Biens à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

Au cœur de Montpezat-de-Quercy, maison de village traversante en pierre sur trois niveaux offrant env. 150 m² habitables (env. 230 m² au total). Charme ancien et beaux volumes : poutres, murs en pierre, grandes cheminées, boiseries, mezzanine et puits de lumière / patio intérieur qui structure la maison et apporte une vraie luminosité. Le 1er niveau réunit une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert, complétés par une seconde pièce de réception. Le dernier niveau propose un large plateau mansardé à aménager (potentiel chambres / salle d'eau). En RDC, belles pièces en pierre (atelier / stockage) et large ouverture sur rue de type atelier. Ensemble habitable mais à moderniser (électricité, cuisine / sanitaires, finitions, menuiseries ponctuelles) : un gros potentiel de valorisation en conservant les éléments patrimoniaux. Emplacement hyper-centre, commodités et services à pied, cadre architectural de qualité. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599.

Entre cahors sud et montauban nord bâtiments professionnels – 2 225 m² sur 7 386 m² de terrain vous recherchez de l'espace pour développer, stocker ou créer ? Cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants, d'un hangar ouvert et d'un terrain accessible aux poids lourds. - volumes généreux - libre à la vente - idéal stockage, activité artisanale ou transformation légère pour plus d'infos, contactez nous. Opportunité rare dans ce secteur ! 360,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alain blanco - agent commercial - ei - rsac montauban 904785599.

Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d' une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces; bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors; Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale.

Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée dans la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls, cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité authentique et une harmonie envoûtante. Dès votre arrivée, l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale. Cette propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m², comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur d'un cadre idyllique de preque un hectare. La demeure principale, d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes indépendante comprenant un vaste séjour – cuisine, deux chambres, salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes mezzanines, complètent cet ensemble. L'extérieur offre un espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une majestueuse piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur de 3,50 mètres. L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée, les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers, figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes. Cèdres bleus du Liban; des immenses chênes Implantée en pleine nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni perturbation. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et autres services. Montauban, son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes, plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de Toulouse Blagnac est accessible en une heure. Cahors et d'autres sites touristiques sont à seulement 20 / 30 / 40 minutes, plusieurs péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand l'ensemble sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique avec fresques murales et cinéma en plein air. Profitez des activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre de vie paradisiaque. Pour plus de détails et pour obtenir un dossier complet comprenant + 200photos et des plans cadastraux, veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél. : 05 63 22 94 25 ou par mail alexandre@agence-hamilton.com.

Ancien corps de ferme proche Caussade dont maison principale offrant 200 m² habitables, composés de 100 m² au RDC : Pièce à vivre, buanderie, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres et 1 bureau. Puis 100 m² à l'étage : possibilité de créer d'autres chambres. La maison a été entièrement rénovée (cloisons, isolation, menuiseries, gouttières, électricité et évacuations etc) et se situe sur un terrain de plus de 4ha avec dépendances, et 2 puits. Grand potentiel au calme sans vis-à-vis avec possibilité d'acquérir jusqu'à 5ha supplémentaires. Travaux qui sont en cours de réalisation et compris dans le prix de vente : Terrassement, salle d'eau et WC.

Besoin d'espace ? Un changement de vie ? Un projet professionnel de gîte ou autre ? Venez découvrir ce magnifique domaine sur 1 hectare de terrain dans le quercy aux portes de caussade. Composé d'une maison principale et de 4 autres maisons, les possibilités sont nombreuses. Maison principale - 170 m² : grande cuisine ouverte et très bien équipée qui donne sur une terrasse couverte et la piscine. Une cave vous permettra également de stocker conserves et vins. Le salon spacieux est une invitation à la détente avec ses larges baies vitrées qui donnent sur les vallons et l'étang. 2 chambres, salle d'eau, wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand plateau avec une chambre et une seconde chambre intimiste. De nombreux placards, rangements dans toutes les pièces. L'appartement : attenant à la maison principale, il a une entrée indépendante, une terrasse couverte. Kitchenette équipée. 1 chambre et salle d'eau. La maison d'amis : ancien hangar a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'un grand salon avec terrasse couverte donnant sur les vallons. Une grande cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendants constituent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre parentale très spacieuse avec coin bureau. Cette maison est idéale pour recevoir vos amis / familles dans un cadre agréable. L'état cadastral a été mis à jour pour permettre la donation et / ou vente de cette maison si vous le souhaitez. Cet ensemble est complété par les anciens box réaménagés en une adorable petite maisonnette pour 2 personnes ainsi qu'un grand mobil-home type chalet pour 6 personnes. Chaque maison disposant d'une terrasse couverte. Vous pourrez proposer à vos invités de profiter de la charmante piscine donnant sur les vallons et l'étang, tout en savourant au bar / restaurant accolé à la piscine une pizza cuite dans le four à pizza en pierre. Si vous le souhaitez, vous aurez à votre disposition, un site internet professionnel pour la location / réservation des maisons du gîte avec la base de données des clients actuels ainsi qu'une indication des revenus annuels générés par les gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ou des photos complémentaires. La visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 390595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kévin selves vous propose : opportunité rare ! Terrain constructible très bien située de 29 218 m² à montpezat-de-quercy - idéal pour pour profiter d'un grand terrain sans vis à vis. Proche des commodités ( écoles, commerces. ) a venir voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 10 272 m² à Montpezat-de-Quercy ! Ce magnifique terrain à bâtir de 10 272 m² offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain est parfait pour la construction de votre future demeure ou d'un projet d'investissement immobilier. Avec une surface généreuse, ce terrain permet une grande liberté de conception et d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un ensemble de logements, ce terrain offre un potentiel immense pour concrétiser votre vision. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30 m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44 m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40 m²), une cuisine (10,60 m²), une chambre (12,30 m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27 m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Cette propriété se trouve entre les villages Molières et Monpezat de Quercy, et est composé d’une grande maison d’habitation, d’une maison d’amis de trois autres dependences, une piscine sur un terrain 1 hectare de terrain. La maison principale. Cette maison est spacieuse et dispose de plusieurs terrasses tout autour de la maison. À l’avant se trouve une belle terrasse couverte par laquelle on entre directement dans la cuisine, celle-ci est spacieuse, moderne et ouverte sur la salle à manger. Puis il y a le grand salon avec baies vitrées donnant sur une autre terrasse avec belle vue sur les vallons et l’étang. De la salle à manger un couloir mène à une chambre, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau et enfin un local technique. À l’étage se trouve une seconde chambre, un spacieux palier et enfin une troisième chambre. Les menuiseries sont en double vitrage alu. La maison d’amis. Cette maison d’amis se trouve en face de la maison et est composé d’une salon avec porte vers une grande terrasse couverte, puis un couloir mène vers une salle d’eau avec WC et douche, la cuisine ouverte sur la salle à manger. Un escalier monte à l’étage ou se trouvent trois chambres. La dépendance 1. Cette dépendance est utilisé en tant que logement supplémentaire, il s’agit d’un mobile home de trois chambres sur lequel a été ajouté un salon et une grande terrasse. La dépendance 2. Cette dépendance fait également office de logement supplémentaire, et est composé d’un cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Dans le salon se trouve un poêle à bois. À l’extérieur il y a une terrasse couverte. L’appartement. Près de la maison se trouve un appartement indépendant avec chambre, salle de bain et kitchenette. Une terrasse couverte a également été aménagé. La piscine. Près de la maison principale se trouve la piscine, celle-ci est entouré d’une belle terrasse et d’un local servant de salle à manger avec four à pizza et bar. La piscine a été rénovée récemment dans son ensemble. Le terrain. La situation de l’ensemble est très calme, le terrain se trouve tout autour de la propriété. À deux minutes de marche se trouve un grand etang ne faisant pas partie de la propriété.

Dans la première maison, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger contemporaine, équipée d'une table pour huit convives et d'un vaste salon avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, qui offre une vue imprenable sur le jardin, le grand lac et dispose de 4 chambres. Dans la deuxième maison, située en face de la maison principale, vous avez la possibilité de l'habiter ou de la louer en tant que gîte pour 6 personnes. Agencement : cuisine, salle de bains et toilettes, séjour distinct avec double porte-fenêtre ouvrant sur une vaste terrasse couverte offrant une vue privée sur les collines. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec palier. Trois résidences de vacances : Au total, celles-ci offrent, en complément de la maison privée, 19 couchages. Chaque gîte possède sa propre entrée et sa terrasse privative. - Une résidence pour 6 personnes - Une maison pour 4 à 6 personnes - Une résidence pour 2 personnes Piscine : dimensions 9 x 4,5 mètres, rénovée en 2023 - Mini restaurant privé doté de gaz, d'électricité et d'eau, ainsi que d'un four à pizza en pierre. La location des 4 maisons génère un revenu annuel compris entre 20 000 et 30 000 €. La majorité de la clientèle provient des Pays-Bas et de la Belgique. 350 m² de surface habitable, 10 000 m² de terrain, 19 chambres au total, Chauffage par aérothermie, Climatisation dans la maison principale, Piscine, 10 places de stationnement, Poêles à pellets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie LECOMTE - Agent commercial - EI - RSAC ARRAS 987759792.

Maison contemporaine construite en 2005 développant 234 m² de surface habitable, implantée sur un parc paysager entièrement clos de 5412 m². Des espaces intérieurs, avec 5 chambres, vaste pièce à vivre et nombreux sanitaires elle offre un espace vie extérieure avec piscine, pool house avec cuisine équipée et sanitaires, et de grandes terrasses Vue dégagée, calme et confort sont les atouts de cette belle propriété à 15mn au sud de Cahors. Chauffage pompe à chaleur, clim réversible. Equipée de panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

82300, montalzat, fermette avec maison de 82 m² immédiatement habitables, 3 chambres, 5 pièces sur près de 8000 m² de terrain avec vues dégagées sur 360 °. À 10 minutes de caussade et 15. Mn. De l'autoroute a20 * visite video disponible * sur demande rare propriété dans un environnement exceptionnel, isolée, calme et vues dégagées. Au centre de régions touristiques : ( aveyron, quercy, gers, tarn et garonne, toulousain et lot et lot et garonne). Comprenant, une maison habitable de suite de 88 m² avec : - 3 chambres, dont une pouvant servir de salon - sam et cuisine ouverte avec vaste cheminée - fournil à pain ancien de 100 m² transformable en gîte / habitation - 1 grange ouverte de près de 100 m² - 2 garages de 47 m² fermés - 1 grange fermée de 150 m² transformable en pièces supplémentaires habitables - 1 large hangar agricole de près de 300 m² - 2 puits équipés avec pompe et réserves abondantes. Le tout sur un terrain de 7 897 m² piscinable au total dont : 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage. Dpe : g : 447 kwh / m² / an ges : c: 14kg co2 / m² / an soit une dépense énergétique estimée entre 1950 euros / an à 2670 euros / an. Prix indexés à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive prix affiche : à : 271000 euros. Toutes taxes, tva et honoraires à charge vendeur. Occasion exceptionelle pour les fervents de la vie au grand air, de l'agriculture maraîchère et / ou bio ou les petits élevages. : (chenil isolé) ou tout simplement la création de gîtes avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet. La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : Offrez-vous l’opportunité de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, au cOEur du Tarn-et-Garonne. Ce terrain de 1360 m², situé en bord de route, présente un atout majeur : sa facilité de viabilisation. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécom) seront simples et rapides à réaliser, ce qui en fait un choix pratique pour démarrer votre projet de construction sans difficulté. Auty est un village où règne la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. À 6 km, la ville de Caussade vous offre tout ce dont vous avez besoin : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, collège et même une gare SNCF, pour vous déplacer facilement. Si vous cherchez un accès rapide à un pôle urbain, Montauban est à moins de 20 minutes en voiture. Ce terrain est un véritable écrin pour concrétiser vos envies de construction. Que vous imaginiez une maison familiale, un cocon au calme pour votre retraite ou encore un investissement immobilier, ce lieu répond à tous vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de terrain est rare dans ce secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : Terrain à bâtir situé sur la commune d’Auty, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain n’est pas encore viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécoms) passent en bordure de parcelle, ce qui rend les raccordements simples et peu coûteux. L’emplacement est idéal pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Le cadre est paisible, tout en restant proche des commodités. L’école primaire la plus proche se trouve à Montalzat, à environ 5 minutes. Pour les collèges et lycées, Caussade est à moins de 15 minutes en voiture. Les communes voisines comme Saint-Vincent-d’Autéjac, Montpezat-de-Quercy ou Réalville sont également très facilement accessibles. Montauban se situe à environ 30 minutes et Toulouse à un peu plus d’une heure. Ce terrain constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur rural recherché, sans être isolé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de Lalbenque et du péage Cahors Sud, Contemporaine de 2016, séjour-cuisine américaine, 4 chambres, dressing, salle de bains, cellier, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et gainable reversible air / air, terrasses, abri de jardin, récupérateur eau de pluie, arrosage goutte à goutte, terrain arboré, clos, 1600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de village en pierre, composée d'une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une arrière cuisine avec accès direct à la terrasse extérieur de plus de 50 m² et une pièce buanderie avec un WC séparé. Coté nuit se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle d'eau récente avec WC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre terrain à bâtir viabilisés : L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose plusieurs terrains constructibles situés dans un cadre paisible et verdoyant. Ces terrains plats offrent un environnement arboré idéal pour la construction de votre résidence. Bénéficiant d’un accès rapide, il se trouve seulement à cinq minutes du centre du village, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. 1er terrain : 2088 m² pour 31000€ 2ème terrain : 1445 m² pour 22000€ 3ème terrain : 1589 m² pour 24000€ 4eme terrain : 1693 m² pour 26000€ Tous les terrains sont bornés, viabilisés avec : eau - électricité - téléphone. L’assainissement sera individuel Étude des sols faite.

Iad France - Arnaud Bouscary vous propose : Grange en pierre sur deux niveaux faisant office de réserve actuellement peut-être transformer à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel, terrain arboré d'environ 1000 m², réseaux sur place, à 5mn de Lalbenque et 10mn du péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 26.56%.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Ensemble immobilier en pierres avec gîtes et bâti rénové – 3,5 hectares – Lot À seulement 1h15 de Toulouse-Blagnac, 40 min de Montauban, 25 min de Cahors et 5 min de l’autoroute, découvrez un domaine rare, sans voisinage proche, offrant une vue exceptionnelle et un potentiel unique. Sur plus de 3,5 hectares, cet ensemble en pierres typiques du Lot se compose de deux maisons de type quercynoise, d’un pigeonnier aménagé et d’un bâtiment magnifiquement rénovée, actuellement exploités en gîtes avec une excellente réputation. Le tout est vendu meublé (sauf maison principale) y compris les espaces de jeux et de sport. - Maison principale (env. 135 m²) avec : Cuisine récente Séjour de 45 m² avec poêle à bois Cellier, WC À l’étage : grand palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau attenante, salle de bains et WC. - Maison n°2 (env. 135 m² – quercynoise) Rez-de-jardin : buanderie, chaufferie, grande pièce de rangement 1er étage : cuisine avec salle à manger, salon avec grande cheminée et placard en pierre, salle de bain, salle d’eau, WC À l’étage : grande chambre de 33 m², chambre de 9 m², espace couchage (7 m²), palier de 13 m² aménageable (bureau, bibliothèque, détente). - Pigeonnier aménagé Cuisine, salon Salle d’eau, WC 1 chambre à l’étage + espace nuit supplémentaire au-dessus. Grange rénovée (coup de cOEur assuré) Pièce principale déplafonnée de 66 m² (pierre, poutres, caractère unique) Cuisine et salle à manger de 41,5 m² Espace avec 2 WC, une pièce de 15 m² (chambre ou bureau possible) Mezzanine de 60 m² aménagée en salle de sport et salle de jeux (matériel inclus). Espaces extérieurs Cuisine d’été couverte de 50 m² Piscine intimiste avec terrasse, douche, WC et sauna Terrain de pétanque Aire de jeux récents pour enfants Atelier, barbecue Nombreux sentiers de balade au départ de la propriété. Points forts Ensemble immobilier exceptionnel avec charme et authenticité (pierres, bois, volumes) Aucun voisin proche, vue dégagée 2 maisons déjà exploitées en gîtes (revenu confortable) Potentiel pour développer une activité de réception (mariages, séminaires, événements) Accessibilité idéale (5 min autoroute, 25 min Cahors, 40 min Montauban, 1h15 Toulouse-Blagnac). Une visite s’impose pour ressentir le charme et mesurer tout le potentiel de cette propriété rare dans le Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau au calme entre Caussade et Cahors, je vous propose une maison en pierre à retaper entièrement. Sa surface habitable est de 95 m² sur un terrain plat entièrement clôturer de plus de 700 m². Un sous sol de la surface de la maison est actuellement utilisé en cave, rangement mais peut être transformé en pièces d'habitations car les ouvertures sont présentes ainsi que les divers accès pour l'eau et l'électricité. À l'étage se trouve la partie habitable avec ses 4 chambres, une pièce de vie avec une cheminée, une petite salle d'eau et son wc, une petite cuisine, un second wc ainsi qu'une entrée spacieuse avec au sol des belles tommettes. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en fer et en bois dur l'arrière de la maison. Les premières nécessités sont à 5km environ. La vue est un grand plus tout autour de la maison. L'accès à la grande route est à 3km maximum sans aucune naissance sonore. La taxe foncière est également faible : 733 € Des travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

* visite 360 disponible * maison de plain pied de 2016 sur 130 m², sur vide sanitaire terrain clos de 1800 m² (piscinable) maison comprenant 4 chambres 2 dressing 1 cellier une salle de bain avec douche cuisine équipée un adoucisseur d'eau vmc équipée du système d'aspiration centralisée pompe à chaleur (nourrice gestion de la pac dans le cellier) chauffage au sol (réglage de chaque pièce / gestion indépendante) il y'a la possibilité d'installer un poêle (conduit existant) store électrique dans chaque chambre terrasse de 40 m² dallée orientée sud store banne avec rideau sur cette terrasse (électrique et manuel) store banne pour la chambre parentale (avec sa propre terrasse) isolation du plafond par laine projetée 60 cm cloison phonique double maison reliée à la fibre portes fenêtres dans chaque chambre avec accès indépendant par l'extérieur possible (par clefs) arrosage automatique extérieur par goutte à goutte avec gestion complète facilitée cuve récupératrice d'eau éclairage extérieur 3 abris en extérieur portail électrique, interphone possibilité d'aménager une véranda (mise en place préparée) et un carport sur la dalle accolée au la maison (cf photos) foncier 900 € / an a 9 km de lalbenque a 4 km de la d820 a 4 km de montpezat de quercy a 20 km de caussade a 22 km de cahors en plein coeur d'un lotissement calme, proche d'un lac aucun travaux a prévoir a 9 km de lalbenque a 4 km de la d820 a 4 km de montpezat de quercy a 20 km de caussade a 22 km de cahors dans un lotissement calme a proximité d'un lac pas de travaux à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 586991 ).

À 10 min du péage Cahors Sud, maison de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur séjour, poêle à bois, clim réversible, 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2 wc, cellier, terrasse couverte, terrain atenant environ 2800 m² à 10 minutes de l'autoroute Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fiche Id-SIT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature, cette magnifique propriété de 234 m² habitables, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain, est un bien rare. Entièrement rénovée il y a 5 ans, cette maison a bénéficié d'un agrandissement moderne, offrant du volume et de la luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon, une grande cuisine / salle à manger, une suite parentale. À l'étage sous comble, une chambre avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin, un studio avec chambre, kitchenette et salle de douche et une cave. La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC, SPA et Pool-house. Portails électrique, digiphone et système d'alarme. Le terrain est arboré, fleuri et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 566800 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 540000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .