Immeuble à vendre

Immeuble à fort potentiel de 1735 m² et pouvant bénéficier des aides de l'état action coeur de ville aux portes du centre ville de vitry-le-françois. Immeuble en u composé sur l'entrée de deux appartements pour 140 m² plus 1260 m² de dépendances et une grande salle de 330 m² soit un total à réhabiliter de 1735 m² environ. Ajoutez une première cave de 27 m² et une autre de 330 m² ainsi qu'une grande cour intérieure de 263 m². Immeuble idéal pour projet de création d'appartements ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Orpi Questembert vous présente à la vente cet immeuble de rapport qui s'élève sur trois niveaux, il se compose de deux appartements loués et de sept locaux commerciaux dont deux loués. Cet immeuble profite d'un très bel emplacement en plein cœur du centre historique de Questembert. Les appartements (compteurs indépendants) : - T3 au premier étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. - T2 au second étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les locaux commerciaux (compteurs indépendants) : Au rez-de-chaussée six locaux (trois en vitrine) : 36 m² (loué) / 15 m² / 37 m² / 35 m² / 35 m² / 19 m² (loué). Au premier étage un local : 35 m². Bon état général, chauffage électrique, tout à l'égout, entrée indépendante pour les appartements. Toutes les infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 66.

Villefranche sur saône immeuble commercial ne s'adresse pas aux marchands de biens mais idéalement à un utilisateur. Idéal pour une étude notariale, un prestataire des service; société de travail temporaire, un siège social, avocats, sociétés de conseils, services à la personne, enseigne ou franchise, constructeur, enseigne de spa bien-être. Actuellement + de 250 m² sur 2 niveaux. 150 m² au rdc avec vitrine à usage commercial. À l'étage 95 m² d'appartement ou bureaux à rénover + terrasse de 60 m² au calme. Les photos proposent un projet après rénovation (photos non contractuelles) votre activité sera valorisée grâce à une situation et un visuel de premier ordre. En centre ville, à proximité des parkings, avec un accès gare à pied. Avis du pro très rare à l'acquisition sur axe très passant. Possibilité de diviser le rdc en 2 afin au profit de 2 locataires l'exploitation en immeuble de bureaux de 250 m² + terrasse + extérieur est également opportun. L'occasion aussi d'habiter au dessus de son lieu d'exploitation. Rare ce projet s'adresse à un professionnel aguerri les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 893555.

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter. Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 ).

Centre immeuble bati sur caves à rafraichir composé de 3 appartements, terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur de la commune d'ABZAC beau potentiel pour cet immeuble d'environs 348 m² habitable et 500 m² utile pouvant être divisé en 6 appartements, actuellement locaux commerciaux en RDC vide, un appartement de type T5 au premier étage vide également, garage. Gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Programme de 7 duplex - jardin privatifs - parking pc accordé pour 7 logements d'environs 73 m² chacun, t3, avec jardin et place de stationnement privatives. Le bâtis actuel est hors d'eau, les gaines des réseaux sont en attentes a terminer : hors d'air, agencement intérieur, isolation, plomberies, électricité, aménagement extérieur ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce projet avec un beau potentiel. Etude de projet, plans, projections revente et devis sur demande ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Vous souhaitez investir. Cet ensemble immobilier dispose de 4 lots, tous loués. T4, T3, T2 et un studio. Des prestations récentes alliant modernité et charme de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Local commercial d'environs 500 m² idéalement situé dans la zone d'activités, avec parkings privés. Excellent visibilité, pouvant être intégralement modulé, activité commerciale + bureaux. Composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 893082.

Roubaix immeuble de rapport mixte : rez de chaussée commercial, bureau, habitations emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots composition : rez-de-chaussée : 1 commerce d'une surface d'environ 60 m² : avec vitrine : loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage : 1 bureau d'une surface d'environ 28 m² : loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage : 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m² : loyer mensuel 545,76 € hors charges soit un loyer mensuel hors charges : 2694,48 € charges mensuelles : 163€ soit un loyer annuel hors charges : 32 333,76 € charges annuelles : 1 956 € taxes foncières 2 500€ belle rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino sebadelha e. I capifrance 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 893108.

Pont de beauvoisin a saisir ! Immeuble de rapport de 259 m² habitable sur 4 niveaux composé de 7 appartements actuellement loués a l'année et un commerce au rdc, très bonne rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 578985 ).

Immeuble comprenant 3 appartements, un dépôt et une cave. Possibilité d'acquérir également le local commercial situé en rez de chaussée de l'immeuble. Il est composé de - un t1bis d'une superficie de 33 m² (dpe e) chauffage éléctrique, disponible actuellement, peut se louer environ 400 € - un t2 51 m² (dpe d) chauffage gaz et disponible également, était loué 450 € - un t4 76 m² (dpe c) chauffage gaz loué actuellement 500 € (amie). Double vitrage, pvc toiture refaite en 1990. Taxe foncière : 1 863 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'Adresse vous propose en Exclusivité - Spécial Investisseur - Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Il est composé de 5 logements, dont 4 appartements de 2 pièces et 1 studio, tous actuellement loués, et générant un revenu locatif mensuel net de 2 240 €. Un garage et des parkings sont également inclus dans la vente et sont libres d'occupation. Points forts  : Emplacement privilégié en centre-ville Rentabilité locative attractive Bonne répartition des logements Garage et parkings disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet investissement.

Immeuble de rapport - 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77). Appartements rénovés il y a 4 ans. Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied… actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 € / mois + 60 € / mois de charges. Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux). Détails pendant la visite (dpe e et f et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage… à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Montabo : Un emplacement stratégique pour votre entreprise ! Le quartier de Montabo est en pleine effervescence avec l'arrivée prochaine d'un casino et d'un théâtre, transformant ce secteur en véritable pôle d'affaires, de culture et de tourisme. C'est l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et porteur d'avenir. Bâtiment moderne de 410 m² – Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment tertiaire en R + 1, rénové entièrement en 2013, offre un cadre de travail fonctionnel, flexible et sécurisé, idéal pour toute entreprise en quête d'un emplacement premium. Caractéristiques du bien : Surface totale : 410 m² 6 places de parking privatives Année de construction : 2005 Nombre de niveaux : 2 Rez-de-chaussée : Accueil lumineux et spacieux Bureaux modulables pour s'adapter à vos besoins Espace détente pour un cadre de travail agréable Salle d'archives pour optimiser votre organisation 4 WC Terrasse pour des moments de pause en extérieur Climatisation dans tous les espaces À l'étage : Auditorium de 110 places entièrement équipé Régie intégrée pour une gestion technique optimale 2 WC supplémentaires Climatisation pour un confort maximal Un bien d'exception grâce à ses nombreux atouts : Rénovation complète en 2013 – Bâtiment modernisé et aux normes Sécurité optimale – Alarme, volets roulants Mobilier modulable – Fauteuils et bureaux ajustables Pourquoi choisir cet immeuble ? Un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion Des espaces de travail modernes et flexibles adaptés à vos ambitions Un cadre propice à la productivité et à l'innovation Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rare à Montabo. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et donnez un nouvel élan à votre entreprise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 32000€ soit 2666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf. 893055.

[Villenave d'Ornon] Proche tram C Pyrénées Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence qui propose des appartements et maisons aux prestations de qualité. L'ensemble harmonieux, sécurisé et arboré se compose d'un immeuble collectif intimiste de seulement 9 appartements du T2 au T4 et de 3 maisons. En retrait de l'Avenue des Pyrénées grâce à son espace paysagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et chaque logement offre un bel espace extérieur composé d'une terrasse ou d'un jardin. 12 lots d'habitation du T2 au T4 avec parking de 190.000€ à 375.000€ (frais de notaires réduits) Pour toute demande de renseignements : contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Commerces à pieds, situé au Coeur de ville de Jonzac, Immeuble de caractère composé d'un local commercial, un appartement type T2, libre. Un appartement Type T3 louer à l'année à 709€ / mois. Un appartement Type T4 à réhabiliter entièrement. Aucun travaux sur la Couverture. Un très joli jardin arboré complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située au cœur du village d'Écouviez, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements loués, générant 1 310 € / mois de revenus. La maison principale Rez-de-chaussée : -Entrée avec couloir desservant les différentes pièces -Cuisine équipée de 14,30 m² -Salon / salle à manger lumineux de 58 m² avec insert à bois -Buanderie (2,17 m²) et chaufferie (9,83 m²) -WC indépendant 1er étage : -Palier desservant une salle de bain avec WC (13.82 m²) -Deux chambres spacieuses (20,55 m² et 14,20 m²) 2e étage : -Trois chambres (de 10 m² à 13 m²) -Salle de douche (7 m²) -WC indépendant -Accès à un grenier aménageable de 35 m² Les appartements : En complément, trois appartements indépendants sont inclus avec la maison. Tous sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable. Confort et équipements : -Chauffage mixte : chaudière au fioul et poêle à bois dans la maison, chauffage électrique pour les appartements -Menuiseries double vitrage avec volets roulants -Pompe à chaleur réactivable -Toiture rénovée récemment avec panneaux photovoltaïques pour la production électrique Extérieurs et environnement : -Garage avec porte automatique -Terrain et cour clôturés par une haie de sapins -Accès aux appartements via un couloir commun -Aucun vis-à-vis -Un emplacement privilégié Écouviez, village du nord meusien, est idéalement situé à la frontière belge. Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : -Boulangerie dans le village -Montmédy (7 min) côté français -Virton (10 min) côté belge -Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

L'agence arrobio immobilier vous propose le nouveau programme neuf moka à deux pas de l'hyper-centre de chambery, au pied du quartier de montjay. Livraison prévue 30 / 06 / 2027.41 appartements du t2 au t4. Ce programme est éligible ptz neuf- conforme à la règlementation re2020 et raccordée au réseau du chauffage urbain, la résidence moka souhaite vous apporter confort et réduire votre facture énergétique.

Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire (loué 600€). - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Bâtisse en pierre à rénover dans le vieux centre, proche parking et commodités, comprenant un local et appartement sur deux étages. Toiture en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Actif mixte sécurisé : murs commerciaux - bail 3 / 6/9 en cours loyer 11.5 keur - deux appartements loués : loyers annuel cumulés 10 keur - performance actuelle 7,30 % - potentiel valorisation : surfaces complémentaires exploitables environ 170 m² avec possiblité de création de 3 appartements t2 : loyers estimés 16 keur / an - investissement global projeté : 150 keur (travaux estimés) - rendement estimé 8 / 9 % déficit foncier : imputation du déficit foncier - optimisation des revenus existants points forts : centre-village attractif - drôme provençale - activité commerciale en place - revenus sécurisés dès l'acquisition - fort potentiel de création de valeur - produit rare sur le secteur. Dossier sur demande cette annonce vous est proposée par girardet christian - sas - norsac : 843135674, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence principale + investissement locatif ou tout locatif Ensemble locatif de qualité, composé d'une maison de 100 m² sur deux niveaux avec une grange à aménager en rez-de-chaussée en un ou deux appartements, et d'une seconde maison composée de 5 appartements actuellement loués, dont 4 studios et un T2, sur un grand terrain avec stationnement privatif. Chaque bien a été soigneusement rénové sous la direction d’un architecte, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Espaces verts bien entretenus pour un cadre de vie agréable et serein. Parking privé et possibilité d'aménager une grange spacieuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement durable, avec un rendement locatif stable et une gestion simplifiée. Un lieu où rentabilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Special investisseur ! Centre village cublize à 2 pas du lac des sapins (plus grande piscine naturelle d'europe) à 6mn d'amplepuis (gare, commerces. ), immeuble en mono propriété, entièrement libre comprenant 3 appartements t3 d'environ 67 m² chacun, 2 garages, un atelier de 74m pouvant être transformé en garage collectif, 140 m² de caves, 60 m² de grenier et un jardin d'environ 120 m². Rénovation à prévoir. Fort potentiel. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial, roland brunat, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 01 / 2025. T3 1er étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 2ème étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 3ème, hors dpe. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635 00033.