Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Magnifique appartement de 195 m² en plein coeur du centre ville d'auxerre : - espace de réception exceptionnel de 100 m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. - cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Bien rare alliant caractère, confort et luminosité à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'auxerre. * a decouvrir sans tarder * copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Situé au cœur de Lons ? le ? Saunier, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une entreprise, un espace de co ? working, des professions libérales ou des activités de formation. Situé en copropriété en volumes, ce bâtiment bénéficie d'une autonomie totale et offre une réelle liberté d'aménagement, permettant la création de plusieurs appartements distincts. Entièrement rénové, il offre 216 m² sur 3 niveaux comprenant 7 bureaux aux configurations variées, une salle de repos, des sanitaires et un local informatique équipé d'une baie réseau. Climatisation, fibre et interphone assurent un cadre de travail moderne et confortable. Une place de parking privative ainsi que plusieurs parkings publics à proximité facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Un ensemble fonctionnel et prêt à l'emploi, propice au développement de votre activité. Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Chalon sur Saône 15 min. Beaune 35 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété origine 17ème composée d’un château 520 m² environ aménagé sur trois niveaux – 6 chambres + 4 salles de bains –, grand salon / home cinéma, terrasse couverte, grandes dépendances avec four à pain, sauna, jacuzzi extérieur, puits, cour et terrain, le tout sur un hectare environ clos de haies.

Est Morvan, isolée, à proximité d'un village Maison de 127 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 30 m² avec cheminée. Cuisine ouvrant sur véranda et terrain de 5 428 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison rénovée type 2 / 3  de 41 m² habitables avec cour en partie abritée, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. cuisine aménagée ouverte sur séjour (20.6 m² en tout), chambre (8.3 m²), salle d'eau / w. C. (4.3 m²), chambre (8 m²). combles / greniers au-dessus. cuisine d'été / buanderie / chaufferie (11.8 m²), w. C. (1.1 m²) et cave / atelier (21.2 m²). cour fermée (32 m²) dont 22 m² couverts. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.

Beau terrain à bâtir de 3159 m² au total, situé à 3 minutes à pied du centre de saint-amour. La viabilisation est en bordure de terrain. Ce terrain est au calme, éloigné de la route tout en restant proche des commodités. La commune de saint-amour dans le jura dispose de tous les commerces nécessaires : grandes surfaces, magasin bio, magasin de producteurs, boulangeries, maison de santé avec de nombreux praticiens, pharmacie, opticien, salle de spectacle et même une gare desservant régulièrement bourg-en-bresse, lons-le-saunier, lyon, paris. Pour les enfants, vous pourrez compter sur une crèche, une école maternelle, une élémentaire, un collège et un lycée professionnel (chaudronnerie). Et si vous deveniez saintamourains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 929644.

Terrain à bâtir de 1287 m² au total, situé à 3 minutes à pied du centre de saint-amour. La viabilisation est en bordure de terrain. Ce terrain est au calme, éloigné de la route tout en restant proche des commodités. La commune de saint-amour dans le jura dispose de tous les commerces nécessaires : grandes surfaces, magasin bio, magasin de producteurs, boulangeries, maison de santé avec de nombreux praticiens, pharmacie, opticien, salle de spectacle et même une gare desservant régulièrement bourg-en-bresse, lons-le-saunier, lyon, paris. Pour les enfants, vous pourrez compter sur une crèche, une école maternelle, une élémentaire, un collège et un lycée professionnel (chaudronnerie). Et si vous deveniez saintamourains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 929645.

Beau terrain à bâtir de 1180 m² au total, situé à 3 minutes à pied du centre de saint-amour. La viabilisation est en bordure de terrain. Ce terrain est au calme, éloigné de la route tout en restant proche des commodités. La commune de saint-amour dans le jura dispose de tous les commerces nécessaires : grandes surfaces, magasin bio, magasin de producteurs, boulangeries, maison de santé avec de nombreux praticiens, pharmacie, opticien, salle de spectacle et même une gare desservant régulièrement bourg-en-bresse, lons-le-saunier, lyon, paris. Pour les enfants, vous pourrez compter sur une crèche, une école maternelle, une élémentaire, un collège et un lycée professionnel (chaudronnerie). Et si vous deveniez saintamourains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 929646.

Beau terrain à bâtir de 1475 m² au total, situé à 3 minutes à pied du centre de saint-amour. La viabilisation est en bordure de terrain. Ce terrain est au calme, éloigné de la route tout en restant proche des commodités. La commune de saint-amour dans le jura dispose de tous les commerces nécessaires : grandes surfaces, magasin bio, magasin de producteurs, boulangeries, maison de santé avec de nombreux praticiens, pharmacie, opticien, salle de spectacle et même une gare desservant régulièrement bourg-en-bresse, lons-le-saunier, lyon, paris. Pour les enfants, vous pourrez compter sur une crèche, une école maternelle, une élémentaire, un collège et un lycée professionnel (chaudronnerie). Et si vous deveniez saintamourains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 929654.

Beau terrain à bâtir de 1336 m² au total, situé à 3 minutes à pied du centre de saint-amour. La viabilisation est en bordure de terrain. Ce terrain est au calme, éloigné de la route tout en restant proche des commodités. La commune de saint-amour dans le jura dispose de tous les commerces nécessaires : grandes surfaces, magasin bio, magasin de producteurs, boulangeries, maison de santé avec de nombreux praticiens, pharmacie, opticien, salle de spectacle et même une gare desservant régulièrement bourg-en-bresse, lons-le-saunier, lyon, paris. Pour les enfants, vous pourrez compter sur une crèche, une école maternelle, une élémentaire, un collège et un lycée professionnel (chaudronnerie). Et si vous deveniez saintamourains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 929650.

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie : Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. De plein pied, elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11 m² - un atelier; à l'étage, au dessus de l'atelier, 2 chambres de 13.59 m² et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier : la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre Nord) se trouve à environ 20 minutes, facilitant l'accès vers Paris (1h30) ou Dijon (1h45). Les gares de Joigny et Auxerre permettent également des liaisons directes vers Paris-Bercy. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Imaginez une maison à votre image : résidence principale ou maison de campagne… Les volumes généreux permettent de nombreuses configurations. Le charme de l'ancien et la tranquillité du village offrent un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 929535.

Immeuble : À deux pas de Coulanges-sur-Yonne Idéalement situé dans la commune d'Andryes, à seulement quelques minutes de Coulanges-sur-Yonne, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel d'évolution. Une localisation stratégique et attractive La région d'Andryes et Coulanges-sur-Yonne se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d'un dynamisme local croissant. Coulanges-sur-Yonne est une commune vivante et bien équipée, où l'on retrouve : Commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie Écoles et services publics Gare SNCF à proximité Accès facile vers Auxerre, Clamecy ou Avallon Un secteur recherché par les locataires pour sa qualité de vie, sa proximité des grands axes et son environnement naturel préservé entre vallées, forêts et bords de l'Yonne. Un bien complet et fonctionnel Sur une parcelle clôturée de 695 m², l'immeuble offre un cadre agréable pour ses occupants, avec notamment : o Une cour commune conviviale, o Deux espaces prévus pour les locaux poubelles, o Et un environnement calme et verdoyant. L'ensemble comprend 5 lots existants, dont 4 habitables immédiatement et 1 à réhabiliter, ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer un sixième logement. Composition du bien ? Rez-de-chaussée : o Lot 1 : Grand studio lumineux de 30 m² avec rangements intégrés, idéal pour une location simple et rapide. o Lot 2 : Appartement T3 de 40 m², comprenant deux chambres et un accès direct à la cour. o Lot 3 (à rénover) : Logement sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage), offrant un beau potentiel après réhabilitation. ? Premier étage : o Lot 4 et Lot 5 : Deux appartements T2 d'une chambre, agréables et lumineux, profitant d'une jolie vue sur le clocher du village. Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son chauffe-eau indépendant, facilitant la gestion locative. L'immeuble est raccordé à une fosse septique de 3000 L. État général et potentiel Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 15 ans, garantissant une structure solide. Seule l'autre partie reste à reprendre selon votre projet. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter le rendement de l'ensemble. Un investissement à fort potentiel o 4 logements immédiatement exploitables o 1 logement à rénover + combles aménageables o Rentabilité attractive et forte demande locative locale o Possibilité d'optimisation future (création d'un 6e lot, division, meublé, etc.) Une valeur sûre dans un secteur en plein essor, alliant calme, charme et rendement. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable avec perspectives de valorisation à moyen terme. CLASSE ENERGIE : E 326 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport (ref. 9917) à rénover comprenant en rdc un studio de 25 m², au 1er étage un appartement T2 de 40 m², au 2ème étage : deux studios de 22 et 23 m². Maisonnette séparée d'environ 25 m². Cave. Cour avec droit de passage. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. L'ensemble vide en mauvais état, à rénover entièrement (isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, embellissements). Projet possible pour rénovation en maison individuelle. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 9917.

La charité sur loire centre-ville, proche de la poste, cet immeuble de quatre logements et un garage-auvent, avec courette de 25 m², est bien situé avec de jolis éléments décoratifs (ref. 9336) et une belle cave voûtée, accès facile. Apt no1 en rdc, f2 de 37,50 m² actuellement loué 307eur / mois hors charges bail du 05 / 07 / 2021 apt no2 1er étage droit f2 de 38,35 m² vide, loyer estimé à 370eur / mois hors charges apt no3 1er étage gauche f1 de 27,90 m² vide, loyer estimé à 230eur / mois hors charges apt no4 2ème étage duplex de 25 m², loyer estimé à 300eur / mois hors charges. Garage-auvent avec courette à la suite, idéal proche de la gare. Travaux de rénovation et rafraichissements à prévoir. Taxe foncière 2.100eur dont 406eur d'om. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56 référence 9336.

Au coeur de la charité sur loire, ville tous commerces gare 2h15 paris (a77), cet immeuble se situe dans la principale rue commerçante, sur un emplacement idéal. Il comprend quatre logements et un local commercial avec un appartement (ref. 10 245c). En rdc : le local commercial avec dépendances (réserve, bureau, double garage), cour intérieure privative et appartement annexé, libre. Au 1er étage : deux appartements : un t1 d'environ 30 m² loué 290eur / mois, un t1 d'environ 23 m², libre. Au 2éme étage : un t2 bis d'environ 54 m², libre. Au 3éme étage : un t2 d'environ 40 m², libre. Travaux à prévoir. Tous les détails sur - reférence 10 245c ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110 m² en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. À l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage : deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 EUR / mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 EUR / an. Travaux à prévoir : mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur - ref 10096 A - téléphone 03 86 70 14 56.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : JUSSEY, cette cité de caractère saura vous séduire : Sa douceur de vivre, ses écoles (et collège), ses offres de soins et ses commerces. À 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et 30 minutes de Vesoul. À JUSSEY, belle et grande maison bourgeoise de 286 m² environ habitables sur 285 m² environ de terrain. Elle se compose de deux grands appartements à deux pas du centre-bourg sur 3 niveaux. La maison dispose de fenêtres double vitrage, d’une toiture révisée, du chauffage central au fuel, de poêles à bois et pellets dans les pièces de vie ainsi que de chauffages électriques dans certaines pièces secondaires. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 13 m² environ avec accès vers l’extérieur, une chambre / salon de 35 m² environ, une chambre de 15 m² environ, une chambre de 18 m² environ avec point d’eau ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée de 35 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 15 m² environ, une salle de bain 11 m² environ et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² environ avec toilettes séparées, deux pièces de 21 m² environ et 15 m² environ à aménager ainsi qu‘une salle de bain de 15 m² environ également à aménager. À l’extérieur, une grande cour et un potager en terrasse. Idéal pour maison d’hôtes, bi-famille ou pour de l'investissement locatif car la maison dispose également d'une entrée indépendante donnant directement sur l'appartement au premier étage. Il est bien sûr possible d'occuper toute la maison comme un seul logement, c'est le cas actuellement (grand escalier central). Grand parking gratuit à 10 mètres. Maison bourgeoise : grande hauteur sous plafond, moulures et parquets dans la majorité des pièces. Cave voûtée. Assainissement collectif. L'installation de chauffage central est à remettre en état. (environ 5000e) Climatisation réversible. ( + Chauffage) Belle opportunité ! À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.

Proches d'auxerre et sortie a6, bâtiments industriels divisés en divers locaux de stockage / production, entrepôts, 1 hall d'entrée, cabine de peinture. Les lots loués représentent environ 29 000 € ht de loyer annuel. Bon rendement et projets possibles. Plus de précisions sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 928998.

Restaurant – Emplacement premium en hypercentre Situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding. Surface : 120 m² Concept actuel : street food novateur Capacité : 55 couverts en salle 100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année L'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur. Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux. Atouts majeurs : Loyer très attractif de 830 € HT / mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide Opportunité rare en centre-ville Prix de vente : 187 000 € HAI (Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 929580.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Ce bel appartement d'une superficie de 91 m² située au 7ème étage d'une résidence, idéalement situé à proximité immédiate du collège et lycée Camille Claudel, des commerces de proximité et des grandes surfaces. Celui-ci comprend un grand hall d'entrée (avec 2 placards), une cuisine équipée, un séjour avec coin salon donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Un Chauffage central individuel au gaz avec chaudière Chappee de 2013, les fenêtres double vitrage PVC de 2012, une isolation extérieure et des volets persiennes PVC permettent d'obtenir une classification DPE en C et une consommation de chauffage réduite (moins de 50€ / mois). Une cave et une place de parking complète le bien. Charges mensuelles de copropriété : 125€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Bletterans qui offre une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, et un garage accolé à la maison. En plus, ce bien offre un double garage indépendant ! Vous découvrirez également un bel espace extérieur avec un jardin plat et clôturé, ainsi qu'une cour. Si vous êtes à la recherche d'une jolie petite maison à rafraîchir à Bletterans, de plain-pied et proche des commodités, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

En Exclusivité, une opportunité rare en plein centre-ville de Marcigny en Bourgogne du Sud, sur la place principale : fonds de commerce débit de boissons et petite restauration sans cuisinier. Vente des murs commerciaux possible. Vous souhaitez changer d'environnement dans une petite ville calme et tranquille, bonne clientèle à continuer de développer. Activité : Bar / débit de boissons, petite restauration sans cuisinier Bon chiffre d'affaires et rentabilité intéressante, affaire en forte progression + 20% dernier bilan et potentiel à venir Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Exploitation simple – pas de personnel pour la cuisine à prévoir, concept de restauration avec planches et pizzas. Idéal pour couple ou investisseur dynamique Le Local Commercial Emplacement n°1, à très forte visibilité, sur la place principale de Marcigny Belle terrasse privée dans la cour + terrasse sur le domaine public Local en bon état général, prêt à l'exploitation Cour intérieure agréable et fonctionnelle Parking libre et gratuit devant le commerce. Renseignements sur demande Fonds de Commerce. Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 929303.

Terrain viabilises situé dans un petit lotissement avec vue dégagée sur la commune d' arc-sur-tille. Plusieurs parcelles sont disponibles avec des surfaces allant de 495 m² jusqu'à 713 m². Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 929034.