Immeuble de rapport - Hyper centre de Rochefort

Rochefort (17300)

731 500 €

2 217 €/m²

330 m²
Surface

CaveMeubléJardin

Description du bien

Produit rare sur le marché, idéal investisseur averti !

Situé au coeur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché et dynamique.

L'ensemble se compose de 7 logements soigneusement aménagés et loués : 1 studio, 2 appartements T2,2 T2 bis avec mezzanine, 1 T3 spacieux, et une maison indépendante de type 3 en fond de cour, bénéficiant d'une cour privative.

Les locataires profitent également d'un jardinet commun, ainsi que d'une cave en sous-sol.

L'immeuble a été rénové intégralement, offrant confort, sécurité et attractivité locative immédiate.

L'ensemble des logements est loué, garantissant un revenu mensuel stable de 4 540 .

Atouts majeurs : Emplacement premium en hyper centre, Rendement solide et pérenne, Prestations soignées et rénovation récente, Bonne mixité de typologies pour limiter la vacance locative.

Un bien rare sur le marché rochefortais, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable dès le premier jour.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Annonce publiée le 8 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 731 500 €(2 217 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 217 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 060 € et 5 540 € par an

Prix dans la région

2 217 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

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Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr