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Maison de charme de 104 m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une salle d'eau et wc. À l’étage, 3 chambres climatisées dont une avec terrasse, une salle d’eau avec wc. Un jardin agréable avec pergola bioclimatique, abri de jardin et garage. Un bien coup de cœur, prêt à vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Maison récente construite en 2012, dans un quartier calme. Elle propose 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, et une pièce à vivre lumineuse de 40 m². Cuisine fermée fonctionnelle. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Garage et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98emplacement exceptionnel, situé a la porte des marais et de l'hyper centre, maison de caractère comprenant : au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée , un salon / séjour avec cheminée, wc. Au 1er étage deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Au 2 ème étage une superbe chambre très spacieuse 24 m² avec poutres et superbe vue. Une cave de 24 m². Stationnement a proximité. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bour ? Ges 514513480. fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Opportunité Rare à Bourges – Maison de Ville à Fort Potentiel Dans un secteur recherché de Bourges, découvrez une maison de ville au fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou de rénovation complète. Le bien offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant de multiples configurations : division en appartements, colocation, création d’un grand logement familial ou d’un espace mixte habitation / activité. Tout est possible pour un investisseur averti souhaitant exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une cave d’environ 64 m² vient compléter le tout — un véritable atout pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus à 500 m, gare à 800 m) et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Des travaux sont à prévoir, mais la localisation en font une base solide pour un projet à forte rentabilité. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder pour en mesurer toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobilieres d'asnieres les bourges quartier proche de la gare maison independante construite sur sous-sol t. 3 de 80 m² avec veranda, entree, cusine amenagee et equipee, salle de sejour de 25 m², salle d'eau, wc a l'etage un palier dseervant 2 belles chambres (15 et 14 m²),un cabinet de toilette. En sous-sol un garage avec porte electrique, chaufferie + buanderie, une cuisine d'ete et un atelier. Terrasse et dependance sur 550 m² de terrain clos. Installations neuves portail elec, chauffage pompe a chaleur et ballon thermo. Tel 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Situé Résidence Jacques Coeur, appartement de 44 m² au 11ᵉ étage offrant une chambre lumineuse, un balcon avec vue dégagée, et un ascenseur pour un confort optimal. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. Situé proche de tous les commerces, il combine praticité et confort au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 12.82%.
Transaxia, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 a 8 mn de saint florent sur cher et 20 mn de bourges dans village avec ecole au calme maison de pierre renovee avec gout t. 4 de 100 m² composee de une veranda, une entree, une cuisine amenagee et equipee 26 m², un salon de 15 m², salle de bains, un wc a l'etage un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, deux garages, un atelier et une chaufferie avec buanderie sur 1300 m² de terrain ; tel : 06 82 26 21 05. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 maison ancienne avec beaucoup de charme (poutres et parquet) situé dans un secteur très recherché de saint bonnet, vous propose : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie (salon / séjour) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, une bibliothèque, une salle d'eau avec 2 vasques, wc. À l'étage, une pièce palière, deux chambres. Une buanderie, une salle de bain une grande chambre jouxte avec le garage. Fenêtres en double vitrage contactez mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Transaxia bourges auron vous propose cette maison avec beaucoup de charme (poutres et parquet) situé secteur saint bonnet. Celle-ci comprend une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie (salon / séjour) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, une bibliothèque, une salle d'eau avec 2 vasques, wc. À l'étage une pièce palière desservant deux chambres. De plain-pied une buanderie, une salle de bain, une grande chambre et le garage. Fenêtres en double vitrage. Emma renault (ei) 06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Mr philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial rsac bourges 808021588situé sur la commune de saint germain du puy, ce pavillon récent construit en 1988 sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m² vous propose : une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse (salon / séjour) donnant directement à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. À l'étage une pièce palière, un couloir avec placard desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un sous- sol aménagé ( chambre avec sa suite parentale (salle de bain, wc ), dressing, buanderie, cave. Pouvant etre aménagé en salle de jeux. Aucun travaux à prévoir, chauffage gaz chaudière récente. Un garage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 appartement t4 de 66 m², entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence calme à bourges. Il se compose, d'une entrée avec placards, un couloir desservant 3 chambres, une belle pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de wc séparés. Cave et parking inclus. Aucun travaux à prévoir. Actuellement chaque chambre est louée 400 €, appartement vendu tout équipé. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé, au centre historique de Bourges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée. Reconnue pour sa notoriété et son antériorité, cette affaire emblématique dispose d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes. L'établissement propose une carte variée de cuisine française traditionnelle, avec des formules attractives répondant aussi bien à une clientèle locale qu'à une clientèle de passage. Le cadre convivial et la terrasse ensoleillée contribuent à la réussite de l'activité, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation. Ce fonds de commerce clé en main offre un fort potentiel de développement, aussi bien en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation déjà solidement établie. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1774 euros Renseignements et dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 925314.
Secteur Jean Baffier / Marronniers, emplacement recherché ! Maison rénovée offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, bureau, salle de bains, deux WC, garage, stationnement privé et jardin clos d’environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
MALUS : Maison de ville en plein centre de Bourges, avec garage. Ce bien vous offre de beaux volumes ainsi qu'un grand jardin arboré d'environ 800 m². Avec ses 9 chambres, cette demeurre conviendra à tous vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. situé à quelques pas du centre ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous présentons cet appartement d'une superficie habitable de 58 m², se trouvant au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence avec une petite copropriété. celui-ci comprend : une entrée donnant sur un salon / séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Rénovation à prévoir. appartement loué actuellement 590€.Emma renault (ei) 06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Bourges, réputée pour son patrimoine historique et capitale européenne de la culture en 2028, je vous propose un ensemble immobilier de 178 m² environ composé de 4 appartements, 1 local commercial, un garage et un jardinet à 3 mn du centre-ville et 2 mn de la gare sncf. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile et confortable. Bonne rentabilité environ 9 %. La taxe foncière s'élève à 2836€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie calinaud, tél. : 06 68 09 98 60, e-mail : valerie.calinaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 803 604 966.
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Studio avec balcon à Bourges quartier Rue Louis MALLET libre de toute occupation. Vous cherchez un projet d'habitation ou vous avez un projet d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clef ? Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 33.83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces avec une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements pour un confort optimal : accès à la fibre optique, interphone, et un chauffage individuel au gaz pour votre bien-être en toute saison. Vous bénéficiez d'une local à vélo commun sécurisé. Bien que nécessitant des raffraichissements, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement ne manque pas d'atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Bourges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.85€ par mois (soit 754.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette demeure pleine de charme, offrant une cour et une maison à réhabiliter. Un bien rare, à fort potentiel, avec ses poutres et parquets en chêne, développant environ 280 m² habitables. Idéal pour une résidence familiale de caractère ou encore pour de la location saisonnière type Airbnb, avec la possibilité d'appartements. Au rez-de-chaussée 80 m², à restaurer : Une grande entrée et un couloir desservant deux chambres, Un séjour de 30 m² avec cheminée, Un bureau, une buanderie, Un atelier de 24 m² Un accès direct à une cour de 48 m². Au premier étage, Une pièce palière, Un salon / séjour avec cheminée, Une cuisine séparée et son arrière-cuisine, Deux bureaux, Une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC indépendant, Trois chambres dont une de 25 m² avec cheminée, une autre à restaurer. Au deuxième étage : Une pièce palière, Trois chambres, Un grenier de 49 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Une cave voûtée de 64 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.
Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Bourges séduit autant les acheteurs que les investisseurs grâce à des prix encore accessibles, un cadre de vie paisible et un marché immobilier qui reste dynamique en 2025. Découvrez les tendances, les quartiers les plus recherchés et les opportunités à saisir.
