Immeuble de rapport de 250m 2

Valenciennes (59300)

525 000 €

2 500 €/m²

210 m²
Surface

GarageMeubléJardin

Description du bien

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé proche centre ville.

Cet immeuble se compose de : Au RDC : Un fond de commerce restaurant avec licence IV d' une superficie de 80 m² 1er étage : Un plateau de 72 m² composé de 5 chambres étudiantes meublées, une douche commune et un WC commun 2ème étage : Un plateau de 55 m² avec 4 chambres étudiantes meublées, un bureau, une douche commune et un WC commun.

Un sous sol complet et un garage Revenus annuel : 50 000 Prix de vente hors honoraires : 500 000 Honoraires charge acquéreur : 25 000 Prix Total : 525 000 Idéal investisseur.

Annonce publiée le 25 août 2025

Caractéristiques

Garage
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(2 500 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (525 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 540 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr