Biens à vendre à Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)

Bonrepos-sur-aussonnelle (31470) – terrain viabilisé de 1174 m² – permis accepté – projet architecte – vue dégagée – calme – rare « horizon » – le terrain qui vous fait déjà gagner du temps sur votre future vie il y a des lieux qui ne se contentent pas d'accueillir un projet… ils l'ont déjà anticipé. À seulement 4 minutes de saint-lys, sur la paisible commune de bonrepos-sur-aussonnelle, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez « horizon », un terrain diffus de 1174 m² environ, prêt à accueillir votre future maison… dans les meilleures conditions. Ici, tout commence par une sensation, celle de l'espace, du calme… et d'une vue dégagée orientée sud-ouest qui invite naturellement à imaginer vos fins de journée en terrasse. Situé sur les hauteurs, dans un quartier familial et serein, ce terrain plat, arboré, clôturé sur trois côtés et piscinable offre un cadre de vie idéal, entre nature préservée et proximité des commodités. Mais « horizon » ne s'arrête pas là. Un projet déjà prêt et modifiable… pour aller plus vite, plus sereinement ce bien se distingue par un atout rare sur le marché : permis de construire déjà obtenu implantation de la maison validée étude de sol g2 réalisée travail d'architecte déjà effectué concrètement ? C'est plusieurs mois de démarches évités, des coûts d'études déjà engagés, et surtout… une visibilité immédiate sur votre projet. Là où un terrain classique vous impose incertitudes et délais, ici, vous avancez avec sécurité et sérénité. Caractéristiques techniques : >terrain diffus issu d'une division parcellaire >surface : 1174 m² environ >terrain plat, viabilisé et borné >assainissement : tout-à-l'égout >clôturé sur 3 côtés >exposition : sud-ouest avec vue dégagée >piscinable >libre de construction >plu : zone ub un emplacement stratégique à moins de 4 minutes de saint-lys proche des commodités, écoles et commerces accès rapide vers toulouse et le bassin aéronautique (airbus…) ce que l'on retient de « horizon » : >un terrain prêt à construire immédiatement >un environnement calme et recherché >une vue dégagée rare >un projet déjà sécurisé et avancé >un vrai gain de temps… et de sérénité une opportunité à part pour celles et ceux qui veulent construire… sans attendre. Je reste à votre disposition pour vous présenter l'ensemble du projet et vous accompagner à 360° dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 605710 ).

Iad france - nil ducros vous propose : une maison familiale chaleureuse au coeur du village - 140 m² - 4 chambres - beau jardin au coeur du charmant village de bonrepos-sur-aussonnelle, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, où le confort d’une maison familiale se mêle à la douceur de vivre d’un village authentique. Dès les premiers pas dans la maison, une sensation de bien-être s’installe naturellement. Les volumes sont généreux, la lumière traverse les pièces et le grand salon, sublimé par une cheminée, devient immédiatement le lieu de vie où l’on imagine déjà partager des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La maison propose une organisation idéale pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter d’un espace dédié tout en restant proche des pièces de vie. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace. Elles peuvent accueillir une famille, des invités ou encore un espace de télétravail selon les besoins. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 250 m² prolonge naturellement la maison. Cet espace, agréable et facile à vivre, offre un beau potentiel pour créer un coin détente, une terrasse conviviale ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tandis que le garage vient compléter les prestations de ce bien. Située au centre du village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant vers saint-lys, fonsorbes, plaisance-du-touch et toulouse. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, spacieux et agréable, où chaque espace invite à profiter pleinement des moments du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nil ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonrepos-sur-aussonnelle : propriété d'exception de 209 m² sur 4480 m² offrez à votre famille un cadre idyllique, calme et verdoyant, alliant confort moderne et fort potentiel foncier. L'intérieur (6 pièces – 5 chambres) : vaste séjour lumineux avec cheminée et suite parentale. Cuisine équipée, buanderie et prestations de qualité (parquet, bain tourbillon). L'extérieur (parcelle de 4480 m²) : opportunité rare : terrain divisible avec accès indépendant possible. Jardin piscinable, terrasse avec barbecue et exposition sud-est. Dépendances : grand garage (idéal atelier / stockage avec mezzanine possible), abri bois et stationnements multiples. Un domaine chaleureux aux possibilités illimitées. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole houvenaeghel, tél. : 06 81 88 13 03, e-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932659188.

Bonrepos-sur-Aussonnelle, 30 minutes du centre de Toulouse. Découvrez cette ferme de 1820 entièrement rénovée en 1996 de 220,84 m² au sol, avec une belle vue dégagée, sur un grand terrain de 4 506 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : En rentrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur son premier cellier. Sont également disponibles deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC, une buanderie et un deuxième cellier. À l'étage : Un dressing, trois autres chambres, dont deux avec leur propre balcon, une salle de bain, un WC et un accès aux combles pouvant servir de rangement. Attenant à la maison, un garage fermé d'environ 37 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m. Possibilité de réaliser une division parcellaire pour un projet familial ou un futur investissement. Laissez libre cours à votre imagination. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 343.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Terrain viabilisé de 850 m², dans un lotissement de 3 lots, libre de contructeur, se trouvant sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle, charmant village situé à 30km à l’ouest de Toulouse. Dans un environnement calme, vous pourrez construire votre maison de plain pied, reliée au tout à l'égout, avec possibilité de 250 m² de plancher, un garage et une piscine selon vos envies. Dans un environnement propice à l’épanouissement de votre famille : possibilité de vous rendre à pied jusqu’à l’école. Visite 7J / 7 et partage inter agences possible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Terrain viabilisé de 709 m², dans un lotissement de 3 lots, libre de contructeur, se trouvant sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle, charmant village situé à 30km à l’ouest de Toulouse. Dans un environnement calme, vous pourrez construire votre maison de plain pied, reliée au tout à l'égout, avec possibilité de 250 m² de plancher, un garage et une piscine selon vos envies. Dans un environnement propice à l’épanouissement de votre famille : possibilité de vous rendre à pied jusqu’à l’école. Visite 7J / 7 et partage inter agences possible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand terrain diffus, 3441 m², à bâtir, à viabiliser, plat, borne, piscinable, calme, belle vue, bonrepos-sur-aussonnelle. Offrez-vous un cadre de vie rêvé avec ce terrain exceptionnel, situé en hauteur dans la paisible et attractive commune de bonrepos-sur-aussonnelle (31470). Ce terrain de forme rectangulaire (44x81), d'une belle superficie de 3441 m² (non divisible, pour le moment ! ), vous offre une toile vierge pour la création de votre espace de vie idéal, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à un étage. En hauteur, avec vue entièrement dégagée, plat, à viabiliser facilement avec assainissement autonome, ce terrain arbore également un potentiel pour accueillir une piscine, vous invitant à imaginer des journées baignées de soleil et des moments de détente inoubliables dans votre future demeure. Sa position orientée vers le sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et de par son retrait, il assure intimité et tranquillité. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0.10, vous avez la possibilité de construire jusqu'à environ 344 m² de bâti, hors périmètre des bâtiments de france, dans la zone uc du plu. Ce qui vous laisse une grande liberté pour planifier et réaliser une ou plusieurs constructions à votre image, en harmonie avec l'environnement paisible, vos aspirations et besoins. Ce terrain représente une opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement serein et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où vos rêves peuvent prendre racine. Une visite s'impose rapidement ! Je reste à votre écoute jean-antoine pocinho (optimhome saint-lys). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 589475 ).

Rare sur le marché ! Maison t4 avec piscine et grand terrain divisible. Potentiel énorme pour projet familial ou investissement. Une occasion qui ne restera pas longtemps – contactez-nous vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Terrain constructible viabilise proche de la ville de fonsorbes, terrain constructible entièrement viabilisé avec chemin d'accès, plat et arboré d'une superficie environ de 1400 m², dans un petit lotissement et un endroit calme. Tout à l'égoût. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - 05 61 87 27 56- plus d'informations sur (réf. 09 00 42 19 95) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de caractère de 142 m², nichée au cœur du village pittoresque de Saiguède. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, à la fois pratique et conviviale, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. La salle à manger adjacente, spacieuse et chaleureuse, est conçue pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Un bureau, qui peut également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complète cet espace de vie généreux. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, prêtes à accueillir votre famille ou à être aménagées selon vos besoins en bureau ou dressing. Une salle de bains bien agencée et un dégagement central facilitent la circulation entre les pièces, assurant un confort optimal. Les extérieurs de cette maison sont tout aussi séduisants, avec un jardin arboré de 500 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou les repas en terrasse. Située dans une rue paisible et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités urbaines. En termes de transport, la ligne 343 est accessible à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école 6 Collines est également à moins de 100 m, un avantage certain pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1 234€ - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Le portail public permet d'accéder aux cartes et aux informations officielles relatives à l'adresse du bien. Ces éléments constituent une première source d'information sur l'environnement et les aléas éventuels; ils peuvent nécessiter des compléments d'information ou des contrôles ciblés. Les documents techniques ou historiques associés au dossier peuvent être fournis par le professionnel en charge de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : Terrains Constructibles à Vendre – Idéalement Situés à Proximité de Saint-Lys ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons des terrains constructibles d'une superficie d'environ 910 m², situés dans un lotissement récent, tout prêt à accueillir votre projet immobilier. Ces parcelles sont plates, prêtes à être construites, avec accès direct aux réseaux d'eau, électricité et assainissement. Caractéristiques du terrain : Superficie : Environ 910 m² Situation : À proximité immédiate de Saint-Lys, dans un secteur résidentiel calme Accessibilité : Aucune contrainte topographique, terrain plat et facile à bâtir Viabilisation : Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre) Proximité des commerces : À quelques minutes des commerces, écoles et transports Ces terrains bénéficient d’une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux. Un cadre parfait pour un projet de construction personnalisé, adapté à vos envies ! Prix attractif et à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saiguède, cette maison à vendre de 80 m² construite en 1950 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend 3 chambres, 1 salon, et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires ou un logement pour invités. La parcelle de 3500 m² offre amplement d'espace extérieur, comprenant un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 286.

Belle maison contemporaine, construite en 2025, offrant 126 m²habitables. Accueillis dans une pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière vue sur la campagne dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée et son cellier / Buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain commune avec douche et baignoire et des finitions soignées, idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 520 m² avec garage. Vous bénéficiez de la garantie dommage ouvrage et des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite, coup de cœur assuré ! Référence agence : 530.

Nouveauté – Rare sur le secteur Plongez dans un cadre de vie rare, où calme absolu, verdure et intimité totale se rencontrent. Située à Saiguède, cette maison de 150 m² vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur de la forêt, loin du bruit et du stress, tout en restant proche des commodités. Pour les familles, les télétravailleurs, les amoureux de tranquillité ou toute personne recherchant un cadre de vie ressourçant, au plus près de la forêt. Construite en 1982, cette maison se compose de : - Un vaste salon, salle à manger avec poutres apparentes et poil à bois, offrant une atmosphère authentique et conviviale - Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et un espace supplémentaire de nuit sous combles - 2 salles de bain - 2 WC - Maison entièrement de plain-pied - Garage en sous sol Chauffage électrique individuel Chaque pièce bénéficie d'une vue apaisante sur la nature environnante. Située à Saiguède (31470), dans un secteur recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie active. Un lieu idéal pour les amoureux de forêt, de grands espaces et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Terrain plat viabilisé de 820 m² avec une emprise au sol de 200 m². Libre de tous constructeurs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Lias, charmante maison T5 qui a bénéficié d'un entretien irréprochable. Elle possède de nombreux atouts, une belle parcelle sans vis-à-vis et un sous-sol intégral. L'installation d'une PAC réversible et de panneaux solaires, permet un confort de vie tout au long de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À Lias, à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain, au coeur d'une zone d'activité dynamique avec accès direct à la rocade, découvrez ce bâtiment à usage commercial et industriel construit en 2015, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Dès l'entrée, le bâtiment s'organise autour d'un espace d'accueil fonctionnel, prolongé par des zones dédiées au confort du personnel, comprenant une salle de repos, des vestiaires hommes et femmes avec douches, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Plusieurs espaces de rangement et de stockage viennent compléter ce niveau, ainsi que deux bureaux spacieux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou technique. Dans la continuité, l'ensemble s'ouvre sur un vaste atelier d'environ 400 m², offrant de belles capacités d'exploitation pour une activité industrielle ou artisanale. À l'étage, le bâtiment propose un environnement tout aussi fonctionnel, avec une salle de réception équipée d'un espace cuisine, idéale pour les réunions ou moments de convivialité. Une mezzanine ouverte sur l'atelier apporte du volume et de la perspective, tandis que plusieurs bureaux supplémentaires permettent d'organiser les équipes dans un cadre de travail structuré et agréable. Des sanitaires complètent également ce niveau. Implanté sur une parcelle de 1 824 m², le site dispose d'une large zone de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Le bien est vendu loué à une entreprise industrielle en plein développement, présente sur place depuis 3 ans, garantissant une stabilité locative. Loyer annuel : 54 140 € HT Taxe foncière à la charge du locataire Un investissement clé en main, au sein d'un secteur porteur, sans travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un investissement rentable et sécurisé Profiter d'un emplacement stratégique en zone d'activité Investir dans un bâtiment récent, fonctionnel et sans contrainte.

Iad France - Séverine Coudray vous propose : Rare – Maison de maître T4 – Centre de Fontenilles – Libre de toute occupation Située au cOEur de Fontenilles, à deux pas d’un magnifique parc, cette maison de maître mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. Actuellement libre de toute occupation, elle est disponible immédiatement pour accueillir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif. Elle était précédemment louée 900 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. D’une superficie de 92 m², elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse (deux fenêtres), un salon climatisé avec plafond bois, un WC avec espace de rangement sous escalier. * À l’étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, une spacieuse salle de bain avec WC avec deux fenêtres. Côté extérieurs : un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Prestations : double vitrage, fenêtres récentes (changées il y a 5 ans), climatisation. Environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles geenen vous propose : à fontenilles ! Maison t7 de plain-pied de 212 m² dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, avec piscine et grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2000 m², sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2003 et 3 extensions ont vu le jour en 2020 (cuisine, suite parentale et grand garage). L’entrée ouvre sur une très grande pièce de vie, très lumineuse, avec une cheminée insert, qui se poursuit par une cuisine semi-ouverte, avec une grande buanderie attenante. Depuis le salon, un couloir donne accès au coin nuit avec quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain avec wc. De l'autre côté, une suite parentale avec salon tv, bureau spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, dressing et salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec une très belle piscine (liner neuf) et son pool house, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ses atouts : climatisation réversible gainable, piscine, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, au calme, garage indépendant, pas de vis-à-vis. Emplacement : quartier résidentiel au calme, à 1 km de la mairie et des commerces. Collège et école primaire à proximité, lignes de bus tisséo et lio à 500m, à proximité de st-lys, léguevin, plaisance-du-touch, l'isle-jourdain. N124 vers toulouse à 5 minutes. Aéroport international de blagnac à 20min. Maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre au calme en profitant de la proximité du centre-ville accessible à pied. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Saint Lys * Au calme, en plein coeur de ville * Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierres d'une superficie de 200 m² avec sa belle parcelle verdoyante de 400 m², son garage de 91 m², sa terrasse couverte de 63 m² et son grenier aménageable de 75 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 63 m² et sur le jardin arboré. Le coin nuit est composé d'une chambre de 20 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres entre 16 et 22 m², deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable de 75 m² vous offre un potentiel supplémentaire. Toiture et zinguerie OK * Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et maison raccordée au gaz de ville * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de 160 m² de plain-pied, dans le secteur très prisé du Domaine de BANAYRE. Construite sur une parcelle de 1 800 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d'un extérieur parfaitement entretenue, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Véritable atout de cette maison : des combles aménageables à moindre cout, permettant de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires. Pour finir, vous apprécierez son double garage isolé ainsi qu'un large parking de stationnement. Produit rare, état général irréprochable. Référence agence : 1466.

Situé dans un quartier très résidentiel, au calme, cette maison de type 7 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie familiale, comprenant six chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Le cœur de la maison offre un magnifique espace de vie de plus de 60 m², composé d'un grand salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 2 000 m², entièrement préservée du vis à vis, véritable écrin de tranquillité. Une piscine vient compléter cet environnement pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison. Référence agence : 1462.

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : Charmante maison à rénover sur la commune de Saint-Lys. Située à Saint-Lys, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement à votre goût. La maison se compose de 3 chambres dont deux avec placards, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposez également d'un cellier pour plus de rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout avec un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en famille. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en extérieur. Côté équipements, la maison est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, d'une ventilation mécanique pour plus de confort, ainsi que de câble TV et téléphone pour rester connecté. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. N'attendez plus pour donner vie à vos projets d'aménagement dans ce charmant bien à fort potentiel. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-LYS (31470) – LA GRAVETTE – APPARTEMENT DUPLEX T2 – JARDIN PRIVATIF 21 m² – 2 PARKINGS – PISCINE « SÉRÉNITÉ » – Duplex T2 de 50,45 m² avec jardin privatif de 21 m² et deux places de parking Il est des lieux qui portent bien leur nom. « SÉRÉNITÉ » fait partie de ceux-là. Nichée dans une ruelle calme à deux pas de la halle de Saint-Lys, au sein d'une résidence sécurisée, propre et soigneusement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville. Un équilibre rare entre tranquillité, praticité et douceur de vivre. Situé en fond de résidence, ce duplex entièrement rénové avec goût séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée. Ici, tout a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie agréable, moderne et sans contrainte. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27 m² dévoile un bel espace séjour-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. L'ensemble a été conçu pour conjuguer convivialité et fonctionnalité : cuisiner, recevoir, échanger, profiter… tout se fait avec fluidité, dedans comme dehors. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate sans prévoir de travaux ou d'investissement complémentaire. Les rangements intégrés renforcent encore cette impression d'ordre et de confort, en préservant une esthétique sobre et soignée. Un escalier aérien mène ensuite à l'étage, comme à un espace plus intime encore. On y découvre un véritable cocon, avec une belle chambre dotée de rangements, une salle d'eau agréable et un WC séparé. Un étage pensé pour le repos, où chaque retour chez soi prend des allures de parenthèse apaisante. Mais le charme de « SÉRÉNITÉ » se prolonge naturellement à l'extérieur. Son jardin privatif de 21 m², sans vis-à-vis, clôturé, constitue un véritable refuge à ciel ouvert. Un lieu intime pour partager un repas, lire au calme, profiter d'un moment entre amis ou simplement savourer la fin de journée en admirant le coucher du soleil, avec en toile de fond le clocher de l'église. Côté stationnement, deux places privatives situées à proximité immédiate du logement viennent compléter l'ensemble. Et la résidence elle-même participe pleinement à cette qualité de vie. Sa piscine centrale, ses extérieurs magnifiquement entretenus, son jardin paysagé et ses différents espaces aménagés invitent à ralentir le rythme : farniente, lecture, moments de rencontre ou de convivialité… tout y encourage le ressourcement. Et pour prolonger cette sensation de nature en ville, la Coulée verte toute proche vous ouvre ses chemins de promenade et d'évasion. L'adresse est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, écoles, marché de plein vent, médecins, pharmacies, restaurants… ici, le quotidien se vit avec simplicité. Ce que l'on retient de « SÉRÉNITÉ » : >un duplex T2 de 50,45 m², entièrement rénové >un jardin privatif de 21 m², intime et sans vis-à-vis >une belle luminosité grâce à son exposition Ouest >deux places de parking privatives >aucun travaux à prévoir >une résidence sécurisée, végétalisée et sous vidéosurveillance >une piscine communautaire >un emplacement central, au calme, à deux pas des commodités >un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif Un bien rare, prêt à vivre, où tout semble réuni pour porter pleinement son nom. Soyez le premier à adopter « SÉRÉNITÉ » ! Découvrez la visite virtuelle en 360° ici : /? m=M1rL8i5Y2UV Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 676€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 605093 ).

Maison familiale type 5 avec jardin et garage – Saint-Lys Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de type 5 d'environ 83,40 m² sur une parcelle de 736 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce avec cheminée. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Un garage et une cave complètent ce bien, tandis que le jardin arboré avec arbres fruitiers, un puits et la terrasse offrent un espace extérieur rare et agréable. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Proche des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603543 ).