Immeuble
Idéal jeune investisseur!!! Ensemble immobilier (un T5 et un local) 12% rentabilité potentielle
Thiers (63300)
497 €/m²
- 150 m²Surface
Description du bien
Ensemble immobilier comprenant un t5 (actuellement loué meublé mais sera libéré pour la vente) salon, salle à manger trois chambres dont une en enfilade ainsi qu'un local commercial idéalement placé entre la mairie, la poste, dans le secteur des restaurants et du cinéma.
Belle opportunité d'investissement avec la possibilité de louer le local 350€ et l'appartement 550€ après travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique rentabilité de 12% (en comptant 15000€ de travaux) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf.
952976.
Annonce publiée le 2 mai 2026
Caractéristiques
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 74 500 €(497 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 497 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Thiers indisponible
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Localisation
Thiers (63300)
Thiers
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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