Biens à vendre à Cébazan (34360)

Iad france - audrey laencina vous propose : maison de village traversante en r + 2 - renovee a neuf - avec garage et exterieur - video sur demande maison 2 faces orientée est-ouest, entièrement rénovée à neuf : toiture, planchers, isolation, électricité, plomberie, sols, fenêtres. Plus aucun travaux interieurs toiture refaite en 2020, sous garantie decennale. Climatisation réversible installée. Rez-de-chaussée coté impasse, vous disposez d'une entrée desservant la cage d'escalier et le garage. Vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif de 14 m² devant l'entrée (aménagement libre), au calme. Côté rue, un porche permet le stationnement privatif d'un véhicule. Le garage de 22 m² dispose d'un portail motorisé et d'un espace buanderie avec plan de travail. Un espace sous escalier est déjà raccordé en eau et évacuations pour l'aménagement d'une salle d'eau avec wc. Premier étage pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine équipée neuve (de marque cuisinella avec électroménager) second étage dégagement fonctionnel distribuant deux chambres en sous-pente, un dressing aménagé entre les deux, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble des pièces du dernier niveau est équipé de velux avec volets roulants motorisés. Bien prêt à habiter. Seul le ravalement de façade reste à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CÉBAZAN — Entre vignobles et garrigues, au cœur de la vallée de l'Orb, à 25 minutes de BÉZIERS et 10 minutes de SAINT-CHINIAN, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, bénéficiant d'une vue dominante et totalement dégagée sur la campagne environnante. Sur une parcelle de 599 m², elle se compose d'un superbe séjour avec cuisine aménagée et équipée de 55 m², 3 chambres, une belle salle d'eau et un W. C indépendant. Construite en 2019, cette maison parfaitement entretenue offre luminosité et cadre de vie paisible. Côté confort : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail motorisé neuf, cumulus thermodynamique. Un garage de 14 m² avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie de la garantie décennale. Classe énergie A. Référence agence : 387.

CÉBAZAN Villa contemporaine T4 de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable Au coeur du charmant village de Cébazan, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant 98 m² habitables sur une parcelle de 599 m² dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle. Son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 599 m² entièrement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Piscinable, il vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement tout en profitant d'un environnement naturel et préservé. Construite en 2019, cette villa bénéficie encore des garanties décennales et présente des performances énergétiques remarquables. Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement sans prévoir le moindre travaux. Les plus : - Villa récente sous garantie décennale ? Plain-pied fonctionnel et lumineux ? Grande pièce de vie de 56 m² ? Cuisine moderne avec îlot central ? Climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour ? Terrasse carrelée ? Terrain piscinable de 599 m² ? Garage ? Vue dégagée sur la nature ? Aucun travaux à prévoir ? Excellente performance énergétique (36 kWh / m2 / an) Une villa clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre recherché. À visiter sans tarder. Prix : 267 000 EUR FAI.

Hérault, 34310, cebazan, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre, étude de sol réalisée (g1) cebazan agréable village, avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410 m² a voir sans tarder. Idéalement exposée, la parcelle vous permettra de créer votre villa personnalisée. Mandat exclusif 428363cbn pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Et si votre future maison commençait ici ? À Cébazan, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain constructible de 841 m² offrant un bel espace pour donner vie à votre projet. Le cadre est volontairement intimiste : seulement 5 lots composent le lotissement, sans charges de copropriété. De quoi profiter d'un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commodités du village, accessibles par un nouveau chemin sécurisé. Mais surtout, ici, une bonne partie du travail préparatoire a déjà été anticipée. Le terrain est entièrement viabilisé avec eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre. Les études de sol G1 et G2 ont également déjà été réalisées et des plans d'architecte sont disponibles, avec la possibilité de modifier le permis pour l'adapter à votre propre projet. Le terrain se situe par ailleurs hors zone inondable, un élément important pour envisager la construction plus sereinement. Il ne reste finalement que la partie la plus agréable : imaginer la maison, ses volumes, son jardin, sa terrasse… et commencer à donner forme à votre futur lieu de vie sur ce terrain. Référence agence : 120.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Hérault (34), à vendre sur la commune de cébazan, un terrain constructible totalement viabilisé avec fibre optique, tout à l'égout, eau, éléctricité et borné d'une superficie de près de 850 m², belle exposition. Hors zone inondable. Tout est conformité. Les fouilles ont déjà commencés avec un plan d'architecte disponible, tout est modifiable avec un nouveau permis si désiré. Le lotissement a seulement 5 lots. Les commodités sont à pied, à 2 minutes grâce à la création d'un chemin d'accès. Pas de copropriété, ni de charges. Autre parcelle constructible sur saint chinian disponible, avec permis validé. Surface carrez : 841 m² honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54464 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de maître de 350 m² avec 2 gîtes, piscine et grand terrain - Grand garage — Quarante (34) À Quarante, au cOEur du Languedoc et à quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse propriété de 350 m² habitables sur un terrain paysager de 1 620 m². L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine lumineux de près de 60 m² et d'une entrée généreuse de 28 m². La partie nuit comprend de belles chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un bureau de 15 m² — idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien : deux gîtes indépendants (56 m² et 102 m²), parfaits pour générer des revenus locatifs, accueillir une activité de chambres d'hôtes ou loger famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un garage de 132 m² et d'une véranda. Confort assuré toute l'année : climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien rare alliant volumes, intimité et potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents. Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604739 ).

Iad france - alessandro emo vous propose : cazedarnes (34460) – terrain à bâtir 623 m² – libre constructeur à découvrir sur la commune de cazedarnes, ce terrain constructible de 623 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une configuration permettant la réalisation d'une villa individuelle. Vous profiterez de la tranquillité d'un village recherché tout en restant à 15 minutes de saint-chinian, cessenon-sur-orb et cazouls les béziers. Les atouts : terrain constructible de 623 m² libre de constructeur environnement paisible idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alessandro emo vous propose : cazedarnes – ensemble immobilier de caractère – maison de maître – dépendances au coeur du village de cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. La maison de maître développe environ 230 m² habitables et comprend 6 chambres une annexe indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble et dispose de : 3 chambres un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable : une ancienne écurie de 75 m², pleine de caractère. À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m² à aménager selon vos envies. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'authenticité de cette propriété, qui laisse libre cours à de nombreux projets. Les atouts : - maison de maître de 230 m² - annexe indépendante avec 3 chambres - ancienne écurie de 75 m² - plateau aménageable de 100 m² - fort potentiel d'aménagement - idéal résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alessandro emo vous propose : cazedarnes – ancienne cave viticole – 660 m² exploitables – au coeur du charmant village de cazedarnes, découvrez cette ancienne cave viticole, autrefois exploitée par le château calmette, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse développe 330 m² au sol, complétés par 330 m² à l'étage, soit 660 m² exploitables. La propriété comprend également : un atelier indépendant de 80 m². Un auvent d'environ 150 m². L'accès est particulièrement pratique grâce à deux entrées indépendantes : une entrée côté rue donnant directement dans la cave, une seconde entrée par le jardin permettant d'accéder au niveau supérieur. Situé en zone u1, le bien permet un changement de destination, ouvrant la voie à la création d'une habitation (totale ou partielle), de lofts, de gîtes, d'un atelier d'artiste, de bureaux, d'un espace événementiel ou de tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les atouts : ancienne cave pleine de caractère environ 660 m² exploitables atelier indépendant de 80 m² zone u1 changement de destination envisageable très beau potentiel de valorisation un bien rare, destiné aux amoureux des bâtiments de caractère et aux investisseurs à la recherche d'un projet unique aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Creissan, découvrez cette agréable maison individuelle T3 de 80 m² sur 4 faces, implantée sur un terrain arboré de 777 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. Vous profiterez d'un bel extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1100 EUR. Maison à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette. .

Au cœur du village de Creissan, découvrez cette charmante maison de village en pierre, située en angle de rue, offrant environ 73 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour-cuisine lumineux, avec un agréable coin salon. Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu'un dégagement. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau de 8,50 m² équipée d'une douche et disposant également du branchement nécessaire pour installer une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : les combles offrent la possibilité d'aménager une agréable terrasse tropézienne. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.

Au coeur d'un charmant village typique du languedoc, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 147 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain privatif de 423 m² avec chemin d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Prix : 312 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La propriété est située dans une copropriété au sol sur une parcelle cadastrale totale de 1 635 m², sans aucune charge de copropriété. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de qualité, ouverte sur le séjour et complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que 2 wc, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine 5 × 3 m, une douche extérieure, un coin repas, un barbecue et plusieurs espaces aménagés pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Les atouts : villa de plain-pied de 143,2 m² belle pièce de vie de 62 m² cuisine récente, aménagée et équipée de qualité 4 chambres salle de bains avec douche + salle d'eau 2 wc piscine 5 × 3 m douche extérieure garage avec porte motorisée portail électrique visiophone double vitrage aluminium et pvc sans vis-à-vis environnement calme et recherché une villa idéale pour une famille ou pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible. Mandat 459697 (dpe : c/ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2060 euros a 2840 euros année de reference 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie puche vous propose : terrain constructible non viabilise ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Ce terrain non viabilisé dispose d’un réel avantage : l’ensemble des réseaux, à savoir l’eau, l’électricité ainsi que le tout-à-l’égout, passent en bordure de parcelle, ce qui facilitera les démarches de raccordement et la réalisation de votre future habitation. Vous profiterez d’un environnement de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa sans vis à vis édifiée sur 1600 m² de terrain clos arboré, matériaux et prestations de qualité : entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, 3 suites parentales, wc indépendant, buanderie, garage double, terrasse semi couverte, Piscine chauffée, pool-house, ballon thermodynamique, climatisation gainable, arrosage automatique Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans le village de Cazedarnes, à seulement 20 minutes de Béziers, cette superbe maison de 154 m² habitables, construite en 2023, offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Profitez d'un espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité, de la partie nuit avec 4 grandes chambres équipées de placards, idéales pour accueillir votre famille, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour votre confort, d'un grand cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire et de 2 WC. Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons et volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. Un vide sanitaire élevé de 154 m² avec porte d'accès, idéal pour du rangement supplémentaire. Côté extérieur, grande terrasse en L, carrelée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le tout sur 915 m² de terrain piscinable pour profiter des beaux jours ! N'hésitez a me contacter pour plus d'informations, certains travaux sont à prévoir (finition enduit façade, isolation des combles et aménagement du jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un emplacement calme à cazedarnes, découvrez ce hangar agricole de 145 m² offrant une très belle hauteur sous toiture, implanté sur un terrain constructible de 391 m². Ce bien rare présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer une habitation avec étage au sein du hangar, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement atypique. Les atouts : hangar de + de 100 m² au soltrès belle hauteur sous plafond sur une partie du hangarterrain constructible et piscinable de 391 m², vendu viabilisépossibilité de création d'une habitation avec étagecadre agréable et environnement recherché une opportunité unique pour donner vie à un projet immobilier personnalisé dans un secteur prisé. Prix de vente : 88 000 eur fai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier local chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier. Nb : certaines photos sont des images projetées par l'ia pour donner une idée de ce qui peut être aménagé.

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de Cazedarnes, découvrez cette propriété pleine de caractère issue d'un ancien domaine vinicole, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, à rénover entièrement. Cette bâtisse propose environ 250 m² habitables, complétés par un grenier aménageable ainsi qu'une grange, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 600 m², offrant un beau potentiel pour divers projets. Cette propriété conviendra parfaitement à : une grande famille recherchant espace et authenticité, un artisan ayant besoin de volumes importants pour du stockage ou une activité professionnelle, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou activité touristique, ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces et du potentiel d'évolution. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et nombreuses perspectives d'exploitation. Prix de vente : 220.000 EUR FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Chloé Brosse LABORIE IMMOBILIER Puisserguier.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Cébazan : maison de village DPE C, 4 chambres, grande pièce de vie de 31 m², garage 25 m², balcon, 130 000 € Le matin, le soleil de l’est entre dans la grande pièce de vie pendant que le café coule. Dehors, le village se réveille doucement. Vous préparez le petit-déjeuner pendant que les enfants s’installent à table. Le soir, vous cuisinez en gardant un OEil sur les devoirs, et vos invités ne vous quittent pas pour autant : la cuisine est ouverte sur le salon, et tout le monde reste dans la conversation. Cette maison de village de 86 m² sur deux niveaux, au DPE C et en très bon état, est prête à vivre. Vous posez vos cartons, vous n’ouvrez pas de chantier. Votre quotidien ici : - Pièce de vie ouverte 31 m², cuisine et salon réunis : on cuisine, on mange, on reçoit dans le même espace lumineux - 4 chambres : une pour chaque enfant, un bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis - Balcon de 12 m² : l’endroit pour souffler après la journée - Garage de 25 m² : la voiture, les vélos, l’établi, et la place pour tout ce qui encombre ailleurs - Fibre, chauffage électrique individuel, taxe foncière de 600 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité découvrez cette maison de village avec un fort potentiel. Une partie de la maison r + 2 à rénover entièrement environ 100 m² et la seconde partie à créer environ 100 m² une cour à l'arrière avec sa terrasse à rénover également et un garage. Pour tout renseignement grégory valaize 06 84 19 05 57 grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

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