Biens à vendre à Bollène (84500)

Située dans la commune de Bollène (84500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Construite au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Sa localisation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. De plain-pied, elle conviendra à tous les profils, et son emplacement est idéal pour les familles, avec les écoles à proximité immédiate, son jardin clos, son espace piscinable, et ses 3 chambres. Cette maison de 107 m² sur un terrain de 649 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte, un espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De nombreux rangements, un garage, un salon d'été et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisir. Très bien classée au niveau énergétique, grâce à son isolation par l'intérieur, son poële à bois associé à une climatisation réversible, elle fera également le bonheur de primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry. Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage. Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets PVC, Climatisation réversible, cheminée Insert bois, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, alarme, adoucisseur d'eau, etc. Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – bollène (84500) à vendre immeuble de 19 appartements pour une surface totale de 1 112 m² habitables sur 3 238 m² de terrain. Revenus locatifs : 10 000 € / mois soit 120 000 € / an. Rentabilité nette : 7,5 %. Chaque logement dispose de son chauffage individuel. 6 caves (12 à 16 m²) complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires (1 appartement et 1 studio). Immeuble bien entretenu, proche centre-ville et commodités. Pas de syndic, faibles charges. Idéal investisseur ou marchand de biens recherchant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Prix : 1 499 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : abdelkarim talaalacht, tél. : 06 66 55 91 22, e-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 808492078.

Situé dans la charmante ville de Bollène (84500), ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Bollène, connue pour son environnement paisible et sa qualité de vie agréable, est également appréciée pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. De plus, la vue panoramique offerte par ce terrain constructible ajoute une dimension unique à son emplacement, offrant une atmosphère sereine et pittoresque à ses futurs résidents. D'une surface de 1246 m², Avec un coefficient de 25% d'emprise au sol soit 312 m², ce terrain spacieux offre un potentiel infini pour la réalisation de votre projet immobilier. Offrant une harmonie parfaite pour la construction d'une résidence sur mesure. Ce terrain est une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale. Enfin, ses caractéristiques uniques, telles que sa vue panoramique imprenable, en font une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison au style original offrant 193 m² habitables sur 1479 m² de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville ! Elle se compose d'un salon avec baies en galandage, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une belle et spacieuse véranda de 58 m² chauffée et climatisée, de quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur vous serez séduits par un terrain très joliment arboré et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 11x5,5 m accompagnée d'une grande pateaugeoire idéale pour les tous petits, d'un espace guinguette pour vos soirées d'été en famille ou entre amis ! Son architecture originale et son ambiance chaleureuse en font une maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bollène (84500), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, idéale pour une vie citadine agréable. Proche de toutes facilités, cette propriété profite d'une atmosphère dynamique et animée, ravissant les habitants en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures pour un stationnement aisé. La toiture en tuiles canal et la façade en enduit fin ajoutent une touche charmante à l'ensemble architectural, reflétant un style traditionnel et soigné. D'une surface habitable de 156 m², cette maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, un salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine fermée et un toilette, tandis que le deuxième étage propose deux chambres avec placards. Ce bien est également équipé d'un chauffage au gaz, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, offrant ainsi un intérieur confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Le 1er étage communique avec le rez-de-chaussée mais le plus de cette maison : 2 entrées indépendantes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Opportunité rare pour cette villa récente de 151 m² avec Piscine dans la périphérie de Bollène Découvrez cette charmante villa moderne aux finitions soignées, édifiée en 2017 et située dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bollène. Offrant un parfait équilibre entre confort et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager de 880 m², la maison propose un agencement idéal et de spacieux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 50 m² équipée de baies à galandage, s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue en bois exotique de 80 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un bel espace salon - salle à manger La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et 2 celliers. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un grand garage de 50 m² et de 3 caves de 26 m² chacune. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d' équipements de qualité : Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible air zone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance et raccordement à la fibre. L'espace extérieur soigneusement aménagé dans un environnement calme et apaisant, invite à la détente. Une jolie piscine, avec traitement automatisée vous attend, bordée par une plage en bois exotique de 67 m² ainsi qu'un enrochement harmonieusement intégré au paysage. Proche des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Venez découvrir sans tarder cette opportunité rare sur le secteur, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habtibales sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise !   Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Un petit coin de Paradis à Bollène ! Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié où tout a été pensé pour le confort et la détente ! Cette villa de plain pied et très originale par son architecture, propose 193,30 m² habitables sur 1479 m de terrain. Coté maison :  c'est un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants, beaux volumes, pièces lumineuses. comprenant une entrée avec vestiaire et WC indépendants, un beau salon, une cuisine récente et toute équipée, une superbe véranda de 58 m² baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, 4 chambres, une buanderie, un atelier. Alliant confort et qualité de vie ! Coté détente :  c'est le véritable coeur de la propriété, une piscine de 11x5,5 avec pointe de diamant et pateaugeoire s'intégrant harmonieusement dans le jardin, un pool house et un espace guinguette. Idéal pour tous les moments en famille ou entre amis ! Coté jardin :  tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. des allées soignées, des massifs fleuris, des palmiers apportant une touche d'exotisme, plusieurs zones ombragées. Créant ainsi une ambiance reposante à l'abri des regards ! Coté environnement : le quartier est agréable à vivre, bordé de jolies maisons et de verdure avec un centre-ville accessible à pieds en une quinzaine de minutes. L'emplacement offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et axes principaux, un juste équilibre entre nature, confort, douceur de vivre et services de proximité ! L'harmonie entre confort, originalité et qualité de vie en fait une maison unique sur le marché. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Secteur Bollène, Maison 5 pièces / 3 chambres sur deux niveaux avec garage et grand jardin clos et arboré. Cette authentique demeure de caractère de 121 m² habitables aux murs en pierre offre de beaux volumes avec un séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse ombragée et un jardin. La propriété dispose d'un exceptionnel potentiel d'aménagement avec 40 m² de combles, la possibilité de création d'un studio indépendant, un garage de 19 m², le tout implanté sur un terrain clos de 1000 m² constructible, idéal pour ajouter une piscine et son pool House. Structure saine nécessitant des travaux : rafraichissement, toiture, isolation. Equipée de la fibre optique, tout à l'égout, idéalement située à proximité des commerces et de l'autoroute A7 (5 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Piscine et Prestations Haut de Gamme Située dans un quartier recherché de Bollène, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et infrastructures sportives (stade), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et aménagée avec goût, offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par l’eau des grès. Vous profiterez d’un portail automatique, d’un visiophone et de nombreuses places de stationnement, ainsi que d’un atelier idéal pour le rangement ou le bricolage. L’intérieur lumineux séduit par un double séjour spacieux, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve et équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés et dressings, ainsi qu’une salle de bain optimisée avec de nombreux rangements. Un garage aménagé avec arrière-cuisine, buanderie et cellier offre un bel espace fonctionnel, avec possibilité d’aménagement d’un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol couplé à une chaudière, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. Enfin, pour des moments de détente privilégiés, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 5x10m, entièrement sécurisée, accompagnée de son pool house. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : * Charmante Maison entièrement rénovée - 3 Chambres - Jardin privatif - Parc résidentiel - Bollène * Cette magnifique maison de 95 m² située à Bollène, entièrement rénovée avec soin et goût, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Nichée dans une domaine exclusivement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux pour des moments de convivialité et de détente avec son espace à manger et une cuisine aménagée. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres confortablement dont une suite parentale avec dressing ou bureau en fonction de vos besoins, et vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Concernant les extérieurs vous bénéficiez d'un jardin verdoyant pour des moments de relaxation en plein air et du parc de la résidence qui est exclusivement dédié à l'ensemble des propriétaires du domaine. Les avantages de cette maison sont multiple puisque tout d'abord la maison à était entièrement rénovée avec des matériaux de qualité le tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. De plus la présence du jardin et du parc vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Enfin concernant les prestation de la maison vous bénéficierez d'un chauffage individuel qui se compense de clim et de radiateur mural, fibre optique et assainissement collectif pour un confort de vie moderne. Enfin la résidence est entièrement sécurisée avec interphone et portail clos pour votre tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 407€ par trimestre, cela comprend l'entretien des espaces verts du parc de la résidence et l'entretien du portail électrique Cette maison est un véritable coup de cOEur et représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Bollène. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison récente de plain-pied : 4 chambres, deux salles d'eau, terrain clos Située dans un hameau de la commune de Bollène, cette maison récente (construction 2021) offre des prestations modernes et un confort optimal, tout en bénéficiant d’un accès pratique. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec une école à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l’autoroute et la gare à 5 minutes en voiture. Surface de 120 m² entièrement de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable. Cette maison combine confort et élégance : 4 chambres, dont une suite parentale avec double douche italienne et WC privés. 2 salles d’eau, offrant 3 douches italiennes et 2 WC au total. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une grande baie vitrée traversante. Une cuisine équipée haut de gamme, avec plan de travail en quartz. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine, avec un point d’eau. Confort et équipements : Chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois haut rendement. Chauffe-eau thermodynamique performant. Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Extérieurs : Terrain de 530 m² entièrement clôturé, avec accès par un portail électrique. Une grande terrasse couverte de 60 m², aménagée avec un coin cuisine d’été, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations supplémentaires : Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir encore sous garantie décennale. Performance énergétique exceptionnelle : Normes RT2012, DPE : A/A, pour une maison éco-responsable et économique à l’usage. Une opportunité rare ! Cette maison moderne et lumineuse et fonctionnelle, vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Multiples projets possibles pour cette ancienne ferme en pierre au fort potentiel, partiellement rénovée, composée d'une habitation principale de 153 m² habitable sur deux niveaux et de 230 m² de dépendances (Garages, ateliers, cuisine d'été, terrasse couverte. ). Le tout situé sur un terrain agricole de 1,7 hectares avec une vue dégagée à l'ouest sur la plaine du Rhône et les monts de l'Ardèche. À proximité de deux bases de loisirs nautiques et de la N7. Entourée de terres agricoles, plantations d'amandiers, vignes et prairies. Aucune habitation proche. Idéal pour une activité agricole, saisonnière, évènementielle, artisanale ou sport / loisir. Raccordée au réseau d'eau de ville et assainissement par fosse septique aux normes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, WC, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, buanderie / chaufferie. L'étage comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En dépendance, vous trouverez une cuisine d'été avec terrasse couverte, plusieurs garages / ateliers grande hauteur et d'autres pièces à exploiter en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain arboré et piscinable de 2500 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une charmante copropriété avec parc arboré et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Bollène, découvrez cette maison de 2012 édifiée sur une parcelle de 485 m². Elle allie le charme de l'ancien et les prestations modernes. En rez de chaussée vous trouverez : - une pièce de vie avec baie en galandage et cuisine toute équipée - WC indépendant. À l'étage : - quatres chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau. - une seconde salle d'eau avec WC Coté confort, la maison bénéficie de la climatisation en rez de chaussée et dans la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, d'une terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement privatives. L'ensemble est situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec un parc commun agrémenté d'arbres remarquables. Un bien rare dans le secteur qui conjugue tranquillité, commodités à pieds et cadre de vie soigné ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt ! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Andre vous propose : Magnifique Château du 17ème siècle en Drôme Provençale Découvrez un joyau historique, niché aux portes de la Drôme Provençale, s'étendant sur un terrain de 30 hectares. Ce somptueux château du 17ème siècle, accompagné d'une remarquable maison de maître, d'une ancienne galerie de tableaux, d'une orangerie, d'écuries authentiques, ainsi que de nombreux gîtes et dépendances, totalise environ 1200 m² de bâtis. Caractéristiques et Aménagements - Château du 17ème siècle : Un chef-d'OEuvre architectural, restauré avec soin pour conserver le charme des demeures bourgeoises. - Maison de Maître : Un espace majestueux et raffiné, parfait pour une résidence principale ou une demeure secondaire. - Galerie de Tableaux et Orangerie : Idéal pour des expositions ou événements privés. - Anciennes Écuries : Magnifiquement préservées, témoignant de l'histoire noble du domaine. - Nombreux Gîtes et Dépendances : Offrant des opportunités d'accueil et de revenu locatif. Extérieurs - Parc Clos : Un havre de paix naturel, où des platanes séculaires offrent une ombre bienvenue durant les chaudes journées estivales. - Piscine Couverte : Intimité et détente assurées en toute saison. - Allée de Platanes : Une entrée grandiose, bordée de vignobles, menant à ce lieu enchanteur. - Cour Intérieure : Quatre majestueux platanes apportent une touche d'élégance et de sérénité. Potentiel et Opportunités Ce domaine exceptionnel, au cadre préservé et sans nuisance, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il est idéal pour divers projets : - Événementiel : Un cadre parfait pour des mariages, séminaires et autres événements prestigieux. - Gîtes et Chambres d'Hôtes : Une opportunité lucrative dans une région touristique prisée. - Œnotourisme : Exploitez le potentiel viticole du domaine pour des visites et dégustations. - Investissement Locatif : Un placement sûr dans un bien d'exception. - Havre de Paix : Transformez ce lieu en une retraite privée et paisible. Emplacement - Position Géographique : Stratégiquement situé au croisement de la Drôme et du Vaucluse du Gard et de l'Ardèche. - Accessibilité : À seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A9, et à 30 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3 heures. Un Lieu Unique Ce domaine, chargé d'histoire et de potentiel, n'attend que vous pour révéler sa splendeur. Avec ses multiples dépendances, ses vastes espaces et ses installations de qualité, il est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de créer de précieux souvenirs dans ce cadre enchanteur. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez moi dès aujourd'hui visite possible 7 Jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115 m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! À l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Maison de caractère avec jardin paysager, piscine et garage. À proximité du centre-ville dans un quartier calme de Bollène, proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette élégante maison d’environ 190 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de belles prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle. Une pièce de vie d'environ 60 m² offre un belle espace de vie convivial et parfait pour recevoir. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie, un coin bureau et des toilettes viendront compléter ce premier niveau. À l’étage, un grand dégagement lumineux dessert une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, profitez d'un moment privilégié sur la terrasse bordant les pièces de vie ou à l'ombre d'un majestueux Néflier. Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1000 m² environ, finira de vous séduire. Vous y trouverez un espace piscine, un atelier de bricolage / lieu de rangement, autant d’atouts qui font de cette propriété un bien rare et un véritable havre de paix. Maison rénovée avec soin en 2016, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, idéale pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'extérieur le grand terrain de 1299 m² entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bien agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, d'une pièce de vie de 37 m² s'ouvrant sur le jardin et terrasse, d'une grande salle de bains, 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'un sous-sol de 57 m². La maison se trouve sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et à aménager à votre gout. Proche commodités et écoles / collège et lycée, vous pourrez aussi rejoindre l'Autoroute A7 en moins 5 minutes. Seuls des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir : toutes les peintures, certains sols des chambres du haut et l'aménagement du jardin. La maison bénéficie de 2 boitiers de climatisation (1 en bas et 1 en haut) de PVC DV et volets roulants. Vous désirez la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Le TUC IMMO vous propose cette maison de plain pied avec garage de 36 m², un abri 2 véhicules et 1 dépendance de 45 m² avec piscine ! Cette charmante maison est située en pleine campagne de Bollène, elle offre de beaux espaces : un séjour avec clim et poêle à granules, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, WC avec cuvette suspendue, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie. Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés vous offriront plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées : sa piscine 8x5 avec plages dallées, sa belle terrasse plein sud, ses espaces verdoyants. De plus la maison dispose aussi d'un double garage, d'un abri 2 véhicules et d'une dépendance de 45 m². Avis aux camping-caristes : vous pourrez rentrer votre véhicule et le garer à l'abri des regards ! Climatisation, poêle à granules, volets roulants électriques, PVC DV, panneaux photovoltaiques pour auto consommation + rendement annuel, piscine, double garage et abri voitures, son environnement campagne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Retrouvez toutes nos  annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse est construite sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos. Avec une surface habitable de 76 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine fonctionnelle attenante au garage, toilettes, deux chambres confortables et une grande salle d'eau. Viennent compléter ces prestations : forage pour le jardin, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, connexion fibre, vide sanitaire, isolation des combles, portail automatique, chaudière à condensation au gaz et climatisation dans la pièce à vivre. Emplacement idéal au calme tout en restant à 5mn des commodités, elle se situe à 4mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.