Biens à vendre à Montgailhard (09330)

Sur la commune de montgailhard, idéalement situé dans une quartier calme. Entrepôt de 200 m² sur un terrain constructible de 1368 m² entièrement clôturé. Proche transports et toutes commodités a voir - mentions légales : proposé à la vente à 130000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Maison proche des commodités et d'une école maternelle. Son jardin pour 712 m² et garage de 33 m². Au rez-de-chaussée buanderie et cellier par accès garage. Il y a aussi une entrée au sud avec 2 chambres de 14 et 15 m². À l'étage : 3 chambres avec placard + salle d'eau. La cuisine est exposée sud et est avec accès terrasse et le séjour au sud et ouest avec un insert est aussi avec accès terrasse avec vue sur les montagnes. La situation est au calme, avec une qualité de vie proche de la nature aux portes de la ville de foix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 261 250 € honoraires charge acquéreur : 13 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dany pabou, tél. : 06 48 82 56 52, e-mail : dany.pabou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 453 993 503.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101 m², elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31 m² et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490 m². Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour / salle à manger de 14 m² (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17 m² environ), une chambre, une pièce de 6 m² environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. À l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12 m² environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). Prévoir une isolation des combles. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31 m² environ, d'un atelier fermé indépendant (15 m² environ), d'un vaste espace de stationnement (4 / 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes. À proximité immédiate : Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172489 : sur la commune de montgailhard, idéalement situé dans une quartier calme. Entrepôt de 200 m² sur un terrain constructible de 1368 m² entièrement clôturé. Proche transports et toutes commodités a voir - mentions légales : proposé à la vente à 130000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Prayols, près de Foix, découvrez une maison pleine de charme où pierre et bois se marient avec authenticité. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. La terrasse et le jardin ouvrent sur la nature pour un séjour paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Prayols, vivez au calme, en pleine nature, dans une maison lumineuse et éco-responsable. Équipée de panneaux solaires, clim réversible et poêle à granulés, elle offre tout le confort et les économies d'énergie dont vous rêvez. Un havre de paix ensoleillé proche de Foix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située au coeur du charmant village de Prayols, découvrez cette spacieuse maison de ville fraichement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien comporte 5 chambres lumineuses, sa pièce de vie conviviale et ses prestations de qualité. Parfait pour une famille nombreuse, ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Superbe appartement bourgeois en duplex. En plein coeur de foix, ville à taille humaine conjuguant charme patrimonial, vitalité de centre ville et douceur de vivre pyrénéenne, à seulement une heure de toulouse. Idéal investisseur ou profession libérale. Situé au 2ème et dernier étage d'un ancien bâtiment emblématique du centre historique de foix, cet élégant duplex de 240 m² habitables (306 m² utiles) allie cachet, volumes remarquables, et luminosité exceptionnelle. Véritable appartement de réception au coeur de la ville, il séduit par son esprit bourgeois et ses prestations rares dans l'hypercentre fuxéen. Un bien rare par ses volumes et son cachet. Doté d'une vaste pièce de vie de 60 m²et une cuisine équipée indépendante de 23 m². L'appartement dispose d'une grande entrée, de grandes chambres, 1 grande sdb, 2 salle d'eau, 3 wc indépendants, de pièces annexes (buanderie, chaufferie, dressings, débarras) offrant diverses possibilités d'aménagement. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz de dietrich. Petite résidence avec ascenseur située dans une rue calme et recherchée. 2 places de parking aérien et une grande cave privative viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes et sa configuration, ce duplex s'adresse aussi bien à une famille, qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation jusqu'à 7 chambres, ou à une profession libérale pouvant y aménager plusieurs bureaux et un espace d'accueil (idéal pour un exercice à plusieurs associés). Possibilité d'acquérir en supplément : - un grand garage de 43 m², rare en centre ville - une pièce complémentaire de 39 m² en sous-sol, idéale pour un atelier, salle de sport ou un espace de rangement. Parce que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 337 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 428427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 4526 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Maison de ville, dans quartier calme avec école. Cette maison est entretenue avec soin et offre une belle qualité de vie avec son jardin de 1000 m² et son agencement sur 2 niveaux. Elle est exposée Sud avec en rdc une entrée / salon, 2 chambres de 15 et 18 m² avec salle d'eau et wc. Il y a une buanderie, un cellier et un accès au garage de 40 m² avec en plus un atelier de 14 m². L'étage de 90 m² est composé d'une cuisine avec accès terrasse, d'un salon de 23 m² donnant aussi accès à la terrasse exposée Sud avec une vue dégagée. Il y a 3 chambres et une salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz de ville. Le jardin est arboré et il y a des places de stationnements. Ce bien doit répondre à votre projet grâce à ses deux niveaux habitable et ses atouts à découvrir; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503.

Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Située dans la charmante ville de Foix (09000), cette maison de 119 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une parcelle de 699 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa construction en 1986 lui confère un caractère unique, intégrant ainsi le charme de l'ancien à un confort moderne. Les commodités et points d'intérêts à proximité, tels que les écoles, commerces locaux et espaces verts, font de ce quartier un lieu de vie des plus agréables. Cette maison type 4, dotée de 3 chambres, offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain généreux. Ses 4 pièces permettent d'aménager harmonieusement les espaces de vie, offrant fonctionnalité et confort. Avec son jardin spacieux, cette propriété est parfaite pour les familles ou les amateurs de plein air. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison à Foix constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Foix est une charmante ville historique située au cœur des Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Connue pour son château médiéval imposant, ses ruelles pavées et ses marchés animés, Foix séduit par son authenticité et sa convivialité. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des montagnes environnantes, offrant de multiples possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette maison de 80 m² à rénover nichée dans un petit hameau présente un fort potentiel pour un investisseur ou un premier achat. Composée de 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable. L'intérieur comprend un salon lumineux avec cheminée, invitant à la détente, une cuisine. Un bel escalier en bois mène à deux chambres, dont une spacieuse donnant un accès à la salle de bain et offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un grand dressing. Avec un petit jardin de 20 m², cet espace extérieur peut devenir un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison promet un cadre de vie authentique au cœur de Foix, à proximité des commodités et des trésors historiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Charmante maison rénovée de 290 m², alliant authenticité et modernité Cette propriété avec piscine offre 9 pièces lumineuses et bien agencées : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, buanderie, bureau, home cinéma, ainsi que 6 chambres, dont 2 suites parentales, et une salle de bains commune. Un appartement indépendant de 50 m² avec garage complète ce bien, idéal pour recevoir ou louer. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée (9,5 x 9,5 m) avec volet automatique, d'un pool house de 34 m² avec son préau attenant de 15 m², alarme, cameras. Le charme des poutres d'origine associé à une rénovation soignée fait de cette maison un lieu unique, mêlant confort moderne et caractère ancien. Située à Foix, cette ville historique vous séduira par son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, et son riche patrimoine, notamment son célèbre château. Foix est également un point de départ idéal pour explorer les Pyrénées et profiter d'activités en plein air toute l'année. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005368) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1544 € et 2088€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur D.

Dans la vallée de la Barguillère, à moins de 10 minutes de Foix, ce terrain de plus de 1200 m² est d'ores et déjà viabilisé. Orienté sud, il offre une magnifique vue sur le Picou. Il fait partie d'un petit lotissement de 5 lots au total. Au calme tout en étant en bordure d'un petit village dynamique, ce terrain offre beaucoup d'avantage pour un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité sur la commune de montgailhard, limite foix proche de toutes les commodités au sein d'une zone pavillonnaire recherchée. Dans un environnement calme et préservé vous pourrez découvrir cette maison à rafraîchir d environ 100 habitables bénéficiant d'une belle luminosité plein sud. Elle se compose d'1 hall d'entrée, 1 garage avec buanderie, 1 chambre. À l étage 2 chambres, cuisine, salon / salle à manger avec un grand balcon, toilette, salle de bain + comble. À l'extérieur, le jardin clôturé et aménagé est un véritable écrin de verdure, il offre calme, intimité et sérénité - mentions légales : proposé à la vente à 163500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3080 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m². Elle est disposée de la façon suivante : Au RDC, sur 100 m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000 m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre - foix cadirac. Maison familiale 4 chambres bureau, 150 m² habitable environ. Grand jardin clos et arboré de 1050 m² avec terrasse et vue pyrénées. Lumineuse, proches des écoles, commerces et centre-ville à pied. Calme absolu. Idéale jeunes familles ou retraités actifs. Coup de cœur garanti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Manoir de charme et de caractère en ariège, occitanie magnifique manoir de 1000 m² rénové en hôtel de charme, sur un terrain de 5307 m². Situé dans une zone touristique prisée, à 30 min des stations de ski et à 50 km du pas de la case, il est idéalement placé entre toulouse et andorre. Atouts : restaurant gastronomique : loué, avec un bail renouvelé en 2019 pour 9 ans, garantissant des revenus stables. Hôtel de charme : 15 chambres spacieuses, salle de séminaire, hammam, piscine chauffée, salle de fitness, et plus. Appartement privé de 60 m². Rénovation et mise aux normes récentes. Opportunité rare pour une exploitation immédiate. Possibilité également de transformation en habitation privée. Contactez-nous pour plus d'informations ! Demeures-maisons-patrimoine.

Découvrez cette maison RT2012. D'une superficie d'environ 132 m², elle se trouve sur un terrain clos de 896 m², entièrement engazonné, idéal pour profiter de la nature environnante et des montagnes en arrière-plan. Cette spacieuse villa vous séduira par sa grande pièce de vie de 67 m², comprenant un grand placard d'entrée (3,5 m de long), une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central fonctionnel, parfait pour les repas. La terrasse de 70 m², orientée sud-ouest, est partiellement couverte, idéale pour les moments de détente en plein air, avec une cuisine d'été pour les beaux jours. L'espace nuit est bien pensé : une suite parentale avec salle d'eau et dressing est située d'un côté de la maison, tandis que l'autre aile abrite deux chambres confortables, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, le double garage de 44 m² permet de stationner deux véhicules et de ranger aisément vos outils. Le cellier, entre la cuisine et le garage, offre un espace fonctionnel pour la buanderie, avec emplacement pour machine à laver, sèche-linge, congélateur et autres rangements. Grâce à son isolation de qualité et à la climatisation réversible, cette maison offre un confort thermique exceptionnel en toute saison. Il est également possible de créer une quatrième chambre en réduisant légèrement la surface du séjour. Un lieu de vie agréable, où il fait bon vivre, avec un cadre verdoyant et de belles prestations. Assainissement : micro-station DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005367) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Domaine d'exception au cœur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse / Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours d'installation. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005369) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre6260 € et 8520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat. Venez découvrir cette maison d'environ 139 m² habitable offrant une vue magnifique et un agréable cadre de vie à 5 minutes du centre-ville de Foix. À flanc de montagne, elle dispose d'une vue panoramique rarissime sur les montagnes et le château à proximité immédiate de Foix et propose une configuration atypique de ses pièces pour pouvoir profitez un maximum de son extrême luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres dont une parentale avec salle de douche, WC et une belle terrasse pour pouvoir profiter de la vue en amoureux. Au niveau inférieur, découvrez une grande pièce de vie de 75 m² avec un coin cuisine, un espace salle à manger qui possède de grandes ouvertures pour se sentir en intérieur comme à l'extérieur, et deux salons. L'un des salons est doté d'une ancienne cheminée (fermée à l'heure actuelle). Une chambre avec sa terrasse privative et une salle de douche vient terminer cet étage. En descendant dans le jardin vous pourrez profiter de la grande cuisine d'été couverte, d'un espace salon, d'un espace dédié à la décontraction avec son jacuzzi et de la piscine. Cette partie extérieure est une réelle invitation au partage et au moment de détente et de contemplation. Prestations : Garage, chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve. Venez découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes de Foix, au calme, cette belle maison de qualité a été construite par un entrepreneur du bâtiment qui a donc fait le nécessaire pour qu'elle soit, non seulement belle, mais bien faite, et pratique. En témoignent, ces grands volumes en sous-sol, ce très bel escalier, tous les ouvrants en bois massif, la porte d'entrée, le hall, le séjour très lumineux, avec 3 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, la cuisine, couplée à son joli cellier très lumineux. La construction date des années 80, mais la qualité de type traditionnelle, et les matériaux utilisés sont gages de tranquilité pour encore longtemps. L'entretien y a été régulier, la seule chose que vous pourriez vouloir faire, concerne la décoration mais là, ce n'est qu'une question de goût, pas une nécessité due à une qualité qui pourrait être moyenne, ce n'est absolument pas le cas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Foix plein centre Venez decouvrir ce splendide appartement en duplex de 240,37 m² + 65 m² sous rempant avec de très belles prestations doté d'une grande cave et de deux places de parking dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un grand hall d'entrée desservant un immense salon lumineux avec vue sur les montagnes, une cuisine entiérement équipée avec son coin repas, une suite parentale avec sa salle de bain avec WC et son dressing, une deuxiéme chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier et une buanderie. À l'étage se trouve une immense piéce en L aménagée en trois espaces nuit, une salle d'eau, un dressing et un coin salon. Le bien est situé au 2éme étage d'une copropriété de 38 lots et comprend 6 lots au total. Il est possible d'acquérir avec cet appartement un grand garage de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 10 minutes de Foix, dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les collines ariégeoises, laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de près d'1 hectare, agrémenté d'une source naturelle et d'un ancien lavoir. La maison principale d'environ 150 m² propose une chambre en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine ouverte fonctionnelle, un salon chaleureux, une buanderie. À l'étage : trois chambres, un bureau et une pièce avec point d'eau. Les combles isolés sont accessibles et aménageables selon vos projets. Une dépendance attenante de 35 m², entièrement aménagée et meublée, permet d'accueillir famille ou hôtes en toute indépendance. À l'extérieur : carport, grange / atelier, abri de jardin, de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris. Le cadre est paisible, naturel, propice à l'accueil d'animaux grâce à la source, et le bois attenant est un véritable terrain d'aventures pour les enfants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une résidence principale inspirante ou un projet touristique de charme. Chers confrères, vous avez les acquéreurs ? Appelez moi et organisons une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Situé dans la charmante ville de Foix (09000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Niché au cœur des Pyrénées, Foix offre un mélange unique d'histoire et de nature, avec son imposant château et ses nombreux sentiers de randonnée à proximité. Les habitants apprécient la douceur de vivre de la région, tout en profitant des commerces, restaurants et services à quelques pas. D'une surface habitable de 77 m², cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie lumineux et bien agencé saura accueillir de belles rencontres entre amis ou en famille. Idéal pour qui recherche à la fois fonctionnalité et confort, cet appartement à Foix représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des atouts de cette ville dynamique et chaleureuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.