Immeubles à vendre en France

Iad france - anne thebault vous propose : garage sur petit terrain d'une contenance de 78 m² : un garage en pierre, en centre de ferrieres, d'une surface approximative de 24 m² au sol, avec un étage accessible par une échelle, de même surface. Attenant au terrain, petite parcelle de 53 m² environ, permettant de réaliser un stationnement de deux voitures minimum. Le garage n'a pas l'eau ni l'électricité. Pour une visite et plus de rensignements, n'hésitez pas à m'appeler. Réf mandat 2135215. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Situé au cOEur de Besse, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 3 appartements et d’un local commercial, offrant plusieurs sources de revenus. Deux appartements sont actuellement loués à l’année, ainsi que le local commercial. Le troisième appartement est exploité en location saisonnière de type Airbnb. Revenus locatifs : Locations à l’année (2 appartements et local commercial) : 20 520 € par an. Appartement en location saisonnière Airbnb : environ 10 000 € par an. Soit un revenu locatif annuel total estimé à 30 520 €, selon les revenus actuellement communiqués. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs diversifiés, entre locations à l’année et location saisonnière, dans un secteur touristique recherché, à proximité de Super-Besse. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roullet vous propose : châtillon-coligny (45230) – immeuble à fort potentiel – investissement locatif vous recherchez un bien à rénover pour développer votre patrimoine immobilier ? Découvrez cet immeuble situé à châtillon-coligny, offrant plusieurs possibilités d’aménagement et un potentiel de valorisation intéressant. L’immeuble se compose de différents espaces permettant d’envisager plusieurs projets immobiliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace comprenant une vaste pièce, une salle de douche avec wc ainsi qu’un espace cuisine disposant déjà des arrivées d’eau. Un aménagement à personnaliser selon votre projet. Au premier étage, un appartement, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une salle de douche avec wc. Des travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et leur donner une nouvelle vie. Au deuxième étage, un grenier offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, à l’arrière de l’immeuble, une cour intérieure d’environ permet de profiter d’un espace extérieur. Au fond de celle-ci, une pièce indépendante offre également la possibilité d’étudier la création d’un studio. Pourquoi s’intéresser à ce bien ? -un projet de rénovation à personnaliser selon vos objectifs. -plusieurs possibilités d’aménagement et de création de logements. -un potentiel de valorisation à étudier après travaux. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier à développer, cet immeuble mérite votre attention. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-ville d'Ernée, dans un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et de l'ensemble des commerces et services à pied, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. L'ensemble se compose de deux lots actuellement loués : • Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové, d'une surface d'environ 80 m², exploité par des bureaux d'activité paramédicale et de bien-être. Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 15 / 09 / 2022, loyer de 450 € / mois hors charges. • À l'étage, un appartement T4 d'environ 110 m² habitables, actuellement loué 390 € / mois, avec locataire en place depuis 1993, garantissant une stabilité locative, bail meublé. L'immeuble présente également un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à la possibilité de diviser la partie habitation et d'aménager le grenier, permettant d'envisager la création de logements supplémentaires et une optimisation des revenus locatifs au départ des locataire de l'appartement. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme. Taxe foncière : 1 472 €, dont environ 30 % refacturés au commerce. Un bien offrant à la fois revenus immédiats, stabilité locative et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes centre-ville – immeuble de rapport entièrement loué – aucun travaux à prévoir à proximité immédiate du centre-ville de nîmes, à environ 10 minutes à pied du coeur de ville et à 10 minutes de la gare en transports, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’immeuble se compose de 4 lots, tous actuellement loués : - 3 appartements d’environ 50 m² chacun, en bon état et ne nécessitant pas de rénovation, - 1 local commercial d’environ 50 m², également loué. L’ensemble de l’immeuble est particulièrement bien entretenu : façade propre, toiture en bon état et parties communes soignées. Aucun travaux particulier n’est à prévoir à ce jour. Tous les lots sont vendus occupés, avec des locataires en place et des loyers régulièrement acquittés, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport sain, entretenu et immédiatement rentable, sans travaux de rénovation à engager. Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, la rentabilité, les baux ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 192 m² – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DUPLEX – GARAGE – COUR – CAVE Idéalement situé à Angres, sur un axe principal bénéficiant d'un passage régulier et d'une visibilité importante, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 192 m², vendu en un seul lot. Un emplacement stratégique particulièrement intéressant pour un investisseur, une profession libérale, un commerçant ou un entrepreneur à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, avec la possibilité de disposer d'un logement totalement indépendant au-dessus. L'ensemble se compose de deux espaces bien distincts, chacun bénéficiant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d'une entrée indépendante et comprend un espace principal, un bureau ainsi qu'un espace buanderie avec douche. Le local bénéficie également d'un accès à la cour et au garage. À l'étage, accessible par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 100 m². Il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre. L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec deux autres chambres et un espace bureau pouvant également faire office de chambre passante selon les besoins. L'appartement dispose également d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un véritable atout pour cet ensemble : le local commercial et l'appartement sont indépendants dans leur fonctionnement, avec notamment des compteurs d'eau et d'électricité distincts ainsi que des systèmes de chauffage indépendants. Une cour, un garage et une cave viennent compléter le bien. Double vitrage et chauffage au gaz. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale, profession libérale, bureaux, installation d'un entrepreneur ou projet permettant d'associer activité professionnelle et habitation tout en conservant deux espaces indépendants. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : situé sur un axe principal d'Angres, à proximité de la mairie et des commodités, le local profite d'une visibilité importante et d'un emplacement facilement identifiable. Une opportunité à découvrir pour conjuguer emplacement, visibilité, potentiel professionnel et habitation au sein d'un même ensemble immobilier. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : BEUVRY - BÂTIMENT - CORPS DE FERME - 606 m² Découvrez à Beuvry ce bâtiment qui, fort de son histoire et de son caractère d'époque, offre un potentiel de transformation remarquable pour tout porteur de projet ambitieux. Érigé en 1900 et développé sur 2 niveaux, cette ancienne ferme au carré présente une surface habitable de plus de 606 m² à réhabiliter entièrement, offrant ainsi une grande liberté dans la conception des futurs aménagements. Son volume bâti conséquent et sa structure sur deux étages permettent d'envisager de nombreuses configurations : division en plusieurs lots, création d'espaces professionnels, reconversion en logements ou en locaux d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une possibilité réelle pour les investisseurs ou les porteurs de projet souhaitant façonner un bien à leur image. Le bâtiment bénéficie de 2 caves, atout non négligeable pour le stockage, les locaux techniques ou tout autre usage fonctionnel et il est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien atypique, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier au cœur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité avec son local commercial en rez-de-chaussée et son habitation à l'étage. La toiture a été revue et la façade est impeccable, offrant une présentation soignée à cet ensemble. Un bien idéal pour associer activité professionnelle et habitation, ou envisager un investissement patrimonial. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 18 83) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements un local commercial et de deux garages. Revenu attractif : 36 000 euros / an ! Appartements spacieux : l'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Le local commercial en rez-de-chaussée est très bien placé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 05 61 640 640 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 36).

ESPACE IMMO vous proposent à la vente un ensemble immobilier de 77 logements composé; - Rez de chaussée : 15 appartements T1 P. M.R, 1 appartement T1,1 appartement T2 P. M.R et 2 salles de confinement. - Au 1er étage : 20 appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau - Au 2éme étage : 20 appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau. - Au 3éme étage : 20 Appartements T1 et une salle de confinement équipé d'une piéce d'eau. - INVESTISSEURS ! À la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un potentiel locatif important sur la commune de Le Grand-Quevilly. La résidence a été entièrement rénové en 2024 suite a permis de construire avec changement d'affectation. Tous les appartements ont leur compteurs électrique et compteurs d'eau indépendant. Aux rez de chaussée un bureau et une laverie a été installée et a l'extérieur un local pour présentation des déchets, un local a vélo a été installé sur le parking. Répartis sur 4 niveaux et 3 étages, les logements sont tous desservis par un ascenseur et disposent d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la location. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine avec meuble évier avec deux plaques électriques, hotte aspirante, ballon d'au chaude extra plat, d'une salle de douche avec WC et d'une place de parking privative. Plusieurs logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier d'ores et déjà de revenus locatifs. Les points forts ? : - 77 logements état neuf - Ascenseur - 1 place de parking par appartement - Local à vélo - Plusieurs logements loués - Demande locative régulière - loyer annuel : 296 310.00€ - Charges locataires annuel : 16 900.44€ Cet ensemble immobilier vous permettra de constituer un véritable patrimoine immobilier important au sein d'un même immeuble. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cet ensemble et pour organiser une visite des lieux, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Canet vous propose : PIOLENC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300 m² – 4 APPARTEMENTS – TERRAIN DE 1 360 m² Situé à Piolenc, à proximité d'Orange et de l'autoroute A7, cet ensemble immobilier en monopropriété développe environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 360 m², dans un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose de quatre appartements indépendants : - Un appartement de 59 m² - Un appartement de 55 m² - Un appartement de 80 m² avec terrasse - Un appartement de 98 m² avec terrasse Trois logements sont actuellement loués et le quatrième sera libre à la vente, permettant une occupation personnelle ou une mise en location complémentaire. Le revenu locatif annuel potentiel de l'ensemble s'élève à 38 400 € hors charges. L'immeuble bénéficie d'équipements techniques performants comprenant une climatisation réversible dans chaque logement, une installation photovoltaïque de 40 panneaux en autoconsommation, des chauffe-eau thermodynamiques ainsi que des sous-compteurs individuels d'eau et d'électricité. Le classement énergétique DPE C constitue un atout pour la pérennité locative et la maîtrise des consommations énergétiques. La configuration de cet ensemble permet d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, regroupement familial ou habitat intergénérationnel. Une division en lots distincts peut également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. L'ensemble est vendu en un seul bloc, sans syndic ni charges de copropriété. Ce bien associe revenus locatifs, indépendance des logements, équipements énergétiques performants et potentiel de valorisation patrimoniale. Dossier complet, situation locative et diagnostics disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Situé au coeur de la commune de Montferrat, cet immeuble sur trois niveaux offre une surface totale d'environ 132 m², idéale pour un projet de réhabilitation complète ou la création d'un ensemble résidentiel. Agencement des espaces Rez-de-chaussée : Un appartement existant d'environ 40 m². 1er étage : Un plateau brut d'environ 40 m² entièrement à créer. 2ème étage : Un plateau brut d'environ 40 m² entièrement à créer. Points forts Potentiel de configuration : Structure permettant d'aménager trois logements indépendants d'environ 50 m² chacun. Projet sur mesure : Liberté totale sur le choix des agencements, des matériaux et des prestations pour les deux niveaux supérieurs. Cadre de vie : Situé dans la commune de Montferrat (proximité du lac de Paladru), proche des services et commodités locaux.

Immeuble de rapport clé en main – Rentabilité attractive et sécurisée Saisissez une opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Générant environ 70 000 euros de revenus locatifs annuels HT HC, ce bien bénéficie d'une gestion exemplaire, avec des locataires en place et aucun incident de paiement. Situé à Athis-Mons, à proximité immédiate des aérogares de Aéroport de Paris-Orly, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique, très recherché, alliant excellente accessibilité et fort dynamisme locatif. Un atout majeur pour sécuriser votre investissement dans la durée. L'ensemble immobilier de 458 m², construit dans les années 90, se compose de 7 lots principaux harmonieusement répartis : 2 logements 3 bureaux 2 locaux professionnels En complément, un sous-sol offrant 13 places de stationnement dont un box fermé, un véritable avantage dans le secteur. Le bâtiment est parfaitement entretenu : ravalement, toiture et menuiseries sont en bon état général, garantissant une exploitation sans travaux à court terme. Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant, stable et immédiatement rentable. Dossier détaillé sur demande.

Proche avignon, immeuble à vendre d'une surface plancher de plus de 600 m² en r + 1 sur une parcelle d'environ 1400 m² situé en zone uc. Cos résisuel + possibilté de construire en r + 2. L'immeuble en lui même ne comporte pas de travaux importants, équipé de climatisation réversible, chauffe-eau électrique, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Investissement patrimonial – immeuble de rapport à fort potentiel de valorisation situé en plein cœur du village recherché de montgiscard, à deux pas des commodités et proche de l'accès autoroute a61, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés. L'ensemble est implanté sur une seule et même parcelle cadastrale (h 55) de 305 m² et totalise 292 m² habitables repartis sur 3 bâtiments, vendus entièrement libres de toute occupation. L'immeuble se compose de 4 lots privatifs d'habitation offrant cachet de l'ancien (briques, poutres et parquets) : un studio / t1 en rez-de-chaussée, un appartement t3 bis au 1er étage, un logement t3 en triplex, ainsi qu'une maison de village attenante aménagée en t3 bis. L'ensemble s'articule autour d'une agréable cour intérieure commune et bénéficie d'un espace clos et couvert divisé en box de rangement privatifs, constituant un véritable atout locatif supplémentaire. Côté technique, chaque lot dispose de son propre chauffage électrique individuel et de compteurs séparés. L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout. Sans charges de copropriété et libre d'occupant, ce bien se prête parfaitement à une stratégie de rénovation globale permettant de valoriser le patrimoine tout en fixant une grille de loyers optimale. Agence pyrenees immobilier - api : votre conseillère elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 60).

Nouveaute en exclusivite immeuble de rapport avec commerce loué – fort potentiel – le thillot situé en plein centre du thillot, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et représente une belle opportunité pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boucherie-charcuterie est actuellement loué, offrant un revenu immédiat et sécurisant le projet. Les étages, aujourd'hui à l'état de plateaux, offrent de beaux volumes à exploiter. Plusieurs configurations sont possibles, notamment : - 1 appartement t2 - 2 appartements t3 - 1 appartement t4 des plans ont été réalisés pour illustrer le potentiel de division et accompagner la projection du projet. * idéal pour un projet de division, d'investissement locatif ou de marchand de biens, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. * centre-ville, proche de toutes commodités * plans, devis travaux et informations complémentaires disponibles sur demande, permettant d'avoir une première approche chiffrée et concrète du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine remy, tél. : 06 98 27 54 07, e-mail : marine.remy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 100409838.

Situé à Longwy (54400), ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique où se mêlent histoire et modernité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Longwy séduit par son patrimoine architectural et sa qualité de vie, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers principaux. Cet ensemble immobilier se distingue par sa superficie de terrain généreuse de 443 m². Composé de deux maisons distinctes, l'une de 165 m² au caractère authentique avec parquet ancien et radiateurs en fonte, et l'autre plus moderne de 110 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Les deux habitations bénéficient du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz et d'une façade isolante. Avec la potentialité de division en appartements, incluant des places de parking et deux garages, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

' immeuble 5 lots ' marseille - 1er ard - thiers immeuble marseillais du 20e siècles en monopropriété et en r + 4. Situé entre la plaine et noailles dans le secteur thiers adjacent à la célèbre canebière de marseille. Cet immeuble dispose de 5 lots d'habitations loués, un appartement par étage du rdc au 4e et dernier étage. La cage d'escalier a été refaite ainsi que 4 logements sur 5. Les superficies de chaque lot oscillent entre 30 et 34 m² pour un loyer entre 400.00€ et 500.00€ par mois et par lot. Soit environ 27 000.00€ de revenu brut par an; illustrant 7.4% de rentabilité. Pas de charges vente d'une monopropriete ' the agency immo la methode pour une transaction reussie. ' honoraires inclus de 4.29% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commodités, à 20 minutes des premières plages océanes et à environ 1 heure de Bordeaux. Découvrez cet ancien chai offrant une surface au sol d'environ 185 m², implanté sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1 000 m². Ce bien présente un beau potentiel de transformation, avec la possibilité d'aménager le chai en habitation et d'étudier le détachement d'un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure et créer leur future maison. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contact Local julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE – EMPLACEMENT PREMIUM – VERSAILLES SAINT-LOUIS Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, à quelques pas du Château et au sein de la rue piétonne Rue Satory, cet immeuble bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parking et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Édifié vers 1720, cet immeuble ancien de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de qualité. Il constitue aujourd’hui un actif patrimonial d’exception, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. L’immeuble, en pleine propriété (absence de copropriété), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’une surface de 28,50 m² au sol (26,84 m² Carrez), actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. Le local est occupé par une activité de restauration offrant un revenu locatif sécurisé. À chaque étage, un appartement indépendant, soit quatre logements au total, chacun occupant un niveau complet de l’immeuble, garantissant une parfaite indépendance. Appartement 1er étage : 23,57 m² Appartement 2eme étage : 28,48 m² Appartement 3eme étage : 27,92 m² Appartement 4eme étage : 30,47 m² au sol (17,82 m² Carrez), avec mezzanine Chaque appartement est entièrement aménagé et comprend une entrée, des rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette. L’immeuble est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de qualité, permettant une reprise immédiate de l’exploitation sans investissement complémentaire. L’ensemble de l’immeuble est en excellent état : double vitrage, bonne isolation, cheminées dans chaque appartement (non exploitées), immeuble fibré, installation électrique en triphasé. Les diagnostics de performance énergétique sont majoritairement classés D (seul un appartement en E). L’immeuble fait actuellement l’objet d’une exploitation en location de courte durée. Une autorisation administrative de changement d’usage a été obtenue auprès de la mairie de Versailles, permettant cette activité dans le respect de la réglementation en vigueur. Immeuble vendu en monopropriété (absence de copropriété) Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée, offrant un véritable potentiel de rendement pour un investisseur, dans un secteur à très forte demande et à fort potentiel. Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison unique entre emplacement premium, valorisation patrimoniale et exploitation déjà optimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, une opportunité rare sur le marché pour investisseurs ou groupement de praticiens avec une belle rentabilité. Centre de soins multidisciplinaire 'clés en main', vendu avec son parc de machines et équipements spécialisés (détails sur demande), permettant une reprise d'activité immédiate. Nombreuses salles de soins, vaste gymnase, balnéothérapie. Cet établissement aux normes handicapés et également équipé d'un ascenseur, de climatisation et de nombreuses prestations. Une salle de repos conviviale complétée par un espace extérieur privé, idéal pour les pauses des praticiens. Sécurisé par un portail électrique, alarme et vidéo surveillance, le bâtiment dispose de 17 places de stationnement privé. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 307, soit d, ges : 8, soit b. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85449.

Idéal investisseurs a 2 pas d'avignon, dans un château du xvème siècle, ensemble immobilier en rez de chaussée composé de 4 bureaux vendus loués. Revenus annuels 28 680 euros bruts. Charges copro. 150 euros / mois (ménage, entretien du parc, assurance copro. ). Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs. Places de parking non privatives. Son prix de vente est de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe en d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 428969avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Au coeur du centre historique de périgueux, dans l'une de ses charmantes rues piétonnes, venez découvrir ce bel immeuble de caractère, entièrement rénové en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec sa façade authentique en pierre et son emplacement privilégié, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, au coeur d'un secteur particulièrement apprécié pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et commodités. Réparti sur quatre niveaux, l'immeuble se compose de quatre studios indépendants, entièrement meublés et aménagés avec soin. Chaque logement dispose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie et de nuit ainsi que d'une salle d'eau. Composition et situation locative : rez-de-chaussée : studio de 20 m², loué 380 euros / mois. 1er étage : studio de 24,30 m², loué 430 euros / mois. 2e étage : studio de 27 m², loué 450 euros / mois. 3e étage : studio de 22,90 m², actuellement libre. L'ensemble représente une surface cumulée d'environ 94 m². Les logements actuellement occupés sont loués dans le cadre de baux meublés d'un an, offrant une certaine souplesse dans la gestion locative et la possibilité d'envisager, à terme, une exploitation en location saisonnière. Revenus locatifs annuels annoncés : 20 360 euros. Entièrement rénové en 2019, l'immeuble bénéficie de prestations soignées, de menuiseries récentes et de parties communes entretenues. Aucun travaux particulier n'est annoncé à ce jour. Un investissement aux multiples perspectives ! Que vous souhaitiez poursuivre une exploitation locative traditionnelle, développer progressivement une activité de location courte durée ou diversifier votre patrimoine immobilier, cet immeuble offre de belles possibilités dans un emplacement de premier choix. Un bien de caractère, une adresse recherchée et un véritable potentiel locatif au coeur de périgueux. À découvrir sans tarder ! Dpe immeuble en cours taxe foncière 3268 euros pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466276lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de l'hypercentre, des commerces, des transports, des pôles universitaires et des promenades du Scorff, cet immeuble en monopropriété présente une configuration particulièrement lisible pour un projet d'investissement. Développant environ 175 m², il rassemble cinq appartements meublés, rénovés et équipés, actuellement occupés dans le cadre de baux d'un an renouvelables. Chaque logement bénéficie notamment de son propre espace cuisine, d'un lave-linge et d'un accès extérieur indépendant. L'immeuble dispose également d'un accès sécurisé et d'un espace destiné aux vélos et deux-roues. L'ensemble a été entretenu et ne nécessite pas de programme de rénovation immédiat. Le caractère déjà exploité de l'immeuble permet surtout d'étudier l'investissement à partir d'une situation locative existante plutôt que d'une simple projection théorique. Le dossier technique et les éléments utiles à l'étude du projet sont disponibles après un premier échange. Un actif immobilier cohérent, à regarder autant pour son emplacement que pour son organisation « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Ensemble de 4 immeubles anciennement à usage de collège. Environnement urbain offrant un accès pratique aux commerces, services de proximité, administrations et équipements du quotidien, avec un lycée situé à proximité immédiate.