Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Ref 4888 fermette à rénover située dans un village de campagne entre arnay le duc et autun, propriété indépendante, fermée par un portail ouvrant sur une cour close de tous côtés et donnant sur parcelles de pré à l'arrière la maison et les dépendances s'organisent autour de la cour en forme de u, pour une superficie cadastrale de 1352 m² le logement d'environ 98 m² comprend : une entrée sous véranda, une cuisine, une pièce alcôve conduit à la salle à manger avec cheminée deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, wc séparé greniers au-dessus aménageables accessibles par un escalier extérieur la dépendance au fond de la cour comprend une grange, deux écuries avec greniers au-dessus en retour d'équerre : poulailler, remises, tects à porcs a l'arrière parcelles de prés attenantes à la propriété s'étendant sur une superficie de 9504 m² equipements : chauffage central au gaz (bonbonne dans la cour non enterrée) cumulus électrique huisseries simple vitrage fosse septique à mettre aux normes prix : 85.000, 00 euros honoraires inclus prix : 79.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 6.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur dpe effectué le 29 avril 2025 - classe énergie d (248 kwh / m2 / an) - classe climat : d (46 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements contactez marie odile bureau au 06 36 19 47 06 - e. I agent commercial rsac dijon no 911 219 509 - agence republique transactions.

10 km sud auxerre, dans village prisé, terrain à bâtir de 742 m², façade env 20 ml, viabilités devant sur rue.

À vendre - Maison de caractère à Châtillon en Bazois - 69 000 € Découvrez cette charmante maison de caractère de 142,64 m², située au cœur du village de Châtillon en Bazois. Ce bien dispose d'un vaste rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, idéaux pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle d'eau et un espace de rangement, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette, avec la possibilité d'aménager trois greniers, totalisant plus de 78 m² supplémentaires. Cette maison offre ainsi un potentiel de transformation intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le garage attenant de 22 m² et la cave voûtée de 19,35 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété, tout en offrant des solutions de rangement pratiques. Vous pourrez également profiter d'une cour fermée, parfaite pour des moments en extérieur. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et l'assainissement est collectif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soye (Doubs), 10 minutes de L'Isle-sur-le-Doubs et de Clerval Clément est heureux de vous présenter en exclusivité ce terrain constructible de 12,84 ares. Eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure de terrain. Vue dégagée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Venez découvrir cette charmante maison comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier à l'étage et un grand sous-sol composé d'un garage, cave, atelier et chaufferie. Le tout sur terrain arboré de 1416 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ne cherchez plus, cette maison de village entièrement meublée est prête à vous accueillir ! Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour spacieux, idéal pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. vous avez la possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins. Profitez également d'un terrain de 740 m², avec une cour fermée à l'avant et un jardin clos à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air. Distance : Bâle : 179 km Fribourg : 204 km Bréda : 562 km Rotterdam : 606 km Tilbourg : 541 km Paris : 325 km Lyon : 282 km Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Look no further than this fully furnished village house ! The ground floor features a spacious living room, ideal for socialising, and a functional kitchen. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms, a modern shower room and separate toilet. You have the option of converting the attic to suit your needs. Also enjoy a 740 m² plot, with an enclosed courtyard to the front and a walled garden to the rear, perfect for your relaxing outdoor moments. Distance from : Basel : 179 km Freiburg : 204 km Breda : 562 km Rotterdam : 606 km Tilburg : 541 km Paris : 325 km Lyon : 282 km For further information, please contact Fabien OUZELET on 06 73 46 67 02 or by e-mail at ouzelet@idlr.fr. This ad was written and published by an Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Habitation :   Grand séjour, pièce à vivre, carrelage, cheminée foyer insert, escalier bois, 52 m². Acces véranda en façade, 21 m². Cuisine carrelage, 14 m². Buanderie, 11 m². Etage : 4 chambres, de 11 à 18 m² chacune. Salle de bains, wc séparé. Divers : Fosse septique, double vitrage, chauffage éléctrique et bois.  Dépendances : Une grange de 55 m² avec au dessus un dortoir de la meme surface. Un atelier, un garage, une cave voutée. Terrain : 3607 m² arborés.

Sous-sol  :             -    Caves sous partie, cellier et chaufferie             Rez-de-chaussée  : -       Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m² -       WC -       Une chambre, parquet de chêne, 10 m² -       Une chambre, parquet, 14 m² -       Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m² -       Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m² -       Deuxième entrée -       WC           Étage : -       Hall, parquet et accès balcon, 9 m² -       Ancienne salle de bains -       Une chambre, parquet, placard, 16 m² -       Grenier -       Salle d'eau -       Deux chambres, parquet, 11 et 14 m² chacune             Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune             Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances  : Garage, abris de jardin Terrain  : 1495 m² Clos.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Situé à Nevers, cet appartement de type T2 de 35 m² représente une belle opportunité d’investissement sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera revenu locatif annuel de 2 891,32 euros hors charges. Les charges de copropriété s’élèvent à 431 euros par an, et la taxe foncière est de 388 euros. Soit une rentabilité nette de 6,45%. La résidence est située à 700 mètres du centre de Nevers et 900 mètres de la gare SNCF. honoraires charges vendeur.

À seulement 10 km de Montbard, bénéficiant d'une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un espace chaufferie / buanderie ainsi que des caves voûtées. À l'étage : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grenier aménageable, l'ensemble étant à rénover. Des dépendances complètent ce bien, comprenant un grand hangar, des granges, des écuries et des appentis. Chauffage au fioul. Surface habitable d'environ 110 m², avec combles aménageables. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 428 m², auquel s'ajoute un pré de 4 668 m². N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Pour investisseurs : l'agence francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement duplex, d'environ 86 m² habitables, comprenant : entrée, cuisine équipée, salon séjour, wc et buanderie. À l'étage, mezzanine, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau, wc et grenier. La copropriété de 6 lots principaux dispose d'un parking collectif à proximité immédiate ainsi que d'un terrain commun. Vous serez séduits par la surface de l'appartement, ainsi que par la situation, à proximidité des commodités. Actuellement loué depuis le 06 / 12 / 2025. Revenus locatifs / an : 10560eur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir le visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dijon - republique / proche bsb grand t1 vendu loué dans résidence récente très bien entretenue. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (possibilité chambre séparée), salle de bains. Cave en sous-sol. Appartement bien agencé, idéalement situé. Faibles charges. Bonne rentabilité. Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison type 4, lumineuse et habitable rapidement de 88 m² avec dépendances, située au cœur du village et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite.  verrière (7 m²), hall d'entrée (6 m²), cuisine (7 m²), séjour / salon (17 m²), cellier, placard et w. C. En rez-de-chaussée. a l'étage, palier (7 m²) distribuant 3 chambres dont 2 en enfilades (16,13 et 10 m²) et la salle de bain (7 m²). toutes les pièces sont pourvues de fenêtres en survitrage, les sols sont en pierre (parquet dans les chambres). grenier en deux parties au niveau 2 (63 m² au sol, 39 m² habitables). cave et chaufferie (chaudière et cuve fioul) accessibles depuis la verrière d'entrée. atelier (12 m²) et garage (15 m²) attenants. jardin de 174 m² à l'arrière de la cour commune (215 m²). renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Réf 08-5079 : Secteur LA CLAYETTE (71) maison de village mitoyenne à rénover comprenant : cuisine, séjour / salon possibilité de mettre un pole à bois, une salle d 'eau avec wc. À l 'étage : 4 chambres sur tomettes. Pas de système de chauffage, tout à l 'égout, double vitrage en partie. Toiture de la dépendance refaite en 2010, diverses dépendances attenantes, cave, puits, et un petit coin de jardin très agréable non attenant. Dispensée de DPE. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À vendre sur la commune de meuilley 6.7687 ha de bois avec peuplement bien démarqué. Futaie régulière de pins de 70 ans sur 0.5935 ha et futaie régulière de pins de 10 à 20 ans sur 6.1752 ha. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 662lg non soumis à dpe. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Proche commerces cette jolie maisonnette de 52 m² habitable (ref7939B) possède des éléments décoratifs authentiques tomettes au sol, vieille cheminé en pierre scupltée, poutres apparantes. Tout est à rénover, sans eau ni électricité. Toiture en bon état. Tous les détails sur .

Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique. Rez-de-chaussée L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : Aile Est o Bâtiment annexe d'environ 200 m² offrant un vaste potentiel d'aménagement. o Buanderie. o Porche. o Accès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest o Séjour lumineux d'environ 52 m². o Cuisine avec arrière-cuisine. o WC indépendants. o Chambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étage Aile Est o Appartement actuellement loué comprenant : o Séjour, o Cuisine, o Chambre, o Salle d'eau, o WC indépendants, o Buanderie. o Studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest o Quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Deuxième étage De nombreuses possibilités d'aménagement restent à exploiter grâce à : o Deux vastes greniers. o Cinq pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos besoins. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 850 m², offrant un cadre paisible à proximité immédiate du Canal du Nivernais. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, authenticité et fort potentiel de développement dans un environnement recherché. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Epineau Les Voves, dans un environnement résidentiel et non passant, maison élevée sur sous sol complet avec garage, buanderie-chaufferie, pièce aménagée chauffée (bureau ou chambre d'appoint) comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement avec placards, deux chambres dont une placard, salle d'eau, wc séparé. Jardin clos et arboré avec cabanon pour les outils ou les jeux.

Victor hugo résidence villa medicis dans une résidence senior de grand standing, superbe appartement de type 1, en bel état général, proposant pièce à vivre, coin nuit, terrasse et cave. Services à disposition (restaurant. ). Vendu loué pour investisseurs 603 euros / mois hc. 1300 euros ca / 98 lots.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation :  23 av. Victor hugo, châlon-sur-saône 71100 année de construction : 2008 surface : 19,14 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 79 908 eur loyer annuel garanti : 5 092eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 294 eur charges de copropriété annuelle : 225 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Longvic - t4 au 1er étage d'une petite copropriété vendu avec 2 garages. Ce bien en parfait état comprend une entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 chambres, salle à manger / séjour (possibilité 3ème chambre), salle de douches, wc séparés. Une garnde cave ainsi que 2 garages complètent ce bien en excellent état. Commerces et bus divia à proximité. Idéal 1er achat ! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1897.80 euros.

Chalet avec dépendances sur 25 682 m² de terrain dont 7 415 m² constructibles proche pouilly-en-auxois à seulement 5 minutes de pouilly-en-auxois et 35 minutes de dijon un havre de paix à la campagne, idéal pour qui cherche l’espace, la tranquillité, et une vraie connexion à la nature. Rare opportunité à saisir : découvrez ce bien au cœur de la nature, composé de deux ensembles de terrains contigus totalisant 25 682 m². Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de vie au vert, avec espace pour animaux, chevaux ou loisirs. Le bien comprend : un chalet en bois de plain-pied d’environ 54 m² habitables (construction 1966) avec terrasse et auvent plusieurs dépendances : • garage préfabriqué • remise de jardin de 16 m² (électrifiée, dalle béton) • grand appentis ouvert, idéal pour le stockage de foin, matériel ou l’abri des chevaux terrain : 7 415 m² constructibles parcelles wk136 (5 370 m²) et wk137 (2 045 m²) 18 267 m² non constructibles parcelle no61, actuellement utilisée pour accueillir des chevaux superficie totale : 25 682 m² ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec un vaste espace non constructible attenant au chalet, des installations existantes (appentis, abris), et une configuration idéale pour les amoureux des animaux. À savoir : réseau d’assainissement collectif en bordure de terrain (raccordement possible) assainissement individuel existant (fosse diagnostic en cours) travaux à prévoir : rénovation de la terrasse démoussage de la toiture mise aux normes de l’électricité informations techniques : dpe : f logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 230 € (référence 2021-2023) risques consultables sur : atouts clés : grand terrain avec partie constructible et prairie attenante environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis chalet habitable immédiatement avec travaux accès rapide a6 / a38 idéal pour éleveurs ou amoureux de la nature contact : agence republique transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 13 rue césar lavirotte, arnay-le-duc ff.republiquetransactions@orange.fr.

COUTERNON - Maison familiale de 2006 sur joli terrain clos de 920 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte équipée sur vaste salle à manger / séjour, un cellier / buanderie, une grande chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Un grand garage double avec grenier aménageable. Chauffage gaz. Beau terrain entièrement clos (possibilité piscine), une grande terrasse de 50 m² exposée est et sud. Parfait cadre pour y vivre de bons moments en famille !

Jouvence - beau t5 avec garage. Appartement rénové et traversant. Ce bien comprend une entrée avec placards, bureau (possibilité chambre), un salon et séjour, belle cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec rangements, salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien. Copropriété entretenue se trouvant au calme et à proximité du centre-ville. À visiter rapidement ! Copropriété de 776 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3027.00 euros.