Biens à vendre à Belfort-du-Quercy (46230)

Situé à Belfort de Quercy, dans un environnement calme et préservé avec une vue dégagée et dominante, cet ensemble immobilier de caractère est implanté sur environ 7 000 m² de terrain. La propriété se compose d'une maison d'environ 165 m² habitables, d'une petite dépendance avec ancien four à pain, ainsi que d'une bâtisse en pierre avec pigeonnier d'environ 200 m² et d'une grange d'environ 250 m² à rénover. La maison principale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un cellier, d'une pièce pouvant faire office de vestiaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses de 18 m², 16 m² et 17,50 m², une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Des combles accessibles et isolés complètent la maison. On trouve également un magnifique potentiel de rénovation d'une bâtisse en pierre et son pigeonnier d'environ 200 m² ainsi qu'une grange d'environ 250 m². La toiture et la charpente sont en bon état et la toiture de la grange a été entièrement désamiantée. Le bâtiment est alimenté en électricité triphasée et le réseau d'eau se trouve à proximité. Prestations : Double vitrage Poêle à pellets Chauffage au sol Adoucisseur d'eau Fibre Combles isolés Électricité triphasée sur la partie à rénover Dépendances Ancien four à pain Pigeonnier et grange Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande propriété familiale, un projet avec dépendances ou pour les amoureux de la pierre souhaitant disposer d'une habitation confortable tout en développant un projet de rénovation. Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son environnement, avec une vue imprenable sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située dans un environnement calme, maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec dépendance, sur un terrain d'environ 3 000 m² avec vue dégagée et dominante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace salon / salle à manger, d'un cellier, d'une pièce pouvant faire office de vestiaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie. Au 1er étage se trouve un grand couloir desservant 3 chambres spacieuses de 18 m², 16 m² et 17,50 m², une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également de combles accessibles isolés. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² offre un cadre agréable et particulièrement paisible. Une petite dépendance avec un ancien four à pain vient compléter l'ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété. Prestations : Double vitrage Poêle à pellets Adoucisseur d'eau Chauffage au sol Fibre Combles isolés Dépendance Maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Alliant charme et praticité, cette maison T4 de 125 m², située à Belfort-du-Quercy, construite en 2004, séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain. Au calme mais pas isolée, elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier, d'une entrée et d'un wc indépendant, et à l'étage, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, propose des volumes bien proportionnés et lumineux. L'ensemble, entretenu avec soin depuis sa construction, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans des conditions optimales. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants, radiateurs centralisés, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Le bien est implanté sur un terrain de 6 310 m², avec vue dégagée de part et d'autre. Un hangar de 107 m², un garage de 29 m² avec auvent et une piscine complètent ce bien. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, entre Caussade et Lalbenque, propriété de caractère entièrement rénovée, maison sur caves, cuisine, coin repas, séjour, cheminée, 3 chambres dont 1 avec salle d 'eau et 1 chambre climatisée, salle d'eau, bureau, dépendance avec pool-house, piscine10x5 au sel chauffée, terrain attenant d'environ 8500 m², très joli vu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un quartier résidentiel, terrain arboré d'environ 1000 m², réseaux sur place, à 5mn de Lalbenque et 10mn du péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 26.56%.

À vendre terrain à bâtir viabilisés : L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose plusieurs terrains constructibles situés dans un cadre paisible et verdoyant. Ces terrains plats offrent un environnement arboré idéal pour la construction de votre résidence. Bénéficiant d’un accès rapide, il se trouve seulement à cinq minutes du centre du village, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. 1er terrain : 2088 m² pour 31000€ 2ème terrain : 1445 m² pour 22000€ 3ème terrain : 1589 m² pour 24000€ 4eme terrain : 1693 m² pour 26000€ Tous les terrains sont bornés, viabilisés avec : eau - électricité - téléphone. L’assainissement sera individuel Étude des sols faite.

Maison en pierres avec beaucoup de charme, située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 1000 m². Rénovations dattant de 2010, aucun travaux à prévoir. 3 chambres 2 salles de bain cuisine ouverte sur la pièce de vie chauffée par poêle à bois et un chauffage électrique. Petit garage attenant idéal pour un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur du village de mondoumerc dans le lot, maison de ville de 133 m² sur un étage, avec une grande terrasse close en partie couverte d'environ 60 m². La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine donnant sur une agréable terrasse, d'un cellier ainsi que d'un espace chaufferie, d'un salon / salle à manger et d'un wc. À l'étage on trouve un couloir desservant 3 belles chambres d'environ 15 m² chacune, un espace bureau, une salle d'eau récente avec wc. Prestations : double vitrage récent isolation des combles façade refaite raccordement au tout-à-l'égout une cheminée une chaudière au fioul chappée avec radiateurs en fonte pergola sur la terrasse ainsi qu'un espace cuisine extérieur taxe foncière : 813 € maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907959431.

Située dans la charmante commune de Montdoumerc, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec ses 5698 m² de terrain, elle offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de 148 m², alliant charme et caractère, se distingue par ses pierres apparentes, son travail métallique et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un coin salon, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, cette propriété offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une grande terrasse avec coin barbecue, une piscine hors sol avec terrasse en bois, une dépendance de 100 m² et un vaste parc complètent ce cadre de vie exceptionnel. Pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628.

Entre Caussade et Lalbenque, maison traditionnelle sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour, cheminée avec insert, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse, garage attenant, terrain attenant d'environ 7400 m², superbe vue Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre de 1800, entièrement rénovée avec des matèriaux de qualités, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, trés ensoleillée. Le secteur est calme, quelques commodités dans le village, situé à 20 minutes de cahors et à 10 minutes du péage sud. Grand salon, 4 chambres avec salle d'eau et wc, chauffage au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Corps de ferme en pierre avec dépendances et 4 hectares de terres – Puylaroque (82240) Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’histoire… Au cOEur d’un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété rurale offre un cadre de vie préservé et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 12 km de l’accès à l’autoroute A20 via Caussade, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur environ 4 hectares de terres agricoles, elle séduira les amoureux de nature, d’espace et de bâtisses de caractère. La maison principale, d’environ 120 m², est entièrement à rénover mais conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, et ses volumes authentiques. Elle se compose aujourd’hui d’un salon séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres allant de 10 à 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un dégagement avec WC. Un pigeonnier typique de la région vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet de la propriété, tandis qu’une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour repenser les volumes, créer de nouvelles pièces ou faciliter une redistribution intérieure selon votre projet. Les dépendances représentent un point fort majeur du bien. Vous découvrirez une grande grange en pierre d’environ 400 m² au sol, équipée d’un plancher hourdis permettant un aménagement sur deux niveaux, dont la toiture a été remaniée en 2024. La propriété comprend également un hangar d’environ 450 m², un second hangar d’environ 300 m² de plain-pied, un garage, ainsi qu’un ancien four en pierre plein de charme. Une petite grange accolée à la maison peut également être aménagée offrant encore davantage de potentiel. L’ensemble de ces bâtiments ouvre la voie à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, avec la possibilité de créer des gîtes ou des espaces d’accueil. Le tout s’inscrit dans un cadre champêtre avec vue dégagée, dans un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul fonctionnelle et la taxe foncière s’élève à environ 1 400 euros. Le bien est classé en DPE G et GES G, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3 680 € et 4 980 € sur la base des prix de l’énergie de 2021. Ce logement est considéré comme à consommation énergétique excessive et des travaux seront à prévoir pour améliorer sa performance énergétique dans les années à venir. Ce bien conviendra parfaitement à un projet agricole ou équestre, à une rénovation de caractère pour une résidence principale ou secondaire, ou encore à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : * Secteur Puylaroque – Une propriété de caractère aux multiples atouts ! * Laissez-vous séduire par cette ancienne grange restaurée avec soin et goût, nichée dans un environnement champêtre paisible, à proximité d’un charmant ruisseau. Un véritable havre de paix où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne et les grands espaces. Côté habitation, profitez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, d’un spectaculaire salon cathédrale, d’une cuisine équipée Cuisinella et d’une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le magnifique jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Un potentiel professionnel à ne pas négliger ! Artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage apprécieront le vaste espace de stockage du hangar, les nombreuses places de stationnement privatives ainsi que l’alimentation électrique en 380 V sur l’ensemble de la propriété. Un système de panneaux solaires indépendant permet également de générer jusqu’à 1 800 € par an, selon les conditions de production et d’exploitation. Pour compléter ce bien atypique, vous disposerez d’un puits, d’un garage avec douche, d’un charmant pigeonnier, de bois sec prêt à l’emploi pour l’hiver et d’un système d’alarme Verisure. Que vous rêviez d’une vie au vert, d’un cadre familial privilégié ou d’un lieu alliant habitation et activité professionnelle, cette propriété saura vous surprendre par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités. * Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! * Puylaroque Area – A property full of character and appeal ! * Fall in love with this former barn, lovingly and tastefully restored, nestled in a peaceful rural setting near a charming stream. It is a true haven of peace where historic charm meets modern comfort and spacious living. Inside, enjoy three lovely bedrooms—including a master suite with a walk-in wardrobe, bathroom, and toilet—a spectacular cathedral-style living room, a fully equipped Cuisinella kitchen, and a vast mezzanine offering endless layout possibilities. Outside, the magnificent landscaped garden invites you to relax and enjoy time with family and friends. Great professional potential ! Tradespeople, entrepreneurs, and DIY enthusiasts alike will appreciate the hangar’s spacious storage area, ample private parking, and 380V power supply throughout the property. An independent solar panel system also generates up to €1,800 in annual income, depending on production and operating conditions. Rounding out this unique property are a well, a garage with a shower, a charming dovecote, a ready-to-use supply of firewood for the winter, and a Verisure alarm system. Whether you dream of a lifestyle close to nature, an exceptional family setting, or a property that combines a home with a workspace, this estate will impress you with its spaciousness, authenticity, and versatility. * A visit is a must to discover its full potential ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété proche de Caussade est un vrai cocon de bien-être dans un cadre de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison de 223 m² en pierres avec véranda, un corps de ferme, des dépendances et une piscine 10x5 sur 1 hectare de terrain. 1- La maison est constituée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger offrant un bel espace de vie de 42 m² donnant sur la véranda bien exposée, un salon confortable (32 m²), 5 chambres (11 à 20 m²) et un bureau, salle de bains et salle d'eau, et une buanderie fonctionnelle. 2- Une grange de 155 m² avec une belle hauteur et un garage de 65 m² vous apportent un supplément d'espace personnel ou professionnel idéal pour vos activités. Caractéristiques de confort : un insert en plus du chauffage central; double vitrage; adoucisseur d'eau. 3- Une grande prairie accueillant actuellement des chevaux faisant partie de la propriété s'offre dans le panorama vu de la maison. Le charme bucolique du jardin arboré qui accueille la piscine 10x5 signe l'attrait à cette propriété. Vous êtes proche des commodités de Lapenche et à quelques minutes de Caussade et de l'autoroute ou de la gare. Une visite saura vous convaincre des atouts de cette propriété et de son fort potentiel.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : charmante maison de village de 113 m² située au coeur de puylaroque. Une entrée spacieuse vous accueille et donne accès à une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie pratique et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau rénovée avec wc, ainsi qu’un petit espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Le dernier étage propose une troisième chambre avec dressing, offrant une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un salon généreux de 34 m² avec un poêle à granulés. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les prestations : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : Grande demeure familiale offrant en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine avec cellier donnant sur le jardin, une entrée avec toilettes et deux pièces utilisées comme atelier d'artiste. À l'étage, vous trouverez 6 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 dressing et une buanderie. La maison offre la possibilité de recréer 2 logements indépendants. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017 : toiture refaite, isolation, menuiseries en double vitrage, plomberie, électricité, assainissement. Le parc de 6849 m² avec vue dégagée sur la vallée et entièrement cloturé, offre une belle piscine au sel avec couverture, un double garage indépendant, un puit et une citerne ainsi qu'une terrasse couverte aménagée coté cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Maison de Village à Puylaroque - Petit Prix pour cet investissement sécurisé ! Découvrez cette charmante maison de village rénovée, située au cOEur de Puylaroque, à un prix très attractif ! D’une surface de 30 m², elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques : Séjour lumineux : Idéal pour se détendre. Chambre à l’étage : Spacieuse et paisible. Cuisine équipée : Parfaite pour cuisiner. Salle d’eau fonctionnelle : Confort assuré. Avantages : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et services. Ambiance chaleureuse et authentique. Exposition Nord-Ouest pour une belle luminosité. Accès à la fibre optique pour un internet haut débit. C'est une opportunité rare à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette pépite à petit prix ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Une maison qui se distingue autant par son environnement que par ses volumes. Installée sur les hauteurs, à seulement 10 minutes au nord de Caussade, cette propriété offre un cadre de vie rare : une vue dégagée sur la campagne quercynoise, une maison baignée de lumière, une piscine et surtout un garage de près de 120 m², aux dimensions peu communes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison développe environ 170 m² habitables et s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 70 m². Cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement dans un espace largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses ouvertures prolongent les perspectives vers la campagne et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 chambres, complétées par un bureau situé au rez-de-chaussée. Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la propriété à différents moments de la journée. L'une borde la piscine et se prête parfaitement à la détente, l'autre offre un cadre privilégié pour les repas en plein air et les soirées d'été face au paysage. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve à quelques mètres de la maison. Un garage d'environ 120 m² avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un camping-car, installer un atelier, exercer une activité artisanale ou simplement disposer d'un espace de stockage hors norme. La propriété est parfaitement entretenue et peut être investie immédiatement. Les points forts : Environ 170 m² habitables Pièce de vie de plus de 70 m² 3 chambres + bureau pouvant devenir une 4e chambre Maison lumineuse et parfaitement entretenue Deux terrasses Piscine Vue dégagée sur la campagne Pyrénées visibles par temps clair Garage d'environ 120 m² Hauteur sous plafond proche de 4 mètres À seulement 10 minutes au nord de Caussade Une propriété qui réunit espace, vue et fonctionnalité, avec un garage aux dimensions particulièrement rares. Contactez-moi pour la découvrir. Les photos révèlent déjà son charme… mais elles ne pourront jamais remplacer le ressenti que l'on éprouve une fois sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : Belle opportunité, dans un environnement champêtre et à proximité des commodités, joli terrain à bâtir de 1929 m². Situé en retrait de la route avec son passage privé, bordé par un petit ruisseau il est parfait pour un projet de construction au calme. À proximité du joli village de Puylaroque ou vous pourrez profiter de ses commerces, de son école primaire, de sa médiathèque et d'un cadre magnifique. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle. Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre deux chambres avec possibilité d'une troisième, ainsi qu’une salle d’eau et bénéficie de la climatisation réversible à chaque étage, pour un confort appréciable tout au long de l’année. Son véritable atout réside dans sa petite cour extérieure, un espace rare et particulièrement recherché pour une maison située en plein centre du village. Un petit extérieur qui permet de profiter des beaux jours, de prendre un café au calme ou simplement de disposer d’un espace supplémentaire au quotidien. Le bien est proposé à un prix justement positionné et représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement. Un bien qui mérite toute votre attention à venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : Belle opportunité, dans un environnement champêtre et à proximité des commodités, joli terrain à bâtir de 1722 m². Situé en bordure de route avec passage existant, bordé par un petit ruisseau, il est parfait pour votre projet de construction au calme. Tout proche du joli village de Puylaroque ou vous pourrez profiter de ses commerces, de son école, de sa médiathèque et d'un cadre magnifique. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle. Envie de découvrir votre futur lieu de vie ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d'une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces; bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors; Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale. Des travaux de rénovation sont nécessaires sur quelques pièces.

Située dans la charmante commune de Montpezat-de-Quercy (82270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche accès autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les vastes 6849 m² de terrain offrent un espace généreux, comprenant de nombreuses places de parking et une maison de 250 m². L'extérieur de la propriété comprend une maison spacieuse de 250 m², entourée d'un vaste terrain arboré. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 10 pièces permettent une grande flexibilité d'aménagement, idéales pour une famille nombreuse ou pour des projets de réaménagement éventuellement gîte ou logement séparés. À l'intérieur, les espaces de vie généreux offrent une atmosphère chaleureuse. Les 6 chambres constituent des havres de paix, les 2 salles de bain et les 3 toilettes garantissent le confort de tous les habitants. Avec un total de 10 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.