Vente immeuble 310 m² Bessèges (30160)

Immeuble de rapport de 310m2 avec cour/jardin, garage + batisse

Aux portes des Cévennes dans un village Cévenol, venez découvrir cet immeuble de rapport de 308 m² sur 3 niveaux. Il se compose de 3 grands appartements traversant de 100 m² chacun, une vaste pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, et toilette séparé dont deux étant totalement rénovés. Un appartement au 2ème étage : une vaste pièce de vie, coin nuit 3 chambres une grande de bain Wc séparé, rénové et actuellement loué L'Appartement 1er étage se compose d'une salon, d'un séjour avec cuisine dinatoire, salle d'eau, toilette et 3 chambres actuellement loué Un commerce en activité ( rapport locatif), vendu loué. 3ème étage : en cours de location, mais vous auriez la possibilité d'y vivre actuellement car il est tout rénové avec l'avantage d'avoir les apports locatifs. Ses Atouts : toiture refaire, un grand garage / atelier environ 50 m², un jardin / cour commun (e) ainsi qu'une bâtisse pouvant être réhabilitée, double vitrage récent sur les deux appartements et commun, les toiture sont neuves, chauffage individuel électrique. Rapport locatif actuel : 1550€ : mois. Proche de toutes les commodités à pied. Ne rater pas cette Opportunité ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 310 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4