Appartement avec garage à vendre à Ajaccio (20000)

AJACCIO (20) Un bien d'exception en plein cœur d'Ajaccio, où le confort d'un appartement rénové avec goût rencontre le privilège d'un véritable espace extérieur privé. Situé en centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate du très recherché cours Napoléon, cet appartement quatre pièces offre une opportunité rare sur le marché immobilier ajaccien. Alliant emplacement privilégié, qualité de rénovation et espaces extérieurs particulièrement appréciables, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie citadin sans renoncer au confort, à l'intimité et aux moments de détente en extérieur. En excellent état, l'appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et soignée. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et agrément au quotidien. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez le potentiel de cet appartement et la diversité de ses espaces de vie. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres avec salle de bains, ainsi que d'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une chambre d'amis ou tout autre aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, offrant un environnement idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Le charme de ce bien réside également dans son agréable espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jacuzzi apporte une touche supplémentaire de bien-être et transforme cet extérieur en un espace propice à la relaxation. En plein centre-ville, bénéficier d'un tel environnement constitue un avantage particulièrement recherché. Cet appartement offre ainsi une qualité de vie singulière, en associant les facilités de la vie urbaine au plaisir de disposer de son propre espace extérieur. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION RARE ET DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES Ce logement présente également un intérêt particulier pour les acquéreurs souhaitant disposer de solutions complémentaires à leur projet immobilier. Il est en effet possible d'acquérir, en supplément, un grand garage, un avantage appréciable et recherché dans ce secteur d'Ajaccio. Autre perspective intéressante : l'acquisition éventuelle de l'appartement situé juste au-dessus permettrait d'envisager la création d'un duplex, sous réserve des vérifications techniques, réglementaires et des autorisations nécessaires. Une possibilité qui ouvre la voie à un projet immobilier personnalisé, avec la perspective de créer un espace de vie plus vaste et de valoriser davantage cet emplacement privilégié. La situation géographique constitue un autre point fort de cette propriété. À proximité immédiate du cours Napoléon, vous profitez d'un environnement urbain dynamique et pratique, avec les commerces, le port, la gare, les arrêts de bus ainsi que les établissements scolaires — écoles, collège et lycée — accessibles à proximité. Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie ajaccienne, de ses commerces et de ses services, tout en limitant les déplacements du quotidien. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable et atypique qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Ajaccio, au cœur de la ville et à proximité des principaux points d'intérêt. Un appartement rare, alliant emplacement recherché, prestations soignées, espace extérieur privilégié et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de ce bien immobilier au cœur d'Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 972662.

Rare, sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T4 de 101 m² avec 110 m² de terrasse en pignon face aux iles Sanguinaires avec une exposition sud ouest, cet appartement de plain pied avec ce bel environnement, vous fera profiter des moments innoubliables, entre détente et reception face à la mer avec une magnifique vue sur les Iles Sanguinaires ! Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une salon séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, rangements,  l'immeuble est récent et de très bons standing. Un garage en sous sol complète ce bien,   Foncier 3000 euros charges mensuelles 150 euros Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Situé au coeur d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante sur la ville et d'une vue imprenable mer et montagne. Proche des commodités et des transports en commun (navette gratuite pour descendre), il séduit par sa proximité avec un lycée et un collège, offrant un confort de vie idéal pour les familles avec enfants. En entrant dans ce duplex, vous découvrirez un appartement contemporain, très lumineux, avec une architecture intéressante et une vue spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparée et buanderie, un incroyable séjour-cuisine ouvrant sur terrasse avec un véritable coup de cœur garantie pour sa vue sur le golfe d'Ajaccio, une chambre avec coin terrasse et salle d'eau privative avec wc, à l'étage vous bénéficiez d'un espace de détente centrale avec vue mer et des grands placards de rangement. Deux autres chambres bénéficiant d'une magnifique vue mer, et chacune avec leur salle d'eau et leur placard, enfin un wc séparé supplémentaire. Il offre un agencement confortable et moderne, avec vmc, 3 climatisations réversibles, des sèches serviettes, 2 stores bannes électriques, volets roulants électriques, doubles vitrages, prise Ethernet dans toutes les pièces. Une place de parking privative couverte en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et possibilité d'acheter un garage supplémentaire à l'entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la Résidence Les Cyclades, ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 117 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une belle vue mer et de généreux volumes. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 43,8 m², ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 95 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur et profiter pleinement du climat ajaccien et de la vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien propose des prestations de qualité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, faïence soignée, store extérieur électrique, cuisine extérieure et ascenseur. Une place de stationnement privative numérotée complète ce bien. Par ses volumes, sa vaste terrasse, sa vue mer, son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Ajaccio, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Prix : 1 160 000€ FAI avec possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Taxe Foncière : 3360 €, Charges de copropriété : 582,67 € par trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Rare à la vente  ! sur la célèbre route des Sanguianires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartemet un magnifique T3 de 80 m², terrasse et 110 m² de jardin en bord de mer dans une résidence fermée, juste à 2 pas de la plage Marinella, l'appartement éxposé sud se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 36 m² donnant accès sur une agréable terrasse avec son jardin, idéal pour la détente ! un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé, l'appartement est très bien situé, idéal pour les personnes qui adore profiter de la plage  et de la dolce vita, avec ses restaurants à proximité immédiate, petit portillon pour accéder à pied sur la plage de Marinella. arrêt de bus !   garage en supplément Le bien est idéal pour un pieds à terre en bord de mer !

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Situé à Ajaccio (20000), route des sanguinaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche de la mer, et des commerces, il offre un accès facile aux commodités du quotidien. Grace à la proximité des transports en commun vous rejoindrez facilement et rapidement le centre ville. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, cet appartement construit en 1977 est également équipé de la fibre, alliant confort et modernité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, permettant de profiter de moments de convivialité en admirant la vue sur la mer. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est prévue pour accueillir facilement un véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 89 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa disposition bien pensée. Une vaste baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité entre extérieur et intérieur. Celle-ci est équipée d'un store banne idéal pour profiter pleinement des espaces tout en bénéficiant d'une protection solaire optimale. Avec ses caractéristiques pratiques telles que l'ascenseur, le digicode et la cave, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien dans la charmante ville d'Ajaccio; Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable atout dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Cours Général Leclerc à Ajaccio, dans l'emblématique immeuble Le York, ce superbe appartement de type F4 traversant d'une superficie de 131,84 m² Loi Carrez. Situé en pignon et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare offre une luminosité remarquable, de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 13,50 m² avec sol en marbre, desservant un séjour lumineux de près de 30 m², sublimé par un parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse de 26 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat ajaccien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un cellier de 10,50 m² ainsi que d'un balcon filant situé en pignon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose des prestations de qualité telles que les menuiseries aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage central individuel, le parquet, le marbre, les moulures et les beaux volumes. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 3 m x 5 m est disponible en supplément. Prix : 649 000 € FAI Garage en supplément : 40 000 € FAI. Taxe foncière : 2 786 €. Charges de copropriété : 308 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, au 4 rue Rossi à Ajaccio, au sein de la très recherchée Résidence L'Araucaria, ce superbe appartement traversant de type F4 d'une superficie de 119,94 m² Loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue mer dégagée, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste espace de vie élégant et lumineux, ouvert sur une généreuse terrasse de 29,17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de la vue et du climat ajaccien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations haut de gamme telles que les menuiseries aluminium double vitrage à galandage, les volets roulants électriques, le parquet en chevrons, les moulures décoratives, la climatisation réversible et des finitions particulièrement soignées. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte automatique, est proposé en supplément du prix. Par ses volumes, son emplacement recherché, sa terrasse avec vue mer et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché ajaccien, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Prix : 770 000 € frais d'agence inclus. Taxe foncière : 3 072 € par an. Charges de copropriété : 730 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Ajaccio salario | t3 de 88 m² entièrement rénové avec terrasse dans l'un des secteurs les plus prisés d'ajaccio, découvrez ce magnifique appartement t3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages. Les atouts : secteur recherché du salario appartement traversant et lumineux 88 m² habitables entièrement rénové climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques cheminée à l'éthanol terrasse de 10 m² avec petite vue mer résidence sécurisée avec ascenseur stationnements libres et garages un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Prix fai : 399 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et recherchée, ce superbe duplex t5 de 140 m² (126,5 m² carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la méditerranée, les îles sanguinaires et le maquis ajaccien. Traversant nord-sud et entièrement climatisé, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² face à la mer, une cuisine leicht équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 suites parentales, un bureau indépendant, un second wc et une magnifique tropézienne de 12 m². Une loggia de 6 m², une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien rare. Contact : nadège laventurier - nadege.laventurier@safti.fr - 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 959 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

BIEN EN EXCLUSIVITÉ L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle de 45 m², un grand garage et des prestations contemporaines. Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 71 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : résidence récente, climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et classement énergétique A. Les atouts : • Vue mer panoramique • Terrasse de 45 m² exposée plein sud • DPE A • Résidence récente et sécurisée • Climatisation réversible • Très faibles consommations énergétiques • Garage de 18,22 m² fermé. Un bien rare sur le marché ajaccien, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type t3 de 70 m², idéalement situé à l'entrée de la ville d'ajaccio, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage ainsi que les nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres. La résidence dispose d'un accès direct depuis la route et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages, apportant un réel confort au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle. Prix de vente : 312 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant renucci céline, votre conseillère en immobilier. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bordure de résidence, avec une vue dégagée sur les collines, découvrez ce magnifique T3 traversant de 64 m², lumineux et en parfait état ! Appartement clé en main avec possibilité de vente entièrement meublée. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine récente équipée, de deux chambres avec de grands rangements aménagés et de deux terrasses offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de résidence, garantissant plus d'ouverture et de tranquillité. Prestations de qualité : double garage électrifié entièrement aménagé avec prise véhicule électrique, cave aménagée, résidence moderne. Proche des commodités et des accès rapides. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Fiche id-sit180418 : très bel appartement de 72 m² avec une terrasse de 80 m², immeuble récent de 2015, vendu avec cuisine équipée, double vitrage, volet électrique, parking privé. Possibilité d'avoir un garage en sus du prix a 25 000 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la célèbre route des sanguinaires, dans un secteur prisé et très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T2 face à la mer en première ligne dans une résidence avec piscine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, en face de la baie d'Ajaccio, une chambre avec rangement, une salle d'eau et 1 wc séparé, 1 cave et une place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Sur la commune d'Ajaccio, nous vous proposons l'achat d'un appartement ayant 3 chambres. Bâtiment conforme aux normes PMR. Cet appartement totalisant 173 m² est composé de 3 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, ses 2 salles de bains constituent un point de confort important. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce au double vitrage. La propriété donne accès à une alarme. Il s'agit d'un logement au sixième et dernier étage; l'accès se fait à l'aide d'un ascenseur. Il s'accompagne de 2 emplacements de parking pour se garer et au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente proposé par Prestige.