Biens à vendre Bretagne

Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470 m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Maison contemporaine 4 chambres – garage – jardin – servon-sur-vilaine rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec dpe a, au calme, à moins de 15 min de rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d'environ 95 m² offrant : => 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte => 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée => 1 dressing dans l'une des chambres => 1 salle de bain + 2 wc => 1 garage + 2 stationnements privatifs => 1 jardin agréable * emplacement idéal : gare sncf, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies. * maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – à visiter sans tarder ! * contactez-moi pour une visite. Ps : certaines photos ont été créées par l'ia, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Coup de coeur, pour cette authentique et ancienne bâtisse de 1795 exposée sud, à proximité des commerces, services d'hennebont, tout en étant à l'abri des regards. Elle offre une première partie habitable composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, wc, à l'étage, 3 chambres, salle de bains, grenier. En prolongement, une partie en pierre à usage d'atelier buanderie avec potentiel de rénovation de 50 m² au sol plus un grenier de 50 m². Le jardin d'une superficie d'environ 950 m² est entièrement constructible (possibilité de construction) avec un hangar et un appentis. Avis aux amateurs de travaux, idéal bricoleurs, investisseurs (potentiel de plusieurs logements), laisser-vous tenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

AJP Immobilier de Questembert vous propose ce beau terrain plat de 930 m² environ en fond d'impasse hors lotissement non loin de la gare. Sa façade de 55 m² environ exposée Sud vous permettra de vous projeter avec une emprise au sol de 50 %, libre de constructeur, il faudra tout de même prévoir la viabilisation. À visiter sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 magoar 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² cuisine / salle à manger - 24 m² salon-séjour - 19,50 m² arrière cuisine - 15 m² pièce de rangement - 8 m² salle de bains et wc - 7 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 4, avec lavabos (12 m², 11,50 m², 10 m², 9,50 m²) bureau - 5,50 m² 2 x salles d'eau 2 x wc's 2ème étage / second floor : grenier - 60,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 151 m² chambres 4 salle de bains 1 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois 2 x appentis abri de jardin puits terrain - 780 m² parking.

* NOUVEAUTÉ ! * L’Agence Alternative Immobilier, membre du réseau national Arthurimmo, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne. Entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans, elle allie charme et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC. La pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, s’ouvre sur l’extérieur et sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu’une superbe cave à vin, entièrement rénovée et pensée pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de 16 et 18 m², toutes deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une mezzanine de 23 m² baignée de lumière, actuellement aménagée en chambre, vient compléter l’ensemble, accompagnée d’une quatrième chambre. Une maison pleine de charme et de qualité, idéale pour poser vos valises sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! * Contact : Paul – 06 40 79 65 52 * .

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Plounéour-Ménez, dans une impasse offrant calme et tranquillité, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue sur les crêtes des Monts d'Arrée. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est composé d'un studio indépendant aux normes PMR, comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Cet espace dispose de sa propre entrée et constitue une opportunité idéale pour de la location, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, un wc et une salle de bain. Le deuxième étage propose quatre chambres et un wc. À l'arrière de la maison, un hangar fermé d'environ 80 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, ou pour accueillir un véhicule. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026, garantissant confort thermique et performance énergétique. Rafraîchissement à prévoir sur la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Iad France - Florian Desplats vous propose : MAISON - BREST - 4 CHAMBRES - 103 m² Découvrez cette charmante maison située en impasse à Brest, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1959, bénéficie d'une surface habitable de 103 m² et d'un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, l'idéal pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. L'ensemble de la maison a été bien entretenu mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 992977249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex rénové situé à Lorient, offrant un espace de vie lumineux et moderne sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une chambre, un escalier menant à l'étage À l'étage supérieur, un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. La cuisine, de type ouverte, permet une circulation fluide et agréable. Vous pourrez créer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement est agencé de manière optimale pour offrir confort et intimité à chacun. La vue dégagée depuis le balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Imaginez-vous siroter un café ou prendre un bain de soleil en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, avec un garage pour stationner en toute sécurité, cet appartement est un véritable bijou dans un environnement calme et recherché. Profitez de la proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et lycées, ainsi que des transports en commun pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Lorient. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.58€ par mois (soit 1867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244900 euros. Prix hors honoraires : 234900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Un appartement avec un emplacement exceptionnel situé rue du Vau Saint-Germain à Rennes ! Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce bien d'environ 64 m² est en configuration T2, possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine ouverte et une grande pièce à vivre orienté Sud, une belle chambre et la salle de bains avec WC donnant sur la cour intérieure. En complément vous bénéficiez d'un abri pour vos vélos en cour intérieure sécurisée. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216800 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Bar – Restaurant – Pizzeria | Établissement de caractère en bord de mer À vendre, établissement emblématique bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. Exploité depuis de nombreuses années, ce lieu chargé d’histoire offre aujourd’hui une activité solide, une excellente notoriété et une clientèle fidèle, locale comme touristique. L’établissement développe une activité complète de bar, restauration sur place et vente à emporter, avec une identité forte et une ambiance reconnue, notamment grâce à une programmation régulière d’événements et de concerts attirant une clientèle nombreuse. En période estivale, l’établissement connaît une affluence particulièrement importante, La capacité d’accueil se compose d’environ 45 places en salle, complétées par 16 places supplémentaires, ainsi qu’une terrasse extérieure d’environ 80 places. La surface commerciale est d’environ 90 m², complétée par un logement inclus dans le bail. La cuisine a été entièrement rénovée récemment. Les installations sont conformes aux normes en vigueur, avec extraction en toiture et contrôles effectués. L’établissement est exploité avec une Licence IV. Le bail est récent, avec un loyer particulièrement attractif de 800 € TTC par mois. L’équipe en place est composée de deux salariés. L’activité est régulière et soutenue, avec un volume significatif en débit de boissons et une excellente visibilité. Des axes de développement existent, notamment sur l’activité pizzeria et la vente à emporter, ainsi que sur le développement événementiel. Ce bien s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée et rentable, ou à un investisseur recherchant un établissement avec emplacement stratégique, image forte et potentiel de croissance. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341600 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brest rive gauche, à proximité immédiate des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové. Ce bien se compose d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave ainsi qu'un garage complètent ces prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située près du bourg, Human vous propose cette maison à rénover, sur un terrain d'environ 324 m². Elle comprend 1 salon-séjour, 1 cuisine et 1 WC séparés, 2 chambres et 1 salle de bain. En rez-de-jardin, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 grand garage de 50 m². Un bien à fort potentiel pour un projet personnalisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : INVESTISSEURS, découvrez cet appartement récent de type 3 de 63 m², vendu avec bail en cours. Dans un petit immeuble de 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert à droite un lumineux séjour de plus de 30 m² avec un coin cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et ouvert sur un balcon exposé plein OUEST. L'espace nuit, à gauche de l'entrée, est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'une des chambre dispose d'un 2eme balcon, exposé SUD. Les atouts de cet investissement : - immeuble récent, sous garantie décennale, - bail en cours avec un organisme national (revenus garantis- pas de vacance locative), - faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, l'appartement est équipé de VMC et est chauffé au gaz de ville avec une chaudière individuelle, vous êtes donc autonome pour gérer vos dépenses énergétique. Il dispose également d'un espace de stockage privatif accessible via l'un des balcons et 2 places de stationnements. La résidence est sécurisée et dispose d'un grand local vélo. Qu'attendez-vous pour m'appeler ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un bureau. Située à proximité des commodités, elle bénéficie d’un grand terrain de plus de 9 000 m², idéal pour accueillir des animaux. Garage et dépendances offrant un total d’environ 120 m² de stockage environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement calme et privilégié. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin d'obtenir une surface habitable de plus de 200 m². Actuellement, une partie rénovée d'environ 53 m² vous permet de réaliser les travaux au fil du temps. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : EXCLUSIVITE LEHON / DINAN Sublime Maison d'Architecte à vendre ! Située proche de la charmante ville de Dinan, à seulement 2.9 km du centre historique, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Cette très jolie maison vous offre actuellement un hall d'entrée desservant une cusine aménagée et équipée prolongée par un coin repas, une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 grandes chambres (dont une en rez de chaussée), bureau, dressing, 3 salles de bains, 2 WC, une cave en sous sol, un bûcher un double garage et un superbe terrain clos et paysagé de plus de 3 800 m² à l'abri des regards complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison comprennent une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de l'ensoleillement naturel et des vues dégagées sur le vaste jardin arboré. Les amoureux de la nature seront enchantés par le jardin paysagé, laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos envies. Situation géographique privilégiée, à proximité des commodités essentielles : à 1.9 km de l'hôpital, à 3.2 km de la gare et à 35 km de Saint-Malo. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et des activités de la région. Venez la découvrir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 115 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : CANCALE – RARE : Maison contemporaine avec piscine au-dessus de La Houle Située dans le secteur très prisé de Terrelabouet, découvrez cette magnifique maison de 2010, sublimée par une extension moderne en 2020. Alliant confort et luminosité, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Cancale. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos réceptions. Vous profiterez d’une véritable vie de plain-pied grâce à une première suite parentale, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres supplémentaires, dont une deuxième suite parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante, offrant un espace nuit complet et intimiste pour toute la famille. Côté extérieur, le coup de cOEur est assuré : une piscine creusée exposée plein sud trône au cOEur d'une parcelle de 882 m² entièrement close et sécurisée par un portail. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un emplacement stratégique, des volumes généreux et une exposition parfaite : une opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : SOUS OFFRE Située dans un village, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable salon / salle à manger, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose d’un couloir desservant une belle chambre avec sa salle de bain et son dressing. Au deuxième étage, un espace bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’ouvertures en double vitrage PVC et d’un poêle à pellets. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un abri de jardin pour le rangement. À seulement 2 km du bourg de Taupont et 6 minutes de Ploërmel, cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : Bienvenue à Pont-l'Abbé, Charmante Maison au toit de chaume sur un vaste terrain. Cette magnifique maison individuelle, datant de 1968, offre un cachet authentique et un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 178.74 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon / séjour avec son poêle à bois, parfait pour passer d'agréables soirées au coin du feu, ainsi qu'une salle à manger attenante et une cuisine équipée indépendante. Tous ces beaux volumes sont sublimés et encore agrandis par deux vérandas qui se font face, laissant la lumière traverser généreusement les pièces. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, deux autres plus petites et une salle d'eau avec WC, fraîchement rénovée. De plus, une vaste terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en admirant le grand jardin arboré de 6884 m², offrant calme et intimité. La maison dispose d'un double garage et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement. Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville, de la rivière de Pont-l'Abbé, des commerces, des plages de Loctudy et de vastes espaces naturels invitant à la détente ou à la course à pied en forêt à travers de beaux chemins de randonnée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre ville et nature, à Pont-l'Abbé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme incomparable de cette demeure pleine de potentiel. À vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain pied * terrain clos * exposition sud maison en pierre avec extension en conteneur pour un total de 88 m² habitable, dans un secteur très calme de la commune de grâces aux abords de guingamp à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Vous trouverez : au rdc, une entrée, une cuisine, un salon, wc, une salle d’eau avec double vasque, un bureau et une chambre avec dressing. À l’étage, 2 chambres. À l’extérieur, une terrasse plein sud, et une dépendance non attenante. Jardin entièrement clos quelques chiffres : extension de 2018 983 m² de terrain taxe foncière : 1150 euros terrasse de 30 m² cuisine de 21,4 m² chambre 1 à l’étage : 12.8 m² au sol, 5.5 m² carrez chambre 2 à l’étage : 11.5 m² au sol, 5 m² carrez informations : fibre tout à l’égout, chaudière fuel puits dans le jardin four à bois dans la cuisine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Campagne de Corseul Dans un lieu calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison en pierre offrant un espace de de vie agréable et fonctionnel pour votre quotidien Vous serez séduit par son salon lumineux avec sa cheminée d'époque, la cuisine, la salle de bains avec wc et sa véranda donnant sur un jardin verdoyant. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une pièce d'eau. Au niveau supérieur, un coin nuit aménagé sous les combles. À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de créer un magnifique jardin, un potager ou même d'aménager un espace de loisirs en plein air pour toute la famille. Profitez de la nature et de l'air pur loin de l'agitation de la ville. Vous trouverez également une dépendance en pierre idéale pour diverses projets ainsi qu'un atelier. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, proche de la nature et propice à la détente, cette maison de campagne à Corseul saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce charmant bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au second étage : trois chambres, un WC et une future pièce d'eau. Le tout est complété par un double garage en dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - hélène riou guégano vous propose : exclusivite - quartier etienne dolet à quelques minutes du scorff, de la gare, et du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, découvrez cet appartement de 91 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 1972 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un lieu à votre image. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais relatifs à la gestion de copropriété. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène riou guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.