Biens à vendre dans les Ardennes (08)

Iad France - Antoine Mignot vous propose : En exclusivité aux portes de Vouziers, venez découvrir ce joli pavillon de 2000 construit sur sous-sol. Il propose 145 m² loi Carrez plus une vingtaine en sous pente. Dans un superbe état, vous pouvez poser vos valises et profiter instantanément des prestations et de l'agencement. L'entrée se fait sur un dégagement avec placard, le salon et séjour sont lumineux grâce à leur baie vitrée dont une mène directement à la piscine couverte du plus bel effet. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour vous attend. Ce niveau est complété par un cellier / buanderie, 1 chambre, un wc indépendant et une salle de douche confortable. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle. L'ensemble est en parfait état. Côté chauffage, le poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver mais l'été pourra être rafraichit grâce aux quatre modules réversibles. Des radiateurs électriques sont installés à l'étage pour appoint. Sans vis-à-vis et avec un terrain agréable vous pourrez profiter des espaces terrasses proposés. L'ensemble est clos et très bien entretenu. Véritable coup de coeur et exception sur le marché, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs : ensemble immobilier de 21 garages – Belle rentabilité potentielle Opportunité rare ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 21 garages, situé dans une cour entièrement fermée, sans copropriété. Les garages offrent une superficie comprise entre 15 et 18 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou un investissement locatif. Composition de l'ensemble Une rangée de garages sur la droite de la cour. Une rangée de garages sur la gauche. Au fond de la cour, un bâtiment fermé comprenant 8 garages individuels, chacun équipé d'une porte métallique. Le bâtiment principal bénéficie de l'électricité pour l'éclairage des parties communes (pas de compteur individuel par garage). Travaux à prévoir Les garages situés dans les rangées latérales sont équipés de portes en bois, à rénover. Les toitures se répartissent ainsi : bâtiment principal : couverture en tôle; 3 garages couverts en tuiles; le reste des garages en fibrociment. Un investissement à fort potentiel Avec un loyer estimé entre 45 € et 50 € par garage et par mois, cet ensemble peut générer un revenu locatif d'environ 945 € à 1 050 € par mois, soit 11 340 € à 12 600 € de revenus annuels à pleine occupation. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif avec un beau potentiel de rentabilité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.

Au sein d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des services, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre-ville. Cette maison est implantée en retrait de la rue et offre un environnement agréable et davantage d'intimité, avec environ 93 m² habitables pour 118 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. La maison dispose également d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace complémentaire se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce de passage pouvant notamment servir d'espace bureau ou de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Celui-ci est divisé en plusieurs espaces avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de stockage. À l'extérieur, une aire de stationnement située à l'avant de la maison permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le terrain d'environ 650 m² offre également un jardin agréable, complété par une véranda, véritable pièce supplémentaire à profiter aux beaux jours. Chauffage central au gaz, poêle à pellets, fenêtres en double et triple vitrage. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad france - sabrina thiry vous propose : charleville-mézières - quartier prisé des granges-moulues - pavillon 107 m² - 3 chambres + 1 bureau - parcelle d’environ 600 m² - dpe c situé dans le quartier prisé des granges-moulues à charleville-mézières, dans un environnement calme et verdoyant avec de nombreuses possibilités de stationnement, et disposant d'un petit parc arboré à proximité immédiate, découvrez ce pavillon mitoyen d’environ 107 m² habitables, implanté sur une parcelle d’environ 600 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour d’environ 29 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Un bureau, pouvant également servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés en dressing. Un extérieur agréable à l’arrière, vous profiterez d’une belle et grande terrasse récente directement accessible depuis le salon-séjour et la cuisine, prolongée par un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, un garage ainsi que des possibilités de stationnement facile devant la maison complètent l’ensemble. Un vrai plus : les performances énergétiques la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique au quotidien. Elle est également équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Ces équipements lui permettent d’afficher un excellent dpe classé c, un vrai point fort pour profiter d’un logement confortable tout en maîtrisant ses consommations énergétiques. Un pavillon familial, fonctionnel et bien équipé, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, dans le secteur recherché des granges-moulues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : DOUZY – MAISON T5 – 157 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE 85 m² – AUCUN TRAVAUX Située à Douzy, cette maison de 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 459 m², offre de beaux volumes et un intérieur soigné, sans travaux à prévoir. Un bien mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, salon d'environ 40 m² constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse, moderne et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner, recevoir et partager les repas au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables, dont une particulièrement spacieuse, permettant différents aménagements selon les besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés, en complément de l'insert. À l'extérieur, la parcelle de 459 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 85 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou différents projets selon les besoins. Un garage de 85 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : VILLERS-SEMEUSE - MAISON - T4 93 m² - GARAGE Maison située à Villers-Semeuse, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 93 m², elle propose une distribution bien pensée. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 18 m², constitue le cOEur de vie de la maison et communique naturellement avec le salon, lui aussi bien dimensionné et lumineux et avec balcon. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, se trouvent 2 chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau distincte assure un bon confort pour toute la famille. Un bureau fonctionnel offrant un espace dédié au travail ou à la lecture complète ce niveau. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz naturel. L'ensemble de la maison est en double vitrage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, privatif, clos et sans vis-à-vis de 164 m², accessible par une véranda et d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. Un grenier aménageable complète la propriété permettant de réaliser une grande chambre supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme de Joigny-sur-Meuse, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à quelques minutes en voiture de Charleville-Mézières et de l'ensemble des commodités. Cette maison d'environ 80 m² habitables dispose également d'une véranda de près de 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ainsi que d'un WC. Dans le prolongement de la pièce de vie, la véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 252 m², avec un jardin en longueur et plusieurs dépendances ou espaces de stockage permettant de répondre aux besoins de rangement et de bricolage. Double vitrage PVC - chauffage individuel au gaz et poêle à pellets. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Maison de caractère 263 m² – 5 chambres – sedan rare sur le secteur – volumes, caractère et bien coup de coeur à sedan, découvrez cette maison individuelle de caractère à l'architecture bourgeoise des années 1970, développant 263,08 m² habitables, conformément au certificat de mesurage établi. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son identité unique. Le rez-de-chaussée propose de remarquables espaces de réception : séjour lumineux ouvert sur le jardin, salon chaleureux et vaste extension aménagée en salon et salle de réception, auxquels s'ajoutent une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres, une salle d'eau rénovée aux finitions soignées, un wc indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en grand dressing, pouvant également faire office de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse rénovée et de différents espaces propices aux moments de détente et de convivialité. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, notamment la terrasse extérieure, la peinture de façade, le salon, le séjour, le wc et la salle d'eau. Toiture contrôlée, volets roulants, menuiseries bois d'origine avec double vitrage, soigneusement entretenues. Chauffage au fioul. Une maison qui ne ressemble à aucune autre : 263 m², de beaux volumes et une véritable personnalité. Un bien coup de coeur, rare à sedan, à découvrir absolument. Prix : 364 000 € fai dpe : e taxe foncière : 4 531 € / an chers confrères; contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr agent commercial (ei) rsac 852 684 752 sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6742.00 € et 9122.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : alexis cherel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Terrain à bâtir de 572 m² en impasse – Centre de Tournes Dans un secteur calme et très recherché du centre de Tournes, découvrez ce beau terrain plat et borné de 572 m², offrant 22 mètres linéaires de façade. Situé dans une impasse, ce terrain plein de cachet bénéficie d’un environnement privilégié, sans passage de voitures devant, sur les côtés ou à l’arrière. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec la possibilité d’aménager une terrasse exposée plein sud. Côté urbanisme et réseaux : Certificat d’urbanisme favorable. Compteur d’eau installé. Électricité : OK. Réseau télécom devant le terrain. Tout-à-l’égout passant devant le terrain : raccordement à vérifier. Une réponse est attendue pour confirmer si le regard a déjà été installé ou si les travaux ont été prévus et réglés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey biaudelle vous propose : charleville-mézières - maison - t3 61 m² - garage - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à charleville-mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Chardeny, à proximité de Vouziers, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 2 666 m². Située dans une voie sans issue, elle bénéficie d’un environnement calme. Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage carrelé ainsi qu’un espace buanderie complètent les prestations de cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand terrain offrant un bel espace pour vos moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vouziers au cœur de la zone industrielle et artisanale, sur une parcelle d'environ 1200 m² se trouve cet ensemble comprenant d'une part un hangar de 300 m² environ avec une structure et une charpente en acier, un sous bassement en parpaings et le haut en bac acier, disposant d'une fosse, 2 grandes portes à ouverture coulissante verticale manuelle, petit plus l'électricité y est neuve. D'autre part, à droite du hangar se trouve un garage de 40 m² environ avec une charpente en bois, des murs et toiture en bac acier. Vient ensuite un auvent avec un point d'eau pour une potentielle station de lavage, puis un second auvent à gauche du hangar, de grande hauteur, d'environ 90 m². Ensemble en bon état, pour tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

110 m² habitables – Terrain de 2 500 m² ? Un cadre de vie privilégié au cœur de la Petite Cité de Caractère de Mouzon ! Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant un environnement verdoyant et un beau potentiel pour profiter pleinement de la nature. ? Les atouts de cette propriété : ? 110 m² habitables ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Terrain de 2 500 m² ? Double vitrage ? Volets électriques ? Moustiquaires ? Chauffage au bois ? Jardin avec terrasse et espaces de détente ? Environnement calme et verdoyant La maison propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de jardinage, les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. ? Située à Mouzon, Petite Cité de Caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Prix de vente : 189 000 € ? Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877888081.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entièrement rénovée avec grange – Chémery-sur-Bar – 284 900 € FAI À découvrir à Chémery-sur-Bar, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien, le confort actuel et un important potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. La rénovation a été réalisée en veillant à préserver l'authenticité de la bâtisse : pierre, bois, poutres apparentes, parquets et différents revêtements s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. La maison : Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de deux entrées distinctes. L'une d'elles ouvre sur un couloir desservant à la fois la première pièce de vie et la partie grange / garage attenante, permettant une circulation pratique entre l'habitation et la dépendance. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa salle d'eau privative avec douche. Un WC indépendant ainsi qu'une remise complètent cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire offre encore un beau potentiel. Les travaux sont déjà bien avancés : il reste principalement les finitions à réaliser pour profiter pleinement de cet espace. Des prestations pensées pour conserver le cachet. La maison a été entièrement rénovée, avec une isolation refaite dans l'ensemble de l'habitation, et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage récentes. Les propriétaires ont volontairement fait le choix de ne pas installer de volets roulants, afin de préserver le caractère et l'esthétique de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Parquets bois, stratifié, carrelage et revêtement Quick-Step se retrouvent dans les différents espaces de la maison, avec une attention particulière portée à la cohérence avec le style de la bâtisse. La toiture est d'origine. Grange, garage et potentiel supplémentaire : Elle offre de nombreuses possibilités au futur propriétaire : garage, stockage, atelier, agrandissement de l'habitation ou création d'une dépendance habitable, selon le projet envisagé. Les extérieurs : La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin situé à l'arrivée de la propriété ainsi que d'une cave. Prix : 269 000 € FAI Taxe foncière : 397 € / an Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - David Dumoutier vous propose : Terrain à viabiliser de 742 m² constructible en drapeau. Il s'agit de la parcelle numérotée 679 sur le plan cadastral. Situé rue Pautrot à Sault Saint Remy Assainissement individuel Libre de constructeur Réseaux disponibles en bord de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dumoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 488412024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en aluminium réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Ainsi qu’un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. Terrain : + de 720 m² ️ 4 chambres Confort de plain-pied Garage double d'environ 60 m² ️ Exposition plein sud Chauffage au sol sur les deux niveaux ️ RT 2012 Taxe foncière : environ 2 430 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Terrain à fort potentiel – Projet lotissement à Levrezy– Bogny-sur-Meuse (08120) Je vous propose à Bogny-sur-Meuse, en impasse, un terrain constructible de 3 567 m² bénéficiant d’une configuration idéale pour un projet de lotissement. La parcelle offre une très grande façade et une profondeur remarquable, permettant l’implantation de 5 maisons. Présence d’une partie boisée et proximité immédiate de la forêt, apportant une réelle valeur environnementale au projet. Certificat d’Urbanisme en cours d’instruction. Réseaux eau, électricité et assainissement à proximité, facilitant la viabilisation. Produit rare sur le secteur, destiné à un lotisseur, promoteur ou investisseur à la recherche d’un foncier qualitatif. Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie chrisment vous propose : maison mitoyenne avec jardin et garage situé dans un secteur calme, cette maison comprend : rdc : cuisine et pièce de vie de 27 m² environ etg : 2 chambres (14 et 18 m²) et salle d’eau avec wc elle dispose aussi d’un garage, d’une cave et d’un extérieur à savoir : - double vitrage pvc - vmc - isolation du grenier - chauffe-eau 2025 - pas de système de chauffage - fosse septique non conforme - taxe foncière : 375 € des travaux de rénovation seront à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie martini vous propose : charleville-mézières - appartement - t2 52 m² - lumineux- sans vis a vis - ideal investisseur venez découvrir cet appartement de 52 m² loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2027 à quelques minutes à pied du centre ville. Celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7.15 m² et de nombreux rangement. Il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur. Le système de chauffage individuel sont des radiateurs alimentés par le gaz de ville et présente des fenêtre double vitrage. N'hésitez pas à prendre contact pour une éventuelle visite ou pour plus d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain fessard vous propose : charleville-mézières – plain-pied – 2 chambres – terrain + dépendances. Située rue albert poulain à charleville-mézières, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 72 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’un espace dressing indépendant. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc indépendant et d’une entrée. À l’extérieur, vous profiterez de deux débarras pratiques pour le rangement et l’outillage, ainsi que d’une dépendance de plus de 10 m² avec électricité, actuellement aménagée en salle de sport. Indépendante de la maison et située en fond de terrain, elle pourra également servir de bureau, pièce de loisirs ou chambre d’amis d’appoint. Possibilité de recréer un garage. Côté technique : double vitrage pvc, volets roulants et chauffage individuel au gaz. La maison a été isolée et rénovée il y a environ 15 ans. Habitable immédiatement et en l’état, la maison nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement selon les goûts de chacun : salle de bains, peintures, quelques reprises d’enduit et remplacement d’un parquet dans une pièce. Une maison fonctionnelle avec vie entièrement de plain-pied, terrasse, beau terrain, rangements et dépendances offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement – Centre-ville de Sedan Appartement d’environ 53 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cOEur de Sedan. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un couloir, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien. Chauffage central au gaz, double vitrage Charges annuelles : environ 1 900 €. Taxe foncière : environ 750 €. Immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2010. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revin exclusivité côté france. Appartements type f3 avec cave. Placement immobilier à 28 min de charleville-mézières. Il comprend un séjour, cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres, salle de bain et wc. Superficie de 55 m². Nécessite des travaux. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. La copropriété possède 60 lots (30 appartements et 30 caves ). Lot 59 sur 60. Le bien dispose d'une cave no49. Classe energie g : 437kwh ep / m2. An classe climat f : 96kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 19000 euros honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 537 euros / an année 2022. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi 65-557 de juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier vous propose de découvrir ce pavillon individuel, habitable de plain pied avec sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert à bois, une cuisine meublée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, et deux chambres. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures et une chaufferie. Fenêtres en double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au fioul. Située dans un quartier pavillonaire, ce bien dispose d'un terrain d''environ 500 m². Idéal pour une famille, il est proche des écoles, d'un complexe sportif et des commerces. Prix : 212.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : logement à consommation énergétique excessive g 426 kwh ep / m2. An classe climat : f 95 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 5430 et 7400 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .