Biens à vendre à Ajaccio (20000)

Ajaccio, dans le quartier des jardins de l'empereur, très bel appartement entièrement rénové de 82 m² situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence très calme. Proche des écoles, commerces, arrêts de bus, il se compose : 2 chambres cuisine indépendante salon-salle à manger salle d'eau wc indépendant placards intégrés vue dégagée sur la mer et montagne sans vis à vis. Appartement sans balcon ni terrasse. Une cave complète ce bien et places de parking disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 718 693 - greffe de ajaccio) vanessa jungo entrepreneur individuel 06 71 45 87 18 - réf. 936778.

Idéalement situé sur la route des Sanguinaires, au sein de la copropriété Le Neptune, votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 55 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement de la vue mer. Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme et le confort de la climatisation réversible. Coup de coeur assuré. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de type T2 de 41 m², idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio. Sa localisation en hyper-centre permet de profiter immédiatement de tous les atouts de la ville : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking fermé complète ce bien, un véritable avantage en plein centre-ville.

En exclusivité – ajaccio, entrée de ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, découvrez ce spacieux t4 traversant et climatisé de 93 m² loi carrez avec une vue mer. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse rénovée, d'une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon. Une salle d'eau, un wc séparé et un grenier de 6 m² complètent ce bien. Confort moderne : climatisation réversible entretenue, cumulus récent, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Stationnement facile dans le parking sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire en corse. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Une cave privative et une place de parking sécurisée par barrière viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Ajaccio, secteur Milelli et Rocade, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 336 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin, avec placette entièrement dallé en pierre pour recevoir des invités et un espace barbecue ainsi qu'un puits pour l'arrosage nécessitant peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose au RDC un grand salon-salle à manger lumineux et traversant ouvrant SUD et NORD par baie vitrée pour bénéficier des espaces extérieurs été comme hiver. Un coin cheminée cosy, un bureau, une cuisine équipée, un wc avec lave main et un garage aménagé en stockage. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle se distingue par sa façade et sa toiture impeccables, elle est équipée de climatisations et du doubles vitrages aluminium, volets roulants et store, ainsi qu'une très belle cheminée en fonction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Emplacement exceptionnel ! Au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, dans une rue pleine de charme, à 2 minutes à pied de la plage, du port, de la citadelle, des commerces et des restaurants. Tout se fait à pied. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, ce joli T2 de 28,21 m², entièrement meublé et climatisé, est prêt à vivre. Il se compose de : Un séjour cosy avec canapé convertible Une chambre de 10 m² avec lit double et rangements Une kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Télévision, rangements, climatisation Parkings publics à proximité Idéal pour : Premier achat Pied-à-terre Investissement locatif (secteur très recherché) Bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio. Contactez-moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Situé dans le secteur recherché du Loretto à Ajaccio, à proximité immédiate et piétonne de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface Carrez de 72 m², il se trouve au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur) et se compose comme suit. Une entrée, une grande cuisine équipée indépendante avec une loggia attenante, un salon confortable ouvrant sur une agréable terrasse. Un dégagement dessert : un wc indépendant, une salle de bains, 2 belles chambres de 13.5 m² et 16.5 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse. Traversant, lumineux, climatisé et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La résidence dispose d'un parking. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Laventurier – SAFTI au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

En exclusivité à ajaccio, dans le quartier prisé du loretto, à proximité piétonne de toutes les commodités. Cet appartement t3 traversant de 83 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine à équiper, de deux chambres confortables, d'un couloir avec placard-dressing, d'une salle de bain et de deux wc. Une seconde terrasse vient compléter l'ensemble. Parking privatif avec 2 barrières. Un bien rare, fonctionnel et à personnaliser. Contactez votre conseillère en immobilier safti nadège laventurier au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 843 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Fiche id-sit178338 : centre-ville entre le cours napoléon et la rue fesch un très beau t2 au quatrième étage sans ascenseur, climatisation séjour et chambre, double vitrage et cuisine équipée. - mentions légales : proposé à la vente à 155500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 193 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174933 : appartement de type 3 traversant de 70 m² environs au troisième étage avec ascenseur, cave et parking privé. - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1329 euros / an (soit 111 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152307 : tres rare vend droit au bail en hyper centre a ajaccio de 800 m² environs très proche du cours napoléon avec un loyer de 3162 euros avec bail renouvelé pour 9 ans. Beaucoup d'activité possible et le prix comprends l'intégralité matériel actuelle qui a une valeur de 70 000 euros environs. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Max immobilier vous propose en exclusivité un local situé rue Stephanopoli, l'une des artères les plus reconnues et les plus recherchées pour sa forte commercialité en hyper centre-ville d'Ajaccio, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur d'une zone à très forte attractivité commerciale. Un local rare sur le marché ajaccien, offrant un positionnement premium dans une rue très passante. Description du local : - Surface : 23 m² - 4,50 m de linéaire vitrine, vitrine blindée - Climatisation réversible - Local en très bon état général - Peinture blanche, espace lumineux - Actuellement aménagé et exploité en prêt-à-porter (pièce principale servant d'espace de vente, wc indépendant et réserve) - Possibilité d'adaptation de l'aménagement selon l'activité envisagée Le local est aujourd'hui exploité sous forme d'enseigne de prêt-à-porter et conviendra parfaitement à des activités telles que : mode, prêt-à-porter, accessoires, bien-être, esthétique, décoration, ou toute activité compatible avec l'environnement commercial immédiat. Environnement commercial : - Rue très passante, à forte visibilité - Zone hautement fréquentée par les croisiéristes en période estivale - Clientèle locale présente toute l'année - Zone de chalandise dense, flux piéton constant et attractivité commerciale avérée Disponibilité : Janvier 2026 Conditions financières : - Loyer : 1 050 € HT / mois - Droit au bail : 24 000 € - Taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives à la charge du preneur (environ 600€ / an) - 2 mois de dépôt de garantie - Bail commercial authentique, spécifique à l'activité exercée, réalisé aux frais du preneur.

À vendre en exclusivité : appartement t3 bis – résidence les jardins de l'empereur, ajaccio emplacement idéal : situé au cœur d'ajaccio, à proximité du lycée laetitia, des commerces et commodités. Cet ancien t4 de 75 m² loi carrez, actuellement configuré en t3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Points forts : vue mer, pas de vis à vis, cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Placard à l'entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion. Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant F2 de 27 m², entièrement rénové avec soin, situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, à proximité immédiate du Cours Grandval, de Trottel et de la place du Diamant. Ici, on coche toutes les cases : un emplacement central et recherché, un environnement calme et une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement, de plain-pied, séduit par ses volumes intelligemment optimisés, ses nombreux rangements intégrés, sa cuisine entièrement équipée pensée pour un usage confortable, et sa salle d'eau contemporaine aux prestations actuelles. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, point final. Implanté au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie d'un cadre serein tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. Commerces, transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, un vrai luxe dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre de standing, en premier achat sécurisé ou en investissement patrimonial pérenne, dans un quartier qui ne se démode jamais. N'hésitez plus, contactez-nous!

Commerce à vendre FOND ET MURS idéalement situé au Boulevard Dominique Pugliesi-Conti à Ajaccio. Local en parfait état offrant une chambre froide professionnelle, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, une véranda et une agréable terrasse, parfait pour activité de restauration ou autre activité - bail libre - Emplacement stratégique, fort passage et visibilité. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet commercial dès maintenant. Référence agence : 687.

En exclusivité chez max immobilier, découvrez ce grand studio de 40 m² à fort potentiel, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois niveaux, en plein coeur de la très recherchée rue fesch. À quelques pas de la place abbatucci, du marché d'ajaccio et de l'animation du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et ultra-central. Le parking de la gare est accessible en 5 minutes à pied. Traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément être transformé en t2. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur d'ajaccio. Votre conseiller groupe max immobilier : mickael ceccarelli agent commercial (entreprise individuelle).

Au sein du très recherché Parc Berthault, la plage et les commerces à pieds. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement entièrement refait avec des matériaux de qualités et bénéficiant d'une vue mer de toutes les pièces. Il se compose d'un grand salon de 26 m² ouvrant sur terrasse, avec cuisine équipé et îlot central avec placards (électroménagers posés en 2025), une confortable chambre avec placard coulissant d'environ 13 m², une salle d'eau avec dressing de 8 m², un wc séparé, et une terrasse de 11 m². Côté équipement, l'appartement bénéficie de 2 climatisations de marque "Mitsubishi", du doubles vitrages, volets roulants électriques, store banne, une porte blindée de marque "Fichet", carrelage "Santunione", peintures et électricités neuves. Vendu partiellement meublé. En supplément un box fermé de 10 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Exceptionnel ! Studio pieds dans l'eau d'une superficie de 42 m². Le bien est composé d'un séjour, d'un coin chambre, d'ne salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez d'une sublime vue mer panoramique. À l'extérieur, charmante plage au pied de l'immeuble. Un parking extérieur avec portail motorisé assurera confort et sécurité.

Rare à la vente à 5mn à pied du centre ville, nous avons le laisir de vous présenter à la vente une agréable demeure de charme avec beaucoup de cachet, une vraie maison qui à une âme, une histoire, à l'abri des regards offrant une agréable vue sur la ville et sur la mer. Cette maison est implantée sur un terrain de 700 m² soigneusement arboré, entourée d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une grande batisse de type F6 sur 2 niveaux avec un grand sous sol, et cave à vin. 1 studio séparé, et un vaste garage pour 3 voitures. Parking devant la propriété suivie de plusieurs terrasses afin de profiter au mieux de chaque espaces extérieurs. Idéal pour une grande famille. Nous contacter au 06 70 47 74 30.

Très bel appartement de 167 m² de l'époque Napoléonienne, situé dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, place Fosh; idéalement exposé Ouest, Sud-Ouest, au 2ème étage avec ascenseur. De grand standing, une rénovation totale a été réalisée en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine. Parquets chêne, plafonds à 3,50m, grand séjour avec cheminée en marbre. Très lumineux et agréable à vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer). Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 95 m² qui se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée qui mène directement sur une loggia, de trois chambres confortable et lumineuse, complété par une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux rangements avec plusieurs placards. Idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures d'Ajaccio. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité, nadège laventurier – safti immobilier vous propose ce charmant studio lumineux situé dans le quartier des padules, à proximité immédiate et piétonne de toutes les commodités. Situé au deuxième étage et dernier étage, ce studio climatisé de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, puis d'une pièce à vivre lumineuse et confortable avec sa kitchenette. Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, sa clarté et sa praticité en font un produit rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nadège laventurier – safti immobilier au 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 347 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d'un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d'un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité du centre ville d'Ajaccio, découvrez ce spacieux T3 de 90 m², construit en 1977 et entièrement refait, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son agencement traversant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, avec également une buanderie. Cet appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Situé au premier étage surélevé, avec ascenseur. Il offre un réel potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en T4 selon vos besoins. Côté pratique, la résidence sécurisée dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos visiteurs, et une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commodités, du centre-ville d'Ajaccio, de l'aéroport, et de la plage, tout en profitant du calme. Les visites sont possibles du lundi au dimanche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 06 33 64 06 35, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542.