Immeuble à vendre

Investissement locatif immeuble comportant 7 logements (2 studios, 1 appartement f2,2 appartements f3,2 appartements f4). Le bâtiment possède diverses dépendances, une cour commune pour le stationnement des locataires et un jardin collectif (possibilité de sortir un ou deux terrains à bâtir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle opportunité, appartement 4 pièces - quartier calme vous recherchez un nouvel appartement ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Saint andré le gaz- centre ville, à deux pas des commerces et des commodités ! Venez découvrir sur plan ce t3 de 73.71 m² avec son balcon de 8 m² et sa place de parking orienté sud est. Son intérieur propose deux chambres avec placards, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. L'appartement possède un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'école primaire vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute a43 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Quelques caractéristiques : chauffage système pompe à chaleur menuiseries baies vitrées en aluminium, avec double vitrage; volets roulants motorisés; accessibilité aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) pour les appartements du rez de chaussée. 6 t3 à partir de 162 000 €; 1 t4 à partir de 245 000€. Contactez nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Photo non contractuelle eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 620 747 r. C.S. - vienne.

Immeuble à vendre - investissement immobilier. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il est composé, au rez de chaussée : d'un local commercial, un espace arrière avec deux chambres froides ainsi qu'une cave. À l'étage nous avons un bureau, avec kitchenette et wc. Au 1er étage : un studio de 23 m² Au 2nd étage : Un duplex de 21 m² Au 3eme étage : Un studio de 20 m² Au 4eme étage : Un studio de 20 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 11588.

Immeuble - ZINSWILLER Immeuble ZINSWILLER - Opportunité d'investissement. Rare à la vente, Immeuble de 105,71 m² sur 1 are 37. Vous trouverez au Rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 35,49 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Au premier étage, un spacieux 2 pièces (aménagement en 3 pièces possible) de 70,22 m². Une entrée, une large pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à bois. Au troisième niveau, possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce troisième et dernier niveau dispose d'une surface habitable de 51,38 m² pour une surface au sol de 69,24 m². On y retrouve pour le moment, un dégagement, deux chambres et un grenier. Les deux appartements sont actuellement inoccupés, ainsi ce bien peut sans soucis convenir pour de la résidence principale ou du locatif. Isolation extérieure et toiture datant de 2016. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Prix de vente honoraires inclus : 175 000 eurosuros Prix de vente honoraires exclus : 165 000 eurosuros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 6,06 % soit 10 000 eurosuros.

Ne tardez pas à découvrir ce bien situé en cœur du village classé de Vézénobres. Idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, ce bien est constitué de deux appartements T3,( actuelement loués), d'une grande bâtisse attenante de 60 m² au sol (à réhabiliter entièrement), d'une bande de terrain de près de 600 m² (idéal pour créer du stationnement), d'un grand garage, d'un espace jardin, de deux terrasses (dont une avec une vue panoramique et plusieurs caves et débarras.  La situation, les possibilités de stationnements et les espaces extérieurs confèrent à cette maison de pierre un caractère exceptionnel  mais la possibilité de recréer une habitation d'une surface de 120 m² en cœur de village avec un accès privatif constitue à elle seule une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ensemble immobilier offrant une belle opportunité de concilier vie professionnelle et personnelle sur un même lieu avec : un local professionnel de 330 m², un appartement de 61 m² à rénover, un garage de 50 m² et un jardin apportant un cadre agréable. Ce bien réunissant fonctionnalité et potentiel est à adapter à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%.

Situé au centre-ville de limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement t2 loué 308eur hors charges de 20eur, au 1er étage : un appartement t4 loué 550eur hors charges de 75eur, au 2 ème étage : un appartement t3 loué 380eur hors charges de 30eur et un appartement t2 loué 370 eur hors charges de 25 eur. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m² et deux caves. Revenu locatif mensuel : 1608eur charges perçues : 150eur soit un loyer annuel perçu de 19296eur et charges perçues : 1800eur.

Exclusivité dans votre agence ! Situé en plein cœur de la cité médiévale de Laon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet commercial, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. À proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi, il offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien restaurant d’environ 90 m² comprenant une salle de réception, une cuisine ainsi que des sanitaires, prêt à accueillir une nouvelle activité. Au deuxième étage, un appartement spacieux de 88 m² vous séduira par ses volumes. Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose un grand grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet immeuble de rapport située au cœur de Bléneau. Construit en 1850, cet immeuble de 110 m² environ offre un local commercial loué, un appartement T2 loué avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un grenier aménageable, une cave, une cour et une dépendance complète ce bien En bon état. Profitez de la proximité d'une école et des commerces, idéal investisseur. DPE D, À vendre pour seulement 88 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3850.

Bâtiment en plein centre de Coutras composé de deux plateaux d'environ 200 m² avec ouvertures pour y créer différents projets professionnels. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Uniquement chez investimmo ! Situé entre le centre ville de boulogne sur mer et la gare, très bel immeuble de rapport sans travaux comprenant 3 lots : au rdc : un local commercial d'environ 200 m² actuellement loué 2185eur ht, au 1er étage : un bel appartement type f3 loué 778eur / mois, au 2ème étage : un appartement type f3 loué 776eur / mois. L'ensemble en très bon état, sans travaux, dalle béton, bonne rentabilité 7.8%. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements contactez m. Geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Immeuble de Rapport à Lyon 9 - Opportunité Rare ! À Vendre : Immeuble de Rapport - 8 Lots (2 Commerces + 6 Logements entièrement loués) Emplacement : Situé dans le 9 ? arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier en pleine rénovation et en forte dynamique. Ce secteur prometteur bénéficie d'une attractivité croissante, avec des projets urbains majeurs en cours, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Superficie totale : 607 m² Composition : 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue, idéals pour activités tertiaires ou boutiques de proximité. 6 logements. État actuel : À rénover partiellement pour les logements et à diviser pour les commerces. Un projet parfait pour un investisseur souhaitant exploiter le déficit foncier et restructurer les lots pour maximiser leur rentabilité. Potentiel d'Investissement : Restructuration des logements pour créer des appartements modernes et optimisés. Idem pour les commerces Transformation ou optimisation des espaces commerciaux pour des locataires attractifs dans ce quartier en plein essor. Travaux envisagés : Possibilité de mise en oeuvre d'un projet global de rénovation énergétique et de restructuration pour bénéficier des dispositifs fiscaux avantageux (déficit foncier, travaux éligibles aux aides, etc.). Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports (métro, bus), écoles et commodités. Quartier en transformation : augmentation de la demande locative à prévoir. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 et olivier@dabreteau.fr Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Centre-ville - gambetta - martigues 13500 - immeuble r + 1 commerce et appartement t3 à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 6 63 cours pierre puget - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un immeuble en r + 1 situé en plein coeur de martigues, dans une zone très fréquentée, tant par les passants que par les touristes. Cette propriété est constituée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spécialisé dans les sushis. À l'étage, un appartement de trois pièces offre une terrasse, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cet immeuble représente une opportunité idéale tant pour un investissement locatif que patrimonial. Le dossier de revenus locatifs est disponible sur demande. Ce bien offre un rendement attractif. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : référence : 9280rr09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Exclusivite nouvelle demeure idéal investisseur ! Au coeur du centre bourg, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Immeuble comprenant trois appartements t2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : rénovation compléte en 2021 - 42 m² - dépendance - locataire en place 480eur / mois 1er étage : rénovation compléte en cours de finition 59 m² - loyer à définir - vendu vide 2e étage : bon état - loyer à définir - vendu vide.

Immeuble en plein coeur d'aubin, proche de toutes les commoditées. Il se compose de 3 appartements, un appartement de 106 m² loué 400 € / mois, un t4 de 74 m² à rénover, un t2 de 54 m² à rafraichir. Caves de 100 m². À l'extérieur un joli jardin arboré de plus de 500 m². Double vitrage pvc blanc, tout à l'égout. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.

Local commercial de 200 m² sur la commune de Pompignac proche des axes routiers et sur une route passante. Il dispose d'un accueil avec de grandes vitrines, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, de sanitaires et locaux sociaux et d'autres pièces pour du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bâtiment offrant un séduisant rendement locatif et une potentielle valorisation future. Inclut 4 appartements déjà loués assurant des revenus réguliers, un espace commercial au premier étage et la possibilité d'intégrer une unité résidentielle supplémentaire avec une cour intérieure. Rendement de 10%. Honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

Nous sommes à saint sulpice laurriere et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 t4 en rdc, 1 t3 dans le grenier aménagé et 4 t2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du tout à l'egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 eur environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 eur fai. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 eur ttc, soit 9,5% ttc du prix de cession. À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf ropert immo : 4275 / pr87.

Mur et fond hotel restaurant restaurant salle très conviviale, 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, licence iv, cuisine, réserve, 2 wc. Hotel entrée indépendante, hall de réception et sur 2 niveaux 12 chambres spacieuses. Appartement privee en rdc (salon / séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau + wc, bureau, dressing, wc) donnant sur une agréable terrasse. Tres belle affaire ! Très bon chiffre d'affaire ! Emplacement n°1 ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731627.

Axe Maubeuge- Valenciennes superbe bâtiment composé de 10 cellules commerciales ou de bureaux avec compteurs indépendants dont 4 sont louées, 10 places de parking privatif en zone commerciale Possibilité de louer ou occuper le reste pour une surface libre actuelle de + de 150 m² DPE Vierge.

Avec un accès direct à la place de la Nation, Booster vous propose cet ancien cinéma en pierre, à réhabiliter de 190 m² au sol, sur une parcelle de 410 m² avec stationnement. idéal investissement locatif pour construction de logement ou activité artisanal, Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires).

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !

Sezanne bâtiment a usage professionnel : comprenant un premier hangar d'une surface de 118 m² environ avec bureau et 4 garages attenants. Un 2ème hangar d'une surface de 291 m² environ et auvent à l'arrière. Puis un dernier hangar d'une surface de 302 m² environ avec bureau et sanitaires. Portail électrique. Le tout sur 5 000 m² clos. Prix : 330 000 * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !

Idéal investissement locatif Dans la rue commerçante de Château-Renard, immeuble à vendre composé d'un appartement et d'un espace commercial au rez de chaussée. L'espace commercial est composé d'une pièce d'environ 30 m² avec deux vitrines, deux bureaux d'environ 15 m² chacun, wc, cour intérieure couverte d'environ 32 m², cave et dépendance. À l'étage, un appartement avec séjour et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Grenier sur le tout d'environ 60 m² qui pourrait être aménagé en appartement pour un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 700 € par mois l'ensemble mais il y a possibilité de diviser en trois biens locatifs indépendants à moindre frais. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 831.