Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER Bellevue - MAISON LUMINEUSE - 8 pièces 232 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et tourné vers la nature. Elle s'étend sur 232 m² habitables et est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m². Construite en 1981 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, organisé sur 2 niveaux, se révèle à la fois vaste et fonctionnel. L'entrée donne sur un salon convivial et un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux espaces de vie distincts qui offrent une belle souplesse d'usage au quotidien. La cuisine complète ces pièces de vie et est prolongée par un cellier accessible depuis le sous-sol par un escalier bénéficiant de la lumière naturelle. L'espace nuit au rdc comporte 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse, et 2 chambres assurent un bon confort pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une famille. L'ensemble bénéficie d'une VMC, d'un plancher chauffant rdc et étage, alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une cheminée ouverte, de volants roulants électriques, et de la fibre optique — autant d'équipements modernes qui garantissent confort thermique et économies d'énergie. Un grenier isolé et accessible depuis l'entrée, ou par l'étage, reste à aménager et pourra encore apporter des pièces selon les besoins. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un parc boisé entoure la propriété. Le garage et les emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques, et le sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est situé à moins d'1km d'une école, d'un collège-lycée ou encore d'une maison de santé. La RN24, à 2,5km, permet de rejoindre la route de Lorient à Rennes, en 30 min. Le centre de Guer et ses commerces se trouvent à 5kms. À moins de 10 minutes, la forêt de Brocéliande vous invite à de belles balades et découvertes au cOEur d’un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Moëlan-sur-Mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son caractère authentique. entretenue avec soin, elle développe 120 m² sur 2 niveaux, dans un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 24,57 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'ensoleillement sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Trois chambres aux volumes bien dimensionnés, dont 2 salle d'eau complètes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un WC indépendant complète l'agencement. Le bien profite également d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur sur un terrain de 502 m², bien orienté pour profiter du soleil. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que de la fibre optique — autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : rouillac - maison individuelle - campagne - pompe a chaleur alliant confort et praticité, cette maison de rouillac offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 92 m² et 746 m² de jardin bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des pièces de vie lumineuses et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, séparée allant sur une vérandas offre un espace dédié à la convivialité. Les 2 chambres à l’étage + 1 chambre enfant ou bureau calmes et bien dimensionnées, complètent la distribution intérieure. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Maison VUE MER - Beau potentiel 2 103 m² de terrain dont 2 parcelles constructibles. Quartier agréable, à 500m du bord de mer, Proche d'Audierne et des commerces à 2kms, belle vue mer pour cette maison en pierre de 1959, située à Plouhinec, offre une bonne surface habitable de 158 m² développée sur 3 niveaux, avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine avec un grenier au-dessus. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une avec placard / penderie et une petite pièce au milieu. Le 2ème étage sous combles dispose de 2 chambres dont une avec débarras. La maison bénéficie d'un jardin sur un terrain de 778 m² avec abri de jardin et 2 Terrains constructibles (777 m² et 548 m²) complètent l'ensemble offrant une opportunité rare : détacher du terrain pour revendre ou construire une seconde habitation. La Maison est raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine cochet vous propose : perros-guirec – centre-ville – t3 rénové de 64,26 m²- emplacement privilégié au coeur de perros-guirec ! Venez poser vos valises dans cet appartement t3 de 64,26 m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de perros-guirec, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, très lumineux bénéficiant de 3 fenêtres. Un cellier, équipé d'un ballon d'eau chaude, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une cave en sous sol. Les prestations : appartement entièrement rénové : électricité aux normes, vmc, radiateurs électriques, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements, petite copropriété, centre-ville tout à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de perros-guirec, dans un appartement sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : .Vous recherchez une maison fonctionnelle sur Chavagne ? Venez découvrir cette lumineuse maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse exposée plein sud. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Alors, quand est-ce qu’on la visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad france - sainte-marie - plain-pied - 500 m du centre bourg - trois chambres - garage - terrasse - jardin de 700 m² - découvrez cette maison édifiée en 2007. Avec ses 96 m², elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon séjour, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres d'environ 11 m² chacune (placards intégrés). À l’étage : un aménagement total est envisageable. Un garage, un abris de jardin et une terrasse en béton complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, nombreux rangements, terrasse exposée sud, jardin clos, confort électrique, fibrée. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur de Guerlesquin, cet ancien bureau de poste offre un fort potentiel pour un projet d’investissement. Son agencement et ses accès multiples permettent une division facile en plusieurs lots. Rez-de-chaussée : un vaste espace d’environ 150 m², idéal pour un local commercial, des bureaux ou un aménagement en habitation. Étage : un grand appartement de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous-sol : un espace supplémentaire pour du stockage ou un autre usage à définir. Parkings privatifs à l’avant et à l’arrière du bâtiment Toiture en ardoise rustique, cloutée Raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Tout l’intérieur est à reprendre entièrement. L’isolation est à refaire, les fenêtres sont à changer, et l’aménagement des espaces doit être totalement repensé pour optimiser le potentiel du bien. Une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements ou en un espace mixte habitation / commercial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de bourg de 124 m² avec vie de plain-pied, grand atelier et terrain divisible à Illifaut. Situé dans un environnement paisible, agréable, cet ensemble immobilier en pierre et terre offre un cadre de vie idéal au cOEur du bourg d’Illifaut. Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Mauron et de Merdrignac, et à 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette propriété allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation. La maison principale développe 124 m² habitables et se distingue par une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'habitation. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation technique (le bien dispose actuellement d'un chauffage au fioul et de fenêtres en survitrage avec volets PVC) afin de révéler tout son potentiel. L'assainissement est quant à lui déjà raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin arboré de plus de 2 100 m² qui recèle un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle pour créer un terrain à bâtir indépendant. La propriété dispose également de dépendances exceptionnelles, particulièrement intéressantes pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage, avec un garage fermé, une cuisine d'été et surtout un grand atelier indépendant de plus de 80 m². Deux authentiques fours à pain traditionnels trônent au cOEur du jardin, apportant un cachet et un charme uniques à cet ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de grands volumes, un terrain évolutif et d'importantes dépendances dans un cadre de vie paisible. Gares et axes majeurs accessibles en une vingtaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs répartis de part et d’autre de la maison, elle constitue une adresse idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux grands greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent compléter ce bien. Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à Saint-Lunaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 966019 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 28981 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Bâtisse d'exception aux multiples possibilités à Mauron. Aux portes de la mythique forêt de Brocéliande, découvrez cet ensemble immobilier d'exception qui saura s'adapter à toutes vos envies. Que vous projetiez d'exploiter un gîte clé en main, de réunir une grande famille, de créer une double résidence intergénérationnelle ou de développer une activité de location saisonnière, cette bâtisse offre une modularité totale et un potentiel rare sur le marché. Idéalement située à Mauron, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La commune dispose de tous les services, commerces et écoles nécessaires au quotidien. Son cadre verdoyant, à proximité immédiate de la Voie Verte et des circuits de randonnée, en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les touristes de passage, tout en restant parfaitement relié aux axes routiers menant à Rennes et Vannes. Le bien se compose de deux espaces de vie spacieux pouvant communiquer ou rester totalement autonomes. La partie habitation principale s'ouvre sur une vaste entrée menant à une magnifique pièce de vie. Sa cuisine ouverte et son poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Ce niveau dispose également de toilettes. Au premier étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace bureau, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre. Au dernier niveau, sous les combles, vous découvrirez trois espaces en enfilade idéalement pensés pour servir de pièces de nuit, de dortoir ou de bureaux. La seconde partie, actuellement exploitée en gîte, impressionne par ses volumes et sa capacité d'accueil. Elle s'ouvre sur une grande entrée et propose une cuisine équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle-fourneau. Cet espace de vie prolonge naturellement le confort intérieur vers l'extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse couverte d'une pergola. Côté nuit, ce bâtiment propose un total de six chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC, garantissant une autonomie et un confort absolu pour vos hôtes ou votre famille. Côté extérieur, le terrain accueille une dépendance de 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, studio, zone de stockage), ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Sur le plan technique, la propriété bénéficie d'installations modernes et soigneusement entretenues pour un confort optimal et maîtrisé : système de chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), ballon solaire couplé à un double ballon d'eau électrique, 3 velux solaires, 2 tableaux électriques entièrement aux normes, centrale incendie déjà en place et deux fosses septiques conformes pour la vente. Un bien rare et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ou votre activité. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Située au calme sur la commune de Breteil, venez découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec goût. D’une surface de 139 m² (170 m² de surface au sol) cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Un grand salon séjour lumineux, avec son mobilier sur mesure (une partie vendue avec la maison), un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail, et une cuisine ouverte équipée avec accès direct à une grande terrasse suspendue exposée ouest, idéale pour profiter des après midi ensoleillés. Une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle balnéo) et dressing. Une seconde salle de bain, un WC et une belle mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou d’espace lecture. La maison est construite sur sous sol complet, comprenant une buanderie et un espace de stationnement pour véhicule et rangement. Le terrain, d’une surface de 2600 m² et entourant la maison est séparé en plusieurs parties, un espace jeux avec balançoire et piscine hors sol (pouvant être vendue avec la maison), un espace potager avec serre de jardin, un espace avec des animaux (chèvre, poule, lapin etc…) et enfin un espace de stationnement à l’avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Corps de ferme à rénover entièrement 200 m² à 400 m² – 1,6 hectare avec terres agricoles et boisées À découvrir, ancien corps de ferme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de propriété à la campagne. L’ensemble bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec une vaste parcelle d’environ 1,6 hectare, composée de terres agricoles et de parties boisées. La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de création d’espaces supplémentaires selon votre projet. L’ensemble est à rénover entièrement et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complet, avec la possibilité de façonner la propriété selon leurs envies. Les atouts : Corps de ferme à rénover entièrement Environ 1,6 hectare de terrain Parcelles agricoles et boisées Plusieurs dépendances et puits Environnement calme et naturel Beau potentiel pour un projet de rénovation et de vie à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia delamarche vous propose : a vendre - fonds de commerce - fleuriste - l'hermitage belle opportunité de reprise pour un (e) fleuriste ! À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à l'hermitage, dans un environnement commerçant et dynamique. Implanté depuis plus de 15ans, ce commerce bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Le magasin, d'une superficie d'environ de 51 m², est agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue commerçante, avec des stationnements, offrant de bonnes conditions pour accueillir la clientèle. Les points fort fonds de commerce : 56000€ loyer : 685€ plus de 15 ans d'ancienneté clientèle fidèle environnement commerçant et dynamique cession pour départ en retraite pour un projet patrimonial, possibilité également d'acquérir les murs commerciaux au prix de 120000€. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un secteur dynamique, avec un loyer maîtrisé et une implantation de longue date. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Conan vous propose : À Trégunc, dans un secteur prisé de Trévignon, terrain de 695 m² (lot2), viabilisé (assainissement individuel à prévoir) et libre de constructeur. La phase finale des travaux de viabilisation (voirie et paysagiste) est prévu à l'horizon 2027 ! À 500 mètres des plages, du port et des sentiers côtiers, laissez-vous séduire par son emplacement dans un environnement calme et naturel. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 849344478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Conan vous propose : À Trégunc, dans un secteur prisé de Trévignon, terrain de 663 m² (lot 1), viabilisé (assainissement individuel à prévoir) et libre de constructeur. La phase finale des travaux de viabilisation (voirie et paysagiste) est prévu à l'horizon 2027 ! À 500 mètres des plages, du port et des sentiers côtiers, laissez-vous séduire par son emplacement dans un environnement calme et naturel. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 849344478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, en retrait de l’avenue du Général Delestraint, ce T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Commerces, école, médiathèque et services se trouvent à environ 200 mètres. Le centre historique de Vannes est accessible en une dizaine de minutes à vélo, tandis que le campus et le Parc d’Innovation de Bretagne Sud sont tout proches. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec un espace salon et un coin repas, prolongée par un balcon pour profiter de l’extérieur au quotidien. La chambre, séparée, préserve un espace nuit confortable. La résidence dispose d’un local vélos et se trouve à proximité de cheminements piétons et de pistes cyclables. L’arrêt de bus Delestraint, desservi par les lignes 2 et 6a, est à environ 200 mètres. La gare de Vannes, la rocade et la voie express vers Rennes sont également rapidement accessibles. Conçu selon les normes en vigueur, cet appartement bénéficie d’un confort moderne et d’une bonne performance énergétique. Une adresse pratique et agréable, adaptée à un premier achat comme à un investissement à Vannes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements proposés et obtenir davantage d’informations sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, en retrait de l’avenue du Général Delestraint, ce studio conjugue douceur de vivre et quotidien pratique. Commerces, école, médiathèque et services sont accessibles à environ 200 mètres. Le centre historique de Vannes se rejoint en une dizaine de minutes à vélo, tandis que le campus et le Parc d’Innovation de Bretagne Sud se trouvent à proximité. Bien agencé, l’appartement dispose de rangements intégrés pour optimiser l’espace et d’un petit balcon, parfait pour savourer un moment au calme. La résidence propose également un local vélos et bénéficie de cheminements piétons et de pistes cyclables à proximité. L’arrêt de bus Delestraint, desservi par les lignes 2 et 6a, se trouve à environ 200 mètres. La gare de Vannes et la rocade sont également rapidement accessibles, avec la voie express vers Rennes à proximité. Conçu selon les normes en vigueur, ce studio offre un confort moderne, une bonne performance énergétique et aucun travaux immédiat à prévoir. Une adresse pratique et agréable pour un premier achat ou un investissement à Vannes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements proposés et obtenir davantage d’informations sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire paisible, ce T4 bénéficie d’un emplacement recherché, entre la gare, le marché, les commerces du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Les écoles sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Une belle pièce de vie, trois chambres et deux balcons : de quoi profiter d’un intérieur spacieux et agréable au quotidien, avec un balcon dans le prolongement du séjour et un second accessible depuis l’une des chambres. La résidence accueille des commerces en rez-de-chaussée et s’ouvre sur un agréable jardin commun paysager. Elle propose un cadre de vie pratique et verdoyant, que ce soit pour habiter à l’année ou investir. À 20 minutes des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, Auray profite aussi d’un accès facile à la gare et à la voie express N165 pour rejoindre Vannes, Lorient et les autres villes attractives du département. Prix attractifs en TVA à 5,5 %, sous conditions. Jusqu’au 31 octobre 2026, une offre prévoit 3 000 € de remise par pièce — soit jusqu’à 12 000 € pour un T4 — ainsi que les frais de notaire offerts. Pour en savoir plus sur le programme, les logements disponibles et les avantages proposés, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire paisible, ce T3 bénéficie d’un emplacement recherché, entre la gare, le marché, les commerces du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Les écoles sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. La résidence accueille des commerces en rez-de-chaussée et s’ouvre sur un agréable jardin commun paysager. Elle propose un cadre de vie pratique et verdoyant, que ce soit pour habiter à l’année ou investir. À 20 minutes des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, Auray profite aussi d’un accès facile à la gare et à la voie express N165 pour rejoindre Vannes, Lorient et les autres villes attractives du département. Prix attractifs en TVA à 5,5 %, sous conditions. Jusqu’au 31 octobre 2026, une offre prévoit 3 000 € de remise par pièce — soit jusqu’à 9 000 € pour un T3 — ainsi que les frais de notaire offerts. Pour en savoir plus sur le programme, les logements disponibles et les avantages proposés, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Au cOEur du Golfe du Morbihan, Arradon offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. À seulement 6 minutes à vélo des plages, ce T4 se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des services du quotidien. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse et trois chambres confortables. Son balcon prolonge agréablement l’espace intérieur et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux naturels mêlant enduit clair, pierre et bois. Ses espaces verts communs invitent à la détente, tandis qu’un local à vélos facilite les déplacements doux. Marché, supermarché, écoles, crèches et commerces se trouvent à moins de 1 200 mètres. Vannes est à environ 10 minutes en voiture, Rennes à 1 h 25 et Nantes à 1 h 25. Une adresse idéale pour conjuguer confort au quotidien, douceur de vivre et plaisirs du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Au cOEur du Golfe du Morbihan, Arradon offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. À seulement 6 minutes à vélo des plages, ce T3 se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des services du quotidien. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse et deux chambres confortables. Son balcon prolonge agréablement l’espace intérieur et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux naturels mêlant enduit clair, pierre et bois. Ses espaces verts communs invitent à la détente, tandis qu’un local à vélos facilite les déplacements doux. Marché, supermarché, écoles, crèches et commerces se trouvent à moins de 1 200 mètres. Vannes est à environ 10 minutes en voiture, Rennes à 1 h 25 et Nantes à 1 h 25. Une adresse idéale pour conjuguer confort au quotidien, douceur de vivre et plaisirs du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Au cOEur du Golfe du Morbihan, Arradon offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. À seulement 6 minutes à vélo des plages, ce T2 prend place dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable, prolongées par un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux naturels, mêlant enduit clair, pierre et bois. Ses espaces verts communs invitent à la détente, tandis que le local à vélos facilite les déplacements doux. Marché, supermarché, écoles, crèches et commerces se trouvent à moins de 1 200 mètres. Vannes est accessible en environ 15 minutes en voiture, Rennes en 1 h 25 et Nantes en 1 h 30. Une adresse idéale pour conjuguer confort au quotidien, douceur de vivre et escapades au bord de l’eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Aux portes du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de Vannes, Surzur offre un cadre de vie recherché, entre nature, littoral et commodités. Au cOEur de cette commune familiale et dynamique, la résidence se trouve à deux pas du centre-bourg, pour profiter facilement des services du quotidien. Ce T3 lumineux propose des espaces bien agencés, avec une pièce de vie conviviale, deux chambres et un balcon qui prolonge agréablement le logement. La résidence se compose de trois immeubles à taille humaine, dont l’architecture contemporaine s’inspire du patrimoine breton. En cOEur d’îlot, un espace paysager commun invite à la convivialité. Commerces de proximité, marché, écoles, médiathèque et équipements sportifs sont accessibles à pied. Pour vos loisirs, les plages du Banastère et du Rouvran se trouvent à moins de 15 minutes. Grâce aux axes routiers et aux lignes de bus locales, Vannes et les grandes villes environnantes restent également facilement accessibles. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien pratique et d’un environnement privilégié, entre vie de village et escapades en bord de mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .