Immeuble de 245 M2 comprenant 4 T2 et 1 T4

COMMERCES, Valence (26000)

545 000 €

2 224 €/m²

245 m²
Surface
5 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationMeubléDernier étageTerrasseVue dégagée

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place de l'Université, cet immeuble à la vente représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

L'immeuble est composé comme suit : 4 lots de type T2 d'environ 34 m² chacun, composés d'une chambre, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC puis d'1 lot de type T4 situé au 3e et dernier étage, composé de 2 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'une salle de bains avec WC séparés, un sauna, de 2 mezzanines offrant un espace supplémentaire et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la place et sa Cathédrale !

Proche de toutes les commodités, transports, écoles, et commerces, cet immeuble est parfaitement adapté à un projet locatif dans un quartier dynamique et recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

/ DPE D / MNo151 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Annonce publiée le 9 janvier 2026

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 545 000 €(2 224 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (545 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 224 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 560 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 224 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valence indisponible

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Localisation

COMMERCES, Valence (26000)

Valence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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