Vente immeuble 245 m² Valence (26000)
Immeuble de 245 M2 comprenant 4 T2 et 1 T4
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place de l'Université, cet immeuble à la vente représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble est composé comme suit : 4 lots de type T2 d'environ 34 m² chacun, composés d'une chambre, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC puis d'1 lot de type T4 situé au 3e et dernier étage, composé de 2 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'une salle de bains avec WC séparés, un sauna, de 2 mezzanines offrant un espace supplémentaire et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la place et sa Cathédrale ! Proche de toutes les commodités, transports, écoles, et commerces, cet immeuble est parfaitement adapté à un projet locatif dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo151 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 245 m²
- Environnement
- Quartier : COMMERCES
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 545 000 € (soit 2 224 € / m²) -5 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2214À voir pour le même budget
Immeuble 345 m²
Ensemble immobilier rare offrant volumes, confort et polyvalence, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Le bien principal séduit par une pièce de vie spectaculaire de 115 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse de 50 m². Véritable espace de détente, elle dispose d'un spa / piscine et d'une vue imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une mezzanine, un dressing, une buanderie et deux salles de bains, le tout rénové avec des prestations de qualité (DPE B, géothermie, domotique, garage double). Un T2 indépendant de 52 m² complète l'ensemble, avec pièce de vie lumineuse, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Enfin, un espace annexe de 120 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de sport. Un bien unique, au calme, à proximité des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.