Biens à vendre dans le Calvados (14)

À Caen, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Université et au cœur de l’hypercentre. L’adresse permet de vivre dans un environnement animé, pratique et parfaitement connecté, avec les commerces, services et transports en commun accessibles rapidement. Une situation idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant miser sur un secteur dynamique de la ville. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un quotidien simple et confortable. Les intérieurs privilégient des surfaces optimisées, une belle luminosité et des agencements fonctionnels, afin de répondre aux différents besoins des occupants. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et apportent une atmosphère agréable aux pièces de vie. Les prestations sélectionnées renforcent le confort dès l’emménagement, avec notamment une salle de bain équipée et des finitions de qualité. La résidence respecte également les normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante pour un cadre de vie plus serein au quotidien. Selon les configurations, certains appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin. Ces prolongements offrent un vrai plus pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager un moment convivial. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence, facilitant les déplacements et l’organisation de chaque jour. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine guilbert-optimhome vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de fleuriste, plantes et décorations artisanales d'une surface de 44 m² avec réserve, un emplacement n°1 de qualité sur la rue commerçante idéalement situé au centre d'une station balnéaire de la côte de nacre. Boutique très bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir. Possédant une terrasse en façade pour l'exposition de plantes devant le magasin. Bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et d'un bon flux touristique en saison, tenue depuis plus de 16 ans. Affaire destinée à 1 personne, ce fonds de commerce peut encore être développé. Ca en progression ! Pas de salarié à reprendre. Loyer : 850€ / mois fermé le dimanche après-midi et le lundi après-midi. Fermeture 4 à 5 semaines de congés / an. Chiffre d'affaires 2025 : 115 000€ ht ebe : 23 800€ prix de vente : 44 900€ ttc honoraires agence inclus a visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez delphine guilbert, conseillère immobilier spécialisée en fonds de commerces et entreprises chez optimhome. delphine.guilbert@optimhome.com 06 50 18 46 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 611247 ).

Située à Thue et Mue, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, offrant un environnement agréable. Sa construction récente en 2019 ajoute une touche de modernité à ce bien. La propriété s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin soigné, clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola accessibles de la pièce de vie, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Trois places de parking et un garage viennent compléter ce bien, offrant des facilités de stationnement appréciables. Cette maison de plain-pied de 95 m² propose une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'un deuxième wc indépendant. Alliant confort et modernité, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement résidentiel calme. Vous profiterez d'un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur. Huisseries PVC avec double vitrage et volets électriques. Adoucisseur d'eau. Visiophone. Fibre optique. Excellent DPE : A. Vous saurez séduit par ce bien soigné. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Emilie Montigny vous présente ce joli studio situé dans la résidence sécurisée avec gardien La Bizontine offrant un accès direct à la plage dans un environnement calme, soigné et arboré à deux kilomètres du centre-ville. L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre avec kitchenette et accès à la terrasse et au jardinet privatif ainsi que la salle de douche avec WC. Le bâtiment est à 50m de la plage et offre une ambiance vacances certaine. Le logement est vendu loué. Bail courant jusqu'à mai 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 496 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

TROUVILLE SUR MER ! À deux pas de la plage, au sein d'une charmante copropriété, découvrez ce ravissant appartement traversant de 2 / 3 pièces, situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée desservant le salon baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Un bien lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À Visiter sans tarder ! Contactez Sophie au 07 69 11 68 21 pour tous renseignements et / ou le visiter!

Dans le pays d'auge, proche crevecoeur en auge nous vous proposons cette magnifique maison ancienne typique du secteur.   l'ensemble comprend un corps d'habitation principal d'environ 200 m² : au rez de chaussée : séjour traversant lumineux de 44 m² avec cheminée et climatisation, bureau, cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée monumentale, salle de billard. Dans les étages : 4 chambres. Dépendances comprenant un appartement aménagé d'environ 30 m² idéal pour gîte ou recevoir sa famille ou des amis, grand garage, atelier, cave à vin. Jardin enclos de murs en pierre de plus de 1500 m². L'ensemble est dans un état d'entretien remarquable. Possibilité d'acquérir un grand garage de 235 m² en sus.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située en impasse sur la commune de Cagny. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall permettant l'aménagement d'un ou deux placards selon vos besoins. Celui-ci dessert un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative mesurant près de 19 m², ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour avec niche intégrée pour accueillir votre écran TV, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. ( un ilot centrale peux être ajoutée avec une alimentation electrique en attente). Une arrière-cuisine complète cet ensemble pour un maximum de praticité. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux allant de 13 à 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos offrant un espace de stationnement pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 960672.

IFS, Magnifique appartement T4 de 92,00 m² environ, situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à un balcon exposé sud / est, de trois chambres dont deux sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser le confort au quotidien. Prestations : • Exposition sud / est pour une luminosité optimale • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation • Deux parkings aériens sécurisés • Ascenseur • Local à vélos • Visiophone • Résidence conforme à la RT 2012, pour une excellente performance énergétique Ne trainez pas je vous envoie les éléments sur simple appel. Avec seulement 12 appartements privatifs, la résidence offre un environnement intime, moderne et lumineux, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des amateurs de confort. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle garantit une vie quotidienne simple et agréable. Le logement bénéficie d'espaces bien agencés, de belles ouvertures laissant entrer pleinement la lumière naturelle, ainsi que d'un niveau de sécurité renforcé. Les prestations soignées, l'isolation performante et le respect des dernières normes acoustiques et thermiques assurent un confort durable et des consommations énergétiques maîtrisées. Ifs, commune en plein essor, a su préserver son patrimoine historique tout en développant un urbanisme harmonieux, entouré d'équipements variés : écoles, centres de loisirs, infrastructures sportives et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg conserve quant à lui un charme authentique et un esprit « village », offrant un cadre de vie calme et serein. Moderne, lumineux et idéalement conçu, il offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2010€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 960776.

Maison 5 pièces - 124 m² - Ifs Exclusivement dans ma vitrine ! Située à Ifs, à seulement 8 minutes à pied du bourg et de ses commodités (commerces, écoles), à 3 minutes du collège et au pied des arrêts de bus du réseau Twisto, cette maison neuve achevée en 2026 offre un cadre de vie pratique et moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager • Une suite parentale avec salle d'eau privative de 14,5 m² • Des WC indépendants • Une entrée avec emplacement prévu pour un placard de rangement À l'étage : • Trois chambres (11,5 à 12,6 m²), chacune avec un emplacement prévu pour dressing • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • Des WC indépendants Viennent s'ajouter à l'ensemble un garage d'environ 24 m² et une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. La cour sera réalisée avant la vente, permettant de bénéficier d'un extérieur immédiatement fonctionnel. Côté technique : • Pompe à chaleur Atlantic • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Porte de garage motorisée • Vide sanitaire • Arrivée d'eau, éclairage et prises électriques sur la terrasse • Places de stationnement privatives devant le garage ainsi que des places communes le long du jardin Des visuels et devis sont disponibles pour la réalisation de la cuisine. Une maison neuve, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant une véritable vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

À seulement 3 minutes de Livarot, venez découvrir cette agréable maison de 152 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 salles de bains ainsi que d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée. Les prestations offrent un confort appréciable : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. DPE : classe D. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 000 m² comprenant une dépendance, un espace potager avec serres et de vastes espaces verts. Une maison familiale offrant de beaux volumes, au calme, tout en restant proche des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, à Cormelles le royal, commune familiale jouxtant Caen où il fait bon vivre et dotée de toutes les commodités : superbe contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de près de 400 m² offrant un entretien minimal. Son design atypique, son excellente performance énergétique, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services, écoles, bus de ville / tram et espaces verts composent une proposition singulière et séduisante. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de plus de 60 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, forme un ensemble contemporain et élégant. La suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. Les WC séparés disposent d'un lave mains. Un escalier contemporain, mis en valeur par une large ouverture, mène à quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque. Les WC sont séparés. La terrasse bois de 80 m² exposée sud-est, le garage de 20 m² isolé et carrelé, avec porte motorisée, le cellier et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prestations techniques : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage renforcé et volets aluminium, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Une visite ? Contact 7j / 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Anne Cartier vous propose : CABOURG - APPARTEMENT - 21 m² Appartement rénové de 21 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Cabourg Plage' avec gardien et en accès direct à la plage. Une place de parking incluse. L'espace, entièrement repensé lors de la rénovation, tire parti de chaque mètre carré pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse forme le cOEur du logement, tandis que la cuisine s'intègre à l'ensemble. La salle d'eau, bien agencée, la chambre est optimisée et complète cet appartement avec efficacité. L'espace terrasse avec son petit jardin permettent de profiter d'un espace supplémentaire non négligeable. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que d'un espace de rangement. Contactez moi pour découvrir votre nouveau pied-à-terre par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : DEAUVILLE - APPARTEMENT - 27 m² A saisir centre de DEAUVILLE. Bien agencé et fonctionnel, vendu meublé cet espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable au quotidien, tandis que l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une configuration pratique avec sa chambre indépendante accès à la salle d'eau & WC. Adaptée pour une utilisation fonctionnel. idéal en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente, dans le centre-ville de Lisieux, idéalement situé, proche de tous commerces et écoles, cet appartement rénové d'environ 59 m², avec grenier attenant de 36 m², potentiel de 95 m² habitable, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une belle chambre et d'une salle de bain. Attenant à l'appartement avec accès direct, un grenier de 36 m² pouvant être transformé en surface habitable. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902292606.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Terrain à bâtir viabilisé dans un magnifique domaine ! Situé à Vieux Bourg, à seulement cinq minutes de Pont L’Évêque, ce magnifique terrain offre une opportunité rare dans un environnement calme et bucolique. Ce terrain de 3326 m² est idéalement exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une possibilité de construction de 560 m² de surface plancher. Tout-à-l’égout en place. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché, à proximité des commodités de Pont L’Évêque. Accès A13 à 5 minutes et à 20 minutes de Deauville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du cœur de Lisieux, dans un environnement calme et recherché Situé à seulement 3 minutes à pied de la Place François Mitterrand, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un quartier particulièrement paisible tout en ayant tout le nécessaire au quotidien accessible à pied : supermarchés, pharmacie, écoles, salle de sport, commerces et services. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort de tous les jours. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les plages de la Côte Fleurie en moins de 30 minutes, notamment Deauville, et Paris en environ 2 heures en voiture. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre en Normandie ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : calme, praticité et situation idéale. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Charmante maison ancienne rénovée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et salon agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux au quotidien. Une salle de douche récente et impeccable ainsi qu'un wc indépendant complètent également ce niveau. À l'étage, un espace palière pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres pleine de charme dont une avec mezzanine. Une seconde mezzanine offre également un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les champs à l'arrière de la maison. Vous disposerez également d'un chalet de jardin et d'un petit atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant avant tout un bien accessible, habitable sans travaux et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636.

Alexandre laronche vous présente ce bel appartement située à deauville. Célèbre pour son ambiance balnéaire chic, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, et des transports en commun tels que les bus et les trains, cette adresse offre un confort de vie optimal avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien dans un résidence sécurisée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un spacieux balcon offrant un espace extérieur et le jardin commun arboré de la copropriété ajoute une touche de verdure appréciable avec un accès direct sur les berges de la touques. À l'intérieur, ce bien de 50 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon spacieux, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent ce bien. L'agencement fonctionnel et la luminosité de ce deux-pièces offrent un cadre de vie cosy et pratique à ses habitants. ( chauffage et eau comprise dans les charges). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 302 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités cette lumineuse maison familiale bâtie en 1870 sur 3 niveaux offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée et 1er étage ont été rénovés. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Un grenier aménageable de 42 m² au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire. Cette maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18 m², le beau salon lumineux et parqueté de 21 m² avec cheminée donnant sur le jardinet, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardinet ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le 2ème étage en cours de rénovation offre deux chambres et une pièce d'eau (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé), Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12 m² permettent un grand volume de stockage. La surface de jardinet est d'environ 100 m². Huisseries PVC. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Idéalement situé dans une coquette copropriété de la rue commerçante à quelques pas de la plage, ce joli F3 de 64 m² n'attend plus que vous pour les vacances ou y résider à l'année. Au deuxième étage par ascenseur, vous découvrirez sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées dans toutes les pièces de vie et son espace bien agencé. Une petite vue mer latérale est même incluse ! Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour de 24 m², et d'un wc. La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres (11 m²) avec placard et d'une salle de bain. Pour le stationnement non plus pas de souci même en saison, un grand box dans le sous-sol de l'immeuble est vendu avec ce bien. À visiter sans tarder avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422948174.

À découvrir sans tarder ! Située à Saint-Amand-Villages, à proximité de Torigny-les-Villes et à seulement 15 minutes de Saint-Lô, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille. Un garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. ? Ses atouts : • Exposition plein Sud • Double vitrage PVC récent • Poêle à bois • Puits • Terrain clos et arboré de 2 674 m² • Environnement calme et verdoyant • Proximité des commerces et des axes principaux Le véritable coup de cœur ? Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

* à vendre – fonds de commerce bar / brasserie * possibilité d'acquisition des murs en complément * situé au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un bassin de vie d'environ 7 000 habitants, ce bar-brasserie profite d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ * 100 m² * , complétée par : * une terrasse en façade sur rue * une agréable terrasse intérieure d'environ * 40 m² * l'activité est soutenue et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est équipé d'un écran de diffusion d'événements sportifs ainsi que d'un billard, contribuant à une ambiance conviviale et attractive. * atout majeur : * un appartement * t4 * situé au-dessus de l'établissement, idéal pour une exploitation familiale ou un logement de fonction. * dossier complet disponible sur demande * (éléments techniques, chiffre d'affaires, bail commercial, photos complémentaires, etc.) après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 134 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

ÉPRON (14) - Nous vous proposons à la vente un lot de 2 parkings aériens (extérieurs), dans une résidence récente et sécurisée à Épron (14), disponible au 3ème trimestre 2026. Accès par barrière levante à ouverture par télécommande. Idéalement placé à moins d'1km du centre-ville, à 10 minutes en voiture de Caen et à 15 minutes des places de la Côte de Nacre. Ligne de bus au pied de la résidence (Ligne 7) et tramway T2 à 16 minutes à pied. Vente à l'unité possible, prix unitaire à 12 000€. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

L’office notarial selarl caen lazare notaires, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 esplanade rabelais 14200 herouville st clair - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl caen lazare notaires p. Meuleman - v. Robillard - r. Oger vous proposent : locaux commerciaux à vendre en immo-interactif - la vni est une formule d’acquisition simple et souple, permettant à chaque acquéreur de proposer librement son prix d’achat dans un cadre clair et sécurisé. À hérouville-saint-clair, le bâtiment développe 510 m² de bureaux sur deux niveaux. Il comprend 15 bureaux de 10 à 54 m², pouvant accueillir 50 à 60 postes, une tisanerie équipée, des espaces de rangement ainsi qu’une salle de réunion aménagée avec tableau interactif. Bénéficiant d’une forte visibilité, l’immeuble offre un environnement calme, sécurisé et parfaitement connecté : climatisation réversible, contrôle d’accès, fibre optique, accessibilité pmr, tramway et bus à proximité immédiate. Stationnements, commerces et restauration à proximité complètent les atouts de cette adresse fonctionnelle et facilement accessible. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caen lazare notaires - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Évasion et douceur de vivre au cœur du pays d'auge située à belle vie en auge, au cœur de la campagne normande, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 m² clos et arboré. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère conviviale de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée propose : un vaste séjour-salon de 49 m² avec cheminée insert bois, véritable pièce de vie centrale, ouvert sur une grande terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la campagne environnante. Une cuisine dinatoire de 15 m² avec façades en chêne massif, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager les repas en famille. Une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant une véritable possibilité de vie de plain-pied, un atout recherché pour une résidence principale ou une maison évolutive. Un espace nuit ideal pour une famille à l'étage, vous découvrirez : -deux grandes chambres de 22 m² chacune, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur double exposition -une quatrième chambre de 15 m² pouvant accueillir famille, amis ou être aménagée en bureau -une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, rangements et wc une configuration idéale pour une famille recherchant une maison avec 4 chambres dans le pays d'auge. Une maison entretenue avec soin les principaux équipements et améliorations : -double vitrage -isolation en laine de roche -chauffage électrique -plancher béton -ravalement récent (2018) -toiture en tuiles plates de bavent des dependances et un exterieur aux multiples possibilites la propriété bénéficie de nombreux atouts permettant d'imaginer différents projets : un chalet bois aménagé de 38 m² pouvant servir d'espace indépendant, bureau, atelier, salle de loisirs ou hébergement pour recevoir. Un double garage de 42 m² avec combles aménageables, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un parc paysager comprenant un étang, des arbres fruitiers ainsi qu'un espace dédié aux animaux avec poulailler et abris. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé. Une localisation recherchee entre campagne et commodites cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 5 minutes des commerces et écoles de crèvecœur-en-auge à 9 minutes de mézidon et de sa gare en direction de caen à 10 minutes de saint-pierre-sur-dives à 20 minutes de lisieux à seulement 30 km des plages de la côte fleurie un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne normande tout en restant proche des services essentiels. Une maison ou ecrire une nouvelle histoire cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, une résidence secondaire en normandie ou un cadre de vie privilégié au cœur du pays d'auge. Son environnement, ses volumes et ses dépendances en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 611150 ).