Biens à vendre à Pierrelatte (26700)

Située dans le très recherché quartier de la Ferme Baumet à Pierrelatte, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Développant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 457 m², elle séduira immédiatement les familles en quête d'un bien clé en main, sans compromis sur la performance énergétique, avec un DPE classé A en consommation comme en émissions. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes supérieures à 10 m² (15 m², 12 m², 11 m² et 10 m²), offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : une vaste terrasse couverte d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une pièce de jeux indépendante de 15 m² en fond de jardin ouvre la porte à de multiples usages – espace enfants, bureau ou atelier, selon vos envies. TF 1210€ - chauffage électrique Implantée dans un lotissement récent et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, emplacement stratégique et qualité de construction récente. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre future installation, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 949674.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : pierrelatte : maison de plain-pied de 119 m² habitable construire en 1980. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du hall des sports jean-pierre vacher. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon offre un espace convivial sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² chacune à rafraîchir et salle d'eau. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une pièce idéal pour créer un coin détente, chambre parentale ou bureau. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts rares et particulièrement recherchés. * maison équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. * pompe a chaleur air-eau. * vmc double flux. * chauffe-eau solaire. * clim réversible. * poêle à bois. * arrosage automatique avec l'eau du rhône. * forage. * piscine hors sol. ' venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par tous ses atouts et prestations de qualité '. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre rénovée ? 4 chambres ? +140 m² ? 200 000 euros hai ? Pierrelatte; yohan manzanero 06 86 75 31 19 au coeur de pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un confort de vie particulièrement appréciable. Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d'un double accès au logement, permettant d'entrer soit par la cuisine soit par le séjour, un véritable atout pour la fluidité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un sanitaire indépendant vient compléter cet espace afin de faciliter l'usage de la maison au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Plusieurs espaces de stockage et celliers répartis sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Les atouts du bien maison en pierre entièrement rénovée plus de 140 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale cuisine équipée climatisation réversible double accès au logement mezzanine et nombreux espaces de rangement plusieurs sanitaires, dont un au rez-de-chaussée stationnement facile grâce à de nombreux parkings à proximité proximité immédiate des commerces, services et axes routiers autre avantage important : la maison bénéficie d'un dpe classé d, une performance énergétique recherchée aujourd'hui par les acquéreurs, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son charme et son emplacement central, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa – Confort, Design et Piscine Chauffée Bienvenue à Pierrelatte, dans ce cocon de 136 m² baigné de lumière, où chaque détail regroupe esthétique et économies d’énergie. Les points forts qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie XXL : Un espace ouvert de 75 m² ! Imaginez vos soirées entre amis autour de l'îlot central de la cuisine équipée ou vos dimanches cocooning dans un salon ultra-lumineux ouvert sur la terrasse. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée. Pratique et intimiste. L’étage des enfants : 3 jolies chambres et une seconde salle d’eau. Chacun son espace ! Extérieurs : Un jardin paysagé (refait en 2023) avec arrosage automatique sur forage. Une piscine en béton chauffée (6x3m) avec sa plage en béton imprimé. Une maison intelligente et économe : DPE A, Ici, on oublie les factures d'énergie qui s'envolent. - Pompe à chaleur (2022) avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux (le bonheur en été ! ). - Panneaux photovoltaïques pour une gestion électrique optimisée. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le petit + : Un garage attenant et une lingerie dédiée pour garder la maison toujours parfaitement ordonnée. NOTRE AVIS : 'C'est une maison 'clé en main' comme on en voit peu. L'entretien est irréprochable et les prestations techniques (PAC, panneaux, piscine récente) en font un investissement sécurisant et ultra-confortable.' Localisation : Secteur résidentiel calme, Pierrelatte. Prix : 346 000 euros HCV Réf 2179 Envie de plonger dans votre futur projet ? Contactez notre agence familiale pour une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 920euros et 1300euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Drôme provençale - A 2 pas du centre ancien d'une petite ville vivant toute l'année, ancien Mas restauré de 168 m². Il a été enduit et profite d'un jardin clos avec bassin / piscine. De plain-pied avec le jardin : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée (insert) et, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC, penderie. Enfin au dernier : un grenier aménageable si nécessaire et, une pièce mansardée qui pourrait servir de bureau ou de chambre d'appoint. En parfait et très confortable ! Si vous recherchez une maison avec charme et caractère, à 2 pas des commerces alors, cette maison pourrait vraiment vous plaire et convenir ! Possibilité de louer un garage à côté de la maison (71€ / mois - 6m de long, 2.80m de large, porte manuelle). (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : Christophe Fournier en Exclusivité, vous ouvre les portes d'une propriété où confort, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Construite en 2007, cette maison traditionnelle de 163 m² séduit dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, entre prestations soignées, volumes généreux et extérieurs dédiés à la détente. Dès l'entrée, la luminosité vous accompagne vers un vaste séjour, chaleureux et accueillant. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son univers, baignées de différentes expositions tout au long de la journée. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements synonymes de confort au quotidien : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, baie à galandage dans le salon, adoucisseur d'eau, interphone, alarme. rien ne manque. À l'extérieur, place au plaisir. Implantée sur un terrain de 908 m² entièrement clôturé, la propriété dévoile un jardin arboré qui met en scène une superbe piscine au sel de 9.5 x 4 m, sublimée par ses émaux de verre. Une vaste plage d'environ 170 m² invite au farniente, tandis que le coin barbecue promet de longues soirées d'été. Forage avec pompe immergée, arrosage automatique, portail électrique. un cadre pensé pour conjuguer esthétique et simplicité d'usage. Grand garage (34 m²) et stationnements privatifs viennent parfaire ce bien. Située dans un environnement recherché, la propriété offre le calme tout en restant proche des commodités, écoles et des principaux axes. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire votre histoire. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Taxe Foncière : 2385€ Honoraires à la charges du vendeur, Classe énergie C indice 95 et Classe Climat C indice 12 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre campagne et ville de Pierrelatte, Maison construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose de 2 logements. Bien sûr, il sera tout à fait possible de n'en faire plus qu'une maison. Elle profite d'un jardin clos et arboré de 2000 m² avec fruitiers avec forage. De plain-pied avec le jardin, logement de 107,55 m² comprenant : entrée, salon / séjour avec cheminée et portes fenêtres, cuisine aménagée avec portes fenêtre sur jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC. En plus, un garage avec mezzanine, un atelier avec buanderie, cave. Huisseries alu double vitrage. Chauffage par PAC. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage. On accède au second logement de 120,66 m² par un bel escalier en pierre. Là une belle terrasse. On trouve : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse, salle de bains, WC. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Garage en rez de jardin. Maison très bien entretenue, beaux volumes, prévoir travaux pour changer cuisines et salles de bains. Idéale pour une grande famille et / ou pour loger ses parents / amis, pour de la location et, peut-être pour y installer des bureaux. À 5mn des commerces / médecins / écoles et entre ancien de Pierrelatte. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T1 de 38 m². Il se compose de 1 chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 20 m². L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 123 982 euros - Ref : 1479 - C03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T4 offre une surface habitable de 109 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 87 m² et un jardin privatif de 31 m², idéals pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 325 200 euros - Ref : 1479 - C01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Guy / safti "coté pro", je vous propose à pierrelatte, en drome provençale ce local commercial et habitation idéalement situé sur un axe très fréquenté proche du centre ville. Ces murs commerciaux sont composés d'un local commercial de 392 m² très bien agencé disposant d'un espace d'accueil, d'un vaste et lumineux hall d'exposition, de trois bureaux, d'un salle d'attente fermée avec toilettes, d'une surface de stockage en mezzanine, et d'un atelier. À l'étage un logement de type 5 de 135 m², avec salle à manger / salon, trois chambres, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, 1 pièce de rangement et une grande terrasse. De part sa polyvalence et ses surfaces généreuses ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour l'implantation et le développement d'une activité commerciale ou artisannale comme pour la création de bureaux à l'étage ou réfection d'un confortable logement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € ht + 7 776 € tva, soit 493 776 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € ht + 0 € tva, soit 447 120 € ttc honoraires d'agence : 38 880 € ht + 7 776 € tva, soit 46 656 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

EN EXCLUSIVITE : appartement de charme en rez de chaussée avec entrée indépendante et cour privative ! Situé au sein d'une petite copropriété de 7 logements, très bien entretenue, cet appartement de 63 m² habitables se distingue par un atout rare : il est le seul de la copropriété à disposer d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité. Il se compose d'un beau séjour avec climatisation et d'une cuisine toute équipée. La chambre de 15 m² spacieuse et chaleureuse dispose de nombreux rangements et vous séduira par son mur en pierres apparentes et ses poutres. Aucun travaux n'est à prévoir : excellent état, emplacement privilégié, proche toutes commodités, fait de ce bel appartement un bien particulièrement recherché ! Pour le visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur  bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Pierrelatte ce terrain constructible de 1459 m² bénéficie d'un emplacement attractif à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Appréciée pour son cadre de vie harmonieux, cette ville offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et ses divers services accessibles aisément. D'une surface généreuse de 1459 m² et entièrement clôturé, ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement offrant ainsi une liberté de conception agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Guy / Safti "coté" Pro vous propose ce local commercial situé à Pierrelatte (26700) bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe fréquenté proche du centre-ville. Entouré d'un terrain clos de 982 m², il offre un cadre propice à toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités telles que les transports en commun via bus et train, ainsi que la proximité d'un collège, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une entreprise. À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage métallique ainsi qu'un parc de stationnement extérieur avec de nombreuses places de parking. À l'intérieur, ce local commercial de 300 m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes. Avec une surface généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités de configuration pour créer un lieu de travail fonctionnel et accueillant. Adapté à une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer ou démarrer une entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 200 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 373 075,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 824 € HT + 0 € TVA, soit 337 824 € TTC Honoraires d'agence : 29 376 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 35 251,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.  Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guy / safti " coté pro", je vous propose à pierrelatte en drome provencale, ce salon de coiffure moderne disposant d'un bel agencement et d'une jolie décoration offrant un emplacement privilégié au sein du centre commercial le plus fréquenté de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un stationnement aisé avec des places extérieures, il attire une clientèle régulière et fidèle. Ce fonds de commerce en activité depuis 9 ans comprend 2 pièces sur une surface de 47 m² avec une entrée indépendante et est équipé de 5 postes de coiffure ainsi que de 2 bacs de lavage, avec la possibilité d'en ajouter un troisième pré-équipé. La proximité des autres commerces génère également beaucoup de passage et la facilité d'accès en font un investissement attractif pour les professionnels du secteur. N'hésitez pas à me consulter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 550 € ht + 1 450 € tva, soit 88 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 300 € ht + 0 € tva, soit 79 300 € ttc honoraires d'agence : 7 250 € ht + 1 450 € tva, soit 8 700 € ttc (10.97 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

Amoureux de calme, d'espace et de potentiel ? Cet ensemble immobilier situé à de Pierrelatte pourrait bien vous séduire. À deux pas du lac de Pignedoré et à seulement quelques minutes du centre-ville, vous découvrirez une ancienne ferme pleine de caractère, implantée au cœur d'un environnement rural et paisible. Proche de la départementale 59 qui relie Bourg-Saint-Andéol, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux. La maison principale, accessible depuis un escalier extérieur, propose l'ensemble de ses pièces de vie au premier étage. On y trouve un salon agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 13 m² offre une belle luminosité supplémentaire et prolonge l'espace de vie. Sur le même niveau, une pièce mansardée d'environ 23 m², aujourd'hui utilisée en cellier, pourra s'adapter à vos besoins. L'habitation est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. L'assainissement se fait par fosse septique. Au rez-de-chaussée, de vastes dépendances viennent compléter la maison : deux grands ateliers d'environ 50 m² chacun, ainsi qu'un garage d'une vingtaine de mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel. Face à la maison, de l'autre côté de la cour, se trouve un hangar brut en parpaing de 160 m², accessible directement, qui complète l'ensemble immobilier. Enfin, sur ce même terrain, une deuxième maison indépendante est actuellement louée 580 euros par mois. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie elle aussi d'un système de climatisation réversible. Idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'espace de vie principal. Le tout s'articule autour d'une belle cour intérieure, dans un environnement champêtre, sans vis-à-vis, avec un grand terrain (env 2500 m²) entouré de champs, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour un projet familial, une activité artisanale ou même un projet locatif. L'atout majeur ? La proximité immédiate du lac de Pignedoré, un lieu recherché pour les promenades, les activités de plein air ou simplement pour profiter de la quiétude de l'endroit. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare aux nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 895485.

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une sh de 152 m² avec garage attenant sur un terrain clos et arboré de 941 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante. Un salon séjour de 38 m² avec cheminée insert. Véranda de 22 m². Wc. À l'étage 4 chambres (12 et 14 m²) salle d'eau. Wc. Au sous sol, grand garage double, cellier, bureau / chambre. Cave. Atelier, forage. Pac et clim. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Grand potentiel d'évolution. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Guy, safti "coté pro" vous propose à la vente à pierrelatte 26700, ce fonds de commerce de vente d'appareils électroménagers, télé-hifi, vidéo offrant un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. Historiquement crée il y a plus de 60 ans cette entreprise reconnue à une parfaite connaissance du secteur et y possède une large clientèle. La présence de places de parking extérieures facilite l'affluence des clients, ajoutant ainsi une valeur significative à ce bien commercial. La superficie de ce fonds de commerce de 750 m² est répartie de la façon suivante; une spacieuse surface de vente et d'accueil moderne de 300 m² avec espace dédié à l'image et au son, d'un bureau et plusieurs ateliers de 200 m² et d'une zone de stockage de 250 m². Il offre une polyvalence rare. Ce bien permet l'exercice d'activités de vente d'électroménager de manière efficace et professionnelle, répondant ainsi aux besoins variés des commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 2 880 € tva, soit 182 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € ht + 0 € tva, soit 165 600 € ttc honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

Dans le centre de Pierrelatte, une maison comme on en croise rarement… Construite par son propriétaire, artisan soucieux du travail bien fait, elle allie volumes généreux, conception intelligente, matériaux de qualité et une solidité qui inspire confiance. Composée de 8 pièces, elle offre 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, actuellement 4 chambres, un studio indépendant, une terrasse, 2 wc indep, 2 garages, et un jardin piscinable. Édifiée sur une parcelle de 566 m², cette maison de plus de 200 m² habitables s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur en quête de modularité. Passé le hall d'entrée, on découvre un premier espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger (pouvant devenir une chambre), une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un studio d'environ 20 m² à réhabiliter, avec accès indépendant. Deux grands garages, totalisant environ 45 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison se poursuit avec une seconde cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce annexe à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou salle de jeux. Actuellement configurée avec quatre vraies chambres, la maison permet sans difficulté d'en créer une cinquième, voire une sixième en aménageant le studio. Les combles, isolés et dotés d'un plancher, offrent un espace de stockage confortable – voire plus, pour les plus ambitieux. Côté prestations, on retrouve les atouts d'une construction sérieuse : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, chauffage électrique, insert bois, climatisation réversible. Taxe foncière : 2 500 €. En résumé ? Un bien rare, bien pensé, bien construit. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de confort, ou un investisseur souhaitant créer deux ou trois logements indépendants, cette maison coche de nombreuses cases. À visiter sans tarder, pour se projeter… et, pourquoi pas, s'installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 905672.

À vendre, local commercial d'une superficie de plus de 300 m², situé à proximité du centre-ville de Pierrelatte. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant un open-space de 132 m², idéal pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux espaces de bureaux de 30 m² et 63 m², ainsi qu'un coin cuisine permettant de créer un espace de pause confortable. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de stockage, idéale pour des archives ou une réserve. À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules facilite l'accès aux clients et collaborateurs. Situé sur une rue passante en voiture, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale. Ce bien est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale nécessitant un grand espace et un stationnement privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 889150.

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