Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À vendre en exclusivité à Saint Cast - Maison familiale de 111 m² Saint Cast offre un environnement de vie privilégié entre mer et nature, avec de magnifiques sentiers côtiers comme le GR34. Résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de plain pied, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une famille ou pour recevoir. La maison est implantée sur un terrain de 1 769 m² constructible. Deux garages ainsi que plusieurs dépendances complètent le bien, apportant des solutions de rangement ou des possibilités d’aménagement. La maison se situe à seulement 1,2 km du quartier des Mielles et de la Grande Plage (4 mins en voiture - 20 mins à pied), à 1km de la plage de la Fresnaye (2 mins en voiture - 13 mins à pied) et à proximité immédiate des écoles, mairie, et maison médicale. À découvrir sans attendre, une véritable opportunité coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Sud Gare Au premier étage d'une petite copropriété saine au coeur d'un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique studio avec beaucoup de charme composé d'une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, le tout exposé sud donnant sur une belle terrasse de 18 m² au calme exposée sud également sans vis-à-vis. Une grande cave vient compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations dans le souci du détail, intelligemment pensé et optimisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : VANNES OUEST – Maison contemporaine de 148 m² – Vie de plain-pied – Prestations haut de gamme Située à l’ouest de Vannes, à proximité des commodités, cette maison contemporaine construite en 2022 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m², sublimée par un toit cathédrale et de larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres avec placards, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse d’environ 22 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Prestations de qualité : pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée, domotique (volets et éclairage), garage, place de parking pour bateau ou camping car, pergola bioclimatique récemment installée, système de vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau de 3 000 L. Une maison clé en main, alliant confort moderne et volumes rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 819900 euros. Prix hors honoraires : 795500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 24400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : * DE NOUVEAU A LA VENTE * Opportunité rare à La Chapelle-Bouëxic (25minutes de Rennes) : terrain constructible en plein centre-bourg pour votre projet résidentiel ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, verdoyant et en plein centre-bourg ? Ce terrain à bâtir de 683 m² situé à La Chapelle-Bouëxic est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez un jardin paysager à votre image, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air, un espace détente pour profiter de la nature environnante. Tout est possible sur ce terrain à bâtir, libre de constructeur, hors lotissement et en zone UC. Doté d'une bonne accessibilité, ce terrain rectangulaire bénéficie d'un accès pratique pour la viabilisation, il bénéficie également d’un accès au tout à l’égout. Pour le quotidien, la proximité avec la voie d’accès, vous conduira aux commerces (boulangerie, crêperie, coiffeur, tabac presse, restaurant), aux écoles et aux services locaux et infrastructures sportives, ce qui est un atout supplémentaire, offrant à votre future maison un cadre de vie agréable et pratique. La ligne Breizh Go n°510 vous permettra de rejoindre Rennes en transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur lannion, a seulement à 3 min du centre ville, terrain idélament situé ! . Beau terrain plat, constructible d'une surface d'environ 650 m² (découpage parcellaire). Réseaux en limite de propriété (eau, assainissement, électricité). Ses plus : a mi-chemin entre la gare et le centre de lannion, et le bourg de ploubezre et ses commerces, vue dégagée sur la vallée de ploubezre. 650 m² libre de constructeur. Accès privé. À réserver avec la perle immobilère au 02 96 37 87 34 1.

Nichée dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette charmante maison de plain-pied de 50 m² vous promet une agréable qualité de vie au calme, grâce notamment à son superbe jardin paysagé de plus de 3200 m². D'une conception bien pensée, elle offre les atouts d'une habitation fonctionnelle et conviviale. L'intérieur se révèle chaleureux et accueillant avec un salon et une salle à manger distincts, propices aux moments de partage tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à cet ensemble, est un espace pratique pour concocter et déguster vos repas. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur, tandis que le parquet massif ajoute une touche de chaleur et de charme à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour une résidence secondaire. La configuration de plain-pied facilite les déplacements et renforce l'impression de praticité dans la maison. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé s'ouvre à vous, un havre de paix au sein d'un parc de verdure, où vous pourrez inventer votre projet d'aménagement selon vos envies. Avec ses quatre places de stationnement extérieures, inviter famille et amis n'a jamais été aussi simple. De plus, un raccordement à la fibre optique garantit une connexion rapide et fiable, parfaitement adaptée au télétravail et aux loisirs numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique / pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Parcelle : 3200 m² - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement au cœur de Saint-Brieuc, niché dans un environnement paisible en retrait de la rue. Élégant et lumineux, ce bien se distingue par son jardin et sa terrasse privés, parfaits pour se détendre en toute quiétude. L'intérieur offre une belle disposition avec un séjour spacieux de 17,1 m², complété par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La chambre, d'une surface de 9,3 m², est dotée de placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 2,6 m² et des toilettes indépendantes complètent cet agencement ingénieux. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans une résidence sécurisée, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. De plus, la maintenance est facilitée par des charges de copropriété maîtrisées. Cet emplacement de choix vous place à proximité de tous les services essentiels : le centre-ville vibrant à moins de 700 m, le centre commercial Les Champs à 800 m, et la gare SNCF à seulement 750 m. Pour les familles, un lycée est également à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,77 m² Carrez - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Électrique individuelle - Fenêtres : PVC double vitrage - Charges de copropriété : 55 € / mois - Taxe foncière : 770 € / an - Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À proximité de Tréguier, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison… elle ouvre le champ des possibles. - 3 850 m² de terrain arboré Serre existante, jardin, espaces de loisirs… Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différence Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage. Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires - 2 pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Insert bois - Menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine aménagée avec accès terrasse, volumes à moduler selon vos envies… - Nombre de chambres ? - Configuration finale ? À ajuster selon votre projet : résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 695 € DPE : C Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le croisty à proximité des commerces maison à ossature bois de 5 pièces de 106 m² envion, parcelle de 1002 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger salon avec poêle à pellets récent, un couloir avec placard, un pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Au sous sol : un garage, un atelier. À l'extérieur : un abri de jardin, une terrasse, un jardin entièrement clôturé sur l'arrière de la maison. Les gros plus : une maison bien classée énergétiquement avec les lettres c et a, une toiture en crochet inox, une vie de plain pied possible. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953150.

## Discothèque d'envergure – Fort potentiel de développement Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de * 3 000 personnes * , répartie sur * 5 salles thématiques * offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique. Plus de * 200 000 € d'investissements * réalisés au cours des derniers mois : * modernisation des installations, * équipements son et lumière, * aménagements intérieurs, * amélioration de l'accueil et de l'exploitation. L'ensemble de l'établissement est * conforme aux normes réglementaires et de sécurité * en vigueur. ### Emplacement stratégique Situé au * carrefour de 3 départements * , avec une zone de chalandise très large, à seulement * 30 minutes de Rennes * . ### Chiffres clés * CA : 909 000 € * Exploitation actuelle : * 1 seule ouverture par semaine * Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel ### Potentiel de développement important L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : * augmentation du nombre de soirées, * événements privés et corporate, * concerts / showcases, * privatisations, * développement bar & restauration, * partenariats étudiants et événementiels. Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité. Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 953827.

Route de Quimper, a deux pas de Douarnenez, cet ensemble immobilier comprends deux maisons rénovées et de nombreuses dépendances. Une première maison du début 20eme siècle de 156 m², rénovée, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle a manger, séjour avec cheminée, buanderie, salle de bain, WC. Entresol : deux chambres et un espace pour une salle de bain a créer. Au premier étage deux chambres et un espace pour une salle de bain a créer. Grenier aménageable au dessus. Chaufferie. Garage. Jardin arboré. Une seconde maison en pierres de taille de 1829 de 122 m² entièrement rénovée comprenant un vaste séjour avec cheminée poêle a bois, baie vitrée ouvrant sur le jardin, cuisine, bureau, WC, buanderie, salle d'eau, au premier étage quatre chambres et salle de bain. garage. Jardin arboré. Ancienne maison en ruine pouvant être réhabilitée. Trois vastes dépendances (hangar de 355 m²n grange de 172 m², étable fermée de 145 m²) sont utilisées actuellement pour l'hivernage de bateaux et caravanes et générant un revenu complémentaire significatif. Le tout sur un terrain de 5350 m². Possibilité de division future en deux lots distincts (division cadastrale déjà effectuée) ou de location de l'une des deux maisons pour générer des revenus complémentaires. Situation permettant la vie à la campagne a quelques minutes de la ville ainsi des locaux pour une activité professionnelle d'artisan ou d'entrepreneur. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 951979.

Nouveauté – Exclusivement dans votre agence ! À Fouesnant, venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation pratique. Elle se compose d'une entrée avec cellier et garde-manger, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau et placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. La piscine a été entièrement remise à neuf cette année avec un nouveau système de chauffage et un liner neuf. Un grand garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un car-port et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau, un vrai plus pour réduire les dépenses d'énergie. Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et du littoral. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 946673.

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain viabilisable de 400 m² au méné proche de port melite et de la plage des grands sables pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 449956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 239.177 euros hai dont 3,99% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit 230.000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

Terrain viabilisable de 300 m² environ au méné proche de port melite bornage en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 449957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 218.379 euros hai dont 3,99% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit 210.000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

- SOUS OFFRE - Maison mitoyenne en pierres avec dépendances située dans une belle campagne de St Martin sur Oust, à 5 mn du bourg, 14 mn de la gare SNCF de Malansac, 25 mn de la gare TGV de Redon. Cette maison traditionnelle est construite en pierres de pays et couverte d'ardoises naturelles, un cabanon en pierres et couvert d'ardoises (12 m²) et une seconde dépendance également en pierres (10 m²) sont proposés avec ce bien. Elle a été rénovée de 2010 à 2015, c'est un bien idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif. Maison sur deux niveaux proposant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau + WC. À l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Bel environnement pour les extérieurs, un cabanon en pierres pour stockage se trouve en face du chemin, à l'arrière de la maison un traditionnel abri en pierres et couvert d'ardoises avec une terrasse et un grand jardin (700 m²), un terrain de 1 800 m² est également proposé de l'autre côté de la route. Double vitrage PVC, assainissement (2015), charpente + couverture (2009), chauffage électrique, parking. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 82.

Situé au cœur d'une résidence recherchée pour sa localisation, cet appartement T2 de 28,38 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Arzon. Son emplacement premium vous permet de profiter pleinement du Port du Crouesty et de la plage du Fogéo, accessibles directement à pied. L'entrée fonctionnelle, équipée d'un placard de rangement, dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse en jouissance privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un casier de plage privatif situé sur le palier et d'un accès au parking sécurisé de la copropriété. Vendu meublé en l'état, cet appartement est immédiatement prêt à l'emploi pour générer des revenus locatifs saisonniers. Référence agence : 5243.

Maison fonctionnelle 2016 d'environ 90 m² alliant emplacement : proche centre - bourg à pied. Rdc : grand salon / séjour lumineux, cuisine aménagée / équipée, cellier, un wc. Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc annexes : garage + carport. Terrain : 320 m². Énergie : dpe a (pompe à chaleur) parfait pour une famille, un pied-à-terre proche de la vilaine ou un placement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 64.

Au sein d'un environnement privilégié; à 2 / 3 kms de GOUAREC et de ses commodités; maison des années 80, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose, de plain pied : salon / séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie / cellier. Et, à l'étage : pièce, et grenier. Aussi, une grande dépendance en parpaings, un poulailler, une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1980 m². Maison et environnement où il fait bon vivre. EXCLUSVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a nice location, just 2-3 km from Gouarec and its amenities, this 1980s house offers four main rooms. In need of some updating, the ground floor comprises a living / dining room, kitchen, three bedrooms, a toilet, a bathroom, and a utility / pantry. Upstairs, there is a room and an attic. The property also includes a large outbuilding constructed of concrete blocks, a chicken house, and a greenhouse, beautiful garden of approx 1980 m². À truly pleasant home and setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de charme en pierres du XVIIe siècle à Saint-Jean-du-Doigt – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel et apaisant ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Située dans un hameau au cœur d'un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des plages, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances datant du XVIIe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la maison principale, offrant environ 131 m² habitables et comprenant : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois performant – l'atmosphère idéale pour les soirées d'hiver. • Un salon indépendant avec coin bibliothèque, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. • Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre espace de vie et salle d'eau privative, pour un confort optimal. • Deux greniers isolés et aménageables, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Pour vos projets personnels ou professionnels : Un penty de 43 m² au sol, dotée d'une mezzanine, vous offre de nombreuses possibilités : studio pour recevoir, atelier d'artiste, bureau, ou encore futur gîte. Un atout de taille pour développer une activité ou accueillir vos invités ! La propriété comprend également : • Une grande grange indépendante d'environ 130 m² étage compris, • Un appentis de 20 m², idéal pour le stockage ou de nouveaux aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente : repas en plein air, moments en famille, jardinage… un cadre de vie privilégié. Performances & équipements : Classe énergie : D – GES : B. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Travaux récents : isolation, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en lauze, assainissement individuel conforme : aucun gros œuvre à prévoir. Un environnement unique entre mer et campagne. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Et pour consulter toutes mes offres et exclusivités, retrouvez-moi directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 607596 ).

Succombez au charme de Combrit, commune bretonne prisée pour son équilibre entre nature et esprit village. Située à seulement 8 minutes en voiture des plages, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la côte océanique et de ses panoramas remarquables. La commune séduit également par sa proximité avec Quimper et ses zones d’activité, idéale pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Implantée dans un secteur recherché et verdoyant, la résidence à taille humaine dévoile une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre en Bretagne. Les espaces intérieurs ont été soigneusement optimisés afin d’offrir des volumes fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, renforçant la sensation de confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, jardin ou terrasse — permettant de profiter pleinement des beaux jours. Résidence sécurisée avec parking, cette adresse représente une opportunité idéale pour vivre ou investir à Combrit. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pour les amoureux du calme et de la nature, maison entièrement rénovée à dix minutes des plages. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison contemporaine en parfait état dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, garage et agréable jardin avec terrasse carrelée. Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver. Domotique, portail et porte de garage électriques. Un bien clé en main à découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.