Biens à vendre à Sainte-Solange (18220)

Dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Cette maison familiale vous séduira, entre autres, par ses 5 chambres (dont 3 au RDC), par sa cuisine équipée, par sa pièce à vivre avec insert ainsi que par sa spacieuse véranda. Un garage attenant, un carport et une piscine hors-sol complètent ce bien. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de Village, à rénover, à Sainte-Solange, idéale pour les Amoureux de la Campagne. Nichée au cOEur du village de Sainte-Solange, cette maison offre un cadre paisible et authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 201 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose de deux chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau vous apporteront le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 14.25 m², une cuisine séparée et des espaces de vie bien définis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour être transformé en un vrai petit bijou. Située au cOEur du village, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, notamment du bourg du village. L'environnement calme offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte des grosses villes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques et de projets de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Sainte-Solange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre refuge campagnard idéal. Les commodités sont à proximité : un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Terrain de 1496 m², à bâtir. Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. À viabiliser. Le choix du constructeur est libre. Prix : 34990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393565- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Terrain de 1042 m², à bâtir. Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. À viabiliser. Le choix du constructeur est libre. Prix : 24990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Terrain constructible de 1114 m², non viabilisé, à 5 minutes des écoles, service public, cabinet médical et commerces. Belle opportunité à saisir. Prix fai : 33990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain de 1042 m², à bâtir. Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. À viabiliser. Le choix du constructeur est libre. Prix : 24990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393563- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de plain-pied à Soulangis avec jardin et garage Au cOEur de la tranquillité de la campagne, dans une paisible commune, se niche une charmante maison à rénover partiellement, offrant un grand potentiel pour créer le cocon de vos rêves. Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la nature. L'entrée de cette maison fonctionnelle mène à un salon lumineux avec sa porte fenêtre, à une cuisine à aménager, à une salle de bain, à un wc avec fenêtre et à deux chambres. La fosse septique à mettre aux normes est un point à prendre en compte mais ses huisseries doubles vitrages en PVC, son garage récent de plus de 40 m² et la buanderie sont des atouts indéniables. Les combles, de la superficie de la maison, offre un potentiel d'agrandissement ouvrant une autre projection d'aménagement. L'extérieur de la propriété avec son grand jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement préservé, proche des commodités du village, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature et respirer l'air pur loin du tumulte de la ville. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de campagne à Soulangis (18220), offrant 120,84 m² de surface habitable. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC / Aluminium et double vitrage. Cette maison à étage propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Le terrain de 534 m² et la cave de 20 m² offrent des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et restaurant à 5 min en voiture, crèches, maternelles, médecin généraliste et commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Maison sur sous sol en bon état général composée d'une entrée, cuisine, 3 chambres, un salon séjour avec cheminée et une agréable véranda. Au sous-sol une cuisine d'été, buanderie, garage, et une spacieuse chambre. Belle terrasse sans vis à vis. Maison située dans un quartier calme et parfaitement bien entretenue chauffée au gaz, double vitrage. Dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude azzopardi, tél. : 06 67 25 40 40, e-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 350877627.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Bienvenue à Les Aix-d'Angillon - Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison familiale à Les Aix-d'Angillon est une pépite immobilière alliant espace, confort et tranquillité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à l'épanouissement de toute la famille. D'une superficie totale de 181 m² sur un terrain de 296 m², cette maison sur trois étages propose 7 pièces spacieuses réparties avec intelligence. Vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une suite parentale et un bureau, offrant des espaces distincts pour le travail et la détente. Deux salles d'eau ajouteront un plus indéniable à votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon, la cuisine, les chambres Emeric, Hoel, Chambre parents, l'entrée, le bureau et les espaces d'eau disposent de surfaces bien agencées pour garantir votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur privatif où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et plus de 50 m² environ de dépendances offriront des possibilités de rangement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur renforcent le côté pratique de ce bien d'exception. De plus, le système de chauffage individuel assure une chaleur douillette en toute saison, complété par l'alimentation en électricité et gaz naturel. Vous serez comblé par le potentiel de cette demeure et la sérénité de son environnement. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Les Aix-d'Angillon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Lecolier vous propose : Terrain de 2600 m² non viabilisé dont environ 800 m² constructible à Les Aix-d'Angillon - Idéal pour Projet de Construction Située à seulement 20 minutes de Bourges et de Sancerre, dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle arborée d'arbres fruitiers offre un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves. Grâce à sa localisation, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville à proximité (Ecole, crèche, commerces…). En envisageant la construction sur ce terrain, vous aurez l'opportunité d'aménager un jardin à votre image, de créer un espace extérieur personnalisé et de concevoir un environnement qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Lecolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 535108831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite ville située dans le Haut-Berry, Les Aix-d'Angillon se trouve au Nord / Est de Bourges sur la départementale qui la relie à Sancerre, à respectivement 23 et 25 km environ. La commune est économiquement autonome avec la présence de tous commerces, grande surface, services, écoles, professions médicales et paramédicales ainsi que des associations culturelles et sportives très actives. Ce qui en fait, en plus de l'environnement naturel préservé, non loin de parc régionaux naturels, un lieu et un cadre de vie très agréables pour s'y installer. C'est dans un lotissement calme à 5 mn à pied du centre bourg, que vous trouverez ce beau terrain plat qui s'étend sur une surface de 1807 m² . Constructible sur toute sa surface, il est partiellement clos, et vous offre toute latitude pour y réaliser votre projet de construction. Par ailleurs, il présente un garage préfabriqué de 6,45 X 5,40 m, avec charpente métallique et porte d'entrée pleine de 2m X 1 m. C'est une excellente base pour débuter votre chantier. À voir sans tarder !

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Opportunité à Saisir ! Idéal investisseur - Appartement avec courette aux Aix-d'Angillon En plein cOEur des Aix-d'Angillon, cet appartement situé dans un immeuble offre une surface totale de 39.68 m². Il offre un espace de vie fonctionnel et comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et une courette privative de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien, proche de toutes commodités, est à quelques kilomètres de Sancerre, joli village touristique réputé pour ses vignobles. En résidence principale, en locatif à l'année ou en tourisme, ce bien est à rénover selon vos envies et votre style ! Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique aux Aix-d'Angillon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison contemporaine construite en 2019 sur la commune de St Michel de Volangis. Le calme de la campagne a seulement 10' des commerces et des services de proximité. Edifiée sur vide sanitaire de plus de 2 mètres de haut avec espaces de stockage, elle est composée : entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie. Un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse, 2 chambres supplémentaires avec penderie, 1 bureau, une 2ème salle d'eau avec wc, wc séparé dans l'entrée. Construction RT 2012, une PAC Air / Eau assure le chauffage de la maison via un système de chauffage au sol et une Climatisation vient en complément dans le séjour et les chambres pour rafraîchir la maison lors de la période estivale. Vous profiterez aux beaux jours du terrain tout autour de la maison et de sa grande terrasse. La maison ne possède pas de garage. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Contactez moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Découvrez cette maison neuve de 4 pièces actuellement en cours de construction à Saint-Michel-de-Volangis, un véritable havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Bourges. Les photos présentées sont celles d’une maison identique déjà achevée, destinées à illustrer le résultat final. La livraison de cette maison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offrira une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 41 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d'eau, d’un cellier, d’une terrasse ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier desservira deux chambres supplémentaires, d’un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Les orientations nord et sud permettront de profiter d’une belle luminosité naturelle. Le terrain offrira de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve aux belles prestations représente une opportunité rare dans un cadre paisible et naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : À 5 mn de Saint Germain du Puy, je vous propose ce bien de plain-pied construite en 2008 située dans un quartier calme et agréable. Cette maison offre 4 chambres spacieuses, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un garage extérieur de 19 m², idéal pour un second véhicule ou du stockage. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Découvrez cette belle longère rénovée avec séjour de 64 m² composé d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée et sols chauffants. Elle comprend aussi une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une buanderie. À l’étage : 3 chambres et une mezzanine pleines de charme. Le tout sur un terrain arboré de 830 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à Moulins sur Yèvre Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, située à Moulins sur Yèvre. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. À l'intérieur, vous serez séduits par ses 115 m² de surface habitable offrant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 64.6 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver et se détendre. La salle de bain, les WC et la buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. La longère bénéficie d'un jardin de 833 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre potager. De plus, un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté équipements, la longère est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique, alliant ainsi modernité et respect de l'environnement. Le système de chauffage, composé de plancher chauffant, de cheminée et de radiateurs, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette longère pleine de caractère, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulins-sur-yevre 5 minutes de st-germain-du-puy et 15 minutes de bourges et avord. Venez découvrir cette maison de type longère, sans travaux ! En effet la vmc, le ballon d'eau chaude, les fenêtres et le chauffage sont neufs. Ces travaux ont été réalisés au mois d'août 2025. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bain et un w. C. À l'étage nous trouverons 2 chambres et un bureau ainsi qu'une remise. L'ensemble est bâti sur un terrain de 500 m², avec une terrasse, un garage et un auvent. De grands volumes, plusieurs chambres, un terrain entièrement clos et calme. Cette maison sera idéale pour une famille ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vendezbien. Fr : fabien helleli agent commercial (entreprise individuelle) rsac 921354411.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet. Brécy, imaginez un terrain de 1309 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre futur havre de paix. Ce terrain constructible, en partie viabilisé, n'attend plus que votre projet. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel incroyable. Piscinable, il vous permet d'envisager des journées d'été ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et le doux clapotis de l'eau. Imaginez-vous, profitant de votre jardin luxuriant, un verre à la main, tandis que le soleil se couche à l'horizon. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace constructible, c'est une toile vierge où vous pouvez peindre le tableau de votre vie idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à transformer vos rêves en réalité. Commodités Proches À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un bar, restaurant pour des repas rapides ou des sorties en famille, point poste et épicerie. En 12 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs commodités comme une crèche, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 11.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Vous découvrirez à Nohant-en-Goût cex terrain constructible d'une surface généreuse de 1 604 m². Cette parcelle, bornée avec précision, est le cadre idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Imaginez-vous déjà dans votre futur havre de paix, où la tranquillité règne en maître et où chaque jour est une invitation à la sérénité. Cette surface, d'une planéité parfaite, vous offrent un canevas vierge sur lequel bâtir la maison de vos rêves, sans contraintes ni compromis. Et pour agrémenter vos journées ensoleillées, imaginez-vous déjà plongeant dans une piscine étincelante, installée sur votre propre terrain. Ce terrain, en plus d'être constructible, est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un oasis de fraîcheur au cœur même de votre propriété. L'exposition traversante de ce terrain est un atout majeur, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter des premiers rayons du soleil du matin dans votre jardin avant de les voir décliner doucement à l'horizon lors de magnifiques couchers de soleil. À Nohant-en-Goût, l'histoire s'entremêle avec le présent pour créer un cadre de vie unique. Imprégnez-vous de l'atmosphère pittoresque de cette commune chargée de souvenirs, où chaque rue raconte une histoire et où le charme intemporel des maisons traditionnelles séduit à chaque coin de rue. Enfin, la proximité des commodités facilitera votre quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité immédiate, vous permettant de concilier à merveille vie citadine et tranquillité rurale. Laissez-vous tenter par ce terrain au prix attractif dans cette région qui n'attend qu'à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce spacieux terrain.

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 3mn de Rians en direction de Azy, dans un lieu-dit au calme et sans circulation. Cet ensemble de plusieurs bâtiments saura ravir les amoureux de la rénovation et des beaux espaces. Ils se compose d'une maison à rénover de 83.2 m² au sol, d'un ancien séchoir de 80 m², d'une grange de 155 m² (bardage métallique, et en  bon état), d'une porcherie de 62 m² (début de rénovation et chape isolée), une construction de 40 m² (2x20 m²), d'une grange (garage) de 33 m². Le tout sur un terrain d'environ 2600 m². Sans Assainissement. Travaux à prévoir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane-  RCS Bourges n°528619588 - Tél 06 14 64 00 92 - A 15 min de Bourges, Les Aix d'Angillon, Nous vous proposons cette maison de ville à finir de rénover comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau / WC et à l'étage bel espace avec 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires). Grenier aménageable. Egalement garage, atelier, cave et appentis. Beau terrain autour de 959 m² clos et arboré. Isolation, installation électrique et couverture récentes, tout à l'égout. Beau potentiel dans un quartier au calme. Réf : 108863 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».