Biens à vendre Bretagne

Iad france - héloïse le guen vous propose : paimpol / emplacement privilégié / possibilité vie de plain-pied / calme / sans vis a vis / port a pied et commerces / gare sncf / fort potentiel. Située dans un quartier prisé, cette propriété des année 70 offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, le port et les commerces ne sont qu'à 5 minutes de marche. Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de 4 000 m² entièrement constructible. La maison se compose d'un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, une cuisine avec un accès direct à sa terrasse, un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, deux de ces chambres disposent de leur propre salle de bain privative. Le sous sol complet dispose d'une cave à vin, d'un vaste espace de stockage, d'un atelier et garage. À extérieur un préau / abri à bateau. Le terrain d'une surface de 4 000 m² constructible offre un potentiel de valorisation patrimoniale important (possibilité de détachement de parcelle ou d'extension). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse le guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Durand vous propose : T2 rénové à neuf – Centre-ville Fougères – Idéal investissement ou 1er achat En plein cOEur de Fougères, venez découvrir ce charmant T2 de 38,56 m², entièrement rénové récemment (peintures et sols neufs), prêt à accueillir ses futurs occupants. Les atouts du bien : - Appartement lumineux et fonctionnel - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau avec douche et WC - Chambre confortable de 12 m² - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave et grenier Surface : 38,56 m² (loi Carrez) Idéal investisseur : - Loyer estimé : 550 € / mois en location nue - Possibilité d’environ 600 € en meublé - Forte demande locative en centre-ville Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alex communaux vous propose : ensemble immobilier mixte haut de gamme boulangerie – pâtisserie – snacking & résidence de standing (280 m²) au coeur d’un environnement dynamique, découvrez un ensemble rare sur le marché, conjuguant outil de travail performant et résidence de standing, pensé pour une exploitation exigeante et un cadre de vie d’exception. * espace professionnel – rez-de-chaussée : * boulangerie / pâtisserie / snacking bénéficiant d’une implantation stratégique et d’une excellente visibilité commerciale. Les espaces ont été conçus avec rigueur et exigence : * boutique élégante, à l’accueil soigné * laboratoire de production entièrement équipé * organisation fluide des postes de travail * espace snacking prêt à l'emploi l’ensemble constitue un outil de production performant, parfaitement entretenu et récent, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. * résidence privée – étages (186 m² ) : * véritable lieu de vie haut de gamme, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes. Elle offre : * une pièce de vie baignée de lumière * une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées donnant sur une vaste terrasse * 4 grandes chambres avec rangement * un bureau * une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau * un vaste espace polyvalent * des espaces pensés pour allier esthétique et fonctionnalité une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. * les atouts majeurs : * ensemble immobilier rare alliant activité et habitation * outil professionnel clé en main * prestations haut de gamme * aucun investissement à prévoir * fort potentiel de développement * cadre de vie privilégié sur site * informations financières : * cession indissociable du fonds de commerce, mandat n° 1992439 * prix du fonds de commerce : * 363 000 € hai * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Charme authentique proche du centre-ville à Merlevenez. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Située sur une parcelle où règnent le calme et la nature, cette maison de caractère dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'une annexe, d'un garage. Un bien idéal pour se ressourcer à seulement 7 minutes de la grande plage du Magouëro. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'atmosphère unique et chaleureuse de cette propriété. Son jardin sans vis à vis, son agencement soigné et ses prestations de qualité. Au RDC, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour spacieux et ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage trois chambres chaleureuses et cosy, et une salle de bain avec WC. Le jardin, véritable havre de paix, avec différentes ambiances pour toute la famille, pour recevoir, jouer, cultiver un potager. La terrasse est baignée de lumière. Le garage, pratique pour abriter votre véhicule, bricoler, stocker. Côté technique : Toiture chaume traitée et révisée, Fosse septique conforme et vidangée, Double vitrage, Climatisation réversible, Piscine sécurisée 5 / 8/1,90 de profondeur, et filtre à sable, Dépendance carrelée, d'environ 40 m² sur 2 niveaux, Garage, Extension possible. Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle vous apportera tout le confort nécessaire et le luxe de savourer le temps qui passe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, à 10 minutes de la mer et des plages et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94 m² habitables, 110 m² au sol, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 1 284 m². Ce bien allie le cachet de l'ancien à un jardin apaisant, la proximité d'un bourg vivant aux commerçants réputés et la côte et ses plages à 10 minutes. Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Ce niveau comprend également un dressing de 5 m², une salle de bains de 6,5 m² avec WC ainsi qu'une buanderie de 7 m² accessible par l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 m² à 17 m² au sol (9 m² à 14 m² habitables), dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative avec WC. À l'extérieur la maison dispose d'un grand jardin paysager plat de 1 284 m² qui s'étend au sud et à l'ouest, renfermant des arbres fruitiers, un atelier en bois de 12 m² avec terrasse, un puits et un poulailler. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - DPE D - Assainissement individuel conforme - Tableau électrique conforme - ballon d'eau chaude récent - VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose. Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, le palier / mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023 m². Un garage attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble. PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie programmables - DPE C - VMC - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture en ardoise en bon état - Rénovation complète de la maison en 2018. Ce bien, parfait pour une résidence principale avec vie de plain-pied, présente également un complément de revenu intéressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière actuels de 40 000 € par an. Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose, à 100m de la plage et à 400m des commerces, venez découvrir cette maison de 4 chambres avec vue mer de toutes les pièces, surplombant la magnifique plage familiale de Notigou. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Sur un terrain de 800 m², cette maison de 125 m² construite dans les années 1980, a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises et offre aujourd'hui de généreux espaces de vie ou chaque pièce bénéficie d'une vue mer. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie ouvert avec une vue sur le Dourven et la baie de Lannion, incluant un salon traversant de 29 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une buanderie / arrière-cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de douche toute neuve avec WC. Ce niveau se prolonge par un salon cosy de 16 m² avec poêle à granulés et une véranda de 9 m² offrant, elle aussi, une belle vue mer. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune offrant une vue mer, d'une superficie de 9 à 13 m² au sol, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin 100% clos de 800 m² comprend un magnifique jardin à l'anglaise, un abri de jardin de 4 m², un abri bois, une terrasse en bois de 17 m² avec store banne orientée sud, et un garage de 15 m² avec grenier, eau, et électricité. Prestations : chauffage au bois et poêle à granulés, fenêtres en aluminium à double vitrage, toiture en bon état, ballon d'eau chaude sanitaire, VMC, Tout-à-l'égout, fibre optique. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, face à la mer et la plage, dans le quartier du port, avec un beau jardin paysager de 450 m² 100% constructible, maison de 84 m² habitables avec garage de 24 m² à rénover entièrement. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre nautique, les restaurants du port, le marché hebdomadaire du mercredi, ainsi que les commodités du quotidien telles que l'épicerie-boulangerie et le médecin généraliste. Un cadre de vie rare, entre mer et vie de village. La maison est située hors de la zone impactée par le recul du trait de côte et hors zone submersion. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, sud côté jardin, et nord avec vue mer imprenable. Il offre aujourd'hui un plateau d'environ 40 m² à repenser entièrement, permettant d'imaginer une pièce de vie selon vos envies. Ce niveau comprend également un dégagement d'environ 4 m² faisant le lien avec une extension de 6 m² qui dispose de son accès direct au jardin, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (cellier, chambre, bureau ? ). À l'étage, on retrouve également un second plateau de 40 m² traversant (jardin-mer), à redistribuer et possédant un grand pied-droit permettant d'accueillir au moins deux chambres de 15 m² habitables ainsi qu'une salle de bains et un WC. L''intérieur ayant été entièrement mis à nu, la maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation complet, offrant une grande liberté dans la création des volumes et de l'agencement. Des devis et un projet sont déjà en notre possession. Accessible par le jardin, et donnant directement sur la route, la maison dispose d'un garage de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond qui offre également une possibilité d'extension de la surface habitable. À l'extérieur, plein sud, un beau jardin paysager, à l'anglaise, avec des arbres fruitiers et un grand abri bois. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC double vitrage. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 300m à pied de la plage et 500m de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de plain-pied de 90 m² édifiée en 2017, sur un terrain de 642 m², orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, plat et facile d'entretien. Les clôtures en bois et grillagées sur les côtés apportent intimité et sécurité. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout ? Fenêtres K-Line Alu bicolore double vitrage avec volets roulants électriques ? Pompe à chaleur air / eau - Tableau électrique conforme - VMC - Fibre - Jardin clos. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier de Kerguerwen, à 200m du café Théodore, 2 km des plages comme des commerces et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, venez découvrir cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol), sur un terrain plat et constructible de 793 m². Un cadre de vie et un budget idéal pour un premier achat. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison tournée vers le sud et gorgée de lumière s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 18 m², un salon séjour de 19 m² et une pièce en enfilade de 14 m² qui pourrait-être aussi bien aménagée en un bureau - bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre puisque le rez-de chaussée renferme également une salle de douche neuve avec un WC suspendu. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol) également tournée vers le sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat et constructible de 783 m² et d'un garage indépendant de 23 m². Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres PVC double vitrage OB - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Conduit de cheminée en attente - Toiture en bon état - électricité en grande partie refaite. Une maison à mettre à votre goût, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial, à 5 minutes des plages comme de l'épicerie boulangerie, la poste, l'école, la bibliothèque, le club de voile, les restaurants. Avantage primo-accédant : dans le cadre de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d'une aide de 1 500 € accordée par Lannion Trégor Communauté, versée environ un mois après la signature définitive. Pour plus d'informations et vérifier votre éligibilité, contactez directement le Point Info Habitat de Lannion. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, dans le quartier prisé de Pen Ar Ros, dominant le port et sa plage, cette maison de 1951 a été rénovée intégralement en 2021. Elle est implantée sur un terrain de 504 m², entièrement constructible et exposé plein sud. La surface habitable est de 90 m². Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée, qui offre une vie de plain-pied, comprend une belle pièce de vie de 47 m² gorgée de lumière, avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale de 12 m² avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et un débarras. À l'étage, le palier dessert deux suites parentales avec douches, de 16,5 m² et 15,5 m² au sol (13,5 m² et 12,5 m² habitables) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin plat et clos de 504 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis direct et d'un abri de jardin de 7 m² raccordé à l'électricité, l'eau et au réseau d'assainissement, offrant la possibilité de créer une dépendance sur la parcelle, comme l'avaient imaginé les propriétaires. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC ou alu double vitrage 4-20-4 ? volets roulants électriques - chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur air / eau - charpente et toiture en ardoise majoritairement refait à neuf - Tableau électrique conforme - VMC hygroréglable - Isolation du plancher des murs en 14cm par l'extérieur et 5cm en intérieur, 40cm dans les combles - réseau prévu pour la récupération des eaux de pluie et arrivée électrique pour futur portail automatique. L'intérieur de la maison est en très bon état, belles finitions. Dépendance viabilisée. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la Côte de Granit Rose, venez découvrir cette grande propriété pleine de charme de bord de mer composée d'anciens bâtiments de 1646 entièrement rénovés et exploités en gîtes. Située au calme dans le quartier prisé et authentique de Kerham Huellan, sur la commune de Trédrez-Locquémeau, la propriété offre la mer et les sentiers de randonnée (GR34) à moins de 400m. Elle s'étend sur un terrain de 8946 m², avec une possibilité d'achat de terrain supplémentaire pour ajouter à cet ensemble de 5 Gîtes, l'accueil de cavaliers et chevaux. La capacité d'accueil est de 22 personnes et l'ensemble immobilier qui est actuellement exploité une partie de l'année, peut générer jusqu'à 60 000€ de revenus par an. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le gîte n°1, Le Camélia - 3 personnes - 26 m² habitables - 30 m² au sol Gîte donnant sur la cour principale avec salon de jardin. Le rez-de-chaussée renferme une pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson mixte + four + micro-ondes + réfrigérateur + lave-linge) et salle de douche avec WC. L'étage comprend une chambre principale. Le Gîte N°2, Les Hortensias - 4 personnes - 65 m² habitables - 75 m² au sol Ce gîte dispose de deux espaces extérieurs à l'Est et à l'Ouest avec salon de jardin et parking privé. Le rez-de-chaussée renferme une grande pièce de vie conviviale avec un bel espace salle à manger, un coin salon autour du poêle et la cheminée et une cuisine américaine équipée (plaques de cuisson + four + lave-vaisselle + congélateur + micro-ondes). Une splendide salle de bains avec WC complète ce niveau. L'étage comprend une grande chambre parentale, une seconde chambre avec 2 lits simples et un cabinet de toilette. Le Gîte N°3, L'Eglantier ? 5 personnes - 44 m² habitables - 55 m² au sol Ce troisième gîte dispose également de son intimité avec sa propre terrasse, son salon de jardin et son parking privé. Le rez-de-chaussée renferme une pièce de vie avec salon-salle à manger, un coin bureau et une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson mixte + four + micro-ondes + congélateur + lave-linge). L'étage renferme 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche avec WC. Le Gîte N°4 Les Agapanthes de Kerham 4 personnes de 90 m² habitables, 100 m² au sol Ce gîte indépendant est le plus grand de la propriété et dispose d'une belle véranda de 25 m² orientée sud. Le rez-de-chaussée se prolonge par une grande pièce de vie avec salle à manger ? salon tourné vers le poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + four + lave-vaisselle + congélateur + micro-ondes). Une salle de bains avec lave-linge, un WC séparé et un grand dressing complète le rez-de-chaussée. L'étage comprend une grande chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre avec 2 lits simples. Le Loft : 5ème gîte ou habitation principale de 70 m² habitables Ce grand espace ouvert, situé au-dessus des hangars, et tourné vers le sud est gorgé de lumière. Il peut être exploité en tant que 5ème gîte ou constituer votre habitation principale. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 16 m². La propriété dispose également d'un bateau restauré extérieurement et à finir d'aménager pour en faire un logement insolite, de hangars SOUS LE pour un total de 155 m², une aire de jeux commune et d'un bel espace clôturé pour chevaux avec box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Terrain à bâtir – 615 m² – Centre de Bains-sur-Oust Situé au cOEur de Bains-sur-Oust, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce terrain à bâtir de 615 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone constructible (1AUE / UE), il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et structuré. Le terrain est raccordable aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, eaux pluviales). Les règles d’urbanisme autorisent une construction jusqu’à 7 m à l’égout et 10 m au faîtage, avec recul de 3 mètres par rapport à la voie. Un emplacement stratégique pour vivre au centre-bourg tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Terrain à bâtir – 596 m² – Centre de Bains-sur-Oust Situé au cOEur de Bains-sur-Oust, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce terrain à bâtir de 596 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone constructible (1AUE / UE), il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et structuré. Le terrain est raccordable aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, eaux pluviales). Les règles d’urbanisme autorisent une construction jusqu’à 7 m à l’égout et 10 m au faîtage, avec recul de 3 mètres par rapport à la voie. Un emplacement stratégique pour vivre au centre-bourg tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Terrain à bâtir – 595 m² – Centre de Bains-sur-Oust Situé au cOEur de Bains-sur-Oust, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce terrain à bâtir de 595 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone constructible (1AUE / UE), il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et structuré. Le terrain est raccordable aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, eaux pluviales). Les règles d’urbanisme autorisent une construction jusqu’à 7 m à l’égout et 10 m au faîtage, avec recul de 3 mètres par rapport à la voie. Un emplacement stratégique pour vivre au centre-bourg tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Terrain Constructible de 450 m² au Le Theil-de-Bretagne Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette parcelle de terrain constructible de 450 m² située au Theil-de-Bretagne est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une exposition idéale vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable. Trois différents terrains de 450 m² disponibles. Avec la possibilité de construire une résidence unifamiliale ou un projet d'investissement, ce terrain offre de nombreuses perspectives. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et laissez votre imagination s'exprimer sur ce terrain vierge d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71105 euros. Prix hors honoraires : 67505 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres sous ardoises rénovée avec soin en 2013, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D’une surface de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec une salle de bains, d’une buanderie et d’un W. C. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W. C. Édifiée sur un terrain de 3 690 m², la propriété offre un bel espace extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort : fibre optique, chauffage individuel (Pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs à l'étage) et assainissement individuel. Un bien rare dans un secteur préservé. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. À noter : cette maison ne dispose pas d’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181276 : Belle villa en pierre composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour / salon avec cheminée, un wc, une cuisine aménagée (avec arrière cuisine et buanderie) ouvrant sur une grande salle à manger avec cheminée, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et trois chambres dont une avec une pièce attenante et lave mains. Une cave. Un garage indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 618000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4020 et 5470 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yann hamon (06 20 85 44 84) vous propose : maison t3 neuve avec jardin privatif à carantec offrez-vous cette magnifique maison de plain-pied de 70 m² environ avec son jardin privatif, en vefa (vente en l'état futur d'achèvement). Au sein d'un programme de construction de maisons d'architecture contemporaine, cette propriété se distingue par ses parements en pierre et son bardage en bois, alliant ainsi modernité et élégance. Description : •séjour cuisine spacieux et lumineux •salle d'eau et wc aménagés •deux chambres confortables et accueillantes profitez de votre jardin privatif, ainsi que d'un parking et d'un abri de jardin. Cette maison répond à la norme rt2012 et offre une accessibilité pmr, avec des frais de notaire réduits ! Idéalement située à moins d'un kilomètre du centre-ville, vous serez proche des commerces et des plages, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette splendide maison neuve à carantec ! Documents et plans du projet a disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann hamon ei (id 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Labit (06 13 26 51 17) vous propose : Maison T3 Neuve avec Jardin Privatif à Carantec Offrez-vous cette magnifique maison de plain-pied de 70 m² environ avec son jardin privatif, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Au sein d'un programme de construction de maisons d'architecture contemporaine, cette propriété se distingue par ses parements en pierre et son bardage en bois, alliant ainsi modernité et élégance. Description : •Séjour cuisine spacieux et lumineux •Salle d'eau et WC aménagés •Deux chambres confortables et accueillantes Profitez de votre jardin privatif, ainsi que d'un parking et d'un abri de jardin. Cette maison répond à la norme RT2012 et offre une accessibilité PMR, avec des frais de notaire réduits ! Idéalement située à moins d'un kilomètre du centre-ville, vous serez proche des commerces et des plages, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette splendide maison neuve à Carantec ! Documents et plans du projet a disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à saint pol de léon : maison de ville à rénover entièrement ! Offrant un beau potentiel avec environ 108 m² habitables, complétés par une petite dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de wc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Jardin sans vis-à-vis. Fenêtres en pvc double vitrage et toiture refaite. Idéal pour les amateurs de travaux. Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! On vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.

Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470 m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.