Biens à vendre à Moulins-sur-Yèvre (18390)

Terrain constructible de 1114 m², non viabilisé, à 5 minutes des écoles, service public, cabinet médical et commerces. Belle opportunité à saisir. Prix fai : 33990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20mn de bourges, répartis sur 8000 m², ce bien propose un espace clos de 3 bâtiments organisés en u, avec une cour intérieure de 2000 m² environ, et agrémenté d'un jardin arboré de 3300 m². La longere est composée de la partie habitation sur 270 m², un local technique, un chenil et une cave. Le rdc propose une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec douche et wc, une buanderie, un très grand salon, avec cheminée à foyer ouvert, 1 wc indépendant, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, 1 bureau. Le 1er etage, propose, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1wc séparé, 1 comble aménageable de 136 m².  un espace de 62 m², indépendant et communiquant avec la partie habitation, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte, une pièce à vivre, une salle d'eau avec 1 wc, 1 bureau, parfait pour accueillir du public ou mettre en location. Le chauffage de l'habitation est assuré au rdc par une pac eau / eau et une pac air / air au 1er étage. Le 2ème bâtiment de 265 m² est libre de tout aménagement, sur l'un de ces pignons on trouve un garage ouvert,  au-dessus duquel il y a 2 niveaux aménageables. Le 3ème bâtiment de 1409 m² est divisé en 4 espaces : 1 salle récemment isolée, 1 grange, 1 atelier et 1 espace couvert pour parking avec quai de déchargement. Un bien idéal pour des chambres d'hôtes, gîte, airbnb, société d'évènementiel, séminaires, professions libérales, brocanteur, gardiennage de caravane et camping-car, quad, activités artisanales, élevage canin ou autres. Très beau potentiel pour investisseurs et / ou famille nombreuse. Budget : 525000 euros honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l' acquéreur soit 500000 euros net vendeur dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Exceptionnel  : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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18390 - saint germain du puy - en exclusivité - situé au calme, belle maison style longère de 165.6 m² environ - la maison comprend de plain pied : entrée avec placard, vaste salon séjour de 72.5 m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : wc, 3 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne, suite parentale avec salle de douche, wc et dressing - au 1er niveau : grenier aménageable de 171 m² environ - jardin arboré avec terrasse et spa - double vitrage - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible et poêle à pellets - bon état général - budget : 239600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455859 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2200 euros et 3040 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455859cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455859cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia bourges auron, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 vous propose en exclusivité cette belle grande longère d'environ 200 m². Au rdc vaste entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminé, cuisine aménagée, dégagement desservant sdd, et 3 chambres. À u 1er un  palier distribuant 2 chambres et une sdb avec wc. 2 studios attenants et indépendants d'environ 20 m² chacun (rentabilité 400€ / mensuel chaque. Dpe f et g ). Atelier 33 m² et cave. Jardin clos et arboré de 1500 m². Idéal famille nombreuse,  profession libérale ou locatif. Toiture récente - chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - double vitrage .Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - romain laroche vous propose : sous-offre ! Plus de visite ! Merci longère de 280 m² - jardin - dépendance - garage à saint-germain-du-puy. Cet ancien corps de ferme fraîchement rénové vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de charme. Sur un terrain de 1054 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - entrée avec grands placards de 8 m² - salon / séjour de 60 m² - cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m² - une chambre de 16 m² - une salle de bain de 10 m² - toilette à l'étage : - la mezzanine se compose d'un bureau de 7 m² + une bibliothèque d'angle - trois chambres 12 m² + 5 m² de dressing, 15 m² et 30 m² avec lavabo attenant à une autre pièce faisant office d'atelier. - salle d'eau - toilette cette maison vous propose de multiples pièces supplémentaires telles que : - garage de 33 m² avec porte électrique + cellier de 10 m² - atelier de 20 m² - buanderie de 7 m² - deux caves côté extérieur : - place de parking - serre - atelier de 25 m² avec grenier au-dessus - auvent - terrasse - jardin arboré et fleuri les 'plus' de cette maison : - rénovation de la toiture en 2000 - menuiserie pvc / alu avec volet roulant - vmc double flux - adoucisseur - bonne isolation - dpe en c / a + des pièces sont à disposition pour une éventuelle profession libérale + côté équipements, cette maison bénéficie d'outils modernes avec la fibre optique, un visiophone, la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage individuel par cheminée et radiateurs. Vous pourrez donc profiter d'une atmosphère agréable en toute saison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Commerce, arrêt de bus, service de poste, pharmacie, etc. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et / ou organiser une visite afin de découvrir ce havre de paix à saint-germain-du-puy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint Germain Du Puy, venez découvrir cette charmante maison à étage proche de la route de la Charité. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une spacieuse salle d'eau, 2 wc, une terrasse et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nouveau, bourges / saint germain du puy, route de la charite, en exclusivite, en deuxieme rideau derriere grand frais et darty, batiment a usage commercial ou professionnel, stockage avec quai de chargement. En bardage metalique d'une surface de 2 050 m² (environ 43 m par 48 m), terrain de 8 900 m². Prix 280 000 € fai (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette élégante maison nichée sur un terrain arboré de 1385 m². Vous propose une vaste pièce de vie de 44 m², cuisine, salle d'eau, 5 chambres, dont 2 en RDC, ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains. Un garage de 60 m² avec cave complète l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement. À proximité de toutes commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de bourges, à saint germain du puy, découvrez le charme intemporel de cette maison du xvi ? Siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur. La maison se compose de deux parties : dans la partie principale : au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un wc. À l ? Étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. Dans la seconde partie : en rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc. À l ? Étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d ? Hôtes. Une cave complète cet ensemble. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel rare, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d ? Un projet de vie original. Possibilité d ? Acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 eur net vendeur). Laissez-vous séduire lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou sms. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

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Située dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage comprenant une cuisine équipée, un séjour avec lumière traversante, 3 chambres, un sous sol à aménager, un garage, une véranda et un jardin clos. Un cadre idéal pour la vie de famille, alliant calme, fonctionalité et confort. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situation : sainte solange, à 12 km de bourges, proche de la mairie et de toutes commodités. Description : située sur un terrain de 845 m², longère du xviième siècle comprenant une entrée, une chambre aménagée en bureau, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur le jardin, un atelier, une salle de bain, une buanderie, et un cabinet indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau et wc, deux de 20 m². Un jardin arboré clos de murs avec une terrasse, un puits et trois dépendances. En résumé : idéalement située au coeur de sainte solange, cette grande maison peut accueillir une belle famille et se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Prix de vente : 200.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 243 d - 8 b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

18220 - sainte solange - située dans le centre de sainte solange maison à rénover pour une surface totale de 140 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, 2 salons de 30 et 22 m² environs - au 1er niveau : 2 paliers opposés desservants chacun 2 chambres, 1 salle de bains et 2 wc - cour extérieure - possibilité investisseur locatif et de créer 2 logements indépendants - rénovation à prévoir - budget : 67000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 428109 dpe : classe f, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4160 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 428109cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428109cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 15 mn de Bourges et d'Avord, au cœur du village dans un secteur calme, maison familiale de 153 m² sur sous-sol de 95 m² sol comprenant au rez de chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée, un grand séjour salon traversant avec cheminée à insert, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 1er étage une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes et une grande pièce de 29 m² à aménager possibilité 5 chambres. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Maison très lumineuse et bien entretenue. Terrain clos de 545 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière. Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien, idéal pour collectionneur artisan ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.

Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre refuge campagnard idéal. Les commodités sont à proximité : un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

À bourges (18000) secteur route de nevers en exclusivite garantie un an ! Maison de plain pied en bon état général dans un cadre calme et verdoyant. Beau séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et wc indépendants. Cave et grenier aménageable pour 90 m² environ au sol. Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires neufs. Assainissement individuel non conforme budget 164000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443227thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Grande maison aux portes de Bourges Située à Savigny-en-Septaine, à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes d'Avord, cette spacieuse maison de 246 m² avec sous-sol complet vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 600 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de six chambres allant de 12 m² à 16,60 m². Un espace professionnel de 50 m², accessible PMR, complète l'ensemble. Il comprend une entrée, un WC, une salle d'attente et deux bureaux de 15 m² et 19 m². Le sous-sol offre de multiples possibilités avec deux garages, un atelier et plusieurs pièces annexes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de convecteurs à inertie sèche, d'un ballon d'eau chaude de 300 L ainsi que d'une installation de purification de l'eau, garantissant une eau de qualité. L'assainissement est individuel. Les fenêtres en double vitrage (2020) couvrent la moitié de la maison, qui bénéficie également d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible. Cette maison aux nombreux atouts saura s'adapter à vos projets. ? N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - LSI_1790871417.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Grande maison familiale – 183 m² – 4 grandes chambres – Sous-sol 160 m² – Terrain 1 105 m² À Savigny-en-Septaine, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1994, offrant presque 200 m² habitables au sol et de très beaux volumes, sur un terrain d’environ 1 105 m². Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Bourges. Dès l’intérieur, les volumes généreux permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, avec une configuration particulièrement appréciable : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage. L’étage a par ailleurs fait l’objet d’aménagements au cours des dernières années. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol d’environ 160 m². Il offre notamment un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, avec porte motorisée, ainsi qu’une cave et de nombreux espaces supplémentaires pour le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 105 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter l’espace extérieur. La maison dispose d’un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air, insert à bois et radiateurs dans les chambres. L’isolation a également été particulièrement travaillée, notamment au niveau des combles, avec une importante épaisseur d’isolant. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre ainsi que d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2022. La toiture a été nettoyée et entretenue récemment. La consommation électrique communiquée par le propriétaire est d’environ 160 € par mois, complétée par environ 5 stères de bois par an. Les points forts : • DPE C • Environ 200 m² au sol / 183 m² habitables • 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Environ 160 m² de sous-sol • Grand sous-sol avec garage et cave • Terrain d’environ 1 105 m² • Pompe à chaleur air / air • Insert à bois • Double vitrage PVC • Très bonne isolation des combles • Porte de garage motorisée • Fibre • Piscine hors-sol • Aucun droit de passage • Taxe foncière d’environ 1 100 € Prix : 299 000 € Une maison aux volumes particulièrement généreux, idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand sous-sol et un agréable extérieur dans un environnement résidentiel à Savigny-en-Septaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – PAVILLON FAMILIAL DE 140 m² À SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS À seulement 10 minutes au nord de Bourges, découvrez ce charmant pavillon familial de 140 m² habitables, construit en 1976 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche de Bourges et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon séjour, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement pratique. À l'étage, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec notamment un très beau poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vient renforcer le confort de la maison en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage. Un sous-sol particulièrement fonctionnel Le sous-sol constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces : grand garage avec porte automatique, buanderie, atelier, cave, espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 800 m² entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Une maison entretenue avec soin Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison familiale saine, bien entretenue et évolutive, bénéficiant de nombreux équipements et d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate de Bourges. Les + : ? 140 m² habitables ? 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ? Grande pièce aménagée à l'étage ? Terrain clos de 800 m² ? Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave ? Porte de garage automatique ? Poêle à bois vosgien ? Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2019 ? Double vitrage ? Un seul propriétaire depuis la construction ? À seulement 10 minutes de Bourges Une maison familiale pleine de potentiel, entretenue avec soin, qui n'attend plus que votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez également séduit par sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.