Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Montchanin – ensemble immobilier à forte rentabilité ( ? 10 % brut) opportunité rare pour investisseur : ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant une double source de revenus locatifs. L'ensemble est composé d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, le tout implanté sur une parcelle de 831 m². - maison : loyer estimé 750 à 800 € / mois - 11 garages : 50 € / mois / garage, soit 550 € / mois - revenus locatifs globaux estimés : 1 300 à 1 350 € / mois soit 15 600 à 16 200 € / an - rentabilité brute estimée : ? 9,8 % à 10,2 % la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Cave et atelier complètent le bien. Jardin clos et arboré. Prestations : chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. Ce bien constitue une solution idéale pour sécuriser et optimiser un investissement locatif, avec un risque réparti et une forte demande pour les garages sur le secteur. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située dans le charmant village de Gevingey, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, et de commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée d'une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en pierres dispose d'un jardin agréable, et d'un appentis permettant de garer 2 véhicules. À l'intérieur, la maison de 80 m² comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes. La présence d'une grande mezzanine ajoute un espace supplémentaire pouvant servir de couchage. Les travaux récents apportent une touche de modernité à cette demeure en pierres pleine de charme, idéale pour une vie paisible à la campagne. 2 caves, un atelier et des combles aménageables complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ALLEMAND, Tél. : 06 74 12 55 28, E-mail : julien.allemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 511295164.

À découvrir, maison de 106 m² située dans une petite copropriété sans aucune charge, offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation. Ce bien atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, se distingue par sa configuration rare avec deux entrées indépendantes, une à chaque étage, permettant d'envisager très facilement la création de deux logements distincts. La maison est aujourd'hui composée d'une partie déjà rénovée et d'une autre partie à rénover, idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale évolutive ou pour un investissement locatif avec division. Elle est accompagnée de deux garages, de deux caves et d'un espace atelier, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. Située à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à un investisseur recherchant du rendement ou à un acquéreur souhaitant un bien modulable avec potentiel de création de valeur. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette propriété offre un cadre idéal à seulement 1 heure de Paris et à proximité de Sens. Profitant du calme et de la nature environnante, elle constitue un havre de paix pour ses résidents. La ville propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1505 m², comprenant un jardin verdoyant et arboré avec une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, cette propriété dispose, de dépendances, d'un garage / atelier, d'une cave et d'une grande cour, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur de la maison de 180 m², on retrouve 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une véranda donnant sur l'arrière-cour, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec douche complètent l'espace habitable. Les combles aménageables. 2 appartements indépendants de 79 m² et 73 m² offrent un potentiel d'investissement locatif ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située à Nogna, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces de proximité. Cette propriété comprend un terrain de 1000 m² avec une place de parking et un garage, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. La maison de plain-pied construite en 2008 propose une surface habitable de 73 m², idéale pour une petite famille ou un couple. À l'intérieur, on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Grâce à ses caractéristiques telles que son agencement de plain-pied, ses 2 chambres et son garage, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'une résidence cosy et pratique dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.

Offrez-vous une superbe maison d'architecte située dans un emplacement d'exception dans le village très prisé de Montfaucon à quelques minutes seulement de Besançon. Construite par le célèbre architecte FERRINI cette propriété a su s'imposer en parfaite osmose avec la nature, nichée dans un écrin de verdure de 5000 m². Cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux : De plain-pied, une vaste pièce de vie et sa cuisine toute équipée d'environ 70 m² s'ouvre sur la nature grâce à de grandes baies vitrées ainsi que sur une vaste terrasse avec piscine / jacuzzi et sa cuisine d'été pour un confort quotidien sans aucun vis à vis. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport. Au 1er niveau, vous trouverez la partie nuit composée de 3 vastes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Pour accompagner ce bien d'exception, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une belle surface de stockage. Une qualité de vie incomparable, un véritable coup de cœur à vivre. À VISITER SANS ATTENDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.

Maison individuelle réf 2438ac : située dans un environnement calme sur le secteur de courlaoux, cette maison construite en 2010 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse •une suite parentale avec espace nuit et dressing •une seconde chambre •une salle de bain récente avec baignoire et douche •des toilettes indépendants à l’étage : •deux chambres •une salle de douche avec wc les plus : •grand garage •chaudière bois •adoucisseur d’eau •panneaux photovoltaïques maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter avec votre courtier swixim mme chevrey alexandra 06 12 68 27 52 honoraires à la charge du vendeur - alexandra chevrey - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 829 433 457 ei previxia 7.952. 065 / 99.

L'Agence Francimmo vous propose cette maison d'habitation comprenant : au sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier et chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau et salon séjour avec cheminée. À l'étage : une chambre avec coin bureau et deux greniers aménageables. Terrain de 753 m². Abri à usage de garage en annexe. Contactez-nous pour venir la visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mâcon (71000) immeuble de rapport monopropriété / secteur mâcon hopital / excellent rendement locatif. Situé en fond d'impasse, au coeur d'un secteur recherché de mâcon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Dans un environnement privilégié, offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Composition de l'immeuble : l'immeuble se compose de 10 appartements, répartis comme suit : -1 t4 -2 t3 -2 t2 -5 t1 le bien comprend également quatre garages avec caves attenantes, ainsi qu'un box. Un parking extérieur libre complète l'ensemble. Logement raccordé au très haut débit. L'ensemble des appartements est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Aucun impayé de loyer à signaler. Caractéristiques techniques (pour l'ensemble des logements) : - double vitrage - pompe à chaleur réversible (air / air) - diagnostic de performance énergétique (dpe) : c ou d revenus locatifs annuels (charges comprises) : 69 286,36 euros bien très recherché, situé dans un secteur à forte demande locative. Dpe : classe c ou d- ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 460 euros et 660 euros par an pour les t1, entre 580 euros et 870 euros par an pour les t2, entre 790 euros et 1370euros par an pour les t3 et le t4 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 436252- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 778 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Cet immeuble centre bourg est composé d'un rez-de-chaussée d'entrée desservant un ancien commerce de deux pièces, cabinet de toilette-wc, remise et courette, un 1er étage de palier desservant un appartement d'entrée, pièce à vivre avec kitchenette, chambre, salle d'eau-wc, un 2ème étage de palier desservant un appartement d'entrée, pièce à vivre avec kitchenette, chambre, salle d'eau-wc, un 3ème étage de palier desservant un studio d'entrée, pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau-wc. À VOIR VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à la campagne – Rénovation avancée à terminer Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : Électricité neuve, tableaux, prises, interrupteurs., Plomberie neuve : arrivées et évacuations prévues pour salle d'eau, salle de bain et WC, Menuiseries double vitrage PVC, conduits pour installation de poêles à granulés. Maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison principale offre de beaux volumes à aménager, avec une cave, un grenier, et une base saine pour finaliser les finitions selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Jardin clos à l'arrière, Bois attenant, Cour devant, Puits. Petite maison indépendante (idéal gîte, atelier ou logement d'appoint) à rénover. Garage Grange attenante offrant de multiples possibilités Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre champêtre et paisible. Rénovation à terminer – énorme potentiel ! Je reste disponible pour vous offrir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 937807.

La clayette proche - curbigny - maison construite en 2009, d'une superficie habitable d'environ 139 m² parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, 3 chambres, une véranda à l'arrière de la maison au rdc et une suite à l'étage pour recevoir ! , un cellier avec accès à un double garage côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal été comme hiver et ses panneaux photovoltaïques en extérieur une piscine 9 x 4 avec pac, le coin cuisine été, un terrain de pétanque, un garage indépendant un ensemble en bon état clos et arboré d'une superficie de 2254 m², où l'on peut arriver les valises à la main ! Située à proximité des services (écoles, commerces etc. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 938192.

10 minutes de Luxeuil-les-Bains (Haute-Saône), à Baudoncourt Idéal pour artisan, collectionneur de voitures, activité commerciale (bar). Notre agent Norbert Steiner vous propose de découvrir cette charmante bâtisse en pierre rénovée avec sa grande dépendance, sur terrain de 5475 m² environ, dont 1500 m² constructibles, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec dalles et évier en pierre (24 m² env), bureau (27 m² env), cuisine équipée (21 m² env), salle à manger (27 m² env) ouverte sur salon (35 m² env) avec accès terrasse (20 m² env. dont une partie couverte), une chambre (11 m² env), salle de bains (5 m² env), wc, ancienne grange aménagée en bar avec salle de bains (26 m² env), wc. Au 1er étage : mezzanine (13 m² env), une chambre (26 m² env) actuellement séparée en deux par une cloison placo, deux chambre en enfilade (25 et 27 m² env), salle d''eau (5 m² env), wc, une suite parentale avec chambre (19 m² env), salle de bains (11 m² env), w, dressing (6 m² env) Au 2ème étage : une chambre (14 m² env), grenier (56 m² env). Un logement indépendant accessible depuis la chaufferie composé d'une cuisine ouverte sur séjour (27 m² env), une chambre (13 m² env), salle d'eau (5 m² env), wc. Cave voûtée (30 m² env), chaufferie (50 m² env). Grand hangar (250 m² env) + 4 locaux de 18 m² environ. Chauffage central bois. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : Un terrain non constructible en zone nature avec chalet édifié sur une dalle en béton. Situé dans un hameau de Villeneuve-la-Guyard, ce terrain de loisirs est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité. Accessible par un chemin communal et doté d'un chalet de 16 m², ce terrain de loisirs est un véritable havre de paix, loin du stress de la vie quotidienne. Avec une exposition plein sud et est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Que vous souhaitiez aménager un potager, créer un espace de jeux pour vos enfants ou simplement profiter de la nature, ce terrain de loisirs offre de nombreuses possibilités. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt incontournables vous permettra de découvrir les environs et de profiter d'activités variées. Que ce soit la randonnée, le vélo ou la découverte de la faune et la flore locales, vous trouverez de quoi satisfaire toutes vos envies. Chalet : une seule pièce, pas de sanitaire dans le chalet, un toilette sèche à l'extérieur. Pas d'extension possible. Eau + électricité : ok (compteurs et 1 robinet extérieur, évier) Évacuation : puisard (contrôle du SPANC, demande de mise en conformité), toilettes sèches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : maison d’architecte de plain-pied – piscine – aucun vis-à-vis – chéroy chéroy – environnement calme, verdoyant et recherché vous rêvez d’espace, de confort, de tranquillité et d’une maison sans travaux ? Cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 1973, parfaitement entretenue, coche toutes les cases… et bien plus encore. Une maison pensée pour le confort de vie édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 3 939 m², avec portail électrique, cette propriété offre volumes, luminosité et sérénité, sans aucun vis-à-vis, avec des voisins éloignés et un bois en arrière-plan. Plain-pied fonctionnel et chaleureux : •4 chambres avec rangements intégrés •cuisine séparée •salon cocooning •salle à manger conviviale •salle d’eau avec douche + wc •wc séparés •buanderie •chaufferie véritable pièce maîtresse : véranda de 45 m², chauffée et climatisée, équipée d’un insert bois, offrant une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Sous-sol & dépendances •garage •atelier •local technique piscine •vide sanitaire •garage extérieur de 17 m² confort & équipements haut de gamme •chauffage central au gaz de ville (chaudière changée en 2021) •pompe à chaleur air / air (chauffage & climatisation) •insert bois dans la véranda •volets roulants électriques (toutes les fenêtres hors véranda) •fenêtres double vitrage aluminium •store banne électrique •adoucisseur d’eau •fibre optique extérieurs : un véritable havre de paix un terrain magnifiquement entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours : •piscine 10 x 5 m, profondeur 2 m •dôme escamotable •kiosque cocooning avec barbecue •terrasse •aucun vis-à-vis – calme absolu commodités à proximité •commerces, écoles et services à quelques minutes •accès rapide aux axes routiers •environnement calme tout en restant pratique au quotidien ⸻ les + qui font la différence • maison d’architecte • plain-pied • aucun travaux à prévoir • piscine + grand terrain • aucun vis-à-vis • prestations complètes et entretien irréprochable ⸻ un bien rare sur le secteur de chéroy à visiter sans tarder : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village proche de Villeneuve sur Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de balades en plein air et de moments de détente. Dotée d'un terrain de 450 m², cette maison dispose de plusieurs places de parking, offrant ainsi commodité et facilité de stationnement pour ses habitants et visiteurs. Son architecture et ses nombreuses dépendances dont une de 100 m² sur 2 niveaux ajoutent un plus pour le bricolage ou stockage. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'espace est fonctionnel, tandis que les chambres assurent intimité et repos. Idéale pour une vie de village paisible et authentique. Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Urgent. Maison de village, individuelle, de 142 m² habitables, sur un terrain de 956 m². Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Située à 5 min de louhans. - rez-de-chaussée : hall d'entrée, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, une buanderie (10 m²), une chambre avec salle d'eau (20 m²), wc séparé et garage de 30 m². - a l'étage : 4 chambres (10,10, 10,11 m²), salle de bains et wc. Travaux effectués : huisseries double vitrage, électricité, isolation, vmc,. Le dpe n'a pas été refait, suite au travaux d'isolation ! Idéal grande famille (possibilité d'avoir 5 chambres) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Situé à Mandeure, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi (commerces, écoles, transports), cet immeuble de 225 m² offre une opportunité rare d'investissement ou de projet mixte habitation / professionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial de 121 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement (local professionnel, logement, loft ou rendement locatif). À l'étage : appartement de 104 m² comprenant : une cuisine conviviale, un séjour lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette, des WC séparés. Extérieurs et annexes : terrain de 341 m², 3 places de stationnement privées (possibilité de création de garages), double sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire. Immeuble modulable, adapté aussi bien aux investisseurs, professionnels, artisans qu'à un projet de vie avec revenus complémentaires. À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Au centre-ville du Creusot (71200), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 267 m². La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien, et un préau offre un emplacement couvert pour un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Les deux logements sont actuellement loués, ce qui représente une rentabilité d'environ 10%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le quartier prisé de Laennec, cet appartement de 47 m² vendu loué, offre un cadre de vie dynamique proche du centre-ville. Les commodités, transports en commun et écoles à proximité en font un lieu idéal de vie. L'environnement urbain et animé de la ville complète ce tableau attractif. Pour vous en dire plus : À l'extérieur de la résidence, des places de parking facilite le stationnement et c'est un véritable atout ! À l'intérieur, cet appartement au 8ème et dernier étage accessible par ascenseur présente un séjour lumineux donnant sur le balcon. La chambre avec dressing et placard, la salle d'eau, la cuisine équipée avec meubles de rangements, hotte et gazinière, ainsi que le WC séparé offrent des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina BOURGEOIS, Tél. : 07 86 18 33 28, E-mail : marina.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 991338427.

Iad france - nelly colson (06 48 25 65 95) vous propose : situés sur la commune de champforgeuil, dans un secteur dynamique et facilement accessible, murs commerciaux d une surface de 97 m² environ actuellement exploités en commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nelly colson (id 87822), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 943100487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce joli appartement de type T2 au dernier étage d'une copropriété ! À l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Joli balcon filant permettant d'avoir une vue sur les vallées environnantes et de pouvoir profiter des beaux jours. UNE VISITE S'IMPOSE ! Copropriété de 91 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828.88 euros.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Située au calme d’une impasse sur les hauteurs d’École-Valentin, cette demeure de 180 m² utiles est une invitation à l’exclusivité. À seulement 3 minutes de Besançon, elle offre un cadre de vie où luxe, détente et sécurité se conjuguent à la perfection. Dès l’étage, Un salon-séjour de 50 m² climatisé s'articule autour d'une cuisine dînatoire sur-mesure au design spectaculaire. Son îlot central massif, véritable pièce maîtresse, définit un espace de convivialité unique pour vos réceptions. Ce niveau est complété par une véranda lumineuse et une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable. L’espace nuit propose trois chambres (de 9 m², 9 m² et 12 m² avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée révèle le véritable caractère d’exception de ce bien : un espace bien-être privatif comprenant une piscine intérieure utilisable toute l’année, un jacuzzi et un sauna. Pour parfaire cet ensemble, une cave à vin de prestige, sculptée en chêne massif, ravira les collectionneurs. Un bureau, une buanderie et un garage sécurisé complètent ce niveau. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, la propriété bénéficie d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) isolation des combles au sol et sous rampants, d’une chaudière à condensation neuve et d'une sécurisation haut de gamme : menuiseries blindées et système de vidéosurveillance pour une sérénité totale. Édifiée sur une parcelle de 1 855 m² constructible, cette propriété permet d'envisager sereinement une extension au besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175259 : Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : Epertully, Maison d'environ 150 m² comprenant 3 piece (s) + Jardin de 439 m² - Equipements annexes : jardin - chauffage : Aucun grange - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168876 : Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : Epertully, Terrain constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .