Biens à vendre Bretagne

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et campagne. Proche du bourg et offrant un cadre paisible. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 812 m² avec un bâtiment supplémentaire de 50 m². Vous pourrez profiter d'une véranda et d'un jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking et un garage pour vos véhicules. À l'intérieur, la maison de 135 m² offre une organisation pratique sur trois niveaux. Au niveau 0, un appartement indépendant comprend une chambre, cuisine, véranda et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, cuisine, salon / salle à manger, wc, et salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. Cette propriété assure un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433.

À pieds des commerces de Lanvallay, et à cinq minutes en voiture de Dinan, laissez vous séduire par cette demeure néo bretonne de 250 m² environ, édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (Le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²). Au Rez de chaussée de cette propriété, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, et vous y découvrirez également 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc. Cette maison possède un sous sol total avec un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins. Cette maison à la construction solide a été rénovée dans les années 2000 - Très beau produit dans secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.

Environnement calme et campagne avec facile aux grand axes, cette belle maison familiale contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 1 058 m², elle dispose une surface habitable d'environ 218 m² et séduira les familles en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une grande douche. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, d'un bureau, d'une salle de bain à terminer selon vos envies, ainsi que de toilettes séparées. Un double garage vient compléter l'ensemble, tout comme plusieurs stationnements extérieurs permettant d'accueillir facilement vos véhicules. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, un assainissement individuel conforme ainsi qu'un puits, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Une propriété soignée, aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

À vendre au coeur du village de landébia ce magnifique terrain lot 2 constructible d'environ 300 m² découvrez ce terrain d'environ de 300 m², libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire. La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements. Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes. De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la hunaudaye. Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 29 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446716 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), à proximité immédiate du port, appartement t4 d'environ 90 m² avec jardin privatif. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du mercredi et vie locale. Le séjour d'environ 38 m², ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin d'environ 58 m². Trois chambres, salle d'eau, wc séparé et rangements. Un extérieur rare sur ce secteur, offrant un vrai prolongement du logement au quotidien. Une place de parking et un box sont inclus. Budget 445 000 euros ttc remise des clés : juin 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes, saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n°28137. J. Mandat réf : 447 126. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à deux pas du littoral breton au coeur de lanmodez, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, niché dans un environnement paisible et préservé. À viabiliser, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre authentique et recherché. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité de la mer et le charme typique de la côte bretonne. Un terrain rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447395noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite (8.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à deux pas du littoral breton au coeur de lanmodez, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, niché dans un environnement paisible et préservé. À viabiliser, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre authentique et recherché. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité de la mer et le charme typique de la côte bretonne. Un terrain rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447393noe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite (8.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 75 m² avec grande terrasse de 70 m² avec vue. 2 chambres, salle d'eau et wc, pièce de vie de 34 m² avec vue. Budget : 240 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 134 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an honoraires charge acquéreurs 7% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du trez-hir et de la plage des 3 curés. Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Description du bien : au rez-de-chaussée : * une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec espace salle à manger, offrant un beau volume de vie. * une cuisine indépendante (fermée). * un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'arrière-cuisine. * un wc indépendant. À l'étage : * le palier dessert 3 chambres confortables. * une salle de bain spacieuse comprenant un second wc. Extérieur et prestations : * jardin : un extérieur à taille humaine, entièrement clôturé, idéal pour la sécurité et la tranquillité. * chauffage : système de chauffage au gaz avec une chaudière de haute qualité, assurant confort et efficacité énergétique. * localisation : environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des plages et des commodités du trez-hir. Prix de vente : 348 400 € contact : romane pilon conseillère immobilière indépendante 06 61 39 96 26 romane.pilon@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romane pilon, tél. : 06 61 39 96 26, e-mail : romane.pilon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 999431190.

À Ploufragan, cette maison en pierre de 1931 séduit dès les premiers instants par son charme et son emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces, écoles et accès rapides sont à proximité immédiate, un vrai atout pour une vie fluide et pratique. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un jardin clos agréable et une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Parfaitement adaptée à une famille ou à une profession libérale, elle propose une organisation flexible et des espaces qui s'adaptent à vos besoins. Le bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en espace de vie unique. La luminosité naturelle accompagne chaque espace, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, l'environnement direct offre un cadre pratique, avec stationnement et accès facilités, idéal pour accueillir clientèle ou résidents en toute sérénité. Ce bien s'adresse aussi bien aux entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité dans une commune en plein essor. Une terrasse accessible de la cuisine exposée sud ouest. Informations complémentaires. Caractéristiques techniques : - DPE : F -Taxe foncière : 1 431€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 358 m², sublimée par une vue mer époustouflante depuis chacune de ses 11 pièces, dont cinq chambres confortables. Installée sur deux niveaux et équipée d'un sous-sol total, cette propriété prestigieuse, érigée en 2013, s'étend sur un vaste terrain de 3 103 m², mêlant à la fois jardin généreux et terrasse ensoleillée face à l'horizon marin. Résidant à seulement quelques pas de la Pointe du Raz, ce bien s'inscrit dans un environnement à la fois sauvage et enchanteur, reconnu pour son charme préservé. L'intérieur se distingue par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, un salon accueillant et un bureau inspirant. Des annexes pratiques telles qu'une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'experience de confort. Le rez-de-jardin se déploie agréablement avec une surface de sous-sol de 275 m² offrant des opportunités variées, allant du stockage à l'aménagement créatif. L'espace extérieur, en partie constructible, ouvre quant à lui les portes à divers projets d'expansion, qu'ils soient résidentiels de luxe ou à vocation professionnelle. À quelques encablures, vous apprécierez la proximité avec les espaces verts et le centre du village de Plogoff, gage de commodité avec la présence de commerces et services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 201 € - DPE : C - Répartition de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Mode de chauffage : Électrique / Individuel - Année de construction : 2013 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Crozon, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 2007, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 800 m². Idéalement située, cette maison de 105 m² vous offre le luxe rare d'un quotidien "tout à pied" : l'effervescence du bourg et de ses services se trouve à deux pas, tandis que votre jardin reste un sanctuaire de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : le vaste séjour baigné de lumière invite au partage et s'ouvre sur une terrasse prête à accueillir vos déjeuners au soleil. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie pratique et une lingerie complètent un agencement pensé pour votre confort. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Pour vos projets futurs, les combles aménageables et le garage avec son grenier offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Soignée et idéalement placée, cette maison est une opportunité rare sur crozon. Une visite s'impose au plus vite ! À voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 950560.

Proche de brest (29) vend fonds de commerce de restaurant pizzéria licence 4 situé dans une zone côtière. L'affaire dispose de vastes locaux avec une capacité d'environ 150 couverts et 25 en terrasse. L'équipement est complet et récent et en parfait état. Pas d'investissement à prévoir. Très belle activité sur uniquement 4 soirées avec par conséquent une possibilité très importante de développement. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 950655.

Exclusivité - motreff - charmante maison rénovée avec joli jardin et un terrain non attenant avec serre et dépendance. La surface totale est de 1000 m². La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une dépendance aménagée avec buanderie et une chambre de 12 m² - une cuisine de 11,3 m² - un salon / salle à manger de 26 m² - une salle d'eau de 4,5 m² - une chaufferie - un wc séparé à l'étage : - deux chambres de 14 m² les plus : cheminée fonctionnelle, toiture et charpente en bon état, atelier, serre et potager ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 950526.

En exclusivité terrain idéalement situé à Romagné, à deux pas de Fougères Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est issu d'une division parcellaire récente sur une belle parcelle paysagère. À seulement quelques minutes du cœur de Fougères tout en étant implanté sur la commune de Romagné, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, transports… tout est réuni pour faciliter votre quotidien. L'environnement résidentiel, peu passant, offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de vie serein. La parcelle est vendue libre de tout constructeur, vous laissant ainsi la liberté d'imaginer et de concrétiser la maison de vos rêves, selon vos envies et votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié. Il ne reste plus qu'à dessiner votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 950731.

Idéalement située sur les hauteurs avec une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de 1972 est une base saine, idéale pour un premier achat. L'enveloppe de la maison à été sérieusement entretenue pour garantir une bonne isolation. Isolation extérieure : pignons isolés et protégés par un bardage. Huisseries : double vitrage, porte d'entrée et volets aluminium Assainissement : drainage effectué autour de la maison. L'agencement intérieur est à rafraichir. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : un grand plateau de plus de 40 m² déjà aménagés en bureau et chambre et dressing plus un grenier. Possibilité de faire 2 belles chambres. Au sous-sol : un garage, un atelier et buanderie, chaudière fioul (entretenue tous les ans) Contactez nous pour visiter. Référence agence : 12177.

Exclusivite. Hyper centre ville. Appartement très lumineux en hyper centre ville de vannes ! Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard qui ouvre sur une pièce de vie et un coin salle à manger, une cuisine neuve faite avec goût, une chambre avec une salle de bains. Belle ensoleillement grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Une cave en sous-sol. Installation électrique refaite. Fenêtres et salle de bains à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 542.6 euros.

À 28 km au nord de Rennes, facilement accessible via la D82 À proximité de Hédé-Bazouges, Montreuil-sur-Ille et Saint-Aubin-d'Aubigné Ligne TER Rennes–Saint-Malo à 5 minutes (gare de Montreuil-sur-Ille) Connexion rapide à l'A84 (axe Rennes–Caen) Proche de l'école ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Idéalement située, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, à seulement 7 minutes des plages et des sentiers côtiers, cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché en Bretagne Sud, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse, facilement accessibles, offrent une belle exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle ensoleillée, cette maison familiale de 4 chambres séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine indépendante, une salon lumineux, une bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé avec lavabo. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, d'un garage avec atelier d'environ 47 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle). Vous profitez d'un jardin agréable, bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. Les atouts du bien : Toiture refait à neuf. Maison proche centre-ville, des plages et sentiers côtiers. Les écoles et commerces sont à proximité. La maison dispose de quatre chambres, idéal pour une famille. Elle offre de beaux volumes et potentiel d'aménagement avec garage et atelier, Cette maison conviendra parfaitement pour une famille, en résidence principale ou secondaire, pour un projet professionnel ou artisanal. Une opportunité rare à Trégunc sur le marché immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 37 41 85 63. Pour plus d'informations : Possibilité d'une visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 605497 ).

Exclusivité – maison contemporaine – 5 chambres – 174 m² – kervignac emplacement & environnement située à quelques minutes en voiture du centre de kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée un cellier / buanderie attenant de 8 m² un bureau (ou chambre) de 11 m² une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative des toilettes indépendantes à l'étage : trois belles chambres de 11,14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes annexes : un garage de plus de 25 m² un abri jardin en parpaings et enduit de nombreuses places de stationnement extérieures prestations techniques chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage très bonne performance énergétique (dpe b / ges a) aspiration centralisée menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée interphone assainissement individuel conforme mon regard professionnel cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique. J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 05 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 606066 ).

Propriété contemporaine d'exception – Baden Dans un environnement naturel rare et préservé à Baden, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort absolu. Implantée sur un terrain vallonné de plus de 6 300 m², ouvert sur la campagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 210 m² habitables et propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée, ainsi que des espaces bains aux finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme : rénovation complète en 2024, performance énergétique exceptionnelle (DPE A), matériaux de qualité, confort thermique et acoustique optimal, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 6 390 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de 3 garages fermés, de stationnements extérieurs et d'un environnement sans vis-à-vis, au calme absolu. Située à seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 606139 ).

Sur la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement très recherché, à seulement 300 m des sentiers côtiers et à quelques minutes des plages, découvrez cette maison atypique en ossature bois, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux, naturel et intimiste. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement des bonheurs de la Presqu'île de Rhuys : sentiers côtiers, nature préservée et plages à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la ville. Vous rejoignez ainsi le port de Vannes ou la gare de Vannes en seulement 10 minutes, offrant le parfait équilibre entre campagne et vie urbaine. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de l'école communale, un atout idéal pour une famille avec enfants en bas âge. Une architecture bois rare et pleine de caractère Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit résolument contemporain, sublimé par une ossature bois de qualité et une ambiance chaleureuse omniprésente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie de plus de 40 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un plafond cathédral qui apporte volume et élégance. Un poêle à pellets complète cet espace convivial, à la fois esthétique et économique. Dans le prolongement, un salon de plus de 20 m², plus intime, offre un véritable cocon propice à la détente. Une organisation pensée pour la vie de famille La maison propose un agencement fonctionnel et confortable : • 2 chambres au rez-de-chaussée avec placards intégrés • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC indépendant À l'étage, une mezzanine ouverte, mise en valeur par un escalier sur mesure en métal et bois, crée un espace de vie supplémentaire idéal pour bureau ou détente. Elle dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Un extérieur intimiste et verdoyant Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, le jardin étant clos, arboré et sans vis-à-vis. Fort potentiel propice à vos projets • Possibilité d'extension (surface restante à construire de 190 m², CES de 70%) • Extension envisageable sur la terrasse bois (dalle béton existante) • Terrain piscinable Confort et Prestations • Carport fermé de 18 m² pour le stockage • Abri de jardin • Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir • Chauffage économique par poêle à pellets • Stationnement (2 places) • Environnement calme et privilégié • Tout à l'égout • Fibre optique • Taxe foncière faible (environ 875€ par an) Une maison coup de cœur, atypique et chaleureuse Alliant charme de l'ossature bois, volumes cathédrale, mezzanine architecturale et ambiance cocooning, ce bien se distingue clairement sur le marché. Son emplacement privilégié, à deux pas de l'école communale, en fait une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre naturel et recherché, avec un accès rapide à la vie urbaine de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 605772 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant 06 18 39 32 17 vous propose : ce bel appartement situé dans le très recherché quartier du thabor à rennes, ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² entièrement refait à neuf saura séduire aussi pour son usage d'habitation que pour une activité professionnelle. Au sein d'un environnement agréable, à proximité immédiate du parc du thabor, des transports, des services et commodités. Libre actuellement. L'appartement bien agencé se compose d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée neuve, un palier, un wc, une belle chambre coté cour tranquille, avec un petit grenier de rangement une salle d'eau avec branchement machine à laver sèche linge. Une cave en sous sol. Ne perdez pas de temps pour visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 488€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 606123 ).

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 121 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 121 m² - référence 112 m². Dpe : c (79) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (chauffage entre 550€ et 750€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 315000 € net vendeur (3.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189162-314046 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.