Biens à vendre à Castelnaudary (11400)

À vendre, ensemble immobilier rénové, 3 appartements ? Proximité canal du midi a seulement 30 min de toulouse et 25 min de carcassonne, découvrez ce corps de ferme entièrement rénové composé de 3 logements loués : t2 : 51 m² t4 : 78 m² t4; 86,5 m² l'ensemble se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Chaque logement bénéficie d'un accès privatif, d'un parking sécurisé, d'une cuisine équipée, du double vitrage, ainsi que de la climatisation, d'un poêle ou de radiateurs à inertie selon le logement. Comptages séparés pour électricité et eau. Idéal pour investissement locatif, revenu immédiat assuré. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite la performance énergétique : " dpe : c. - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430598kab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine pistre vous présente à 2 minutes de castelnaudary, une maison t4 d'environ 119 m² sur un terrain de 750 m² avec piscine au chlore waterair avec espace spa, construction de 1984 avec en prime un gite indépendant de type 2 d'environ 27 m² avec terrasse extérieure privative et un abris de jardin attenant de 13,5 m². L'habitation principale se compose d'une suite parente avec sde et wc, 2 autres chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle à remous et douche, un wc indépendant. Vous serez séduit par la belle luminosité de la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec ces nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse avec pergola et la piscine. La cuisine / salle à manger est climatisée. Le tout est complété par un deuxième salon servant actuellement de bureau. Le terrain de 750 m² permet de stationner environ 4 véhicules et est sans vis à vis. Ce jardin nécessite très peu d'entretien avec uniquement la taille des arbres, arbustes et roseaux qui créent un cocon autour de la maison et restent verts en plein été. La propriété dispose d'un puits. Prix de vente 305 300 euros frais d'agence charge vendeur. Dpe d 243 kwh / m² / an - ges b 8kg co / m² / an consommation du logement estimée entre 2 190 euros et 3030 euros par an. Assainissement aux normes, raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 2024 : 1 129 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417940. - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aude, castelnaudary, anne-laure paravisini et cristina szilaghy vous présentent en exclusivite : a la sortie de l'autoroute de castelnaudary, venez découvrir ce petit terrain d'environ 1000 m² en zone ux ideal pour un bureau, un dépôt, espace de stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini ou cristina szilagny au 07 82 66 030 67 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un quartier calme et recherché de castelnaudary, cette superbe maison neuve construite en 2025 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des lycées et à quelques minutes de l'autoroute a61, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie aménagée ainsi que d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, la maison offre quatre chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, 3 agréables terrasses viennent compléter cet ensemble, avec un terrain piscinable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Construite selon les normes re2020, cette maison bénéficie de la garantie dommage ouvrage ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les matériaux choisis, la climatisation gainable et les finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Prix : 330 000 euros honoraire agence à charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.

Située sur les hauteurs de fendeille, à moins de 4 km de castelnaudary et de l'autoroute a61, cette maison de 3 chambres développe une surface habitable d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 7 000 m². Dès l'entrée, le portail électrique dévoile une allée bordée d'arbres qui conduit à la maison d'où vous bénéficierez chaque jour d'une vue magnifique sur le village de fendeille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine, chacune ouvrant sur des terrasses orientées nord et sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse. Un espace en sous sol d'environ 120 m² comprend garage, atelier et cave aménagée. À l'extérieur, une piscine couverte par un dôme avec volet roulant de sécurité permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc, arboré, comprend un verger (figuiers, olivier, pruniers, abricotiers, cerisiers. ) ainsi qu'un potager, alimenté par des cuves de récupération d'eau et un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, assurant confort et maîtrise des consommations. Fendeille est un village offrant un accès rapide à castelnaudary, carcassonne et toulouse, qui se distingue par son patrimoine avec un château du xviie siècle, une église classée, ainsi que des commodités essentielles comme une école et une boulangerie (à 800m. De la maison). À la recherche d'une belle qualité de vie pour vous et vos proches, cette maison confortable n'attend plus que vous ! Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 2100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de castelnaudary et de l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie verdoyant, sur un terrain de 1 000 m² avec un agréable coin piscine. Elle développe environ 110 m² de surface utile, dont 70 m² habitables, répartis entre un étage principal fonctionnel et un rez-de-chaussée indépendant et complet. - étage principal : l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'un peu moins de 30 m² avec cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. L'étage comprend également : -deux belles chambres (env 13 m² et et 11 m²) -une salle d'eau rénovée -un wc - rez-de-chaussée indépendant : le sous-sol indépendant offre : -un garage et / ou une buanderie -et surtout une pièce indépendante de 10,88 m², pouvant servir de 3eme chambre, bureau, atelier, ou espace professionnel. Cet espace bénéficie de son propre accès, permettant un usage totalement séparé du niveau principal : idéal pour une chambre supplémentaire indépendante, du télétravail, ou une activité libérale. - extérieurs : le jardin arboré entoure une piscine maçonnée, apportant un vrai charme estival. La maison dispose également d'une taxe foncière avantageuse de 950 euros / an, rare sur le secteur. Véritable bien atypique, cette maison de caractère séduit par sa singularité et son potentiel. Dans un secteur prisé, elle représente une opportunité rare, conjuguant grand terrain, authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate de castelnaudary et de ses commodités. Prix de vente : 169 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, verdoyant et idéalement situé ? Ce terrain de plus de 1 300 m² est fait pour vous ! Dans un charmant village de l'aude à 15 minutes de castelnaudary, ce terrain constructible offre un environnement privilégié entre campagne et commodités. - superficie généreuse pour donner vie à tous vos projets, - arboré et partiellement clôturé, offrant intimité et charme naturel avec une belle vue, - viabilisation prévue pour la vente, - cadre de vie agréable : village dynamique avec écoles, commerces et associations, - bonne situation géographique : accès rapide à l'autoroute à mi-chemin entre toulouse et narbonne, - qualité de vie préservée : calme, verdure et authenticité - terrain libre de constructeur. Un emplacement qui combine espace, nature et accessibilité. Venez découvrir ce terrain et imaginez votre futur chez-vous. Prix de vente : 135 990 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre parcelle constructible 544 m² saint papoul dans un petit lotissement de seulement 5 maisons, découvrez ce terrain plat de 544 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les avantages : fondations déjà réalisées avec pieux posés, dans le cadre d'un projet initialement accordé pour une maison d'environ 130 m² avec garage. Garantie décennale sur les pieux. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Possibilité de reprendre le dossier existant et de gagner du temps sur la construction. Cadre agréable, village calme, opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente 50000 euros les honoraires a la charge de vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420680kab- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -.

Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au hameau de villesplas. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain modernes grands espaces de vie lumineux matériaux nobles : pierre et bois isolation récente et performante petit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détente. En plus des espaces habitables ce bien offre un espace de 118 m² en plaine rénovation, avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre gout. Un autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable. Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Taxe foncière d'environ 500 euros prix de vente 319000 euros la performance énergétique : " dpe : b. - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418968kab. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -.

À seulement 15 minutes de castelnaudary, entre fanjeaux et mirepoix, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans un environnement calme et dominant. Composé d'un corps de ferme en pierre, d'une maison indépendante et de plusieurs dépendances, ce domaine offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. Un ensemble complet et modulable -corps de ferme (t8 - 6 chambres) : beaux volumes, belle luminosité et tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu. (possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts pour créer deux gîtes indépendants, ou de conserver l'ensemble pour un accueil de groupes ou événements familiaux.) -maison indépendante (t4 - 3 chambres) avec garage : parfaite pour loger la famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. -deux dépendances : - un t2 aménagé, idéal pour de la location saisonnière, - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être transformé en salle d'activités, atelier ou gîte d'étape. -un garage fermé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien aux multiples usages. Les atouts majeurs -environ 7 hectares attenants, exploitables pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel et préservé. -vue dominante sur la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis : un havre de paix. -accès rapide à castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. -potentiel locatif élevé : la présence de plusieurs habitations et dépendances permet de développer un rendement attractif, que ce soit en location saisonnière, en gîtes ou en résidences indépendantes, un atout majeur pour tout profil investisseur. En résumé : un domaine rare sur le marché, associant authenticité, volumes, modularité et nature. Parfait pour : -une grande résidence familiale, -un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, -une activité équestre ou agricole, -ou tout simplement une vie au calme, proche des grands axes. Un bien rare associant authenticité, charme et cadre de vie exceptionnel. Prix : 684 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : d 194 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alicja bak vous présente une maison d'exception - 7 pièces, 4 chambres, 181 m². Terrain de 2 000 m² clôturé. À seulement 5 minutes de castelnaudary, dans le quartier prisé. Édifiée en 1998 par un architecte de renom, cette villa d'exception s'implante au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 000 m², piscinable, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les pyrénées d'un côté et la montagne noire de l'autre. Les volumes généreux et lumineux séduiront les amateurs d'espace. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée en marbre, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce à vivre. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés participent a la sécurité et au confort quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. De nombreux placards et rangements optimisent l'espace. Les finitions haut de gamme, notamment les boiseries de qualité, renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, le jardin plat et arboré bénéficie d'un système d'arrosage intégré. Un garage fermé de 18 m² complète les prestations. La villa bénéficie d'un haut niveau de sécurité. Taxe foncière est de 1700 euros prix de bien 591760 euros dont 4 % d'honoraires charge ? Acquéreur, soit 569000 euros hors honoraires classe énergie : c / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 417873 kab : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport au coeur de castelnaudary idéalement situé en plein centre-ville de castelnaudary, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble sur trois étages représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : un local commercial indépendant avec vitrine donnant sur rue passante, idéal pour tout type d'activité (boutique, bureau, cabinet, etc.) d'environ 21 m². Sous-sol : une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou comme pièce d'appoint. 1er, 2ème et 3eme étages : trois studios aménagés, parfaits pour la location à l'année ou saisonnière, 22,50 m² chacun. Cet immeuble offre un bon potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande en logement dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe f, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -414074kab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castelnaudary - alicja bak vous présente un terrain constructible dans un futur lotissement de 7 lots, parcelle (a) de 428 m², bornée, viabilisée, prête à bâtir, à proximité de commerces et de l'autoroute. Prix de vente : 69500 euros, nos honoraires à 5500 à la charge de l'acquéreur compris, soit 64000 euros hors honoraires. Terrain libre de constructeur. À saisir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392150 kab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -.

À vendre garage proche hôpital castelnaudary de 31 m² avec une toiture à revoir à l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

À Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², posée sur un terrain de 300 m² et entretenue avec un soin remarquable. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été décoré avec beaucoup de goût, offrant une ambiance chaleureuse et immédiatement accueillante. Elle se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de dressings, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, suite parentale… les options ne manquent pas. La maison bénéficie également d'une faible consommation énergétique, de trois places de stationnement, et d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Une véritable pépite prête à vivre, rare sur le secteur et à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

À castelnaudary, découvrez cette maison de 70 m² sur 300 m² de terrain, en parfait état, décorée avec énormément de goût, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings, et surtout une véritable possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour agrandir l'espace selon vos besoins. Vous profitez également d'une consommation énergétique très faible, de trois places de parking, et d'un environnement proche de toutes les commodités. Une petite pépite, soignée et prête à vivre, qui se distingue vraiment sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Cette élégante maison bourgoise du 18éme entièrement rénovée offre un mélange harmonieux de matériaux anciens et de touches contemporaines. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille. Sur trois niveaux, la maison propose cinq belles chambres, une circulation fluide et des volumes généreux qui donnent une vraie sensation d'espace. Chaque pièce a été décorée avec goût, révélant le caractère exceptionnel de cette demeure. Les plus : un grand garage et une grande cour interieur à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à deux pas des écoles et des commodités, cette maison offre un quotidien pratique, serein et chaleureux. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique, confortable et inspirant. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Caractéristiques du bien : 4 chambres – Idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles d'eau – Pratique et fonctionnel pour un confort optimal. Garage – Pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. Espace extérieur à aménager – Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Emplacement privilégié Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement. Cadre agréable : Quartier paisible à proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Dans un quartier prisé et calme de castelnaudary, découvrez cette maison rare sur le secteur ! Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une vie de plain-pieds, et d'un second séjour avec véranda à l'étage. Un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort ! La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais son potentiel et son emplacement privilégié à proximité du canal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Et si vous trouviez enfin la maison qui s'adapte à votre vie plutôt que l'inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l'espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d'en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu'un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée avec soin, dispose de tout le confort moderne. Située à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités à proximité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 1 200 m², joliment arboré 4 chambres spacieuses possibilité d'une 5 eme chambres Garage et atelier Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Vous serez séduits par la qualité de son entretien, la luminosité des pièces et la douceur de vivre qu'elle dégage. Une belle opportunité pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement calme, verdoyant et proche de tout. Une visite s'impose – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Castelnaudary et Revel, à Puginier, Jean-Claude MATHOU vous propose, dans un cadre exceptionnel, rare, un parc d'environ 1 hectare en partie clos, arboré, avec un puits, une piscine, et une grange, une petite fermette plain pied T6 d'environ 136 m² en pierre avec des extensions traditionnelles. Si vous cherchez la tranquillité, un espace de vie isolé pour votre famille, et si vous êtes motivé pour nettoyer et entretenir un grand parc, et rénover une jolie maison, cette maison peut vous intéresser. Vous êtes en bordure d'une petite route, invisible. Dés l'entrée vous êtes loin. Face à vous sous les arbres qui ont beaucoup poussés, la piscine et vous entrez, sur la droite, devant la maison. L'entrée coté Sud ouvre dans un petit couloir. À droite la salles à manger, salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et son insert, ouverte coté Sud. Coté Nord, séparées, vous disposez de la cuisine et de l'arrière cuisine d'environ 16 m². En face, la porte ouvre sur un dégagement avec du rangement, et séparées, les toilettes et la salle de bain d'environ 5 m². À gauche, la partie nuit autour du couloir central, trois chambres ouvertes coté Sud, et coté Nord, une salle d'eau avec un espace de rangement et le cumulus, et la quatrième chambre. Vous disposez d'une fosse sceptique. Face à la maison, à 100 mètres environ, cachée dans le parc, vous disposez d'une grange avec différents abris et une pièce aménagée, atelier, ou se trouve la console de la piscine. À noter que vous disposez d'une autre entrée dans le parc, complètement à l'opposé, invisible de la maison qui pourrait permettre un accès direct à la grange. Le parc, complètement abandonné aujourd'hui, dispose d'un puits et de grands arbres centenaires, cèdres, pins parasols, chênes verts, peupliers et autres, avec cachées par la végétation qui a tout envahie, des bambous, des roseaux et des saules autour de deux marres. Vous êtes à 10 kilomètres des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 590882 ).

Maison de ville à rénover – 71 m² – Castelnaudary – 75 000 € Située à Castelnaudary, à deux pas des commodités et du centre-ville, cette maison de ville de 71 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les + : Emplacement central, proche commerces et écoles Potentiel locatif intéressant ou premier achat Prix attractif : 56 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Découvrez cette maison de ville située proche hôpital à castelnaudary cette maison de deux chambres mesure 71 m² quelques travaux sont à prévoir tels que : électricité maison, décoration. Me contacter pour davantage d' informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.