Biens à vendre Ariège (09)

Terrain constructible 1 036 m² à vendre à Le Vernet (09700), situé dans un environnement calme et verdoyant. Cette belle parcelle offre une excellente exposition, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et convivial. Le terrain offre une belle surface, parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, plans cadastraux, étude G1 ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Imaginez une maison au charme véritable, nichée dans un écrin de verdure avec une vue sur les pyrénées — plus de 2 hectares de terrain pour préserver votre intimité et offrir un espace rare à Montaut. Cette bâtisse de style « corps de ferme » combine volumes généreux, authenticité et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² invite à la détente, accompagné d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda pleine de charme, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant — autant d'espaces pensés pour le confort quotidien. À l'étage, une mezzanine spacieuse ouvre des perspectives : espace de vie, bureau ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'étage — idéal pour accueillir famille ou amis. Tous les espaces circulent harmonieusement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout : le vaste terrain de 2 hectares invite à la nature, aux jardins, à la détente, aux projets divers (potager, atelier, dépendances, etc.). La présence d'un abri-BBQ / véranda extérieure et d'une piscine ajoute une dimension loisir et convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est un havre de paix, un lieu de vie généreux, modulable et plein de caractère — une rare opportunité sur le secteur pour qui cherche espace, tranquillité et authenticité. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez-y votre futur chez-vous.

CG IMMOBILIER vous invite à venir découvrir, au coeur de Pamiers, ce local commercial d'une superficie d'environ 35 m² idéalement situé avec un accès direct sur un grand parking. Entièrement refait à neuf et exploité en tant que restaurant, il peut acceuillir toute autre activité commerciale ou artisanale. L'utilisation d'une terrasse, conditionnée à autorisation communale, est possible. Local indépendant, pas de charges de copropriété. Non soumis au DPE 66000 € HAI. Honoraires Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vernajoul - charmante maison- 5 chambres, terrain de plus de 800 m² avec piscine. Construction haut de gamme, lumineuse, plain-pied, un étage et un garage. Quartier calme recherché, 10 min de foix, 20 min de pamiers, 1h de toulouse. Idéale famille ou télétravail : grand séjour ouvert, suite parentale, bureau, cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Coup de coeur assuré ! Vous rêvez d'un lieu qui allie charme, authenticité et rénovation haut de gamme ? Cette propriété en pierres entièrement restaurée est une véritable pépite de l'immobilier. Ici tout a été pensé et sublimé. Atouts qui font la différence : volumes, luminosité, cachet et environnement. RARE su le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison avec jardinet et deux places de parking. Ensoleillée, Vue dégagée sur les montagnes, quartier calme. Composée, d'une pièce de jour avec coin cuisine; À l'étage une chambre, balcon, une chambre pour enfant, une salle d'eau wc. Un jardinet trés agréable, deux places de parking.

Découvrez cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'exploitation. Idéal investisseur, projet familial ou location. Composition de l'ensemble (Deux logements sur trois sont loués actuellement) : - Maison individuelle T3 (70 m²) avec 2 balcons et 2 garages attenants. - Deuxième maison comprenant 2 logements : un appartement T4 (98.5 m²) et un appartement T1 bis indépendant (52 m²). - Cour intérieure commune. - Parcelles constructibles : deux terrains attenants d'une superficie totale d'environ 900 m². Plusieurs entrées possibles selon les projets. Assainissement : Tout à l'égout Taxe fonciere : 2305 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vous recherchez une maison moderne, proche du centre de Mazères (09270) ? Je vous propose une belle maison de 143 m² bâtie en 2018, sur une parcelle de 702 m², alliant confort, luminosité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte de 66.23 m² composée du séjour, de la cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'autre espace de salle à manger. Un vaste cellier de 25 m² permet un rangement pratique pour votre quotidien et une salle de jeu. Un dégagement dessert l'ensemble des chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et des wc. La maison dispose de trois chambres avec des surfaces varient entre 12 m² et 15 m². Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur AIR / AIR REVERSIBLE garantissant un confort en été comme en hiver. Parfaitement entretenue, cette maison est une vrai alternative à la construction.

Découvrez votre futur cocon à réinventer ! Imaginez-vous dans cette maison T4, avec un spacieux salon - salle à manger, sa cuisine indépendante, et ses trois chambres confortables. Profitez de sa salle de bain et du garage sécurisé avec porte électrique. Laissez libre cours à votre créativité pour les travaux de rénovation énergétique. Profitez du confort avec des volets roulants, le tout connecté au tout-à-l'égout. Faites de cette maison votre nouveau projet de vie !

Appartement t3 centre ville appartement t3 de 62 m² situé en plein centre de saint-girons, à quelques pas du marché, au 2ème étage d'une petite copropriété, il est traversant, très lumineux et vendu vide. Anciennement loué, il offre un fort potentiel pour résidence ou investissement. Grenier privatif en bonus. Idéal pour un projet simple, pratique et bien placé au cœur de la ville. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison bourgeoise à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bourgeoise de 245 m² déploie tout son charme au cœur d'un superbe parc arboré de 2 200 m². Entièrement pensée pour le confort, elle bénéficie d'une excellente isolation (classée c), d'un toit neuf et d'une double pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc, la chaufferie, ainsi qu'un salon chaleureux prolongé par une véranda. Celle-ci ouvre sur une terrasse dominant le parc, véritable havre de paix. À l'étage, une majestueuse entrée distribue la cuisine et le salon, tous deux donnant accès à un balcon filant. Un couloir mène ensuite à trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'un second garage indépendant, idéal pour véhicules, stockage ou projet annexe. Une demeure de caractère, rare par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son atmosphère élégante. Elle n'attend plus que sa prochaine histoire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - saint-girons (09200) - immeuble de rapport - centre ville situé en plein centre ville de saint-girons, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 5 appartements de type 3 (2 chambres) sur 3 niveaux et de 9 garages de bonne taille sur la même parcelle. Des travaux de réaménagement et d'isolation sont à prévoir pour maximiser la location. Rentabilité attendue après travaux de plus de 12%. Pas de travaux à prévoir sur la structure ni sur la toiture. Actuellement, un seul logement sur les 5 est loué, ce qui permet d'envisager les travaux facilement sans avoir à gérer les occupants. Le bâtiment étant en classe énergétique g, il est éligible aux aides de rénovation. Audit énergétique réalisé. Prix de vente : 260000 ttc hai (honoraires à charge vendeur inclus) agence vous loger immo à longages - affaire suivie par romain sennour (agent commercial - e. I) enregistré au rcs de toulouse 910.600. 790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Plus d'informations sur (réf. 31069280800).

Village dynamique, sation de Beille site nordique, proche des stations thermales, ski de piste, écoles, commerces. maison avec terrasse, jardinet, grange servant de garage et rangement. Habitation rénovée récemment, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, salon, séjour avec coin cuisine équipée. Au rez de chaussée, une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou autre. Une terrasse trés agréable, une grange servant de garage et rangement, un jardinet.

Occitanie ariège pyrénées : entrepôt proche autoroute en exclusivité à vendre secteur basse ariège proche de l'autoroute, bâtiment d'environ 920 m² composé d'un bureau / magasin d'environ 130 m² et d'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6690 m² goudronnée et clôturée. Accès camions. Honoraires : 30 000 € (9,38 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier - hoscheid arnaud - agent commercial - rsac n° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ideal premier achat idéal pour un petit pied-à-terre à la montagne, ce studio de 19,42 m² loi carrez est situé dans une impasse calme avec accès à pied au télécabine. Situé au deuxième étage d'une petite résidence comprenant 6 appartements. Pas de frais de copropriété. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 85) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Créez votre maison de vacances ! Située dans un beau village de montagne, belle grange en pierres mitoyenne sur deux côtés, comprenant deux niveaux, à rénover entièrement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite — cette grange n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 76) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de Plain-Pied avec Vue Pyrénéenne – 94 m² Habitables, Véranda, Sous-Sol Total – À 10 min de Saint-Girons Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Saint-Girons, proche des commerces, écoles et de tous services, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables séduit par son confort, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 430 m² avec une jolie vue pyrénéenne, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie chaleureux et lumineux de 30 m², sublimé par une charpente apparente en bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine américaine aménagée (10 m²) s’ouvre sur une véranda de 7,5 m², parfaite pour profiter de repas en mi-saison et offrant un sas d’entrée pratique depuis le jardin. Une terrasse carrelée de 15 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Espace nuit fonctionnel Un couloir avec rangements dessert : 2 chambres de 12 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce supplémentaire de 3 m² (dressing, rangement ou petit atelier), 1 salle d’eau de 5,5 m², 1 WC indépendant. Sous-sol total de 110 m² Très appréciable, le sous-sol entièrement aménageable s’étend sous toute la maison : Garage : 33 m² Chaufferie : 20 m² Espace polyvalent : 57 m² De quoi accueillir atelier, stockage, activité professionnelle ou projets d’aménagement. Terrain clos de 1 430 m², vue dégagée Construction traditionnelle en bois Menuiseries PVC double vitrage Toiture en tuiles romanes en excellent état Fosse septique individuelle Puits, idéal pour l’arrosage Une maison économe et confortable grâce à : Chauffage au sol via circulation d’eau (panneaux en façade Est) Pompe à chaleur permettant chauffage et rafraîchissement Eau chaude assurée par 2 cumulus électriques Très bon classement énergétique : Consommation d’énergie primaire : 127 kWh / m² / an Consommation d’énergie finale : 73 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées : entre 850 € et 1 160 € (référence 2021–2023). 10 min de Saint-Girons 40 min de Saint-Gaudens 45 min de Foix 1h10 de Toulouse et de son aéroport 50 min des premières pistes de ski Diagnostic énergétique réalisé le : 26 / 06 / 2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4 / 24 / 6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951.

Vendu honoraires inclus dans le prix : 25%.

Saint pierre de riviere sur la commune de saint pierre de rivière, proche des parkings et commodités, venez découvrir cette magnifique petite grange à transformer. Murs en pierres, toiture avec flexo, raccordée en eau et à l'égoût. À vos outils ! Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tarascon sur ariège appartement t3 traversant + balcon + garage. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 8 appartements. Couloir d'entrée avec placards, cuisine avec accès au balcon, cellier, salon / salle à manger donnant sur le même balcon sud ouest, dressing, chambre, wc, sdb, bureau. Également à l'étage inférieur une pièce d'environ 6 m² qui peut servir de bureau ou de cellier. Chaudière gaz + électricité refaits récemment. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 226 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2140 euros - bien en copropriété comprenant 8 lots et 6 copropriétaires - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le charmant village d'Alos, découvrez cette adorable maison typique de la région à rénover. Elle se compose d'une séjour-cuisine, salle d'eau, WC, cellier au rez-de-chaussée, de 2 chambres au 1er étage et au second, d'une pièce et d'une chambre. Un jardin de 260 m² complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située au centre du village de Lacourt, rive droite, à 4 km de Saint Girons 09200, Petite maison de 54 m² sur trois niveaux a finir d'aménager. Création de la salle d'eau, d'une cuisine, d'une installation de chauffage individuel, toiture récente, et dépendance de 13 m² actuellement a usage d'atelier située devant la maison. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre et ardoise entiérement rénovée avec deux dépendances de 85 et 40 sur 2 niveaux et 1400 m² de terrain plat, le tout au pied du Valliers 09800 à 620m d'altitude. Environ 95 m² hab sur 3 niveaux, chauffage bois et électrique, 4 chambres. Idéalement située pour les départs de randos, la pêche avec un torrent de montagne à 30m et a uniquement 5km de Castillon en Couserans (Chef lieu de canton). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au dessus du village de suc et sentenac, dans un cadre tranquille, venez visiter cette maison au calme avec vue sur les montagnes. Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, nombreuses dépendances. Terrain 12 628 m² - mentions légales : proposé à la vente à 223000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 591 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1820 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .