Biens à vendre en Bretagne

En exclusivité à bais (35680) : belle dépendance en pierre à rénover intégralement - imaginez votre vie ici ! Dans un environnement calme, idéalement situé à seulement 3 minutes de bais et 12 minutes de l'axe rennes - laval, cette dépendance implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² offre une surface au sol d'environ 85 m², complétée par un grenier aménageable. Le bâti conserve le caractère pierreux d'origine et présente un fort potentiel d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir pour une restructuration complète et la mise aux normes : électricité, assainissement, isolation, chauffage, menuiseries et finitions intérieures. Le terrain accueille également une autre dépendance, un hangar et un four à pain. À la recherche de votre futur cocon de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal chapon, tél. : 06 26 06 46 65, e-mail : pascal.chapon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 414422220.

À Plougasnou (29630), découvrez cette propriété qui date de 1710, unique offrant un style de vie paisible en bord de mer. Située sur un vaste terrain de 3000 m², cette maison de 143 m² est un ancien MANOIR rénové, offrant charme et caractère. À 7minutes de la plage et entourée par la nature verdoyante, cette demeure bénéficie d'un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages maritimes. Cette charmante maison non mitoyenne de 6 pièces se compose de 4 chambres spacieuses (il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes; elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur offre une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert les chambres et une salle de bain avec un toilette. De plus, les anciennes crèches et le hangar fermé de 252 m² offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires aux multiples facettes. Vous avez aussi, sur la propriété, un lavoir et une fontaine. Le domaine, aux multiples atouts, allie le charme historique d'un Manoir à toutes les commodités actuelles, offrant ainsi un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. LE PLUS Fosse septique conforme Vendu avec mobilier et accessoires. Taxe foncière 704 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : ️ TERRAIN À BÂTIR : VOTRE FUTUR PROJET À LESNEVEN (295 m²) ️ Vous souhaitez construire votre maison au cOEur d'un environnement pratique et agréable ? Saisissez cette belle opportunité à Lesneven ! Les points forts de ce terrain : Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce terrain vous garantit un quotidien facilité. Tout est accessible rapidement pour le confort de toute la famille. Surface optimisée : Avec ses 295 m², cette parcelle offre un bel espace, bien dimensionné pour accueillir votre future construction, fonctionnelle et adaptée à votre projet. ️ Terrain non viabilisé : Une toile blanche pour vos projets ! Le terrain est non viabilisé, vous laissant ainsi la liberté totale de gérer vos raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) selon vos choix techniques et architecturaux. 🤝 Accompagnement : Sa configuration permet une étude sereine de votre projet immobilier. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir un patrimoine durable dans une commune dynamique du Finistère ! 🤝 Mandataire immobilier – Ouvert à l'inter-agence. Professionnels de l'immobilier ou particuliers, vous souhaitez plus d'informations, le plan de situation ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant via la messagerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement agréable, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, une opportunité rare pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail. Ce restaurant d'environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre spacieux et un réel potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable : 33 places assises côté bar 38 places assises côté restaurant 33 places en terrasse, idéale aux beaux jours La salle entièrement climatisée et réversible apporte un confort optimal à la clientèle tout au long de l'année. Le local comprend : Une cuisine ouverte sur la salle Une légumerie Un espace plonge Une réserve avec accès extérieur Une réserve boissons avec stockage des fûts de bière et branchements adaptés Un bureau Des sanitaires clients PMR Des sanitaires réservés au personnel Équipements techniques : Gaz de ville Deux ballons d'eau chaude de 15 L + un ballon de 50 L dédié à la plonge Deux stores bannes pour la terrasse Exploité actuellement en restauration ouvrière, l'établissement bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité pérenne avec un propriétaire en place depuis près de 15 ans. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec un véritable levier de développement. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 388 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

À Plouzévédé, découvrez cette maison de 97 m² avec trois chambres, un bureau et un terrain arboré de 1 110 m². À proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, elle réunit des atouts pour concilier vie pratique et escapades sur le littoral. Vous souhaitez un jardin pour profiter des beaux jours, de l'espace pour votre famille et une maison à personnaliser ? Cette propriété offre une base pour construire un projet à votre image, en prévoyant une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire invite à partager les repas. Le salon chaleureux permet d'imaginer un espace de détente où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau permettent d'organiser les espaces selon vos besoins : chambres pour les enfants, accueil des invités, télétravail ou activités personnelles. La maison bénéficie d'une luminosité, un atout pour apprécier les pièces et vous projeter dans votre futur intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré et ses arbres fruitiers donnent envie de profiter du jardin au fil des saisons. Imaginez un repas dehors, un coin de détente, un potager ou le plaisir de récolter vos fruits. Un espace à aménager selon vos envies et votre mode de vie. Le garage et les trois places de stationnement bitumées complètent l'ensemble avec des solutions pratiques pour stationner et ranger. Une partie du terrain est potentiellement cessible. Cette possibilité reste à confirmer au regard des règles d'urbanisme et des démarches nécessaires; elle peut constituer une piste à étudier dans le cadre de votre projet. Cette maison à remettre au goût du jour s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent choisir leur décoration et adapter les lieux à leurs habitudes, tout en intégrant les travaux dans leur budget. Trois chambres, un bureau, un grand jardin, un garage et la mer à 15 minutes : venez apprécier ses atouts sur place. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Idéalement située sur la commune de Gosné, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 2008 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 481 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie traversante, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un grand garage avec coin buanderie. - A l'étage : une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Cour bitumée, pompe à chaleur de 2023, chauffage au sol au rdc et à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Située à trévérien, à 30 mns de rennes et de saint-malo, à deux pas du canal, sur une parcelle de 1000 m², je vous propose une maison sur sous-sol compet. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Une belle opportunité pour reprendre un salon reconnu depuis plus de 60 ans ! Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, sur l'une des rues les plus commerçantes et passantes, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique, avec de nombreuses places de stationnement juste en face, facilitant l'accès de la clientèle. Cédé pour cause de départ à la retraite, ce fonds artisanal de coiffure mixte constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et touristique du Nord-Finistère. D'une superficie d'environ 65 m², le salon est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Récemment rénové (peintures et éclairage), il est conforme aux normes PMR et offre un cadre de travail moderne et accueillant. Le salon comprend : Un espace coiffure lumineux d'environ 44 m²; Une réserve / local technique d'environ 14 m²; 2 bacs à shampoing massants; 4 postes de coiffage entièrement équipés côté femmes; Un espace barbier / coiffure hommes avec 1 bac à shampoing et 2 postes de coiffage; Une double vitrine offrant une excellente visibilité; Un espace dédié à la vente de perruques, activité pour laquelle le salon est agréé. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année, renforcée par une importante clientèle touristique durant la saison estivale. Exploitée actuellement par une seule personne, cette entreprise saine et reconnue localement offre un fort potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Les + : - Emplacement n°1 en hypercentre - Nombreuses places de parking face au salon - Salon aux normes PMR - Aucun investissement à prévoir - Clientèle fidèle depuis plus de 60 ans - Activité immédiatement exploitable - Idéal première installation ou développement d'activité Une opportunité rare au cœur de Saint-Pol-de-Léon, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Située dans un quartier recherché de saint-martin-des-champs, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour donnant sur un jardin entièrement clos de 385 m², exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée télécommandée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les + : 7 panneaux solaires vph (purificateur d'air) chauffage au gaz de ville chaudière récente (7 ans) poêle à bois double vitrage isolation intérieure en laine de roche grenier isolé électricité entièrement refaite toiture et ravalement en excellent état une maison saine, entretenue et très économe en énergie, ne nécessitant aucun gros travaux, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Une belle opportunité dans un secteur prisé de saint-martin-des-champs ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521744300.

Situé à Carhaix-Plouguer (29270), au cœur du Centre Bretagne, ce fonds de commerce représente une opportunité unique dans une ville dynamique : - notamment célèbre pour le Festival des Vieilles Charrues qui attire une clientèle saisonnière abondante. Doté d'un emplacement stratégique, ce restaurant semi-gastronomique / traditionnel, offre une cuisine raffinée et un cadre agréable. Avec une capacité de 46 places assises et 4 places au bar, extensible à 8 couverts supplémentaires (terrasse devant), cet établissement bénéficie d'un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel comprenant : - une cuisine professionnelle récente, une hotte professionnelle, - une climatisation réversible, et - un matériel en excellent état - annexes comme une cave, un local technique, et des vestiaires disponibles. Accessible aux PMR et conforme, il est actuellement géré par une équipe de 4 personnes qualifiées. Possibilité de croissance confirmée par une augmentation continue du chiffre d'affaires. Loyer mensuel attractif de 1 300 euros pour ce bien rare alliant qualité constante, régularité et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 265 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Situé à quelques pas des commerces et écoles, à 2 kms de la gare et voies express, 15 minutes des plages, venez découvrir ce plain-pied de 2017 de 87 m² avec jardin de 499 m². Celui-ci est composé d'une pièce de vie de 40 m² avec placard à l'entrée, cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès à la terrasse exposée plein Sud, de 3 chambres, d'une salle de bain mixte (douche + baignoire) et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant de 25 m² avec espace chaufferie et buanderie. Les + : Belle toiture ardoise et crochets inox. Chauffage au sol Gaz de ville. Ballon eau chaude thermodynamique. Ouvertures Alu / Pvc Double vitrage à isolation renforcée. Tout à l'égout. Allée enrobée. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Photos retouchées afin d'être présentées avec et sans mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

À deux pas du centre de Plouescat, par un chemin sécurisé, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse et un agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est récente (novembre 2024) et pensée pour un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort au quotidien avec une belle suite parentale et sa salle d'eau privative. Une seconde pièce, actuellement aménagée en arrière-cuisine avec un coin détente, constitue un véritable atout et pourra facilement évoluer au gré de vos envies : bureau, salon cocooning, salle de jeux, espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec grands placards, un espace supplémentaire pouvant faire bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains. Le garage avec buanderie dispose également d'un étage aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les atouts : - 125 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine récente entièrement équipée - DPE en étiquette B - Pompe à chaleur Air / Eau - Huisseries double vitrage - Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Garage avec étage aménageable - Nombreux rangements - Des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage - Aucun travaux à prévoir Un emplacement idéal pour toute la famille : écoles, transports scolaires (collège et lycée) au pied de la maison, commerces et centre-ville accessibles à pied. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Quimper, Kerfeunteun - Maison semi-mitoyenne bien entretenue, édifiée en 1963 dans un quartier résidentiel. À 10 minutes à pied du centre ville de Quimper elle offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m². Jardin orienté sud est, abrité des regards, vue dégagée à l'ouest. RDC : une entrée, une cuisine refaite récemment, un salon et son séjour sur plancher, une toilette séparée et une terrasse en pierres de 15 m² côté jardin. Premier étage : plancher, large espace ouvert pouvant servir de bureau, deux belles chambres et une salle de bain. Second étage : deux chambres sous combles, décoration et un velux à refaire. Sous sol total, une place de parking, une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, un espace buanderie. Assainissement conforme, une place de parking extérieure. Plan de financement demandé, 1er contact uniquement à l'adresse anthony.bathany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Trévou-Tréguignec, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette élégante maison d'architecte séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Pensée pour offrir confort, luminosité et flexibilité, la propriété présente une configuration rare permettant aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'une exploitation partielle en hébergement touristique grâce à ses deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau ainsi qu'un garage motorisé complètent ce niveau. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave dédiée. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, de créer un logement indépendant pour un proche ou encore de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur ce secteur du littoral. Plusieurs pièces de la maison ainsi que les espaces extérieurs profitent d'une agréable vue mer, apportant un charme supplémentaire à cette propriété déjà singulière. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux et des belles journées ensoleillées. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison familiale de bord de mer ou un projet associant résidence et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Au cœur de Plouay, cet appartement de 119 m² offre une surface rare et un fort potentiel de transformation. À deux pas des commerces, services et parkings publics, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour un grand logement ou un investissement. Niveau principal : salon lumineux d'environ 24 m² espace attenant de 10 m² sous arche, idéal pour agrandir le séjour ou créer une 3 ? chambre séjour modulable jusqu'à 35 m² cuisine séparée avec accès au balcon filant espace salon supplémentaire derrière la cuisine 2 chambres + bureau salle de bains + WC séparés Étage supérieur : grenier d'environ 70 m² au sol + remises (aménagement envisageable) Rez-de-chaussée : chaufferie + espace cave Stationnement facile grâce aux parkings gratuits à proximité. Un bien à rénover entièrement, offrant un potentiel rare, jusqu'à 3 logements possibles selon autorisations. Envie de visiter ou d'investir dans un projet à fort potentiel : appelez ? moi au 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

À landivisiau terrain constructible de 305 m² (lot 24) dans un nouveau lotissement comprenant 35 lots. Lotissement très bien placé proche du stade de tiez nevez, de le piscine municipale, des écoles et commerces. Toutes ses commodités peuvent se faire à pieds. Terrain vendu viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement). Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499864148.

À landivisiau terrain constructible de 388 m² (lot 20) dans un nouveau lotissement comprenant 35 lots. Lotissement très bien placé proche du stade de tiez nevez, de le piscine municipale, des écoles et commerces. Toutes ses commodités peuvent se faire à pieds. Terrain vendu viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement). Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499864148.

Situé à Pénestin (56760), cet appartement d'environ 25 m² offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Niché dans une commune dynamique du Morbihan, réputée pour ses plages de sable fin et ses sentiers de randonnée, ce bien offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Dotée d'un patrimoine naturel exceptionnel, Pénestin séduit par son authenticité et sa qualité de vie recherchée par de nombreux habitants et estivants. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un parking. Cet agréable logement offre des possibilités d'aménagement personnalisées, idéal comme pied-à-terre pour profiter des beautés de la région ou comme investissement locatif. Son emplacement stratégique et ses atouts pratiques en font une opportunité à saisir dans ce charmant secteur de Pénestin. Un emplacement privilégié pour rejoindre la plage en 2 minutes à pied et de profiter pleinement des sentiers côtiers, une opportunité rare pour profiter du littoral breton dans un cadre naturel exceptionnel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), A 30 minutes des plages de Plestin les Grèves cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de la ville. Elle se distingue par petit jardin, sa toiture en ardoise et sa place de parking extérieure. D'une surface habitable de 90 m², Comprend une entrée avec un sas d entrée d environ 5 m², une cuisine d environ 17 m², un séjour d environs 13 m², une salle d eau d environ 11 m², une chambre d environ 13 m² et d un second toillette de 3 m² avec possibibilté d aménager un comble de 30 m². Huisserie PVC; Cette maison est à rénover entièrement une superbe porte d'époque en chêne, Prévoyez, un système de chauffage, l'électricité, et profitez du réseau Fibre disponible dans le village. Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et des avantages de la vie en bourgade bretonne. Le potentiel est présent (habiation secondaire, locatif. ) Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Situé au cœur du quartier recherché des Capucins à Brest, découvrez cet appartement de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et surtout son incroyable terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée sur les Capucins. L'un des atouts particulièrement rares de ce bien : toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement prendre un peu de hauteur en plein cœur de Brest. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec espace prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain, permettant de bénéficier d'un chauffage confortable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Vous profiterez également de prestations particulièrement appréciables : Ascenseur Volets roulants électriques Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cave Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Construction récente de 2017 Et surtout, vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié : Ouverture d'ici quelques mois d'un Carrefour Market à 30 secondes, téléphérique, commerces, restaurants, transports, espaces culturels et animations des Capucins sont accessibles à pied. Un appartement rare, qui réunit confort, extérieur exceptionnel, prestations récentes et emplacement recherché. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie brestoise, avec le privilège d'une terrasse de 40 m² en plein cœur des Capucins. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Situé à Perros-Guirec, ce splendide appartement offre une vue imprenable sur la baie de Perros-Guirec. Bénéficiant d'une localisation prisée, il se trouve à proximité des commerces, et à quelques minutes en voiture des plages. Exposé à l'Est, imaginez profiter du lever de soleil en prenant votre petit déjeuner tout en observant le ballet des bateaux. À l'intérieur, ce confortable appartement de 97 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres plus une suite parentale et une grande pièce de vie de 48 m² donnant sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée équipée, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal. La suite parentale avec vue sur la mer est un véritable atout, tout comme l'accès direct à la terrasse de 21 m² depuis le séjour et des deux chambres. Une buanderie et une place de parking privative complètent cet espace de vie élégant et lumineux. Immeuble de 2024, aux normes PMR avec ascenseur et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 817 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Située à Larmor-Baden, cette charmante maison profite d'une vue exceptionnelle sur les paysages marins du Pen en Toul et à proximité de la mer, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente, idéale pour les amateurs de plein air. Dotée d'un terrain de 715 m² boisé, la maison édifiée en 1972, présente une surface habitable de 60 m² avec un potentiel d'extension, répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. À l'intérieur, on trouve un salon-séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, suivis de deux chambres à l'étage. Le terrain offre un potentiel d'extension intéressant. Idéal pour une petite famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Au coeur de Plomodiern en baie de Douarnenez à 4km des plages et tout près de la presqu'ile de Crozon cet ancien hôtel restaurant a de nombreux atouts. Pour un immeuble de rapport ou pour un nouveau projet de vie ! L'immeuble comprend : Au rez de chaussé une salle bar, une petite salle de restaurant, cuisine et WC Au premier et deuxième étage 5 appartements petite courette intérieure. Un sous sol de la surface du bâtiment comprenant 3 caves. Idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Saint-Vougay en pleine campagne et à 10mn des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud, elle vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. À proximité, vous trouverez un charmant village breton typique offrant des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 4120 m² comprenant un garage attenant, un enclos pour animaux, un poulailler, un bassin à poissons, un verger. La toiture en ardoise renforce le charme traditionnel de la propriété, tandis que l'ensemble se fond harmonieusement dans le paysage rural environnant. L'espace intérieur se distingue par sa luminosité grâce à une extension datant de 2020, et son agencement pratique. La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, deux salons dont un avec poêle à bois, un bureau / chambre, une cuisine ouverte équipée, et une chambre. À l'étage, un vestibule dessert trois chambres et une salle de bains. Construite en 1974, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre authentique et serein, idéale pour une famille, je serai ravie de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.