Vente immeuble Rochefort (17300)

Produit rare sur le marché, idéal investisseur averti ! Situé au coeur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché et dynamique. L'ensemble se compose de 7 logements soigneusement aménagés et loués : 1 studio, 2 appartements T2,2 T2 bis avec mezzanine, 1 T3 spacieux, et une maison indépendante de type 3 en fond de cour, bénéficiant d'une cour privative. Les locataires profitent également d'un jardinet commun, ainsi que d'une cave en sous-sol. L'immeuble a été rénové intégralement, offrant confort, sécurité et attractivité locative immédiate. L'ensemble des logements est loué, garantissant un revenu mensuel stable de 4 540 €. Atouts majeurs : Emplacement premium en hyper centre, Rendement solide et pérenne, Prestations soignées et rénovation récente, Bonne mixité de typologies pour limiter la vacance locative. Un bien rare sur le marché rochefortais, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Immeuble de rapport – 5 lots + local commercial – hyper centre opportunité d'investissement rare à rochefort ! Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la place colbert, cet immeuble en pierre de caractère profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché sur une rue dynamique. Composition : 5 appartements 1 local commercial en rez-de-chaussée un actif complet offrant un mix locatif sécurisé (habitation + commerce), particulièrement recherché pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel d'exploitation : revente à la découpe (rcp et plans géomètre déjà réalisés = gain de temps et sécurisation du projet) conservation en immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats et valorisation à moyen terme immeuble en pierre typique rochefortaise, au cachet authentique, alliant solidité et attractivité patrimoniale. Les + investisseurs : emplacement premium forte demande locative en centre-ville produit rare sur le secteur potentiel de création de valeur rapide un investissement clé pour allier rendement et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande – à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 607358 ).

Immeuble de rapport – 5 appartements - centre historique de rochefort. Opportunité rare en cœur de ville ! Situé en plein centre historique, à seulement 5 minutes de la place colbert, cet immeuble en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une belle avenue rochefortaise. L'ensemble se compose de 5 appartements, offrant plusieurs stratégies d'investissement : revente à la découpe (projet de règlement de copropriété et plans de géomètre déjà réalisés), conservation en immeuble de rapport pour une gestion locative optimisée. Immeuble de qualité, construit en pierre typique rochefortaise, alliant charme et solidité. Idéal investisseurs – fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 607356 ).

RARE, dans le coeur de ville, découvrez cet immeuble de rapport proche des cures thermales. Il dispose de 7 studios dont 1 loué à l'année. 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec un extérieur privatif, 2 au premier étage et 2 au deuxième étage. Idéal pour de la location courte durée mais également pour de la location en bail 1 / 3 ans. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.