Biens à vendre à Capbreton (40130)

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : / SOUS OFFRE D'ACHAT \\ Vous avez un projet immobilier ? Parlons en ! - À Capbreton, dans une résidence prisée récemment ravalée, ce studio de 35 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le port depuis sa terrasse de plus de 8 m². Situé au portes d'Hossegor, il offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement recherché. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d'une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un cellier. La disposition actuelle offre la possibilité de créer aisément un véritable T2, pour gagner en confort et en fonctionnalité. Des visuels d’aménagement sont présentés dans les photos pour vous projeter dans le potentiel du lieu. Les travaux de rénovation à prévoir sont l’occasion unique de concevoir un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement rare face au port. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces, niché dans la charmante ville de Capbreton, place Yann du Gouf. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, à très faibles charges. Avec une surface de 18.5 mètres carrés, il offre une cuisine équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle d'eau, et un patio (véranda) de 11 m² supplémentaires et une terrasse en jouissance exclusive sans vis-à-vis. Profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon grâce à la baie vitrée, offrant une vue sur la terrasse, elle même donnant sur la place. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Plage Centrale, où vous pourrez vous détendre sur le sable fin ou vous essayer au surf sur les célèbres spots de la région. Le Ruisseau du Boudigau est également à proximité, offrant une promenade paisible en bord de rivière. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la réserve naturelle du marais d'Orx et du lac d'Hossegor, à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commerces, les restaurants et les écoles ou bien de mettre votre bien en location saisonnière proposant un rendement très intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 891550.

Iad france - david baillet vous propose : devenez propriétaire de votre chalet au bord d’un étang – à 20 min des plages ! Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au coeur d’un domaine verdoyant et sécurisé… bienvenue aux lodges de saint-martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’hossegor et capbreton !

Iad France - François Cornilleau vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé à Capbreton, à quelques pas des plages et d'Hossegor. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de surf, de détente et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. Il comprend une chambre lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau, la mezzanine avec placard pouvant servir d'une chambre d'appoint, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour desservant sur sa pièce maîtresse est sans nul doute sa magnifique terrasse ensoleillée de 7,36 m² avec son store, exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, bronzer en toute quiétude ou simplement profiter des douces soirées estivales. De plus, une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Astrid Vandamme vous propose : À VENDRE VIAGER OCCUPE Nichée dans un écrin de verdure paisible et calme, superbe villa de construction traditionnelle de 6 pièces, d'environ 160 m² offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Située à 2 pas du centre ville et de l'océan dans quartier prisé de Capbreton, elle se compose de 3 chambres, d'un double séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée, d'une pièce avec entrée indépendante pouvant accueillir un bureau, cabinet de soins, salle de sport ou studio indépendant. Un grand garage de 78 m² avec cave, chaufferie et machinerie piscine complète ce bien ainsi que des combles pouvant être aménagés et recevoir deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Concernant l'extérieur vous serez sous le charme de son immense terrasse en partie abritée avec le coin repas et son solarium en bordure de piscine. Construite en l'an 2000 et rénovée en 2024, la maison est en bon état général aucun travaux sont à prévoir et elle est équipée d'un système de chauffage nouvelle génération, offrant ainsi un cadre de vie confortable et assurant un confort optimal au quotidien. Produit rare et exceptionnel ! valeur vénale du bien 1 600 000€ / bouquet 849 500€ / rente 50€ / crédirentier Femme 65ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172394 : situé en plein cœur de capbreton, ce bar restaurant à la notoriété établie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement. Capacité : 30 couverts en intérieur + 40 en terrasse - cuisine entièrement équipée - bar très fonctionnel - licence iv : idéal pour développer l'activité bar et soirée à thème - emplacement stratégique : centre-ville, fort passage - affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ! - mentions légales : proposé à la vente à 216000 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en centre ville de Capbreton ! Située en coeur de ville, cette villa rénovée d'environ 115 m² est composée au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires avec espace bureau ouvert, une salle d'eau et WC. Quant à l'extérieur, il se compose d'un jardin avec belle terrasse couverte, d'un cabanon et une place de parking. Son péché-mignon : Un bel espace extérieur au calme en centre ville. Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement centre ville, proche de toute les commodités, pour une douceur de vie assurée. Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.3 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Sublime Maison de 127 m² avec Jardin à Capbreton Bienvenue dans cette belle maison individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels et paisibles les plus prisé de Capbreton. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité à seulement quelques pas du port, des commerces et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte spacieuse donnant sur un grand séjour double chaleureux avec cheminée. Sa véranda et sa terrasse attenante sont parfaites pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin vous permettent un maximum de praticité. De plus, ses deux garages et son atelier vous permettent laisser libre cours à vos envies et aménagements supplémentaires. Le jardin de 755 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix sans vis à vis où vous pourrez cultiver un potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison longère Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison en duplex de 87 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Nord / Est, elle bénéficie d’un jardin de 46 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle d'eau / wc À l’étage : - 3 chambres - Salle de bain / wc Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton-Maison neuve située à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle en duplex de 87 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Est, elle bénéficie d’un jardin de 47 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle d'eau / wc À l’étage : - 3 chambres - Salle de bain / wc Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison neuve en plein idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison longère en duplex de 87 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un jardin d’environ 236 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle d'eau / wc À l’étage : - 3 chambres - Salle de bain / wc Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison neuve idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle sur deux niveaux de 107 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un jardin d’environ 144 m² environ, de deux places de stationnement équipé des socles pour branchement des voitures électriques et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie baignée avec cuisine ouverte - Salle de bain - WC indépendant À l’étage : - 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau. WC indépendant. Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPBRETON - Attention emplacement de qualité ! Découvrez ce cocon de tranquillité au coeur d'un quartier vivant et sympathique. L'appartement que nous vous proposons vous offrira aisément 6 couchages dans ses 47 m². Découvrez un séjour avec une vraie cuisine équipée pour des moments de convivilalité, et un espace nuit bien distinct disposant d'une salle d'eau en parfait état, d'un wc séparé, et de deux chambres dont l'une de plus de 12 m². Le gros plus : un jardin / terrasse de 27 m² arboré et à l'bri des regards pour prendre vos repas et profiter du soleil. Enfin, une place de parking privative complète les prestations. N'attendez plus et contactez-nous ! EXCLUSIVITE LAMY.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Appartement t2 avec vue sur le port, cave et parking découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 42 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le port, idéale pour profiter des magnifiques paysages de la région. Détails de l'appartement : - superficie : 40 m² - nombre de pièces : 2 - étage : 2e étage - vue : sur le port - cave : inclus - parking : place de parking privative cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire actuellement en place. Le loyer mensuel est de 850 euros. Fin du bail fin février 2026 idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet personnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 514€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 910536.

Fiche id-sit167610 : à vendre – fonds de commerce textile – centre-ville de capbreton opportunité rare : beau magasin idéalement situé en plein cœur de capbreton, dans une zone commerçante très fréquentée. Magasin en excellent état avec une double vitrine offrant une belle visibilité, un espace de vente extérieur attractif et une grande réserve de stockage. Le loyer est modéré, chiffre d'affaires moyen annuel : 180 000 € et bonne rentabilité. Forte notoriété locale avec clientèle fidèle et flux régulier. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique avec un commerce déjà bien implanté. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 97200 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - François Cornilleau vous propose : Capbreton - LA CABANE DE L OCEAN - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive), côté forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Gardien dans la résidence. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Vous recherchez un appartement entre Capbreton et Hossegor ? Avec une vue exceptionnelle sur l’océan, les Pyrénées et le Phare de Capbreton…. Vous rêvez d’aller à la plage à pieds… Vous êtes adepte du vélo ? Vous bénéficiez d’un accès direct à la piste cyclable depuis l’appartement… Vous l’avez compris ! Un emplacement idéal qui fait toute la différence. Ce T2 de 43 m², se compose d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 18,80 m² donnant accès à une agréable et grande terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Un couloir mène à la chambre de 9,97 m², la salle d’eau et les toilettes séparés. Le bien est sain et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rénovation : électricité, menuiseries, peintures, sols… BONUS : une place de parking en sous-sol et une cave. Une perle à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, les maisons en duplex sont notre péché mignon. Situé proche du hameau de Baina de Capbreton, se trouve cette maison mitoyenne de 82.70 m². Le premier niveau dispose d'un séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte sur celui-ci et à l'extérieur, un jardin de 62 m² avec sa terrasse bois et sa piscine hors sol avec liner renforcé. À l'étage, vous retrouverez les 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Son atout indéniable : Un double garage de 38,58 m² avec la possibilité de le transformer en studio ! Ce que l'on aime chez Novarea : Accès rapide à la forêt pour vous dépayser dans les bois pendant vos balades. Quartier familial et paisible. À 10 minutes des plages à vélo. À 3 minutes des commerces. Bayonne à seulement 20km. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en centre ville de Capbreton ! Située en coeur de ville, cette villa rénovée en 2021 est composée au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée avec un bel îlot central, de 2 chambres avec leurs salles d'eau attitrées et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau et WC. Quant à l'extérieur, il se compose d'une grande terrasse bois et d'une piscine chauffée. Un local technique, l'arrosage automatique et des places de parking viennent compléter le jardin. Son péché-mignon : Avec son exposition plein Sud, les rayons du soleil ne pourront plus se cacher. Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement centre ville, proche de toute les commodités, pour une douceur de vie assurée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-SIT162815 : Belle contemporaine dans un quartier recherché de Capbreton (40130), cette maison de 6 pièces de 128 m² sur un terrain de 889 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville, des commodités et de l'océan, cette propriété représente un havre de paix au coeur d'un environnement naturel et calme. Cette maison se déploie sur 2 niveaux et se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres, d'une salle d'eau / bains, de 2 toilettes et d'un garage. Construite en 2001, elle offre la possibilité d'aménager une piscine sur son terrain. Son emplacement côtier et son exposition sud-ouest en font une propriété très attrayante pour quiconque recherche un cadre de vie alliant confort et tranquillité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172380 : Dans un quartier calme de Labenne, découvrez cette maison de style basque, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec la plage, les commerces et les pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La maison propose également 4 à 5 chambres spacieuses, dont un grand studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou offrir une belle opportunité locative. Trois salles de bains et trois toilettes sont répartis de façon optimale dans l'ensemble de la maison, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un grand garage, ainsi qu'un espace séparé pour ranger les vélos, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Son charme s'étend également à l'extérieur, avec un jardin bucolique. Vous apprécierez également ses nombreuses terrasses en bois exotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 765000 Euros) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier natali (07 62 86 91 35) vous propose : boulangerie d’exception à capbreton – belle performance ! Saisissez cette opportunité unique : une boulangerie idéalement située, offrant un excellent cadre de travail et de très bons résultats. Chiffres solides : clientèle fidèle et bon chiffre d'affaires. Équipement haut de gamme : fournil et labo de plain-pied, parfaitement entretenus. Ultra économique : contrat d’électricité à tarif préférentiel pour des charges réduites. Une affaire clé en main, parfaite pour un artisan ambitieux. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier natali (id 62228), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 507575389 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce projet intimiste de seulement 12 appartements, allant du 2 au 4 pièces, allie confort moderne et luminosité. Profitez de pièces de vie spacieuses, prolongées de balcons, ainsi que de places de parking et de caves pour une praticité quotidienne. À quelques minutes des plages et à proximité des commerces, cette résidence offre un cadre de vie unique, entre ville et mer. Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la côte.

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