Biens à vendre dans le Calvados (14)

À 15 minutes au sud de Caen et à 8 minutes du périphérique, dans une commune avec école, collège, commerces et bus, cette maison de 2010 de 92 m² habitables est située dans un lotissement en impasse sur une parcelle de plus de 300 m² avec une grande terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant de plus de 27 m², un ancien garage aménagé actuellement avec un espace buanderie et un bureau (possibilité chambre te salle d'eau) et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec meubles, baignoire et wc. Menuiseries PVC double-vitrage, chauffage électrique. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et pergola, 2 places de parking. Possibilité de récupérer le garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Iad france - stéphane lepenant vous propose : bayeux - appartement avec jardin - 59 m² - parking - secteur mediatheque bel appartement neuf de 59,78 m², situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant avec point d'eau. L'appartement est complété par une cave, une place de parking couvert et fermé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien., deux atouts pratiques au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, du centre leclerc, du centre-ville, de la médiathèque et de l'ensemble des services de proximité. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lepenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 794746081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en impasse et à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². D'une superficie de 160 m² (132 m² loi carrez), elle vous propose au RDC : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et différents espaces (coin bureau / repas / salon), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 80 m² avec store banne électrique, le tout donnant sur un magnifique jardin (piscinable) sans vis-à-vis. Un atelier attenant à la maison, un garage et un grand carport viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 2019, lumineuse et économe en énergie, où il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Idéalement située à Soumont-Saint-Quentin, à proximité de Falaise et sur l'axe Caen–Falaise, cette belle maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers. Un emplacement appréciable pour toute la famille, avec une école à proximité, les commerces et services de Potigny à quelques minutes, notamment boulangeries, supermarché, pharmacie et collège, ainsi qu'une ligne de bus reliant Caen à Falaise. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec un espace dressing et une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Un cellier communiquant directement avec le garage apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un second WC indépendant complètent cet ensemble parfaitement adapté à la vie de famille. Entièrement repeinte en blanc et équipée d'une VMC neuve, la maison présente aujourd'hui un intérieur fraîchement remis en état, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à y apporter votre touche personnelle ! Côté équipements, elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une excellente performance énergétique classée A, offrant un confort thermique appréciable tout en maîtrisant les consommations. Une maison alliant modernité, fonctionnalité, économies d'énergie et situation privilégiée, idéale pour une famille recherchant le calme sans renoncer aux commodités. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : À VENDRE – Charmant appartement 2 pièces à deux pas de la plage ! Idéalement situé, à seulement 150 mètres de la plage et avec les commerces au pied de l’immeuble, découvrez cet agréable appartement deux-pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire et de toutes les commodités à proximité immédiate. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Idéalement située, à proximité des commerces et écoles du Molay-Littry, cette maison contemporaine construite en 2022 vous séduira par ses prestations modernes et son excellent confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine moderne et aménagée. Les volumes et les larges ouvertures créent un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de jeux bénéficiant d’une baie vitrée, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire : avec quelques aménagements, cette maison offre la possibilité de créer une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Des prestations techniques et énergétiques de qualité : - Construction récente de 2022 - DPE classé A, gage d’une excellente performance énergétique - Pompe à chaleur air / eau - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Système de vidéosurveillance - Portail électrique avec caméra Un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : Implantée sur une parcelle de 902 m², la propriété bénéficie d’un jardin entièrement aménagé, terrassé, arboré et clôturé. Vous profiterez notamment d’une belle terrasse carrelée de 60 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage de stockage d’environ 17 m² avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory Olio vous propose, au sein d'un parc résidentiel de loisirs, verdoyant et calme, ce chalet de 34.13 m² édifiée sur une parcelle d'environ 135 m². Il offre un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc. À l'étage : 2 chambres. Un jardin clos avec sa terrasse complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Je vous propose à la vente cette parcelle de terrain constructible d'une superficie de 743 m² sur la commune de landelles et coupigny. Terrain plat, facilement aménageable, viabilisé, tout à l'égout, libre de tout constructeur, offrant de belles opportunités. Idéalement situé sur la commune dynamique de landelles et coupigny, avec ses commerces et son école. - 15 minutes de vire, - 20 minutes de villedieu les poêles, - 45 minutes de caen. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché actuel. Alors n'hésitez plus. Venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lejamtel, tél. : 06 36 92 38 62, e-mail : david.lejamtel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à environ 200m de la mairie de Dives sur mer et des nombreuses commodités, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 50 m² environ offrant une entrée avec double placard et WC indépendant, une agréable pièce de vie de 25 m² profitant d'une double exposition Sud Est avec kitchenette et accès à un balcon ainsi qu'une chambre de 13 m² et une salle de bain. Attenant à l'appartement, vous disposez d'un local privatif d'environ 3 m² à usage de buanderie et stockage. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous souhaitez acquérir un pied à terre à proximité de Deauville ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, pouvant accueillir 4 personnes, et disposant d'un balcon. La résidence est sécurisée et idéalement située à Saint-Arnoult * . Elle dispose d’une piscine couverte (2 bassins ouverts en période estivale), d’un terrain multisports et d’une aire pour les enfants. L'entrée de l'appartement dessert une grande pièce de vie avec cuisine, disposant d'un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir les meubles en sus. * 700 mètres du centre-bourg, 1 Km du pôle international du cheval, 3.5 Km de Deauville. Contactez-moi pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et bucolique, à 5mn des commerces de Cambremer ou de Crèvecoeur en Auge, cette maison de 130 m² et sa grande dépendance de plus de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les herbages et les collines, un environnement sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie comprenant une entrée lumineuse ouverte sur la cuisine et le séjour, d'une chambre ou salon, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un confortable espace nuit offre une vaste pièce palière desservant deux grandes chambres de 16 et 19 m² avec vue sur les collines, et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 1200 m² planté de pommiers est entouré d'herbages et de champs. Il est agrémenté d'un abri de jardin et d'une vaste dépendance avec mezzanine et cave à vin offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Équipée de double vitrage, de radiateurs électriques récents, et de la fibre, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Et si votre prochain grand projet commençait ici ? À Vaubadon, aujourd'hui Balleroy-sur-Drôme – Un terrain d'environ 7 400 m² pour donner vie à vos envies ! Vous cherchez un endroit où poser les premières pierres de votre futur projet ? Un cadre agréable, de l'espace, de la liberté et une situation géographique intéressante ? Alors, prenez quelques instants pour découvrir cette belle opportunité ! Situé sur l'ancienne commune de Vaubadon, désormais rattachée à Balleroy-sur-Drôme, ce terrain d'environ 7 400 m² offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement rural tout en restant à proximité de deux pôles de vie importants du secteur : Bayeux, avec ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son patrimoine historique. Saint-Lô, pour son bassin d'emploi, ses infrastructures et ses nombreuses commodités. De quoi profiter d'un cadre de vie à la campagne sans pour autant renoncer à la proximité des villes ! Quelques informations à retenir : Surface totale : environ 7 400 m². Terrain à bâtir. Terrain non viabilisé. Situation : Vaubadon, Balleroy-sur-Drôme (14490). Que vous imaginiez votre future maison avec un grand jardin, un espace de détente ou un projet de vie à construire selon vos envies, ce terrain mérite toute votre attention. 7 400 m² de possibilités, une seule limite : votre imagination ! Une opportunité à découvrir sans tarder. Photos réalisées avec l'IA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et de votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Targat vous propose : LISIEUX - STUDIO - T1 21 m² Cet appartement de Lisieux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, offre un cadre de vie calme et sécurisé pour une surface habitable de 21,17 m². Le logement se compose d'un séjour de 13 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur du studio. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau compacte et bien agencée vient compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'appartement bénéficie également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Valeur locative du studio de 21,17 loué 285,00 euros par mois plus 30,00 euros de charges. Le bien est loué jusqu’au 1 janvier 2029. Faible charges de copropriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.72€ par mois (soit 104.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Targat vous propose : LISIEUX - STUDIO - T1 27 m² - Investissement locatif Ce studio d'une pièce à Lisieux vous plaira par son agencement rationnel et son potentiel de personnalisation, au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Un séchoir complète ce bien. D'une surface habitable de 27,86 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², pièce centrale du studio, offre un espace lumineux et bien proportionné, adapté pour être réaménagé selon vos goûts. La cuisine séparée, compacte et indépendante, permet une organisation claire des espaces de vie. Une salle d'eau complète la distribution. Situé au 1e étage, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome de la consommation énergétique. L'immeuble en résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Valeur locative studio de 27,86 m² loué 385,00 euros par mois plus 30,00 euros de charges. Le bien est loué jusqu’au 1 janvier 2029. Charges de copropriété très faible Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.2€ par mois (soit 146.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Venez découvrir cette jolie maison normande à seulement 5 km de Lisieux, implantée sur un terrain plat et arboré de 3500 m² environ. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine lumineuse, une grande arrière cuisine, une jolie pièce de vie avec des tomettes, une cheminée majestueuse et de belles poutres en bois où vous trouverez tout le charme de la maison normande ! Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres en parquet, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un double garage, d'un grand batiment d'environ 80 m² au sol et d'un appenti. Si cette maison mérite certains travaux de rénovation énergétique et d'embellissement, elle bénéficie cependant d'une toiture neuve, refaite intégralement en 2025, et est reliée au tout à l'égoût. Enfin, elle dispose d'une chaudière gaz. Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour envisager une visite sur place et ainsi la découvrir par vous même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Aux portes de Honfleur, à La Rivière Saint Sauveur, niché dans un secteur recherché, cette maison construite en 2010 aux espaces confortables et lumineux. Ce bien offre un espace de vie d'environ 60 m² comprenant entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rdc est complété par une chambre avec salle d'eau, un wc, et une buanderie / cellier. La pièce palière de l'étage dessert 3 chambres avec rangements / dressing, une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1300 m² environ entièrement clos offrant calme, espace et intimité. L'ensemble est complété par un double garage et un parking. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vie de plain-pied, son diagnostic de performance énergétique noté C et son agencement fonctionnel. Fibre. Tout à l'égout. À proximité de Honfleur, du Pont de Normandie, Commerces, Ecoles, Collège, Lycée et transports scolaires. À visiter sans tarder ! Certains visuels de cette annonce ont été optimisés ou retravaillés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin d’améliorer leur lisibilité ou de proposer des suggestions d’aménagement. Ces images sont fournies à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre cabourg et deauville, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 50% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de 6%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 48 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité cette charmante maison surélevée de 112 m² habitables qui séduit par son environnement paisible, son très bon état d'entretien et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de mûrs de 469 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'entrée mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m² et tournée vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, se prolonge par une élégante extension vitrée accueillant le séjour ainsi qu'un espace détente. Reliés par de larges ouvertures, ces volumes offrent une agréable sensation d'espace tout en préservant l'identité de chaque lieu de vie. Des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace jeux, vidéos ou télétravail distribue deux chambres confortables avec grands placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une troisième chambre mansardée avec rangements, offrant un espace plus intime et plein de charme. Le sous-sol, situé en rez de jardin, intègre un garage avec des espaces de rangement et buanderie ainsi qu'une pièce indépendante aux multiples possibilités. Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets motorisés à l'étage, portail motorisé. La maison est fibrée et reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, une vaste cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin paysager offre quant à lui un cadre très paisible et prolonge parfaitement les espaces de vie. Un cabanon de jardin sur dalle béton complète l'ensemble. Cette maison clé en main, particulièrement soignée, présente des prestations très qualitatives. Elle est idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Située à Beaulieu (14350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. Ce charmant village offre un environnement agréable, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille. La maison, en pierres avec toiture en ardoise, s'étend sur un terrain généreux de 4680 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, et de plusieurs dépendances. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent cette offre. À l'intérieur, un espace habitable de 184 m² se compose de huit pièces, dont six chambres. La cuisine est aménagée et spacieuse, menant à un séjour avec un poêle à bois, pour un côté convivial, parfait pour la vie de famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le confort de tous. La véranda apporte une luminosité agréable, tandis que la cave offre des espaces de rangement. Avec une orientation sud, cette maison promet une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Maison située sur la commune dynamique de Landelles et Coupigny, dans le Calvados, avec ses commerces et son école, ce qui la rend attractive pour un projet familial. Elle se situe à environ : - 15 km de Vire, - 20 km de Villedieu les Poêles, - 45 km de Caen. La maison s'ouvre sur une cuisine, une salle et deux grandes pièces d'environ 40 m² chacune (anciennes classes) ce qui rend possible divers projets libres et variés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un toilette. Puis un autre palier s'ouvre sur 3 chambres ainsi que deux pièces pouvant être aménagées suivant vos envies. Au deuxième étage, un grenier. Le tout situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec des dépendances, un jardin et une cour. Fort potentiel pour cette maison ! Parfaite pour un projet familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (possibilité de créer plusieurs logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEJAMTEL, Tél. : 06 36 92 38 62, E-mail : david.lejamtel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - laurent lesgent vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – caen centre-ville une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de hastings, en plein coeur de caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Des équipements et prestations de qualité à vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – caen centre-ville une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de hastings, en plein coeur de caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 44 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Prix de vente : 179200 € frais d'agence incluse des équipements et prestations de qualité cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes pmr. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, traiteur ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent lesgent conseiller immobilier – iad france secteur caen et alentours cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes pmr. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, pizzéria ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent lesgent conseiller immobilier – iad france secteur caen et alentours honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un quartier prisé pour son calme, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une distribution fonctionnelle ouvre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, idéale pour les enfants ou des invités, un grand salon cosy ainsi qu’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements optimisés complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale agrémentée de rangements et d'un précieux aperçu sur la mer. Une opportunité unique d'acquérir un bien chaleureux, où chaque espace a été pensé avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison se trouvait à Esquay-Notre-Dame ? À quelques kilomètres de Caen, Esquay-Notre-Dame offre un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité de la ville. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, d'une école dans la commune et des commerces, services et établissements scolaires d'Évrecy à seulement quelques minutes. Pour vos déplacements, la ligne de car NOMAD 105 permet de rejoindre Caen, tandis que l'accès routier facilite les trajets quotidiens. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Au cœur d'un secteur pavillonnaire, découvrez ce pavillon de 2003 de 108,8 m² habitables, implanté sur une parcelle de 652 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 45 m², conviviale et généreuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Une lingerie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillent petits et grands, un espace bureau ou une chambre d'amis, selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un grenier au-dessus vous facilitera le stockage Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin offre un bel espace pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, promet de belles fins de journée ensoleillées. Un cabanon en bois de 12 m² permet de ranger facilement vélos et matériel de jardinage. Des emplacements de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement Ses petits plus : - Construction de 2003, - Bons volumes - 3 chambres - Assainissement collectif - Bonne performance énergétique avec un DPE D et un GES B. Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de possibilités, à personnaliser selon vos goûts pour en faire votre véritable cocon familial. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie à Esquay-Notre-Dame ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un hameau sur la commune de morteaux-couliboeuf, ( 12kms de falaise et 10 kms de saint pierre sur dives) cette maison de village entièrement restaurée au goût du jour, et entièrement de plain-pied, vous offre : une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 73 m² avec son espace salon, son espace dînatoire et sa cuisine américaine aménagée / équipée avec de beaux matériaux. Dans la continuité de l'entrée une buanderie / débarras, une salle d'eau avec baignoire, une première chambre spacieuse, une salle de jeux, un bureau et trois autres chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur sur la terrasse, profitez été comme hiver de la piscine chauffée par pac et couverte avec un dôme coulissant. Bus scolaires à 50m chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage. Taxe foncière 1200 euros / an y compris om. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Excellente performance energetique. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 / 06 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2720 euros et 3700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 456 427 prix 336 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

À deauville, jolie maison de ville plein centre très bien située proche de la gare et de place morny belle maison de ville de plus de 100 m², très saine qui vous permettra de laisser court à votre imagination avec un jardinet devant et derrière, le soleil tournant, et à partir du midi sud ouest côté jardin et hippodrome cette maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, dune cuisine équipée et aménagée avec bar et d'une véranda en rez de chaussée avant d'emprunter les escaliers pour aller à l'étage; un palier avec toilettes indépendantes a l'étage, un belle chambre et une très grande salle de bains avec toilettes et au deuxième étage un palier avec une grande chambre et une plus petite toute la maison possède des caractéristiques anciens tels le parquet, cheminée en marbre dans la chambres, poutres en bois, beaux éléments à conserver cette maison possède également un sous sol total où tout pourra se ranger fort bien située, proche de tout dans un quartier plein de vie où il fait bon d'être idéal résidence secondaire ou principale vu son espace très ensoleillée, avec cette vue imprenable, dont on ne se lasse pas. Ce bien vous est présenté au prix de 370 000 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 euros soit 350 000 euros net vendeur. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classes g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.