Vente Immeuble 200 m²

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes centre-ville – immeuble de rapport entièrement loué – aucun travaux à prévoir à proximité immédiate du centre-ville de nîmes, à environ 10 minutes à pied du coeur de ville et à 10 minutes de la gare en transports, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, idéal pour un investissement locatif clé en main.

L’immeuble se compose de 4 lots, tous actuellement loués : - 3 appartements d’environ 50 m² chacun, en bon état et ne nécessitant pas de rénovation, - 1 local commercial d’environ 50 m², également loué.

L’ensemble de l’immeuble est particulièrement bien entretenu : façade propre, toiture en bon état et parties communes soignées.

Aucun travaux particulier n’est à prévoir à ce jour.

Tous les lots sont vendus occupés, avec des locataires en place et des loyers régulièrement acquittés, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport sain, entretenu et immédiatement rentable, sans travaux de rénovation à engager.

Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, la rentabilité, les baux ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.