Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Maison rénovée – Confort moderne et emplacement recherché à Auxerre À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve et équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires : • une buanderie fonctionnelle, • un bureau, • une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d’amis ou espace polyvalent. • un cellier et une cave. Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel : Classe énergétique C Rénovation récente Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été Isolation des murs et des combles Fibre optique La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu’à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une très belle Maison Familiale située à Louhans. Cette jolie propriété de 167 m², construite en 1989, offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces intérieurs généreux et ses 5 chambres. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré, deux belles terrasses et une piscine pour vous détendre. L'exposition de la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage et une grande cour permettent de stationner aisément vos véhicules. L'ensemble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. * Intérieur * - une entrée - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'étage vous trouverez : - 5 chambres - 1 salle de bain rénovée récemment - 1 toilette indépendant. * Extérieur * - 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest donnant sur le séjour - Une piscine avec son local technique qui abrite une pompe à chaleur - Un grand terrain arboré idéal pour les enfants et les amoureux de la nature - Un chalet ossature bois de 25 m² * Confort * - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2019) - Des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique (rentabilité environ 1400e / an) - Huisseries bois en double vitrage - Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pouchain vous propose : Maison( + appartement) avec jardin, garage, terrasse et 4 places de parking Découvrez cette maison moderne, construite en 2018 de 181 m² répartis sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou les amateurs de confort et de modernité. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de 47,5 m², trois chambres et une salle de bain. À l’étage, une suite parentale de 35,3 m² avec dressing, salle d’eau et balcon complète ce bien. Le rez-de-chaussée dispose d’une buanderie, de 2 ateliers (45 m² et 13 m²) et d’un garage de 22 m². Un appartement de 35 m² (T2) avec accès privatif complète ce bien, offrant une solution idéale pour les invités ou un revenu locatif. Située dans un quartier calme de Bois-d’Amont, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités locales, l’école, les commerces et la proximité de la Suisse. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison moderne à Bois-d’Amont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pouchain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 983461120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Weber vous propose : * Magnifique Maison de Village - Charme Authentique à Marast * Nichée au cOEur du paisible village de Marast, cette superbe maison de village datant de 1900 et entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse de 260 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, un toilette ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec son dressing et un accès direct à un patio de 20 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Il y a également un WC à l’étage. L'agencement de cette maison est pensé pour offrir à chacun son espace de vie privé tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Côté extérieur, cette propriété dispose d’une terrasse accessible directement depuis la cuisine. Les éléments de confort tels que le système de chauffage individuel par chauffage au sol et convecteurs à l’étage, l'assainissement autonome, le câble TV ajoutent une touche de modernité à cette demeure authentique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : terrain de 2500 m² avec entepot de 300 m² visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à La Clayette Découvrez cette magnifique maison de village située à La Clayette, offrant un style de vie paisible et authentique dans un cadre chaleureux et convivial. Idéale pour une famille ou les amoureux de la tranquillité, cette maison de 83.71 m², rénovée avec soin, saura vous séduire dès votre première visite. La maison se compose de 2 chambres et une chambre spacieuses, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Un bureau pourrait également être aménagé pour travailler confortablement depuis chez vous. Petit salle d'eau et le WC séparé offrent une praticité appréciable au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La terrasse adjacente vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou organiser des moments de convivialité. L'ensemble est complété par un garage et une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente rafraîchissants et du jardin pour profiter de la nature environnante. La maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à La Clayette, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Cette charmante maison d’environ 120 m², située à Bourbon-Lancy, saura vous séduire par son cachet, ses rénovations récentes de qualité et ses nombreuses dépendances. Les espaces de vie, lumineux et agréables, offrent une belle harmonie entre modernité et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux beaux espaces de vie, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing aménagé. Accolé à l’habitation, un grand atelier d’environ 100 m² offre de belles possibilités, notamment pour un agrandissement ou un projet professionnel. En complément, une vaste grange d’environ 300 m², conservée dans son état brut, permet le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules, d’un camping-car, ou encore la réalisation de tout autre projet. À noter que la toiture nécessitera une révision. La propriété comprend également un local indépendant carrelé de 16 m², une cave, ainsi qu’un puits. Sur plus de 2200 m² de terrain, ces dépendances font de ce bien une opportunité idéale pour les bricoleurs, ou pour une activité professionnelle. Ne loupez pas cette opportunité unique sur Bourbon Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : maison d’exception à sens – le bien que tout le monde rêve d’avoir… mais qu’un seul aura à 5 minutes à pied du centre-ville de sens, découvrez une maison bourgeoise type sénonaise, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort et la technologie d’aujourd’hui. Un bien rare, puissant, irrésistible, défiant toute concurrence sur le secteur. Cachet absolu & prestations haut de gamme parquet chêne massif, carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre dans toutes les pièces de vie, escalier en chêne, belle hauteur sous plafond… ici, chaque détail respire l’élégance et l’authenticité. Une maison familiale généreuse & parfaitement distribuée rez-de-chaussée : • entrée accueillante • séjour lumineux de 32 m² environ • salle à manger de 18 m² environ • cuisine séparée • salle d’eau avec wc 1er étage : • pièce palière • 3 chambres • salle de bain • dressing • wc séparés 2e étage : • pièce palière • 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d’eau privative sous-sol complet : chaufferie + buanderie dépendance indépendante – idéale profession libérale / invités / locatif, non comptabilisée dans la surface habitable superbe dépendance de 45 m² environ, avec vue sur la piscine : • salon-séjour avec cuisine ouverte • dressing • salle d’eau • wc garage indépendant de 15 m² environ avec ouverture directe sur rue extérieurs premium • piscine creusée et chauffée 7x3 m, profondeur 2 m, descente progressive avec rideau électrique • cour drainante refaite en 2019 confort moderne & technologie connectée • chaudière gaz viessmann basse consommation (2019), pilotable à distance • tout-à-l’égout • menuiseries aluminium intégrales • portes d’entrée blindées avec vitres pare-balles • fibre optique • borne de recharge pour véhicule électrique • portail motorisé + visiophone connectés • alarme • adoucisseur avec eau potable aucun travaux à prévoir • ravalement refait en 2019 • toiture refaite en 2018 emplacement stratégique – cœur de sens toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare, services… atout majeur pour les professions libérales et indépendants : la maison est située en zone zfu, offrant d’importants avantages fiscaux pour les entreprises pendant les 5 premières années. Une maison rare, une opportunité unique prestige, volumes, cachet, modernité, emplacement et fiscalité avantageuse… tous les voyants sont au vert. Un bien comme celui-ci ne se visite pas… il se saisit. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez en exclusivité cette magnifique maison édifiée sur cave en 1924, située dans le quartier prisé des Boussicats à Auxerre. Cette élégante demeure se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt. Une seconde entrée mène à un sas offrant un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau équipée d’une vasque, ainsi que des toilettes. À l’étage, un palier distribue une salle d’eau aménagée avec espace buanderie, deux chambres de belle superficie disposant chacune d’un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Le sous-sol comprend un espace chaufferie ainsi que deux zones de stockage. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’un parquet en chêne, une prise de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble des travaux a été réalisé à partir de l’année 2022. De nombreuses factures sont disponibles, ainsi que la fiche technique du bien. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Muller vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre à Bethoncourt ? Située dans un secteur calme en impasse, cette maison sur sous-sol complet est une opportunité rare qui conjugue confort moderne, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Avec 140 m² habitables et près de 298 m² de surface utile, cette maison s’organise sur 3 niveaux pensés pour le quotidien d’une famille. Le sous-sol complet est un véritable atout : vous y trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie équipée de deux systèmes de chauffage économes qui fonctionnent en relais, une pièce aménagée avec salle d’eau et toilettes, une cave ainsi que deux ateliers / remises, parfaits pour le stockage ou du bricolage. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une véranda très lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, avec accès direct au salon / séjour. La cuisine, les chambres et la salle d’eau se déploient le long d’un couloir, complétés par un second WC. Les espaces sont modulables, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux ou bureau), une salle de bains avec baignoire d’angle et toilettes, ainsi qu’un grenier viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré, clôturé et piscinable de 989 m², la maison dispose d’un grand jardin, d’une grande cour avec portail motorisé et d’un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : la maison est économe, équipée de menuiseries bois / aluminium haut de gamme. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et à moins de 10 minutes de l’autoroute, l’emplacement est idéal. Une maison familiale clé en main à Bethoncourt, alliant calme, espace et qualité de construction… Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter ! Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Immeuble composé de deux appartements indépendants, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet combinant résidence principale et revenu complémentaire. Le premier logement est un appartement de type T3, d'une surface de 68,85 m². Au rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un espace buanderie et d’un WC, avec un accès direct à une courette arrière. L’étage se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une pompe à chaleur avec cassette split dans la cuisine. Ce logement bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C. Une cave vient compléter ce lot. Appartement actuellement libre, précédemment loué 500 € hors charges par mois. La fibre est disponible dans le village, avec un raccordement possible pour ce logement. Le second logement est un appartement de type T2, pour une surface de 44,88 m². Il propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC et un accès à une courette arrière. À l’étage, une chambre et une salle d’eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce logement est raccordé à la fibre. Appartement actuellement loué 420 € hors charges par mois. Les deux logements sont raccordés au tout-à-l’égout. La taxe foncière pour l’ensemble s’élève à 765 € par an. Situé à Précy-le-Sec, charmant village calme aux portes du parc naturel régional du Morvan, le bien bénéficie d’un environnement apprécié et d’une bonne accessibilité. Accès rapide à l’autoroute A6. Communes voisines comme Joux-la-Ville, Arcy-sur-Cure et Saint-Moré. Avallon se situe à une dizaine de kilomètres et Vézelay à moins de 30 km. Un ensemble immobilier à taille humaine, offrant une configuration rare et une belle souplesse d’usage, adaptée aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et rendement locatif. Visite virtuelle immersive disponible. Rendement brut : 8,50 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie fernandes vous propose : chalon-sur-saône – terrain à fort potentiel – opportunité investisseur à vendre, terrain de 163 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Emplacement recherché offrant un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation de deux projets différents : soit la construction d'un bureau ou garage avec place de parking, soit un appartement d’habitation avec place de parking. Une belle flexibilité pour un projet d’investissement ou patrimonial. Secteur rare sur chalon-sur-saône, avec un fort potentiel de valorisation. Grosse opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josselin boillon vous propose : a 5min de sens, dans un village recherché avec école, centre de loisirs et commerces. Charmant pavillon de 122 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport (possible 5eme chambre) et un agréable jardin avec sa piscine chauffee et garage. Venez découvrir ce pavillon construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour offrant un espace convivial et très lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec des surfaces généreuses dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4eme chambre, un bureau, une salle de sport avec possibilité de l'aménager en 5éme chambre, un espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux de 1057 m² sans vis-à-vis avec son garage indépendant, une magnifique piscine enterrée 4x9 chauffée toujours bien exposée au soleil. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage pompe a challeur réversible, vmc, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josselin boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gorain vous propose : vous etes primo-accedants ou tout simplement amoureux de la tranquillite ? Venez decouvrir a marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, en bon etat general, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un hameau paisible et à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y vivre de suite en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée plein ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un wc / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un revenu locatif complementaire. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un espace supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux. Primo-accedants, ou tout simplement amoureux de la tranquillite, ne manquez pas l’opportunite d’acquerir cette maison à marcheseuil. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bey, à seulement 10 minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison d'environ 100 m², élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La cave en sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace pratique de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais la maison offre déjà de beaux volumes et un bon potentiel. Le terrain, situé dans un environnement calme, permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services de chalon. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un premier achat à un prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26 m² déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité. Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon - Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente. - Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à créer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Corps de ferme de caractère sur la Commune de La Rochepot Situé à La Rochepot, ce corps de ferme plein de charme offre un cadre paisible, une vue dégagée et surtout un fort potentiel. La maison, de très belle surface, se compose aujourd’hui de deux appartements distincts, déjà communicants par l’intérieur, avec deux entrées indépendantes : idéal pour un projet familial, un accueil multigénérationnel ou une activité locative. La partie ancienne, au cachet authentique, séduira les amateurs de caractère : Dalles de pierre au sol Une pièce de vie avec cheminée Une cuisine rustique avec le charme d'un OEil de bOEuf Deux grandes chambres dont une avec suite parentale Salle d’eau et toilettes séparées La partie plus récente, à rafraîchir selon vos envies, propose : Un salon-séjour lumineux Une cuisine séparée équipée Une véranda Trois chambres, salle de bains et toilettes séparées Côté dépendances, le bien est tout simplement remarquable : grange, étables, atelier, nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. 2 caves authentiques voûtées feront la joie des amateurs de vin ! Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien, les projets ambitieux ou ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. À seulement 4minutes de Nolay, 9 de Chagny, 22 de Beaune et 28 de Chalon sur Saône. À découvrir sans tarder pour en mesurer toutes les possibilités ! Contactez nous pour plus d' informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ? Située à La Roche sur la commune de Tracy-sur-Loire (58150), à mi-chemin entre Cosne sur Loire et Sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 23 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ? Située 6 kilomètres du centre ville de Cosne Cours sur Loire sur la commune de Pougny, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant avec des commodités à proximité. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et la campagne environnante, une grande cave voutée pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur de la maison, les 139 m² habitables offrent de beaux volumes et un charme authentique. On y trouve 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Une cuisine ancienne avec four à pain fonctionnel ravira les amateurs de traditions. En plus, les combles de plus de 40 m² sont facilement aménageables. La toiture est en excellent état et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un confort optimal Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 90 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle. À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8 m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale. Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située dans le charmant village de CHOYE, cette maison, mitoyenne d'un côté, en pierres à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne bordée par la colombine. Cette propriété présente un fort potentiel de valorisation et offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, faisant d'elle un investissement aussi bien résidentiel que locatif. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de 9 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le terrain de 570 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter du calme environnant. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette demeure authentique offre un cadre de vie idyllique aux futurs propriétaires, à la recherche de tranquillité et de projets d'aménagement sur-mesure, à seulement quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Besançon, les vaîtes, Venez découvrir cet appartement de type 3, situé dans une petite copropriété à taille humaine bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable d'environ 65 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux avec balcon, deux chambres confortables, un dégagement pratique, un débarras pour plus de rangements, une salle de bains pour la détente, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur ce logement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour garer un véhicule en toute sécurité. Construit en 1971, cet appartement saura séduire par son agencement optimal et ses nombreux espaces bien pensés pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Située à Chille (39570), à 10 minutes du centre de Lons Le Saunier, cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La commune profite d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Cette propriété comprend une place de parking et un garage, offrant des facilités de stationnement appréciables ainsi qu'une petite terrasse. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de personnaliser davantage cet espace. D'une surface habitable de 145 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Parfaitement agencée pour le confort de ses résidents, elle représente une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un cadre de vie calme et chaleureux, au cœur de ce village de 300 habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Située à Sanvignes-les-Mines (71410), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial. Cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 921 m² comprend une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une sdb au rez-de-chaussée, elle offre un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux caves, un abri de jardin et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un réel potentiel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Coté performance énergétique avec les menuiseries changées et le chauffage par pompe à chaleur nous sommes plutôt bien classé car nous sommes en C. Vous voulez visitez ? Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

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