Biens à vendre à Saint-Ferréol (74210)

Nouveau a saint-ferreol ! Devenez proprietaire de votre appartement 3 pieces a 30 min * des portes d’annecy a 971.24 € / mois (1) jusqu'a 20 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix indiqués comprennent la remise) nichée entre montagnes et rivières, la commune de saint-ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture * du lac d’annecy et à 30 minutes en voiture * des portes d’annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. Une residence intimiste de seulement 24 appartements situé au 23 rue de la plaine, « bel'adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à saint-ferréol. Confort, services et nature réunis vivre dans un appartement neuf à saint-ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes * à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à faverges-seythenex (6 minutes en voiture * , 13 minutes à vélo * ) et à ugine (20 minutes en voiture * , 28 minutes à vélo * ). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional y51 n’est qu’à 1 minute à pied * , simplifiant les déplacements vers annecy, albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied * . Côté commerces, un supermarché à faverges-seythenex est accessible en 6 minutes en voiture * , tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture * et les producteurs locaux de val de chaise à 5 minutes en voiture * . Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de faverges-seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo * , et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de nantbellet accessible à 15 minutes en voiture * . En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo * , et l’hôpital d’albertville-moûtiers à 24 minutes en voiture * . Enfin, la connexion routière avec les grands axes (d1508, a430, a41) et la proximité de la gare d’albertville (24 minutes en voiture * ) desservant chambéry en 50 minutes * et paris gare de lyon en 4h * font de saint-ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à saint-ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. (1) les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h. Fr. * source google maps * jusqu'à 20 000 € de remise soit une remise de 5 000 € maximum pour les appartements 2 pièces, de 10 000 € maximum pour les appartements 3 pièces, 20 000 € maximum pour les appartements 4 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires d'un logement dans la résidence " bel'adret " à saint-ferréol (74), dans la limite des stocks disponibles. Les prix indiqués comprennent la remise. Voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1535 / 1288-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau a saint-ferreol ! Devenez proprietaire de votre appartement 3 pieces a 30 min * des portes d’annecy a 971.24 € / mois (1) jusqu'a 20 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix indiqués comprennent la remise) nichée entre montagnes et rivières, la commune de saint-ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture * du lac d’annecy et à 30 minutes en voiture * des portes d’annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. Une residence intimiste de seulement 24 appartements situé au 23 rue de la plaine, « bel'adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à saint-ferréol. Confort, services et nature réunis vivre dans un appartement neuf à saint-ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes * à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à faverges-seythenex (6 minutes en voiture * , 13 minutes à vélo * ) et à ugine (20 minutes en voiture * , 28 minutes à vélo * ). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional y51 n’est qu’à 1 minute à pied * , simplifiant les déplacements vers annecy, albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied * . Côté commerces, un supermarché à faverges-seythenex est accessible en 6 minutes en voiture * , tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture * et les producteurs locaux de val de chaise à 5 minutes en voiture * . Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de faverges-seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo * , et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de nantbellet accessible à 15 minutes en voiture * . En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo * , et l’hôpital d’albertville-moûtiers à 24 minutes en voiture * . Enfin, la connexion routière avec les grands axes (d1508, a430, a41) et la proximité de la gare d’albertville (24 minutes en voiture * ) desservant chambéry en 50 minutes * et paris gare de lyon en 4h * font de saint-ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à saint-ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. (1) les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h. Fr. * source google maps * jusqu'à 20 000 € de remise soit une remise de 5 000 € maximum pour les appartements 2 pièces, de 10 000 € maximum pour les appartements 3 pièces, 20 000 € maximum pour les appartements 4 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires d'un logement dans la résidence " bel'adret " à saint-ferréol (74), dans la limite des stocks disponibles. Les prix indiqués comprennent la remise. Voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1535 / 1288-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - marlène brasset vous propose : saint-ferreol - maison - vue montagnes - grand terrain venez découvrir cette magnifique maison récente de 92 m² et 63 m² aménageable à l'étage, nichée dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Elle se compose d'une belle entrée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon donnant accès sur une grande terrasse exposée sud-ouest et son grand jardin de 1355 m² arboré. Étage de 63 m² aménageable en laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette espace comprenant une salle de bain avec wc en espace de vie supplémentaire, bureau ou suite parentale. Un grand sous-sol, idéal pour un atelier, une cave, ou un espace de stockage vient compléter les prestations de cette maison. Pour toutes demande d'informations ou pour une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! Maison familiale avec piscine et dépendances ! Faverges (le noyeray) située dans un secteur calme et ensoleillé, à proximité du lac d'annecy et à quelques minutes du centre de faverges, cette agréable maison familiale d'environ 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 034 m², elle dispose d'un séjour double lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Agencement : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail),1 salle de bains, 2 wc. Garage indépendant et cabanon de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine chauffée, pool house et terrasse idéalement orientée pour savourer les journées ensoleillées. La maison, en bon état général, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire entre lac et montagnes. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 530000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Situé au pied des montagnes, vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence. Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état. Au 2ème étage / 3. Ce t3 comprend un espace de vie 5salle à manger + cuisine) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison. Autre avantage, la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine. Vous bénéficiez d'un garage en sous sol. Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac d'annecy (10 minutes) points forts superbe terrasse possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine us la pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé les communs sont en parfait état accès centre ville à pied en 3 minutes nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(142) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 921445.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité à Marlens : Ensemble immobilier sur un terrain de 1 540 m² Découvrez cet ensemble immobilier rare sur la commune de Marlens, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Il se compose d'une maison individuelle de plain-pied de 88 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, ainsi que trois chambres (dont deux avec placards) et une salle de douche. En complément, vous trouverez une maison mitoyenne à rénover entièrement d'environ 100 m² au sol, répartie sur deux niveaux avec un sous-sol comprenant des caves. Un mazot indépendant de 20 m² au sol, également sur deux niveaux, offre un potentiel supplémentaire. Un garage de 46 m² complète cet ensemble. À noter que le toit de toutes les annexes a été refait en 2011. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En Exclusivité, Michaël Parein et Capifrance vous proposent : À la recherche d'un cocon avec vue sur les montagnes ? Voici une maison mitoyenne par le garage, nichée à Faverges, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse en gravier que vous pourrez personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Le garage attenant est parfait pour votre voiture, vos vélos ou tout votre matériel de loisirs savoyard. En résumé, une maison chaleureuse avec une terrasse à aménager à votre goût, et un cadre montagnard qui n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 910040.

Opportunité. À vendre appartement duplex avec jardin secteur faverges. À seulement quelques minutes de faverges, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cet appartement en duplex à fort potentiel, situé dans une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 70 m² loi carrez et environ 190 m² utiles, ce bien atypique, entre appartement et maison mitoyenne, offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que deux caves et deux stationnements. Prévoir une rénovation complète : l'occasion idéale de modeler le bien selon vos envies et besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les + : enorme potentiel d'aménagement, jardin + terrasse + cave, duplex avec très belle surface utile, petite copropriété calme. Copropriete comprenant 9 lots (dont 4 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Diagnostics. Dpe : classe g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Au prix de 270000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(). Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Situé sur les hauteurs de Serraval, ce chalet offre un cadre de vie idyllique en pleine montagne, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant des vues imprenables sur les environs. À proximité, vous trouverez de belles balades en montagne et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 700 m² avec une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, un jardin, un garage avec porte électrique, une dépendance, deux caves, et trois places de parking. Le ruisseau avoisinant ajoute une touche de sérénité à l'environnement, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de 107 m² au sol (90 m² loi carrez) construite dans les années 1970 et partiellement rénovée en 2015, propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. En somme, un véritable cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

Grange de caractère 600 m² environ avec terrain constructible 594 m² environ marlens 74210,420 000 euros ensemble immobilier. Sur la charmante commune de marlens (val-de-chaise), à proximité du lac d'annecy et entourée par les massifs alpins, découvrez cette grande grange pleine de potentiel accompagnée d'un terrain constructible situé juste en face. La grange : volume exceptionnel : 350 m² environ au sol dont environ 600 m² environ exploitables aujourd'hui, 7 pièces à réinventer selon vos besoins, 2 grands garages et un atelier a l'étage : un immense espace grange offrant de magnifiques volumes. Extérieur attenant : terrasse + jardinet. Un lieu idéal pour laisser libre cours à vos projets : habitation principale, plusieurs logements, gîtes, lofts ou activité mixte (atelier + habitation). Le terrain : 595 m² environ constructible (non viabilisé, réseaux à proximité). Situé en face de la grange nombreuses possibilités d'aménagement (maison indépendante, projet locatif, extension de l'ensemble immobilier). Localisation et atouts : situation idéale entre annecy et les aravis. À quelques kilomètres seulement du lac d'annecy. Nombreuses activités de loisirs à proximité : randonnées, vélo, ski, parapente. Plan d'eau de marlens à deux pas, parfait pour les familles et les amoureux de nature. Environnement paisible, mais bien desservi par les axes principaux. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 421155le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial numéro rsac : chambery 839110053 maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Votre agence ERA vous propose de découvrir cet appartement d'environ 87 m², au 1er niveau d'un chalet. Composé d'un hall d'entrée, wc, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec accès a l'extérieur, d'une belle pièce de vie formant salle et salon accès à une magnifique terrasse ensoleillée. En duplex 1 chambre avec balcon, une grande mezzanine qui pourrait facilement faire office de 3eme chambre avec l'accès également a un balcon et une jolie vue sur les montagnes. Après quelques travaux de rafraichissements, vous serez charmés par l'environnement et vous pourrez profiter de l'ensoleillement et la vue depuis la terrasse. Deux places de stationnements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence ERA vous propose cette bâtisse au coeur du village offrant des volumes généreux avec une surface au sol de 300 m² environ. Elle s'ouvre sur une petite cour à l'arrière. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Audrey Galland vous propose : Située à Val de Chaise, cette propriété offre un cadre de vie serein, au cOEur de la campagne, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation citadine. Une ferme traditionnelle construite en 2010 alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de plain-pied a été pensée pour une vie simple et agréable, en pleine nature. Elle se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée. Grâce à son orientation plein Est et Sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand garage de plus de 80 m² constitue un réel atout : cette dépendance peut être aménagée en pièce de vie, atelier, studio indépendant ou simplement agrandir l’espace habitable existant. La maison est prête à vivre. Vous pourrez y poser vos valises tout en imaginant des projets d’agrandissement selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système au sol et un insert bois, offrant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Cette ferme de caractère séduira celles et ceux qui recherchent un mode de vie plus simple, au contact de la nature, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 900 mètres d'altitude surplombant la commune de Val de Chaise (74210), cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature avec une vue imprenable sur les reliefs montagneux environnants. Proche des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition Ouest offrant un ensoleillement optimal. Idéale pour ceux recherchant calme et sérénité, elle dispose également d'un jardin et de places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, au pied des pistes de randonnées cette demeure comprend un terrain de 440 m² avec une grange de 80 m² adjacente, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse avec une vue magnifique. Le jardin permet de profiter pleinement du paysage environnant et offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 68 m² se compose d'une cuisine moderne, d'un lumineux séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un W. C. Les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2010, cette propriété présente un potentiel d'extension grâce à la grange attenante, pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire ou en source de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

Votre agence ERA vous propose un terrain plat constructible d'environ 724 m² non viabilisé. Son emplacement bénéficie d'un bon ensoleillement qui permettra d'envisager un joli projet de construction. Libre constructeur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence era vous propose un terrain constructible de 594 m² au coeur du village de marlens. Il est libre constructeur et les viabilités sont à proximité en bordure. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, opportunité d'investissement : immeuble comprenant trois logements loués en meublé Au rez-de-chaussée, un studio de 14 m² avec une pièce de vie équipée d'une kitchenette et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un second studio identique en configuration. Au deuxième étage, un spacieux T2 en duplex de 34 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et des espaces de rangement. L'ensemble bénéficie de trois caves et d'un espace buanderie en sous-sol. Actuellement loués en meublé, ces logements offrent une rentabilité immédiate et une forte attractivité pour la location saisonnière ou à l'année. Ce bien représente une offre intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un produit clé en main, dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité rare à la vente dans un cadre d'exception située sur les hauteurs de faverges dans un secteur recherché, cette solide maison de maçon séduit par sa construction traditionnelle, sa vue panoramique imprenable et son excellente exposition. Édifiée sur un terrain de 1355 m² en position dominante elle offre calme lumière et un accès rapide aux commodités du centre ville composition du bien : niveau principal • cuisine entièrement équipée • grand séjour / salle à manger • 2 chambres confortables • salle d'eau • wc indépendant • combles aménageables : potentiel d'agrandissement important rez-de-jardin • entrée séjour • cuisine équipée • 1 chambre • salle d'eau • wc indépendant • local technique • grand garage indépendant de 30 m² offrant de nombreux rangements atouts principaux • construction de maçon : gage de solidité et de qualité • finitions exemplaires, prestations haut de gamme • vue dégagée, cadre naturel préservé • exposition optimale : luminosité toute la journée • proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…) localisation • quartier résidentiel calme et recherché • à quelques minutes de faverges centre • accès facile vers annecy, albertville, le lac d'annecy ou les stations de ski • nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, ski, parapente…) cette maison est idéale pour un regroupement familial, une résidence avec revenus locatifs ou un aménagement en grande maison principale une opportunité rare à saisir contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 611 866 - greffe de annecy) joris viola entrepreneur individuel 06 48 05 72 80 - réf. 918557.

Iad France - Jessica Neyroud vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover Nichée dans les hauteurs de Faverges-seythenex cette maison mitoyenne par une grange offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface utile total de 285 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison de 125 m² habitable se compose au rez de chaussée de trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, une entrée et une buanderie. Les pièces offrent de vastes espaces et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Des travaux de rénovation ont été effectués tel que l'isolation des murs et plafonds, la plomberie, l'électricité, la salle de bain et les sols de plusieurs pièces de vie. Plusieurs travaux restent à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan Le jardin de 350 m² environ attenant a la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude et pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Au 1er étage une grange de 160 m² environ au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en harmonie avec la nature. Située à 10 minutes du centre de Faverges, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Bus et ramassage scolaire pour école maternelle, primaire et collège devant la maison. Les travaux ne vous font pas peur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. * Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 899 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Maison Moderne 4 pièces - Faverges-Seythenex Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 située à Faverges-Seythenex. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 537 m², cette maison de construction récente est idéale pour profiter d'un environnement paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC, et une buanderie apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier desservant 3 spacieuses chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un large espace de jardin entretenu et entièrement clos pour des moments conviviaux en extérieur. Un garage avec porte automatique et une vaste cour privée vous permettront de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur et les radiateurs assurent un confort optimal. De plus, la maison est sécurisée par un système d'alarme et de vidéos surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos enfants. La maison est vendue avec son mobilier de qualité, autant à l’intérieur qu'à l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente, une maison d'exception dans un environnement charmant sur la commune de Faverges-Seythenex. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina favreau vous propose : .