de la vieille ville d’annecy, ce restaurant plein de charme bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces. L’établissement offre 22 places assises dans une atmosphère authentique, idéale pour une restauration conviviale, bistronomique ou un concept nécessitant une cuisson légère. Équipements et caractéristiques : •petite extraction (pas de gaz, pas de friture) •cuisine fonctionnelle adaptée à une restauration simple ou froide •salle chaleureuse avec cachet •local opérationnel, idéal pour un projet clé en main •loyer attractif pour le secteur : 1 750 € ht une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’annecy. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : ? Baisse de prix ? Annecy centre ville à vendre - fonds de commerce restaurant. Emplacement premium en plein coeur d'annecy centre-ville. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant en parfait état, offrant une cuisine traditionnelle et respectant toutes les normes en vigueur. Caractéristiques principales : surface et capacité : 35 places assises à l'intérieur 30 places en terrasse extérieure emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités - gare, bus, commerces et le lac - performances : chiffre d'affaires annuel : 400 000 euros forte rentabilité conditions avantageuses : faible loyer cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur dynamique et très prisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située en centre-ville d'Annecy, sur une rue très passante et commerçante, cette boulangerie bénéficie d'un excellent emplacement garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire. Les points forts : Belle surface de travail, matériel fonctionnel et entretenu Potentiel de développement important : Création d'une offre snacking / sandwichs pour la clientèle du midi Développement de la pâtisserie maison Mise en avant de formules café + viennoiserie Amplification de l'activité en exploitant pleinement la terrasse l'été Affaire parfaite pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce à fort potentiel dans l'une des villes les plus attractives de France. Renseignements et visites sur demande. Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 RSAC Chambéry 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 € / an - Xavier RICH - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 494 864 648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Vente droit au bail d'un local commercial libre de toutes occupations, le local est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité, situé à 500 m du centre commercial de courrier, le local est composé d'une salle d'activités d'une surface de 37 m², d'une réserve, cave de 12 m² et d'un grenier individuel fermé de 7 m². Libre tous commerces sauf nuisances, pas d'extraction. Loyer : 1150€HTmensuel, charges communes environ 160€ mensuel. Honoraires charges vendeur inclus Contact Forcaprimm Philippe Berger me conacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail .
Proche du centre ville d'Annecy, à vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française de renommée, bar et licence IV. Entièrement rénové, équipements aux normes ERP, salle de 100 m², extraction de 400 mm sortie en toiture, sonorisation bose, fibre optique, toilettes aux normes ERP, cuisine ouverte complètement équipée, coupe-feu 2 heures, entrée livraison. Sous-sol communiquant au restaurant. Espace de 65 m² comprenant : vestiaire, douche, sanitaire, local de produits d'entretien, buanderie, plonge, pointeuse, bac à graisse, armoires réfrigérantes négatives et positives, légumière. Linéaire vitrine double vitrage 15 m avec store banne s'ouvrant en accordéon, rideau d'air à l'entrée, alarme Somfy, vidéo-surveillance, plafond acoustique anti-vibratile, écran plat, climatisation avec split chaud / froid. Ambiance comtemporaine et cosy. Loyer : 3 700€ HT HC mensuel. Taxe foncière : 2 077€ charges locataire. Dépôt de garantie; 11000€ Charges de copropriété : 2 468€ pa an, charges locataire comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. Surface Carrez : 152 m² Consommation énergétique : 149 - C Emission de GES : D 34 Bail notarié expirant le 11 avril 2032 Rentabilité annuel : 7% hors frais Lettre de confidentialité requise pour les acquéreurs potentiels. Plus d'informations, consulter notre site , Philippe BERGR me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm.com Honoraires : 37 800 € ht inclus charge acquéreur (630 000€ hors honoraires).
À vendre fonds de commerce d'épicerie fine renommée avec une devanture typique savoyarde. Situé dans la vieille ville, dans une rue piétonne. Surface de 47 m², toilettes, entrée livraison, climatisation réversible, grille. Loyer mensuel : 2119€ charges comprises, bien non soumis non soumis à la TVA., CA 2023 : 208 084 € DPE en cours de réalisation Ouvert du lundi au dimanche de 9h00 à 19h00 Honoraires : 18 600 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Philippe Berger me contacter sur WhatsApp tel 06 27 58 86 64, email : philippe.berger@forcaprimm.com.
Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : ? Fonds de commerce – traiteur / restauration – annecy centre-ville emplacement idéal en plein coeur d’annecy, ce fonds de commerce de 93 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et dynamique. Le local, parfaitement rénové, dispose d’un espace de vente accueillant, d’une cuisine professionnelle neuve équipée et d’une belle vitrine donnant sur la rue et répond à une clientele de quartier. ? Possibilité de poursuivre l’activité existante ou de développer un nouveau concept culinaire. Loyer 920 € ht / mois bail renouvelé cave et place de stationnement inclus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 3 180€ par mois. Possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € ht) prix hors honoraires 120 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.