Biens à vendre à Cazouls-d'Hérault (34120)

Cazouls d'herault, grange de 90 m², constituée de deux parties une première de 60 m² et une deuxième de 30 m², possibilité de création d'un étage, pour stocker, créer un appartement ou autre. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 rue de la république,  a. frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

. Maison à réinventer À Cazouls-d'Hérault, dans un village se cache une opportunité qui ne demande que de l'imagination. et quelques devis. Ici, pas de 'clé en main', mais du cerveau en action. Cette maison est à rénover entièrement quand on dit entièrement, c'est vraiment entièrement; Le bien se compose de trois plateaux d'environ 57 m² chacun, offrant une liberté totale d'aménagement : Rez-de-chaussée : déjà un studio, parfait pour du locatif, du meublé ou de la courte durée. Deux autres niveaux : à transformer selon votre stratégie patrimoniale préférée (T2, T3, colocation, déficit foncier assumé. ). Le tout pour un prix ultra-attractif de 45 500 EUR. Oui, vous avez bien lu. À ce niveau-là, même votre banquier pourrait esquisser un sourire. Le plus, possibilité d'acheter une grange de 90 m² proche de la maison, ( 65500 euros (pour création éventuelle de parkings) À visiter sans tarder. avant qu'un autre investisseur ne fasse le calcul avant vous. n'hésitez pas contactez-moi votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison de Village à Cazouls-d'Hérault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Nichée au cOEur du pittoresque village de Cazouls-d'Hérault, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison offre un cadre de vie intimiste et convivial. Le petit plus de cette maison : une agréable terrasse privative où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un séjour lumineux, lieu de partage et de convivialité. Les deux chambres à l'étage, une salle d'eau et son WC vous offriront tranquillité et repos, Construite en 1948, cette maison de village bénéficie d'une très bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La toiture à été refaite en 2024 et bénéficie d'une garantie décennale Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement vous assurent une qualité de vie moderne tout en préservant le caractère authentique de la maison. Les systèmes de chauffage individuel, avec une distribution par climatisation réversible et poêle à granulés, garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet investissement présente également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. En somme, cette maison de village à Cazouls-d'Hérault est une belle opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison de ville à Cazouls d'Hérault Située dans un cadre paisible et intimiste, à proximité de Pézenas et de l'A75, cette maison de ville pleine de charme vous offre un véritable havre de tranquillité. Composée de murs en pierre, cette maison a été soigneusement entretenue et est en excellent état. Elle se répartit sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un WC séparé. Au premier étage : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage : une chambre avec accès à une magnifique terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme environnant. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, à la fois intime et pratique, idéale pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Cazouls d'Hérault ! Référence agence : 292.

Lot de deux parcelles agricoles de 1330 m² et de 1160 m², cadastrée ae 128 et ae 129, au sud de cazouls d'hérault, proche de l'hérault, secteur lieu-dit ' la blède'. Le prix est de 6500 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lot de deux parcelles agricoles de 1330 m² et de 1160 m², cadastrée ae 128 et ae 129, au sud de cazouls d'hérault, proche de l'hérault, secteur lieu-dit ' la blède'. Le prix est de 6500 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À lézignan-la-cèbe, découvrez ce joli terrain plat et entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme, il offre un cadre agréable tout en restant parfaitement accessible. Vous êtes à seulement cinq minutes de l'autoroute a75, proche des commerces et des services, ce terrain représente une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 67 85 87 18 pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence objectif terrain magalas. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans la charmante commune de lézignan-la-cèbe (34120), cette maison trois faces d'une superficie habitable de 113 m² environ, offre un espace de vie confortable et allie charme traditionnel et praticité au quotidien. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un garage permettant de stationner un ou deux véhicules, un wc et un espace bureau pouvant permettre une activité. Au premier étage, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fressinet, tél. : 06 68 11 28 82, e-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 877 746 222.

Magnifique château du début du XVIIe siècle situé à Lézignan-la-Cèbe, près de Pézenas, dans l'Hérault. Cette propriété historique offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire française. Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 200 m² - 12 chambres dont la plupart avec salle de bain Architecture : Le château, construit entre 1625 et 1630, présente une architecture sobre typique du Languedoc, avec trois corps de bâtiments flanqués de quatre tours rondes disposés en U autour d'une cour rectangulaire. Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. État : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le château conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées d'origine et de hauts plafonds, offrant un potentiel exceptionnel pour une restauration fidèle. Potentiel : Une fois restauré, ce château pourrait servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel, profitant ainsi de l'attrait touristique de la région. Situé à proximité de Pézenas, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, et facilement accessible depuis l'autoroute A75, le château bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles réputés du Languedoc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété historique avec un potentiel immense dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Située sur la commune recherchée de Lézignan-la-Cèbe pour sa qualité de vie et sa géolocalisation à moins de 5 minutes de Pézenas et de l’accès à l’A75, venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain plat de 800 m², entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir un bel endroit pour une vie de famille. L’intérieur a été rénové dans un esprit contemporain avec des équipements pour optimiser votre confort. Nous avons une entrée dotée d’un grand vestiaire. Ensuite, d’un côté nous découvrons une belle pièce de vie de 75 m² lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et sur le grand salon. Dans son prolongement, nous avons une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, WC. Complétement à l’opposé, nous avons un espace nuit dédié aux enfants avec deux grandes chambres se partageant une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie cellier. L’accès à l’arrière de la maison peut se faire aussi depuis la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse dotée d’une pergola, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Le jardin, plat et entièrement aménageable, permet d’imaginer une belle piscine, une pelouse paysagée ou encore un espace végétalisé préservant l’intimité et la tranquillité des lieux. À noter la présence d’un chalet de 20 m². Côté confort, la maison offre des prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, un cellier et une buanderie. Enfin, la maison bénéficie d’un double accès, facilitant les déplacements du quotidien avec un accès rapide aux écoles, commerces et commodités à pied. Vous pouvez garer facilement quatre véhicules et / ou accueillir également un camping-car Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison clé en main, confortable et parfaitement située. À visiter sans tarde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine pino vous propose : * villa en r + 1 - 4 pièces avec jardin, terrasse et garage - lezignan la cebe a 5 minutes de pézenas et de l'autoroute a75, je vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et familial de lézignan la cèbe. Construite en 2005, cette villa dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès sur le jardin. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Fonctionnelle et bien agencée, la maison ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! *honoraires charge vendeur * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente ce beau duplex de 126 m² très lumineux composé comme suit : • grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée. Dans le salon vous trouverez deux baies vitrées permettant l'accès au balcon. Nous avons également un wc indépendant à ce niveau • coté nuit, trois chambres, un pallier permettant d'accueillir un bureau un salle de bains familiale avec wc coté technique, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée, climatisation réversible dans l'appartement. Pas de gros travaux à prévoir. Le village dispose de commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, un tabac / épicerie, coiffeurs, école primaire, micro-crèche, médiathèque. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Idéal premier achat, investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 090 887 - greffe de beziers) carole lievre entrepreneur individuel 06 84 84 24 03 - réf. 935895.

Iad france - audrey rubio vous propose : maison à lézignan-la-cèbe - 150 m², avec grand-sol et un terrain de 175 m². Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié. Description des pièces : dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine adjacente de 16 m², 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc et un wc indépendant. 1 balcon et 1 terrasse. Atouts : - possibilité de créer un dressing pour optimiser le rangement. - garage de 145 m². : possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur. Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport) - chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible. - points d'intérêt : proche de l'autoroute a75, des écoles, à seulement 5 minutes de pézenas, à 30 minutes de béziers et à 45 minutes de montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn. N'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette maison de caractère en R + 2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Au COEur des Vignes, une Demeure de Caractère au Potentiel Exceptionnel Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Sur un magnifique terrain arboré de 900 m², vous profiterez d'un parc bucolique agrémenté de sa piscine. Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles : Une Magnifique Demeure Familiale : -Cinq chambres. -Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes. -Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage. ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes / Airbnb) : La maison peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) : Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif. Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet. Un appartement avec 2 chambres. Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année, ce bien vous promet une vie au calme, à l'abri des regards. Ses Prestations et Équipements : Assainissement neuf. Alimentation en eau totalement assurée par une source. Double vitrage. Deux cheminées. Toiture actuellement en cours de réfection. Un garage et espaces de stationnement. Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Ne manquez pas cette expérience ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34530 montagnac herault, entre meze 8kms et pezenas 3kms. Achat ou investissement je vous propose cette maison de ville lumineuse. Potentiel à aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située. Garage 38 m². Porte bois larg. 2m h 3m 1 er cuisine 15 m² avec porte-fenêtre. Pièce de vie 18 m²avec cheminée insert. Un hall intermédiaire avec salle d'eau. Wc. 2 ième. Grandes chs. 15 m², 18.4 m² + dressing 1.6 m²toiture en bon état. Fonctionnel dpe c 172 a 5 prévoir travaux devis fait sur demande taxe foncière 606 e tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à pézenas, mèze. Lycées et grands commerces. Médecins, kinés, infirmières, pharmacies activités sportives, tennis. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service, et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide a9 a75 10mn de pézenas et de mèze, de l 'autoroute béziers montpellier. 20 minutes de balaruc, béziers, proche des plages de mèze, marseillan, agde, vias. Prix : 85000 e honoraires charge vendeur dpe : c 172 kwh / an ges : a 5 kg co / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter chantal dapsens au 06 79 77 14 00 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Située dans la charmante ville de montagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air à proximité, montagnac est une destination de choix pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et apaisante. Prix du bien 289000 euros honoraires d agence a charge vendeur cette charmante maison de 3chambres, dont une aux rdc 2 salles de bains, 2 wc avec garage, terrasse, dispose d'un terrain d'une surface de 280 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement de 2 véhicules bien non soumis au dpe sans chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422636- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -.

Située dans la charmante ville de montagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air à proximité, montagnac est une destination de choix pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et apaisante. Prix du bien 195000 euros honoraires d agence a charge vendeur cette charmante maison hors d'eau hors d' air, de 4 chambres avec garage, terrasse, dispose d'un terrain d'une surface de 300 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement des véhicule clôture et crépis de la maison compris sans chauffage bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * montagnac - centre ville - maison a renover - terrasse - 3 chambres - cave voutee * je vous propose cette maison à rénover au centre ville de montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. Toiture renovee ideal investisseur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra demarque vous propose : maison vigneronne rénovée avec grand garage située au coeur de montagnac, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette maison vigneronne entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…) au 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres spacieuses et lumineuses salle de bain avec baignoire et douche wc indépendant terrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + jardin avec piscine hors sol récente, coin détente et coin repas. Les plus : grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement) pompe à chaleur double vitrage électricité refaite volets motorisés + volets bois dpe b (tr2s bon) localisation : maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : À Montagnac, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Pézenas, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie harmonieux entre confort, modernité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² avec une vue dégagée, cette maison de 98 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, développe 43 m² et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysagé nécessitant peu d’entretien, une piscine, et une terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Alliant qualité, esthétisme et fonctionnalité, cette villa récente représente une opportunité rare dans un secteur agréable à deux pas des commerces et du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Montagnac dans l'Hérault, cette maison d'exception de 157 m² sur une belle parcelle de 830 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les amateurs de cinéma seront ravis par la salle dédiée pour profiter de leurs films favoris dans des conditions optimales. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une piscine chauffée, parfaite pour les moments de détente en été. Cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, alliant confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 27534.

Au détour d'une ruelle typique de Montagnac, découvrez cette maison de village pleine de charme, de 107 m² et offrant deux terrasses, dont une perchée avec une vue dégagée sur les toits et le village. Ici, on vit à différents niveaux, chacun avec son ambiance : Au premier étage, la maison s'ouvre sur une belle cuisine conviviale de 23 m², cœur de la maison, prolongée par une agréable terrasse de 7 m² pour les petits-déjeuners au soleil. Un salon cosy complète cet espace chaleureux. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Et tout en haut, une pièce sous combles donne accès à une terrasse de 15 m², véritable coin suspendu, idéal pour les soirées d'été avec vue dégagée. Un petit air de vacances au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : salle de sport, bureau pour télétravail, remise. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un bien atypique, avec du potentiel et des extérieurs rares en cœur de village. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80 m² plus une cave de 14 m². -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger / salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages : - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. À SAVOIR : 1) Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de village offrant 3 chambres et une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un garage attenant complète ce bien. Authenticité, calme et luminosité vous invitent à profiter pleinement de la vie locale. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.