SUPERBE OPPORTUNITE !!!

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

210 000 €

1 167 €/m²

180 m²
Surface

GarageParkingTerrasseJardinVue imprenable

Description du bien

Situé à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960), ce bien domine et offre une vue imprenable sur la vallée de l'Auzonnet.

Idéalement situé en bout d'impasse, à seulement 25 minutes d'Alès et 10 minutes de Saint Ambroix, ces propriétés se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec diverses commodités telles qu'un centre médical, une pharmacie, un café restaurant et une boulangerie, ainsi que des installations sportives et de loisirs, rendant ce lieu attractif pour différents profils de résidents.

Ce lieu exceptionnel comprend deux maisons individuelles exposés plein sud.

La première maison, d'une surface habitable d' environ 105 m², se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte offrant une vue sur la vallée, ainsi qu'un studio de 29 m² au rez-de-chaussée.

La seconde maison, d'une surface de 74 m², propose 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un atelier attenant.

Ces deux résidences se trouvent sur un terrain d' une surface de 1550 m² avec plusieurs places de parking, un grand garage et elles bénéficient d'une isolation et de doubles vitrages, offrant un cadre confortable pour une grande famille, des vacances ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(1 167 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 590 € et 850 € par an

Prix dans la région

1 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Florent-sur-Auzonnet indisponible

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Localisation

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Saint-Florent-sur-Auzonnet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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