Biens à vendre en Bretagne

Je vous propose à la vente ce charmant appartement / studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères. Idéalement situé au pied du château, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre. Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée séparée. Une cave individuelle est à votre disposition ainsi qu'une courette commune sans vis-à-vis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et ainsi programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800098154.

À découvrir à Pabu, à proximité immédiate du bourg. Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie privilégié, un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain de 7 825 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, actuellement à rafraîchir. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 825 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou activité nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un hangar ainsi que d'une belle dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra être valorisée selon vos envies. Les atouts : Maison de charme à proximité du bourg de Pabu 4 chambres + 1 bureau Terrain de 7 825 m² Hangar Dépendance en pierre Beaux volumes et potentiel d'aménagement Environnement agréable et recherché Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Opportunité à saisir : venez découvrir ces terrains "prêt à construire" et viabilisés dans une petite commune de charme proche de lannion. Dans un environnement calme et entouré de nature, ce petit lotissement de 10 lots (3 déjà réservés) offre des terrains de différentes tailles vous permettant de créer vos projets de vie dans un cadre de vie magnifique. Sur la commune de prat vous trouverez écoles et commerces avec une vraie qualité de vie. Les terrains sont plats, facile à construire selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 698 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Opportunité à saisir : venez découvrir ces terrains "prêt à construire" et viabilisés dans une petite commune de charme proche de lannion. Dans un environnement calme et entouré de nature, ce petit lotissement de 10 lots (3 déjà réservés) offre des terrains de différentes tailles vous permettant de créer vos projets de vie dans un cadre de vie magnifique. Sur la commune de prat vous trouverez écoles et commerces avec une vraie qualité de vie. Les terrains sont plats, facile à construire selon vos envies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 818 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Opportunité à saisir : venez découvrir ces terrains "prêt à construire" et viabilisés dans une petite commune de charme proche de lannion. Dans un environnement calme et entouré de nature, ce petit lotissement de 10 lots (3 déjà réservés) offre des terrains de différentes tailles vous permettant de créer vos projets de vie dans un cadre de vie magnifique. Sur la commune de prat vous trouverez écoles et commerces avec une vraie qualité de vie. Les terrains sont plats, facile à construire selon vos envies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 460 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Terrain à bâtir au cœur de Penmarc'h – Calme, emplacement privilégié à 2 km des plages Découvrez ce beau terrain à bâtir idéalement situé en plein bourg de Penmarc'h, dans un environnement calme et agréable. Plat et facile à aménager, il bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement 2 km des premières plages de Pors Carn et du Stêr, tout en ayant les commerces, écoles et services accessibles à pied. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir la maison qui vous ressemble. Situé en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), votre projet devra respecter les prescriptions architecturales en vigueur, garantissant une intégration harmonieuse dans le patrimoine local. Les atouts : Terrain plat. Environnement calme en plein centre-bourg. Tous les réseaux en bordure. Libre de constructeur. Commerces et commodités à proximité. À seulement 2 km des plages de Pors Carn et du Stêr. Une belle opportunité pour construire votre résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement dans un secteur prisé du Pays Bigouden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ? À seulement 150 mètres du GR34, laissez-vous séduire par cette superbe maison néo-bretonne de 113 m² entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 300 m². À l'abri des regards, entre jardin arboré, verger et nature omniprésente, chaque journée y invite à la sérénité. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux salon-séjour avec insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste palier accueillent toute la famille. Sous-sol complet de 80 m² avec buanderie, point d'eau et fosse mécanique. Pompe à chaleur, isolation extérieure, toiture, menuiseries, VMC, électricité, combles… tout a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

"Golfette" : Appartement T3 en duplex, de 42,66 m² Carrez, mitoyen d'un seul côté. À l'entrée vous avez la cuisine sur la droite, les wc à gauche, une salle de bain, un séjour de 17,66 m² avec une baie vitrée pour une vue panoramique sur le Golf de Bénodet. Vous disposez d'une terrasse privative. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau avec wc intégré. Cet appartement est situé dans une résidence à côté du golf, à quelques minutes de la mer, des commerces, c'est la nature non loin du bord de mer. En investissement locatif, achat en résidence principal, cet appartement est entretenu et habitable en l'état. Les fenêtres de toit ont été changées. Demandez moi une visite directement ou la vidéo de visite pour une première découverte. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Maison ancienne en pierre avec dépendance et garage à renover entièrement. 3 niveaux : rez-de-chaussée avec 2 pièces, un wc, une salle d'eau; étage avec cloisons démontées, plancher à revoir; un 3ème niveau avec plancher bois réalisé il y a quelques années. Potentiel de 150-160 m² habitables et plus si rénovation de la dépendance. À 2 mn du centre de st-evarzec, commune située dans le triangle quimper, fouesnant et concarneau. Voilà un joli projet de rénovation à découvrir. Envie de visiter ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : MAISON RÉNOVÉE située au Cloître Pleyben, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 10 minutes de Pleyben et à environ 30 minutes de Quimper. La maison offre une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et séjour, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Son agencement permet ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et un WC indépendant. La mezzanine ainsi que les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la maison dispose d’un garage attenant avec accès depuis la pièce de vie, prolongé par un atelier donnant sur l’extérieur et une terrasse agrémentée d’une pergola. La cour, entièrement bitumée en 2024, apporte confort et facilité d’entretien. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son hangar de 79 m², équipé d’une dalle béton et d’une fosse, particulièrement adapté à une activité de mécanique. Un chenil, accessible indépendamment par l’extérieur, complète également les aménagements. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l’isolation, l’assainissement et le ravalement. Le terrain d'une surface de 1764 m² environ est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et pratique. Une propriété fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant à la fois une habitation avec vie de plain-pied et un espace permettant de développer un projet personnel ou professionnel. Vous recherchez un bien offrant à la fois confort, espace et potentiel ? Cette maison mérite votre attention. Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane julien vous propose : sarzeau — maison d'architecte de plain-pied sur domaine privé découvrez cette propriété d'architecte de plain-pied conçue par m. Guillou en 1964, alliant le charme authentique d'une construction de caractère à une rénovation soignée. Développant 170 m² habitables, elle offre une identité forte où la chaleur du bois et la nature environnante dialoguent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée. Elle mène ensuite au coeur de la demeure : une vaste pièce de réception de 90 m², caractérisée par de généreux volumes et largement ouverte sur la terrasse. Ce salon offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : sa surface permet très facilement d'y redistribuer une ou deux chambres supplémentaires tout en conservant un grand espace de vie. L'espace nuit propose quant à lui deux suites, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative. En extérieur, une étonnante cave sous dôme de terre apporte une touche d'insolite tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un superbe parc arboré de 5 290 m², la propriété s'inscrit au coeur d'un domaine global de plus de 1,2 hectare incluant un étang privé. Une demeure de caractère au charme organique et au potentiel rare, idéale pour les amateurs d'architecture et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cabot vous propose : rennes centre historique – deux greniers réunis – 32 m² au sol à saisir : espace atypique de plus de 32 m² au sol (16,80 m² carrez), situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur historique de rennes. Réunis en un seul espace, ces deux greniers offrent poutres, pierres apparentes, chaux, volumes atypiques et vue dégagée sur les toits de rennes. Une partie de la rénovation est déjà engagée. Un mur en pierre apparente a déjà été rénové et un autre a été entièrement enduit à la chaux et à la terre. Usage personnel uniquement ces lots conservent leur désignation de greniers et ne peuvent pas être transformés juridiquement en habitation. Ils ne peuvent donc être ni loués à usage d'habitation, ni revendus en tant qu'appartement. Ils peuvent en revanche constituer un pied-à-terre personnel, un bureau de passage, un espace de travail, de création ou de stockage. Une opportunité rare pour disposer d'un espace personnel en plein centre de rennes, à un prix nettement inférieur à celui d'un studio classique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxence perrin vous propose : lorient, halles de merville - appartement - 103 m² - traversant avec jardin et terrasse situé à lorient, à deux pas des halles de merville, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 103 m². Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de 137 m² d'espace extérieur, ce bien rare allie idéalement le confort du centre-ville à la tranquillité d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, un hall doté de grands placards de rangement dessert un espace de vie de 34 m². Ce séjour s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès direct au jardin arboré. La cuisine séparée est entièrement aménagée et dispose de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres donnant sur la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau. Les atouts du bien : - emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du centre - double espace extérieur avec jardin arboré d'un côté et terrasse en bois de l'autre - belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année - spacieux séjour traversant de 34 m² - un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et cave privative une opportunité rare sur le marché lorientais pour profiter d'un véritable havre de paix en coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335564 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13436 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 106753973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Maison familiale 144 m² à Plumelin, entre Baud et Josselin – 5 chambres, confort moderne et belles prestations Offrant 144 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété de 1983 propose un cadre de vie idéal combinant de beaux volumes, un extérieur soigné et des équipements techniques performants (pompe à chaleur, panneau solaire, ouvertures motorisées). Au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied optimisée Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux d'environ 30 m², adapté pour les repas en famille, prolongé par une cuisine ouverte bien agencée. Vie de plain-pied : Une première chambre en RDC à proximité immédiate d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque, d'un vaste meuble étagère et d'un sèche-serviettes. Commodités & rangements : WC séparé, buanderie dédiée et placard / débarras exploité sous l'escalier. À l'étage : Espace nuit modulable & potentiel d'aménagement Mezzanine & dégagements (14,88 m²) : Un vaste espace central desservant harmonieusement l'étage. 4 Chambres supplémentaires : Chambres 2,3, 4 et une chambre 5 (servant actuellement de bureau, idéale pour le télétravail. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique). Bonus / évolution : Une pièce d'eau additionnelle de 2 m² prête à être aménagée selon vos envies (seconde salle d'eau ou WC supplémentaire). Extérieur & Équipements Extérieurs Terrasse & Jardin : Une grande terrasse d'environ 50 m² parfaite pour vos repas et moments de convivialité en extérieur, ouvrant sur un beau jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri. Accès : Propriété fermée avec portail motorisé. Annexes & Performance Énergétique Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) avec 6 splits réversibles répartis dans toute la maison (chauffage performant l'hiver, climatisation l'été). Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires (installé au-dessus du garage). Espace garage & rangement (28 m²) Garage & équipements : Sur vide sanitaire, porte coulissante motorisée. Stockage : Vaste grenier suspendu de 28 m². Stationnement extérieur : belle cour enrobée ( + 4 véhicules). L'avis du professionnel : Une maison rare sur le secteur offrant 144 m² habitables, combinant le confort d'une vie de plain-pied, un extérieur remarquable avec sa terrasse de 50 m², et une bonne efficacité énergétique grâce au duo PAC réversible + solaire. À noter, l'assainissement aux normes est à prévoir. Enfin, vous bénéficierez des grands axes routiers pour rejoindre : - Locminé à 5 minutes, - Josselin à 20 minutes, - Vannes et Pontivy à 25 minutes, - Ploërmel à 30 minutes, - Lorient à 35 minutes, - Rennes à 1h15. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'école, les commerces et les services à proximité immédiate : à pleumeur-gautier, cette maison individuelle d'environ 79 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Elle comprend un séjour-salon avec plancher bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol total complète les espaces de la maison : garage, bricolage, rangement ? Un atout pour disposer d'espaces annexes sans encombrer les pièces de vie. À l'extérieur, le jardin reste facile à entretenir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour adapter cette maison à votre projet. Prix : 146 990 euros honoraires inclus, soit 140 000 euros net vendeur et 6 990 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,99 %). Dpe f ? Ges f. Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3 090 euros et 4 240 euros, sur la base des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouvel émilie, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461277noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le port à pied depuis cet appartement entièrement rénové, idéalement situé rue richemont et au premier étage d'un immeuble ancien des années 30 / 40. Spacieux et très lumineux plein sud, tout en parquet massif d'origine, il offre une entrée, un beau séjour avec sa salle à manger attenante et une cuisine neuve ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec moulures bénéficiant chacune de leurs salles d'eau privées. Cet appartement traversant bénéficie d'une cave en sous sol de l'immeuble et d'un charmant jardin privé plein sud d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. On peut même imaginer se créer un potager en pleine ville. Une opportunité rare pour un achat alliant confort, authenticité et espace extérieur privé. Un parking à la location vous est proposé proche de l'entrée. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont aménagées par l'ia. Prix : 649000 euros dont honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite a pleslin-trigavou, aude guyomarch de proprietes privees vous propose un ensemble immobilier composé d'une partie habitation de 91 m², (qui peut être rafraichie) et d'une partie commerce (49 m²) avec locataire en place tant pour le commerce que pour la maison. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson). À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec wc, et pour le rangement, pas de soucis, il y a des placards bien pratiques. À tout cela s'ajoute un balcon d'environ 9 / 10m ce qui est un bon atout. - au second étage un grenier est accessible par un escalier escamotable. Un garage d'environ 26 m² se partage avec le commerce, on y met sans problème une voiture et il peut servir aussi bien pour du rangement. Pleslin-trigavou est une commune très recherchée à proximité de villes intéressantes et de la campagne : a 10kms de dinard et de ses plages, non loin de dinan aussi, et de saint-malo avec sa gare tgv. Bail 3 / 6/9 pour le local commercial, montant du loyer : 800 euros. Bail d'habitation pour la maison, montant du loyer : 670 euros n'hésitez pas à m'appeler avec un plan de financement bien établi en amont. Je serais très réactive pour vous répondre. Prix : 262 500 euros (dont 12 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 250 000 euros net vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 120 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guyomarch aude, au 06 07 32 27 87 ou par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guyomarch aude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; maison typique en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée; terrasse. et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Le tout sur une parcelle d'environ 81 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the town center, right next to all amenities, this is a typical stone house with three main rooms. In good overall condition, it features a living / dining room with a fireplace, a fitted kitchen, and a terrace; upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with a toilet. Set on a plot of approximately 81 m². Well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Vous cherchez une maison de plain-pied avec un beau terrain, proche des commodités et de la mer, venez visister cette maison ! Aucun travaux à prévoir ! Huisseries double vitrage, électricité, isolation par l'intérieur, cuisine aménagée et équipée, carrelages, tout a moins de trois ans ! Tout à l'égout aux normes. Terrain de 1200 m² avec dépendances, rangements et garages, poulailler. La maison se compose comme suit : - entrée avec buanderie / débarras / cellier. - couloir desservant la partie nuit, séparée de la pièce de vie. - 3 chambres dont une avec baie vitrée. - salle de douche moderne avec douche à l'italienne. - wc séparés. - salon - séjour avec baie vitrée et fenêtre. - cuisine américaine équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Vous avez, à pied, le bureau de poste, les écoles primaires privée et publique, un cabinet de médecins, la mairie, un bar et une supérette. Vous vous situez à quelques minutes de la côte et des plages ainsi que de l'axe reliant paimpol à lannion. N'hésitez surtout pas à me contacter pour organiser une visite ou juste pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 966474.

À Pont-Aven, découvrez cette maison familiale confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie. L'un de ses principaux atouts réside dans les nombreux travaux déjà réalisés : isolation reprise, installation électrique modernisée avec tableau récent, huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium, fibre optique. Au rez-de-chaussée, la maison a été conçue dès l'origine pour pouvoir accueillir facilement une chambre de plain-pied. L'organisation actuelle conserve cet espace comme partie de vie, mais tout est prévu pour permettre cette évolution. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage. Dans le séjour, l'installation complète de vidéoprojection est comprise avec la maison, pour profiter d'un véritable espace cinéma à domicile. À l'étage, la distribution d'origine comprenait trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été réorganisée afin de créer un grand dressing au service de la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, cet espace peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre fermée. Une salle de bain avec douche complète ce niveau, avec les arrivées déjà prévues pour accueillir un WC supplémentaire. La maison développe actuellement près de 90 m² habitables, avec un potentiel pouvant atteindre environ 128 m² grâce à l'aménagement des combles, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Selon la configuration choisie, la maison peut ainsi proposer jusqu'à cinq chambres au total, dont une de plain-pied, avec la possibilité de privilégier à l'étage soit une chambre supplémentaire, soit un espace bureau pour le télétravail. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La configuration existante permettrait une évolution relativement simple vers une pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie et de loisirs. La propriété bénéficie également d'une double entrée, pratique notamment pour l'accès d'un bateau ou d'un camping-car. La situation est un véritable atout. Installée dans un quartier résidentiel calme de Pont-Aven, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et le port, tout en restant à l'écart du cœur touristique et de son affluence en haute saison. Les écoles ainsi que les collèges publics et privés sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers se rejoignent facilement, sans leurs nuisances sonores au quotidien. Vivre ici, c'est aussi profiter de la complémentarité entre Pont-Aven et Riec-sur-Bélon. D'un côté, le charme de Pont-Aven, son port, ses terrasses, ses boutiques, ses galeries et ses restaurants; de l'autre, Riec-sur-Bélon et ses nombreux services et commerces de proximité. Un secteur vivant toute l'année, tout en retrouvant chez soi le calme d'un quartier résidentiel. Une maison déjà largement rénovée, fonctionnelle aujourd'hui et capable d'évoluer avec une famille, un projet de télétravail ou l'envie de disposer de beaux espaces supplémentaires. L'IA a été utilisée uniquement à des fins de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 966135.

-Une maison tout droit sortie d'un conte de fées, au cœur de l'Île de Groix Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui nous transportent immédiatement ailleurs. À l'abri des regards, au cœur d'un immense parc arboré de près d'un hectare, cette propriété hors du commun semble tout droit sortie d'un livre d'aventures ou d'un conte de fées. Un lieu secret, façonné au fil du temps avec passion, où la nature, le bois et le savoir-faire artisanal se mêlent pour créer un univers absolument unique. Ici, rien n'est standardisé. De nombreux aménagements ont été réalisés à la main et certains directement à partir des arbres du domaine. L'escalier en bois, notamment, a été façonné dans un orme provenant du jardin. Chaque pièce révèle des détails singuliers, des créations et des éléments de décoration que l'on ne retrouvera tout simplement nulle part ailleurs. Construite en parpaings avec un revêtement extérieur à la chaux, la maison développe une surface de référence de 154 m² répartie sur deux niveaux. Elle présente une particularité rare : elle réunit en réalité deux habitations au sein d'un même ensemble, permettant d'imaginer une grande maison familiale, un espace indépendant pour recevoir ou encore deux univers de vie distincts. La première habitation s'organise autour d'une grande pièce de vie chaleureuse et offre deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un superbe espace pour installer un bureau, notamment pour le télétravail, tandis qu'une autre chambre fermée dispose elle aussi de sa propre mezzanine. La seconde habitation constitue probablement l'un des espaces les plus étonnants de la propriété. Elle s'articule autour d'une immense bibliothèque, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée travaillée. Elle possède également sa cuisine indépendante et sa propre salle de bains. À l'étage, la mezzanine accueille deux espaces nuit dans un décor entièrement façonné en bois : une atmosphère extraordinaire où l'on pourrait presque se croire à bord d'un vieux bateau de pirates. Un univers à part entière, ludique, chaleureux et -absolument impossible à reproduire à l'identique. Le bois est omniprésent et contribue à cette sensation de refuge chaleureux. Cheminée avec insert, cuisinière à bois en fonte et poêle à bois, menuiseries, ouvrages artisanaux… la maison possède une âme que l'on ne peut reproduire avec des matériaux industriels. À l'extérieur, le dépaysement est total. Le domaine forme un véritable écrin de verdure, richement arboré et ponctué de nombreux arbres fruitiers, espaces potagers et serres. Un univers où l'on peut imaginer vivre au rythme des saisons, cultiver, récolter, créer et profiter simplement de la nature, dans une intimité rare. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant de généreux espaces de rangement ainsi que plusieurs possibilités d'ateliers. Plus qu'une maison, c'est un véritable petit domaine insulaire, profondément personnel et impossible à reproduire à l'identique. Un coin de paradis caché sur l'Île de Groix, destiné à ceux qui ne recherchent surtout pas une maison comme les autres, mais un lieu avec une âme, une histoire et un univers à part entière. Une propriété unique au monde, à découvrir comme on ouvre pour la première fois la porte d'un conte de fées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 966304.

Exclusivite belle maison rénovée et bien entretenue de 143 m² avec 4 belles chambres sur sous sol total aménagé, 2 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier, garage de 17 m², cuisine aménagée et équipée, le tout sur un terrain arboré et clos de 1373 m². Cette maison au coeur de plouhinec et à proximité des plages saura séduire toute la famille, que ce soit pour une vie familiale à l'année ou pour une résidence secondaire. Venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 964896.

Emplacement & environnement situé en plein cœur d'auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de saint-goustan. Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de saint-goustan. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre alréen. Description du bien dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville. Prestations chauffage électrique fenêtres double vitrage belle hauteur sous plafond cheminée (pas fonctionnelle) cuisine avec verrière cave de 23 m² petite copropriété appartement sans ascenseur mon avis un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'auray et le port de saint-goustan. Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Un véritable coup de cœur au cœur d'auray ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 613706 ).

À VENDRE - Maison familiale avec jardin – BREST Lambézellec Située dans un quartier calme et agréable de Lambézellec, cette maison d'environ 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une belle véranda, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, ainsi que d'un grand abri pouvant être utilisé comme garage ou espace de rangement. Le sous-sol complet constitue également un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement et dispose d'un portail électrique, pour un accès pratique et sécurisé. Après quelques travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : 123 m² 4 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée Cheminée fonctionnelle Belle véranda Jardin Sous-sol complet Portail électrique Grand abri pouvant servir de garage Quartier calme de Lambézellec Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son potentiel. Contactez votre agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 1582.