Biens à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

À Vendre - Fonds de Commerce Bar - Restaurant A Ongles, charmant village provençal niché au pied de la montagne de Lure idéalement situé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Village réputé pour sa quiétude et sa qualité de vie au plus proche de la nature venez découvrir cette belle affaire principale lieu de vie de la commune. Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés. Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur. Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante : - Un espace 'Bar' pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m², - Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, - Une cuisine aménagée et prête à l'emploi disposant de sa réserve sèche, - Un espace véranda de plus de 38 m² avec climatisation réversible, - Une grande terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 € par an), - Un grand appartement de trois pièces actuellement destiné au stockage des marchandises et divers matériels d'un superficie totale d'environ 42 m². Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial qui sera renouvelé pour la vente. LES POINTS FORTS : - Emplacement, - Absence de concurrence sur le secteur, - Prêt à l'emploi, Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur des Alpes de Haute Provence, cette propriété de 280 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. À seulement 40 minutes de Gap, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, cette propriété se compose de la résidence principale et de trois logements indépendants. ? Une résidence principale spacieuse et lumineuse de 140 m² habitables. Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une grande cuisine équipée et un magnifique salon de 56 m². Le chauffage est assuré par climatisation et poêle à granulés situé dans le salon, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le jardin plat de 2 000 m² est un véritable atout avec sa cuisine extérieure cadastrée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoute, un garage, un atelier, et trois caves de belles superficies. ? Un appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, avec une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bain avec douche et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Il est équipé d'une climatisation réversible. ? Un studio de 25 m², équipé d'une climatisation, assure un complément de revenus immédiat. ? Un gîte indépendant disposant de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une grande terrasse avec pergola. Idéal pour location saisonnière grâce à la proximité du lac et des stations de ski, ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. La charpente est en bon état et la fosse septique est neuve. Cette propriété rare de 280 m² allie qualité de vie, espace et potentiel locatif. Idéale en résidence principale avec des revenus complémentaires ou pour un projet touristique. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 06 24 45 11 72, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495.

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Maison mitoyenne T4 de 87 m² – DPE A – Terrasse plein Sud – Garage – Quartier recherché d’Oraison Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oraison ? Cette maison mitoyenne a tout pour vous séduire. Construite en 2016 par Bâtisses Provençales, reconnue pour la qualité de ses réalisations, cette maison d’environ 87 m² bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre du village, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à sa belle exposition plein Sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, aménagée avec un retour en L et un îlot central faisant également office de coin repas. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie intégrant le chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau. À l’étage -Trois chambres avec placards intégrés, -Une salle d’eau, -Un second WC indépendant. Les extérieurs La maison s’ouvre sur une agréable terrasse de plus de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient compléter l’ensemble et peut également accueillir une mezzanine. Enfin, l’accès à la propriété permet, si vous le souhaitez, l’installation d’un portail, offrant davantage de confort, de sécurité et d’intimité au quotidien. Les atouts qui font la différence -DPE A : excellente performance énergétique. -Construction récente de qualité (2016). -Maison lumineuse exposée plein Sud. -Climatisation réversible dans la pièce de vie. -Radiateurs dans les chambres. -Chauffe-eau thermodynamique. -Quartier résidentiel calme et recherché. La copropriété, actuellement en cours de création, sera composée de seulement deux lots, avec pour unique charge commune l’eau du canal. Une maison moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché d’Oraison. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Digne-les-Bains à 4mn du centre, très intéressante cette propriété pour projet professionnel ou résidence principale avec revenus locatifs ou encore tout en investissement locatif : • maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l'étage pour un total de 158 m² habitable, avec possibilité de faire plusieurs logements. • Entrepôt 78 m² de hangar fermé avec des hauteurs de 3,80m à 7,70m, pouvant accueillir camping-car et autres, • 106 m² d'appentis avec hauteurs identiques ou l'on peut louer un emplacement pour gros camping-car, l'ensemble est en zone bleue, c'est à dire possibilité de changer de destination le hangar et en faire de l'habitable. • 2 garages indépendants de 11,5 m² • une source • une cour 310 m² • 4,8 hectare de colline juste à côté Pour entreposer, stocker du matériel, ou stationner voitures, camping-car, camions Construction de la fin du 19ème qui n'a jamais bougé, avec des murs en pierres de 50 à 60 cm. Chauffage central chaudière au fioul avec un réseau hydraulique important et une installation de qualité. Côté habitation : Quartier très calme aux arches, avec très belle vue sur la bléone. L'appartement du haut a été refait et isolé de l'intérieur. L'appartement du bas à rafraîchir et réagencer. Sur l'appartement du bas il y a 2 entrées, possibilité d'y faire un grand T2 avec terrasse + un studio ou bureau. Appart du haut : cuisine 25 m², séjour 18 m², chambre 9 m², pièce aveugle de 12 m² qui deviendrait une chambre avec l'installation d'un vélux, grande salle d'eau 7,70 m², wc, buanderie, entrée couloir 13 m² avec placard. Appart du bas : Cuisine 25 m², chambre ou salon 15 m², chambre 9 m², salle d'eau 3,88 m², wc, buanderie 12 m², entrée couloir 10 m² - N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome à Digne-les-bains. Honoraires inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 602854 ).

Cette maison avec de très beaux volumes, bénéficie d'une très jolie vue et se situe dans un environnement très calme, champêtre et sans vis à vis (sans pourtant être isolée). L'exposition de cette maison est sud et ouest La partie "habitable" de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse. Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 47 m² : Un grand salon / salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47 m² donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60 m² avec barbecue et cuisine d'été. 3 chambres dont une parentale : Chambre 1 13,50 m² Chambre 2 14 m² Chambre 3 13 m² La chambre 3 de 13 m² est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50 m² ainsi qu'un wc. Un large dégagement de 16,80 m² avec grand dressing Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5 m² et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes. Un wc séparé de 1,20 m² Au rez-de-chaussée côté rue, accessibles depuis l'habitation principale par un escalier intérieur, vous trouverez : 1 buanderie d'environ 20 m² 1 garage de 31 m² 1 atelier attenant de 23 m² Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / air clim réversible avec système « déshumidificateur », ainsi que de radiateurs électriques à inertie, récents. Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les volets sont électriques. La taxe foncière est de 1215 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui. et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 602107 ).

Au cœur du parc régional naturel du verdon, sur la commune de montagnac-montpezat, venez découvrir ce charmant terrain à bâtir de 755 m². Offrez-vous un cadre de vie paisible au cœur de la provence, à 5 minutes de riez et 10 minutes du lac de sainte croix. Ce terrain offre un atout rare pour la région : une surface parfaitement plane, idéale pour tout projet de construction. Il se situe dans un quartier paisible, proche du centre du village, de l'école, de la crèche et des restaurants. Le terrain se distingue également par une exposition idéale pour une maison lumineuse. Certificat d'urbanisme opérationnel en date du 07 / 03 / 2025 pour la construction d'une villa de 100 m² avec garage. Viabilités en bordure de terrain (eau, électricité) tout à l'égout. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy dobbs, tél. : 07 85 22 67 30, e-mail : cathy.dobbs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 100261197.

Bel appartement de Type 2 (possible T3) situé dans le joli village de Mane classé 'Villages et Cités de Caractère' en plein coeur de notre douce Provence. D'une superficie habitable de 55 m², le bien situé dans un immeuble confidentiel en copropriété se décompose de la manière suivante : - Un vaste séjour / salon de près de 29 m², - Une cuisine aménagée, - Un hall d'entrée, - Une chambre avec placard de près de 13 m², - Une salle de bains avec meuble vasque, - Un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien. Idéal pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations ainsi que son emplacement. Idéalement situé et proche de toutes les commodités du village (boulangerie, bistrot, parc, écoles,. ) vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Forcalquier et 20 minutes de la ville de Manosque, véritables poumons économiques du secteur. Un parfait compromis entre le calme et la douceur de vivre en Provence, tout en restant à proximité direct des services et commodités de la ville. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 100 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2255.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir en exclusivite, ce superbe local de 144 m² en rdc de la résidence " le manuesca". Emplacement stratégique, belle vitrine, beaux volumes sont les points forts de ce bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités et de plain-pied. Il offre une visibilité optimale et un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal de 97 m² aux très belles proportions, parfaitement modulable selon votre activité. Sa large vitrine apporte une belle luminosité naturelle et constitue un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre enseigne. Le bien se compose ainsi : -une grande pièce principale, -un bureau indépendant, -un espace vestiaire avec toilettes, -une cave pour le stockage. Accessible de plain-pied, pratique pour la clientèle comme pour les livraisons, ce local s'adapte à de nombreux projets : activité libérale, showroom, commerce spécialisé, bureaux professionnels ? Les volumes permettent un aménagement confortable et qualitatif. Parkings publics à proximité. Le centre manuesca est un ensemble immobilier à vocation principalement professionnelle et commerciale, l'environnement accueille des activités libérales et des bureaux, offrant un cadre sérieux et dynamique, propice au développement d'une activité pérenne a noter : l'activité exercée devra respecter le règlement de copropriété et faire l'objet d'une validation préalable, garantissant ainsi la cohérence et la qualité de l'environnement professionnel au sein de l'immeuble. Mon avis sur ce bien : un bien rare sur le secteur, offrant un bon dpe, un excellent rapport qualité prix pour une surface aussi généreuse en coeur de ville avec de nombreux atouts et toutes les cartes en mains nécessaires pour réussir son activité. Prix : 119000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (77kwh / m2 par an) / ges : a (2 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1558 euros mandat : 439659 copropriété de 44 lots charges annuelles : 3120 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de votre future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking, local. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 3120 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

À seulement quelques minutes du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel privilégié et au coeur d'un domaine particulièrement recherché, découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible où la nature, la lumière et la douceur de vivre provençale se rencontrent. Cette maison séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, elle s'adapte facilement à de multiples projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et caractère à l'ensemble. Elle dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une pièce indépendante chauffée avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol en deux parties avec accès au vide sanitaire ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations. L'ensemble offre un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou encore une activité de location saisonnière, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Une opportunité exceptionnelle vient renforcer l'intérêt de cette propriété : la maison voisine est également proposée à la vente. L'acquisition des deux biens permettrait de constituer un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un projet familial d'envergure, une résidence multi générationnelle, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial de qualité. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D avec une consommation de 246 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées en B avec 9 kg CO / m² / an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 060 euros et 2 810 euros, selon les prix moyens des énergies des années de référence. Prix 477 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 439916VCOT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon, du Haut-Var et des Alpes-de-Haute-Provence. Téléphone : 06 84 03 26 71 E-mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque n° 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village 80 m² en exclusivite cette maison se compose d'une entrée sur petite cour privative, d'une véranda avec baie vitrée double vitrage coulissante qui ouvre sur un salon vouté avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain + wc. Au 1er étage une grande chambre avec petit dressing et une terrasse coté sud avec en bonus son entrée indépendante. Au 2eme étage une grande chambre avec mezzanine. En plus, une cave accessible par l'intérieur permettant du stockage. Technique : -fenêtres pvc double vitrage -chauffage au gaz avec chaudière couplé pour l'eau chaude a 2 min en voiture d'une zone commerciale et d'une entrée d'autoroute, ecoles dans le village, ramassage scolaire. Idéal pour une résidence principale, primo accédants ou un investissement locatif veuillez prendre contact avec moi pour organiser une visite. Prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, et à environ 30 minutes des premières stations de ski, cette maison d'architecte récente séduit par son emplacement dominant, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les reliefs alpins. Implantée en position surélevée au sein d'un quartier résidentiel récent, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé. D'une surface d'environ 135 m² habitables, elle propose : Une vaste pièce de vie lumineuse une belle cuisine aménagée et équipée ouverte 4 chambres confortables, dont une suite parentale Un hall d'entrée avec placard Une grande buanderie Une salle de bain 2 WC Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement, dont une couverte avec pergola bioclimatique. La performance énergétique est excellente (classe A), assurant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant la liberté de concevoir le terrain selon vos envies. Un budget pour le terrassement et la mise en forme sera à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine lumineuse, une vue dégagée et un environnement naturel à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 601920 ).

À seulement 10 minutes de Forcalquier, au cœur de la Haute Provence. Charmante maison de campagne en pierres comprenant 5 pièces principales, située au calme, au bord d'un chemin rural et à proximité d'un ruisseau. Elle développe 138 m² habitables, complétés par un garage et plusieurs dépendances en rez-de-jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 155 m², sans voisinage, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cette ancienne maison et d'en révéler tout son potentiel. DPE G Référence agence : 7009.

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - maison individuelle - 3 chambres située dans un secteur clame et proche de la nature, cette belle maison de 97 m² environ vous séduira par ses prestations : - 3 chambres dont 1 chambre parentale - séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 salle d'eau - 2 wc - buanderie garage et caves sous la partie habitable de la maison, terrain de plus de 1400 m² importants travaux de rénovation en 2023 : rénovation énergétique globale, toiture, clôture du terrain, abri voitures, portail électrique, terrain de boules si vous cherchez une maison familiale, sans travaux, dans un secteur calme, avec la nature autour de vous, une vue magnifique sur le pic de couard, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, cette maison est faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

04 - roumoules à 5 kms de riez la romaine au coeur des lacs du verdon (sainte-croix et esparron). Magnifique établissement multi-activites dans ce village provençal, tenu depuis plus de 12 ans par un couple de commerçants professionnels pour un bar / tabac / pmu / francaise des jeux / snack et surtout alimentation generale avec presse et dépôt de pains toute l'année. Vendu cause retraite. Les surfaces d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux campings au bord du lac de sainte-croix du verdon. Appartement de fonction t5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, compris dans le bail commercial. Commissions régulières depuis plus de 5 ans pour le tabac, les jeux de grattage et du pmu : 30 000 euros garantis pour avec un revenu mensuel pour ce couple d'exploitants avoisinant les 9000 euros / mois brut tout payé, logé et nourri sur le bilan. Au coeur de la vallée du verdon en provence avec ses 300 jours de soleil, logé et nourri, cela ça vous dépaysera si vous voulez profitez de la région, des paysages des champs de lavande et des gorges du verdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 942549.

Digne les bains (04000) baisse de prix pour cette maison récente sur 2 niveaux au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée entièrement (voitures et piétons) d'une surface habitable de 96 m² plus grand garage avec rideaux automatiques, véranda et deux terrasses édifiée sur un terrain clos avec portillon et double portail. Elle se compose en rez-de-jardin : entrée par la cour devant la maison sur 'un hall d'entrée avec penderie et armoire / souliers, d'une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse de 38 m², d'une grande pièce de vie salle à manger et salon s'ouvrant sur un grande véranda plein sud, d'un wc avec son lavabo et d'un cellier sous l'escalier. À l'étage par un escalier intérieur en bois, on y découvre 3 belles chambres avec penderies et placards, dont l'une avec sa terrasse privative sur les toits, une grande salle de bains avec douche italienne / machine à laver, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. La maison est climatisée en rez de chaussée avec possibilité de panneaux solaires comme le voisin jumelé. Ce sont que les 2 seules villas de la copropriété composée d'appartements luxueux, avec parkings souterrains. Garage fermé électrique de 17,27 m² avec porte à l'arrière par la grande terrasse de la cuisine. Petit jardinet avec son cabanon devant la véranda. Sans vis a vis. À 300 mètres du centre ville, du boulevard gassendi, du centre nautique et de son cinéma. À proximité de l'école des ferréols, du parc louis jouvet et de ses plateformes sportives / ludiques gratuites. Transport urbain au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 942381.

Dans la commune prisée de Reillanne, au cœur d'un environnement naturel préservé en Provence, découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et confort moderne. Nichée à l'abri de tous les regards, cette demeure est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 9 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 120 m², la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose de quatre belles chambres, dont une confortable chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et élégance à vos soirées d'hiver. Une superbe véranda de style cathédrale, décorée avec goût, prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. À quelques pas, pour profiter pleinement des beaux jours, une splendide piscine de 10 x 5 mètres invite à des moments de convivialité et de relaxation en toute intimité. Deux salles de bain complètent l'espace nuit. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien complet. À seulement cinq minutes des commodités, cette villa à Reillanne représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort, en quête d'un havre de paix en Provence. Un bien d'exception où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 940680.

Iad france - giancarlo stammegna (06 17 76 05 45) vous propose : volx, a vendre commerce, epicerie / fruits et legumes. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc. Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giancarlo stammegna (id 2639), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 532113057 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir : locaux neufs modulables – peyruis (04) emplacement stratégique | visibilité maximale | accessibilité optimale. Vous recherchez l'écrin idéal pour votre future activité ? Découvrez nos plateaux de bureaux et locaux commerciaux idéalement situés sur un axe de passage majeur, à seulement deux pas de l'accès autoroutier. Descriptif du bien : nous vous proposons des surfaces neuves allant de 60 m² à 150 m², disponibles en rez-de-chaussée ou au 1er étage. Modularité totale : les espaces sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins spécifiques. Créez l'agencement qui ressemble à votre entreprise ! Accessibilité : locaux entièrement conformes aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) et aux normes de sécurité incendie en vigueur. Stationnement : nombreux parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Points forts - prix attractif : à partir de 1 500 € ht / hc le m². - polyvalence : idéal pour toute activité (médicale, tertiaire, commerciale, artisanale). - flux : bénéficiez d'une zone dynamique avec un fort passage quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation dans une zone en plein essor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 602144 ).

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m² suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013.

À Vendre ! Belle Maison de village idéalement située en plein coeur du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane. Au coeur de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 minutes de Forcalquier, cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie et son bel extérieur aménagé. La maison d'une superficie habitable d'environ 166 m² est établie sur une parcelle de 187 m² et se décompose de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée : - Un atelier de 40 m² faisant office de show room, - Un local de près de 12 m² avec point d'eau et WC donnant sur le jardin. - Au R + 1 : - Un espace entrée / salon d'une superficie de 24 m², - Une cuisine séparée avec table à manger d'env. 16 m², - Un placard. - Au R + 2 : - 3 chambres d'une superficie habitable comprise entre 9 et 14 m², - Une grande salle de bain avec WC, meuble vasque et lave-linge. - Au R + 3 : - Un grande mezzanine mansardée d'une superficie habitable d'env. 14 m². Le bien profite également d'un beau jardin de plus de 100 m², avec un bel appentis et une terrasse partiellement couverte. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. La maison dispose de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, chauffage centralisé sur chaudière à gaz, cuisine équipée, raccordement au tout à l'égout). Cette maison, destinée tant pour de l'habitation que pour un éventuel local commercial en rez-de-chaussée avec la partie habitable à l'étage, n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 € et 2912.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir ce fabuleux duplex t4 de 73 m². En plein coeur de manosque, à deux pas de la jolie place du terreau et de toutes les commodités, ce superbe appartement de caractère, niché dans un immeuble ancien disposant de deux entrées distinctes, est ainsi situé, selon la rue, en 1er ou 3e étage. Dès l'entrée, le charme opère. Sols en terre cuite, volumes, atmosphère chaleureuse ? Ce bien a une âme. Le niveau principal du duplex accueille un bel espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte totalisant 33 m², le tout climatisé, idéal pour profiter d'un confort moderne dans un cadre ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une belle salle d'eau -wc, spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, sous les toits, la visite continue avec une superbe suite parentale, intimiste à souhait. Vous y découvrirez une troisième chambre, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les toits et les reliefs environnants, une seconde salle d'eau avec wc, un dressing et des rangements. Le chauffage à ce niveau est assuré par des convecteurs électriques, tandis que la pac air air du rez-de-chaussée garantit un confort optimal toute l'année. Mon avis sur ce bien : un appartement doté de beaux volumes, un cachet indéniable, une distribution très fonctionnelle et un dpe hyper favorable, tout cela contribue à faire de ce duplex une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Vous profiterez d'un bien plein de personnalité, au coeur de la vie manosquine, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Prix : 175000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (98kwh / m2 par an) / ges : a (3,5 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 590 euros et 810 euros par an. Mandat : 438987 copropriété de 7 lots charges annuelles : 1491 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1491 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Appartement t5 avec cave et grenier en exclusivité – cimm immobilier peipin idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 5, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bains avec wc, une véranda, un balcon accessible depuis les chambres. L’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires : grenier privatif grenier commun local vélo commun cave parking en copropriété un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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À DIGNE LES BAINS quartier du Bourg, à deux pas du centre-ville, dans une maison élevée sur deux niveaux et divisée en trois logements distincts, découvrez ce charmant appartement T2 de 51,59 m² en rez-de-jardin, exposé ouest et entièrement rénové. Il offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le jardin, atout rare idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en plein air, est complété par une vaste terrasse couverte de 25 m², un abri, portail électrique et canal d'arrosage. Sans charges de copropriété, c'est un coup de cœur assuré, idéal pour un premier achat, un pied à terre en Provence ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

Votre agence ORPI vous présente cette ancien corps de ferme comprenant de plus de 130 m² comprenant une spacieuse salle à manger sur cuisine ouverte, cellier, salon équipé d'un poêle à bois, une véranda, un bureau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Edifiée sur un terrain de 4200 m², la maison est également doté d'un grand atelier, une chaufferie (où est installé le silo à granules) et dispose d'une vue dégagée sur la vallée et le village. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 900.